Αυτή η καθιερωμένη ημιανεξάρτητη κατοικία, που κατασκευάστηκε το 1978, βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, εντός της ζωντανής δημοτικής ενότητας της Marbella. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 145 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, ενώ το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 354 τ.μ.. Αποτελεί ευκαιρία έτοιμη για άμεση μεταφορά, συνδυάζοντας ήρεμο περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το σπίτι έχει συντηρηθεί και προσφέρει δυνατότητες εξατομίκευσης, σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Linda Vista Alta του San Pedro de Alcántara, ένα αστικό περιβάλλον γνωστό για την εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες. Ενώ είναι κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και νοσοκομείο, διατηρεί μια αίσθηση ιδιωτικότητας. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ προσβάσιμης αστικής ζωής και της χαλαρής ατμόσφαιρας που χαρακτηρίζει την Costa del Sol.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια λειτουργική και καθιερωμένη κατοικία. Η διάταξή του περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με δυνατότητα αναδιαμόρφωσης των χώρων διαβίωσης, όπως η κουζίνα και η προσθήκη τετάρτου υπνοδωματίου. Η βεράντα με νότιο προσανατολισμό και το ιδιωτικό γκαράζ εξυπηρετούν πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε ανέσεις και σε μια καθιερωμένη γειτονιά.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι νεόδμητο· η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1978. Παρέχεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, δηλαδή είναι πλήρως χτισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Αν και όχι νέο, η υφιστάμενη δομή προσφέρει σταθερή βάση στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες, με δυνατότητες αναβαθμίσεων και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με προσωπικά γούστα.
Το σπίτι αυτό δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει χώρος στο οικόπεδο για την προσθήκη μίας. Πρόκειται για υπάρχον ακίνητο, όχι νέα κατασκευή, και επομένως δεν προσφέρει τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συχνά συναντώνται στις σύγχρονες κατασκευές. Το ακίνητο μοιράζεται το οικόπεδο με έναν γείτονα, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τις προτιμήσεις ιδιωτικότητας ορισμένων.
Ref: VL293171
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα καθιερωμένο σπίτι σε καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή της Costa del Sol. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, όλα προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η υφιστάμενη δομή, χτισμένη το 1978 και έτοιμη για χρήση, ταιριάζει σε αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν νέα κατασκευή και θέλουν να εξατομικεύσουν τον χώρο τους σταδιακά. Τα τρία υπνοδωμάτια και μπάνια εξυπηρετούν μικρές έως μεσαίες οικογένειες ή προσφέρουν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο στο σπίτι. Η συμπερίληψη ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης προσθέτει πρακτικά οφέλη. Είναι κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ευκολίας και καθιερωμένης κατοικικής ατμόσφαιρας, μακριά από τον άμεσο τουριστικό θόρυβο αλλά ακόμη συνδεδεμένη με τη ζωή της ακτής.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1978, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση και είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά, η ταξινόμησή της ως «καλή κατάσταση» υποδηλώνει καλά συντηρημένη δομή. Χαρακτηριστικά όπως οι στεγασμένες βεράντες προσφέρουν πρακτικό υπαίθριο χώρο διαβίωσης. Ο κλιματισμός κάλυψη ψύξης και θέρμανσης διαχειρίζεται τον έλεγχο του κλίματος. Λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία κατασκευής, το ακίνητο μπορεί να μην ενσωματώνει τους τελευταίους κανονισμούς δόμησης ή τις καινοτομίες υλικών που συναντώνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Ωστόσο, η συμπερίληψη ιδιωτικού γκαράζ και αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες. Υπάρχει δυνατότητα ανακαίνισης, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να ανανεώσουν φινιρίσματα και εξαρτήματα σε σύγχρονα πρότυπα και σύμφωνα με προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρεται σε σταθερή τιμή των €615.000. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς για ένα σπίτι αυτού του μεγέθους και της τοποθεσίας. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με κατοικήσιμη επιφάνεια 145 τ.μ. και εμβαδόν οικοπέδου 354 τ.μ.. Η κατάσταση «ετοιμοπαράδοτο» σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο υπάρχον σπίτι, δεν υπάρχει διακύμανση τιμής βάσει διαθεσιμότητας μονάδων· η τιμή έχει οριστεί για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella. Αυτή η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες είναι σε απόσταση με τα πόδια. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ μόλις 112 μέτρα μακριά και φαρμακείο στα 321 μέτρα. Η ύπαρξη 27 εστιατορίων και 13 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ζωντανή τοπική σκηνή. Η εγγύτητα σε σχολεία και νοσοκομείο, που απέχει 1,8 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητά του για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Η περιοχή επωφελείται από πλήθος στάσεων δημόσιων μεταφορών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, αν και περιλαμβάνεται ιδιωτικό γκαράζ. Το υψόμετρο των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει σταθερό περιβάλλον.
Το San Pedro de Alcántara παρέχει ισχυρό αστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα και το εύρος των ανέσεων του. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ 321 μέτρα μακριά και φαρμακείου στα 112 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 27 εστιατόρια και 13 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, εξασφαλίζοντας ποικίλες επιλογές εστίασης και κοινωνικής ζωής. Εκπαιδευτικές υποδομές, όπως 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια-λύκεια, είναι επίσης διαδεδομένες. Για την υγεία, νοσοκομείο βρίσκεται 1,8 χλμ μακριά και υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην περιοχή. Η πόλη εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις, καθιστώντας τις τοπικές μετακινήσεις βολικές. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει μεγαλύτερες πόλεις όπως η Marbella (10 χλμ) και το Málaga (57 χλμ), προσφέροντας περαιτέρω ευκαιρίες για απασχόληση, πολιτισμό και αναψυχή.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ημιανεξάρτητης κατοικίας εντός του San Pedro de Alcántara, μιας πόλης ενσωματωμένης στη μεγαλύτερη δημοτική ενότητα της Marbella. Επισημαίνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, σούπερ μάρκετ και εγκαταστάσεις υγείας, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση του προσβάσιμου αστικού περιβάλλοντός του στην Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara είναι αναπόσπαστο μέρος της δημοτικής ενότητας της Marbella, situated στην δυτική πλευρά της Costa del Sol. Βρίσκεται περίπου 10 χλμ από το κέντρο της Marbella. Η θέση του τοποθετείται μεταξύ μεγάλων περιφερειακών κόμβων· το Málaga, η επαρχιακή πρωτεύουσα, απέχει 57 χλμ ανατολικά, ενώ το Algeciras 57 χλμ δυτικά. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία στη νότια ακτή της Ισπανίας προσφέρει πρόσβαση σε ανεπτυγμένη υποδομή και σε δημοτική τουριστική περιοχή γνωστή για το κλίμα και τις ανέσεις της. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μείγμα κατοικικής ανάπτυξης και τουριστικών υποδομών.
Αυτή η κατοικία προσφέρει άριστη συνδεσιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 1,6 χλμ, με μέτρια κλίση προς την ακτή. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εύκολα προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf στα 2,4 χλμ και Real Club de Golf Las Brisas στα 2,8 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 48 χλμ, ενώ και το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 49 χλμ. Οι δημόσιες μεταφορές είναι καλά εξυπηρετημένες, με 10 γραμμές και 50 στάσεις τοπικά. Η οδική πρόσβαση είναι επίσης σημαντική, με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 3,2 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (321 μ.) και νοσοκομείο (1,8 χλμ) ενισχύει περαιτέρω την ευκολία της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο San Pedro de Alcántara είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,0°C. Η σεζόν κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή μεγαλύτερες, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική για τη νότια Ισπανία, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη υπαίθρια διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κλίση προς τη κοντινή παραλία είναι μέτρια 3,3%, υποδηλώνοντας ήπια κατηφόρα προς την ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτή, με την Playa de San Pedro να απέχει μόλις 1,6 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αρκετές άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ) και η Playa Atalaya (3,5 χλμ), βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή είναι κόμβος για αθλητισμό και αναψυχή, με εγκαταστάσεις όπως Rocodromo (0,7 χλμ), Apolo (1,0 χλμ) και Polideportivo San Pedro (1,1 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Για δραστηριότητες μαρίνας, το Puerto Deportivo José Banus απέχει 3,4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ασφάλεια πρότυπα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 70 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 80 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτή η υπάρχουσα ημιανεξάρτητη κατοικία στο San Pedro de Alcántara κοστίζει €615.000. Ενώ είναι σημαντικά ακριβότερη, προσφέρει μεγαλύτερη κατοικήσιμη επιφάνεια (145 τ.μ.) και εμβαδόν οικοπέδου (354 τ.μ.) εντός πιο καθιερωμένου αστικού κέντρου γνωστού για την άμεση προσβασιμότητά του σε ανέσεις. Τα νέα έργα προσφέρουν συνήθως σύγχρονη σχεδίαση και ενεργειακή απόδοση, ενώ αυτό το ακίνητο παρέχει έτοιμη προς διαβίωση κατοικία με καθιερωμένο περιβάλλον. Το επίπεδο τιμής του ακινήτου αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εντός της επιθυμητής δημοτικής ενότητας της Marbella και την άμεση διαθεσιμότητά του. Περιοχές όπως το Torre del Mar και η Mijas, αν και προσφέρουν χαμηλότερα σημεία εισόδου για νεόδμητα, βρίσκονται πιο ανατολικά κατά μήκος της ακτής, παρουσιάζοντας διαφορετικά προφίλ ζωής και συνδεσιμότητας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID