Tato zavedená dvoudomí rezidence z roku 1978 se nachází v San Pedro de Alcántara, ve živé obci Marbella. Nabízí 3 ložnice a 3 koupelny na 145 m² obytné plochy a stojí na pozemku o výměře 354 m². Představuje příležitost připravenou k nastěhování, kombinující klidné prostředí s pohodlným přístupem k městskému vybavení. Dům je udržovaný a nabízí prostor pro personalizaci, nachází se v dobře propojené oblasti Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Linda Vista Alta v San Pedro de Alcántara, v městském prostředí známém blízkostí základních služeb. Ačkoli je v blízkosti obchodů, restaurací a nemocnice, si zachovává pocit soukromí. Lokalita nabízí rovnováhu mezi dostupným městským životem a uvolněnou atmosférou typickou pro Costa del Sol.
Tento dům vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající funkční a zavedené bydlení. Dispozice zahrnuje tři ložnice a tři koupelny s možností přestavět obytné prostory, například kuchyň a přidat čtvrtou ložnici. Jižně orientovaná terasa a soukromá garáž splňují praktické potřeby každodenního života. Osloví ty, kdo upřednostňují blízkost vybavenosti a usedlou komunitu.
Tato nemovitost není novostavbou; výstavba byla dokončena v roce 1978. Je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená, že je plně dostavěná a připravená k okamžitému užívání. Přestože není nová, existující konstrukce poskytuje budoucím majitelům pevný základ s možností úprav a modernizace podle individuálního vkusu.
Tento dům nemá vlastní bazén, na pozemku je však prostor pro jeho přidání. Jde o starší nemovitost, nikoliv novostavbu, a proto nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro současné stavby. Pozemek je sdílen s jedním sousedem, což může ovlivnit preference některých kupujících v oblasti soukromí.
Ref: VL293171
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající zavedený dům v dobře vybavené městské oblasti na Costa del Sol. Osloví ty, kteří oceňují blízkost vybavenosti jako obchody, restaurace a školy, vše dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Existující konstrukce z roku 1978, připravená k nastěhování, vyhovuje kupujícím, kteří nechtějí čekat na novostavbu a chtějí si prostor postupně přizpůsobit. Tři ložnice a koupelny poskytují prostor pro menší až střední rodiny či místo pro hosty nebo domácí kancelář. Zahrnutá soukromá garáž a komora přidávají praktické výhody. Je dobrou volbou pro ty, kdo hledají kombinaci pohodlí a usedlé rezidenční atmosféry, mimo přímé turistické ruchu, ale stále v propojení s přímořským životem.
Tento dvojdomek, dokončený v roce 1978, je prezentován v dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, jeho klasifikace „dobrý stav“ naznačuje udržovanou konstrukci. Prvky jako kryté terasy nabízejí praktický venkovní prostor. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje regulaci teploty. Vzhledem k datu výstavby nemusí nemovitost zahrnovat nejnovější stavební předpisy či materiálové inovace běžné u novostaveb. Zahrnutí soukromé garáže a komory však pokrývá praktické potřeby. Existuje potenciál renovace, což novým majitelům umožňuje aktualizovat povrchy a vybavení na současný standard podle osobních preferencí.
Tento dvojdomek je nabízen za fixní cenu 615 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu domu dané velikosti a lokality. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny, obytnou plochu 145 m² a pozemek o výměře 354 m². Stav „připraveno k nastěhování“ znamená, že je k dispozici k okamžitému odkoupení a užívání. Vzhledem k tomu, že jde o jednu existující nemovitost, neexistuje žádná cenová variace podle dostupnosti jednotek; cena je stanovena pro tuto konkrétní nemovitost.
San Pedro de Alcántara nabízí vyvážený životní styl v širší oblasti Marbelle. Tato rezidence se nachází v městském prostředí, kde je denní potřeba vše dostupné pěšky. Supermarket je vzdálen jen 112 metrů a lékárna 321 metrů. 27 restaurací a 13 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živém místním dění. Blízkost škol a nemocnice vzdálené 1,8 km zvyšuje praktičnost pro rodiny a dlouhodobé obyvatele. Oblast má řadu zastávek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb bez auta, přesto je zahrnuta soukromá garáž. Nadmořská výška 53 metrů poskytuje stabilní prostředí.
San Pedro de Alcántara poskytuje robustní městské prostředí charakteristické dostupností a širokou vybaveností. Obyvatelé mají denní potřeby v pěší dostupnosti, včetně supermarketu 321 metrů a lékárny 112 metrů. Oblast se může pochlubit 27 restauracemi a 13 kavárnami v okruhu 2 km, což zajišťuje rozmanité stravovací a společenské možnosti. Vzdělávací zařízení, jako je 41 základních a 28 středních škol, jsou rovněž přítomna. Pro zdravotní péči je nemocnice 1,8 km daleko a v okolí je 5 zdravotních středisek. Městem projíždí 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje místní cestování. Okolní region zahrnuje větší města jako Marbella (10 km) a Málaga (57 km), která nabízejí další příležitosti pro zaměstnání, kulturu a volný čas.
Tato mapa zobrazuje polohu dvoudomku v San Pedro de Alcántara, městě začleněném do větší obce Marbella. Zvýrazňuje pozici nemovitosti vzhledem ke klíčové vybavenosti jako pláže, golfová hřiště, supermarkety a zdravotnická zařízení a poskytuje vizuální přehled o jeho dostupném městském prostředí na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je nedílnou součástí obce Marbella na západní straně Costa del Sol. Leží přibližně 10 km od centra Marbelly. Jeho poloha jej řadí mezi významná regionální centra; Málaga, hlavní město provincie, je 57 km na východ, Algeciras 57 km na západ. Tato strategická poloha na jižním pobřeží Španělska nabízí přístup k dobře rozvinuté infrastruktuře a populární turistické oblasti známé svým klimatem a vybaveností. Oblast je charakteristická mixem rezidenční zástavby a turistických zařízení.
Tato rezidence nabízí vynikající dopravní propojení. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je 1,6 km daleko s mírným sklonem k pobřeží. Několik golfových hřišť je v dosahu, včetně Magna Marbella Golf 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 48 km daleko, letiště Gibraltar přibližně 49 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 10 linkami a 50 zastávkami místně. Silniční přístup je rovněž významný, nabíjecí stanice pro elektromobily jsou do 3,2 km. Blízkost supermarketu (321 m) a nemocnice (1,8 km) dále zvyšuje pohodlí lokality.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v San Pedro de Alcántara je typické pro Costa del Sol, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,0 °C. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Nemovitost leží v nadmořské výšce 53 metrů. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu typickému pro jižní Španělsko, což přispívá k příjemnému venkovnímu životu po většinu roku. Sklon k nedaleké pláži je mírných 3,3 %, což svědčí o pozvolném svažování směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, Playa de San Pedro je vzdálena pouhých 1,6 km vzdušnou čarou. Několik dalších pláží, včetně Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) a Playa Atalaya (3,5 km), je rovněž v okolí. Oblast je centrem sportu a rekreace s zařízeními jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Milovníci golfu ocení blízkost hřišť jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pro aktivity v přístavu je Puerto Deportivo José Banus 3,4 km daleko. Region se může pochlubit také dvěma plážemi s Modrou vlajkou, což svědčí o vysokých ekologických a bezpečnostních standardech.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) je tento dvojdomek v San Pedro de Alcántara nabízen za 615 000 €. Přestože je cena výrazně vyšší, nabízí větší obytnou plochu (145 m²) a pozemek (354 m²) v zavedenějším městském centru známém okamžitou dostupností vybavenosti. Nové projekty obvykle nabízejí moderní design a energetickou účinnost, zatímco tato nemovitost poskytuje bydlení připravené k nastěhování v zavedeném okolí. Cena odráží polohu v žádané obci Marbella a okamžitou dostupnost. Oblasti jako Torre del Mar a Mijas, ačkoli nabízejí nižší vstupní ceny pro novostavby, leží dále na východ podél pobřeží a představují odlišný životní styl a dopravní propojení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID