Tento etablovaný dvojdom, postavený v roku 1978, sa nachádza v San Pedro de Alcántara v rámci živanej obce Marbella. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na 145 m² obytnovej plochy a nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 354 m². Predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie, spájajúc pokojnú polohu s pohodlným prístupom k mestským vybavenostiam. Dom bol udržiavaný a ponúka možnosť personalizácie, nachádza sa v dobre dostupnej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Linda Vista Alta v San Pedro de Alcántara, mestskom prostredí známom svojou blízkosťou základných služieb. Napriek blízkosti obchodov, reštaurácií a nemocnice si udržiava pocit súkromia. Lokalita ponúka rovnováhu medzi dostupným mestským bývaním a uvoľnenou atmosférou typickou pre Costa del Sol.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce funkčný a etablovaný domov. Jeho dispozícia zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne, s potenciálom preskládania obytných priestorov, napríklad kuchyne, a pridania štvrtej spálne. Južne orientovaná terasa a súkromná garáž zodpovedajú praktickým potrebám bývania. Osloví tých, ktorí uprednostňujú blízkosť vybavenosti a ustálenú komunitu.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba; výstavba bola dokončená v roku 1978. Je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a pripravená na okamžité používanie. Hoci nie je nová, existujúca konštrukcia ponúka budúcim majiteľom pevný základ, s možnosťou úprav a modernizácií podľa individuálneho vkusu.
Tento dom nemá súkromný bazén, na pozemku je však priestor na jeho pridanie. Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novostavbu, a preto neposkytuje najnovšie štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sú časté v súčasných stavbách. Nehnuteľnosť má spoločný pozemok s jedným susedom, čo môže ovplyvniť preferencie súkromia u niektorých kupujúcich.
Ref: VL293171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce etablovaný domov v dobre vybavenej mestskej oblasti na Costa del Sol. Osloví tých, ktorí oceňujú blízkosť vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a školy, všetko dosiahnuteľné pešo alebo krátkou jazdou. Existujúca konštrukcia, postavená v roku 1978 a pripravená na obývanie, je vhodná pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na novostavbu a chcú si svoj obytný priestor postupne prispôsobiť. Tri spálne a kúpeľne vyhovujú menším až stredne veľkým rodinám alebo ponúkajú extra priestor pre hostí či domácu kanceláriu. Zahrnutie súkromnej garáže a komory prináša praktické výhody. Je vhodná pre tých, ktorí hľadajú spojenie pohodlia a ustáleného rezidenčného charakteru, mimo bezprostredného turistického ruchu, no stále spojené s pobrežným životom.
Tento dvojdom, dokončený v roku 1978, je predstavený v dobrom stave a pripravený na okamžité obývanie. Hoci konkrétne údaje o materiáloch nie sú uvedené, jeho klasifikácia 'dobrý stav' naznačuje dobre udržiavanú konštrukciu. Prvky ako kryté terasy ponúkajú praktický vonkajší priestor na bývanie. Regulácia klimy je zabezpečená klimatizáciou, špecifikovanou ako chladenie aj kúrenie. Vzhľadom na dátum výstavby nehnuteľnosť možno nezahŕňa najnovšie stavebné predpisy či materiálové inovácie bežné v nových projektoch. Zahrnutie súkromnej garáže a komory však rieši praktické potreby. Existuje potenciál renovácie, čo novým majiteľom umožňuje aktualizovať povrchy a zariadenie na súčasné štandardy a podľa osobných preferencií.
Tento dvojdom je ponúkaný za pevnú cenu 615 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu domu tejto veľkosti a lokality. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 3 kúpeľne, obytnú plochu 145 m² a výmeru pozemku 354 m². Status 'pripravené na nasťahovanie' znamená, že je k dispozícii na okamžitý nákup a nasťahovanie. Keďže ide o jediný existujúci dom, neexistujú cenové variácie podľa dostupnosti jednotiek; cena je stanovená pre túto konkrétnu nehnuteľnosť.
San Pedro de Alcántara ponúka vyvážený životný štýl v rámci širšej oblasti Marbella. Tento dom sa nachádza v mestskom prostredí, kde sú denné nevyhnutnosti v pešej dostupnosti. Obyvatelia majú prístup k supermarketu vzdialenému len 112 metrov a lekárni na 321 metrov. Prítomnosť 27 reštaurácií a 13 kaviarní v okruhu 2 km svedčí o živom miestnom dianí. Blízkosť škôl a nemocnice vzdialenej 1,8 km zvyšuje praktickosť pre rodiny a dlhodobých obyvateľov. Oblasť má množstvo zastávok verejnej dopravy, čo umožňuje pohyb bez auta, hoci súkromná garáž je zahrnutá. Nadmorská výška 53 metrov poskytuje stabilné prostredie.
San Pedro de Alcántara poskytuje robustné mestské prostredie charakterizované dostupnosťou a širokou ponukou vybavenosti. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti denné nevyhnutnosti vrátane supermarketu vo vzdialenosti 321 metrov a lekárne na 112 metrov. Oblasť sa môže pochváliť 27 reštauráciami a 13 kaviarnami v okruhu 2 km, čo zaisťuje rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Vzdelávacie zariadenia, ako je 41 základných a 28 stredných škôl, sú tiež hojné. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica je vzdialená 1,8 km a v okolí sa nachádza 5 zdravotných stredísk. Mestom prechádza 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo robí miestnu dopravu pohodlnou. Okolie zahŕňa väčšie mestá ako Marbella (10 km) a Málaga (57 km), ktoré ponúkajú ďalšie príležitosti pre zamestnanie, kultúru a voľný čas.
Táto mapa zobrazuje polohu dvojdomu v San Pedro de Alcántara, meste integrovanom do väčšej obce Marbella. Zdôrazňuje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové vybavenosti ako pláže, golfové ihriská, supermarkety a zdravotnícke zariadenia a poskytuje vizuálny prehľad o jej prístupnom mestskom prostredí na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je neoddeliteľnou súčasťou obce Marbella, na západnej strane Costa del Sol. Leží približne 10 km od centra Marbella. Jeho poloha ho zaraďuje medzi významné regionálne centrá; Málaga, hlavné mesto provincie, je 57 km na východ, Algeciras je 57 km na západ. Táto strategická poloha na južnom pobreží Španielska ponúka prístup k dobre rozvinutej infraštruktúre a populárnej turistickej oblasti známej svojím podnebím a vybavenosťou. Oblasť charakterizuje kombinácia rezidenčnej výstavby a turistických zariadení.
Tento dom ponúka výbornú dopravnú dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená 1,6 km, s miernym sklonom k pobrežiu. Niekoľko golfových ihrísk je ľahko dostupných, vrátane Magna Marbella Golf vo vzdialenosti 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Pokiaľ ide o cestovanie, letisko Málaga-Costa del Sol je približne 48 km ďaleko, letisko Gibraltar je tiež okolo 49 km. Verejná doprava je dobre zastúpená, k dispozícii je 10 liniek a 50 zastávok lokálne. Významný je aj cestný prístup, nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné v okruhu 3,2 km. Blízkosť supermarketu (321 m) a nemocnice (1,8 km) ešte zvyšuje pohodlie lokality.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v San Pedro de Alcántara je typické pre Costa del Sol, s priemernými mesačnými teplotami od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 19,0°C. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotami vody 20°C alebo vyššími, trvá približne 5 mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 53 metrov. Oblasť má dostatok slnečného svitu, čo je typické pre južné Španielsko a prispieva k príjemnému vonkajšiemu bývaniu po väčšinu roka. Sklon k blízkej pláži je mierny, 3,3 %, čo naznačuje jemné stúpanie smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k pobrežiu, Playa de San Pedro je vzdušnou čiarou vzdialená len 1,6 km. V blízkosti sú aj ďalšie pláže vrátane Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km). Oblasť je centrom športu a rekreácie, so zariadeniami ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Milovníci golfu ocenia blízkosť ihrísk ako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pre aktivity v maríne je Puerto Deportivo José Banus vzdialený 3,4 km. Región sa môže pochváliť aj dvoma plážami s modrou vlajkou, čo svedčí o vysokých environmentálnych a bezpečnostných štandardoch.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 80 mm |
| Február | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| Apríl | 16.5°C | 70 mm |
| Máj | 19.7°C | 27 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Mierny
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je tento existujúci dvojdom v San Pedro de Alcántara ocenený na 615 000 €. Hoci je cena výrazne vyššia, ponúka väčšiu obytnú plochu (145 m²) a výmeru pozemku (354 m²) v etablovanejšom mestskom centre známom okamžitou dostupnosťou vybavenosti. Nové projekty zvyčajne ponúkajú moderné dizajny a energetickú efektívnosť, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť poskytuje pripravený na obývanie domov v etablovanom okolí. Cenová hladina tejto nehnuteľnosti odráža jej polohu v žiadanej obci Marbella a jej okamžitú dostupnosť. Oblasti ako Torre del Mar a Mijas, hoci ponúkajú nižšie vstupné ceny pre novostavby, sa nachádzajú ďalej na východ pozdĺž pobrežia a predstavujú odlišný životný štýl a profil dostupnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID