Această locuință cuplată stabilită, construită în 1978, se află în San Pedro de Alcántara, în cadrul municipiului vibrant Marbella. Oferind 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 145 m², proprietatea este situată pe un teren de 354 m². Prezintă o oportunitate gata de mutare, combinând un cadru liniștit cu acces facil la facilitățile urbane. Locuința a fost întreținută și oferă potențial de personalizare, fiind situată într-o zonă bine conectată din Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Linda Vista Alta din San Pedro de Alcántara, un mediu urban cunoscut pentru apropierea sa de serviciile esențiale. Deși se află în vecinătatea magazinelor, restaurantelor și a unui spital, păstrează un sentiment de intimitate. Locația oferă un echilibru între traiul urban accesibil și atmosfera relaxată caracteristică Costa del Sol.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință funcțională și stabilită. Amplasarea include trei dormitoare și trei băi, cu posibilitatea de a reconfigura spațiile de zi, precum bucătăria și adăugarea unui al patrulea dormitor. Terasa orientată spre sud și garajul privat răspund nevoilor practice de trai. Atrage pe cei care acordă prioritate apropierei de facilități și unei comunități consolidate.
Această proprietate nu este o construcție nouă; construcția a fost finalizată în 1978. Este oferită în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și gata de ocupare imediată. Deși nu este nouă, structura existentă oferă o fundație solidă pentru viitorii proprietari, cu potențial de modernizări și actualizări adaptate gusturilor individuale.
Această locuință nu dispune de o piscină privată, deși există spațiu pe teren pentru a adăuga una. Este o proprietate existentă, nu o construcție nouă și, prin urmare, nu oferă ultimele standarde de eficiență energetică deseori întâlnite în construcțiile contemporane. Proprietatea are un teren comun cu un vecin, ceea ce poate afecta preferințele de intimitate ale unora.
Ref: VL293171
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință stabilită într-o zonă urbană bine deservită de pe Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază apropierea de facilități precum magazine, restaurante și școli, toate accesibile pe jos sau cu o scurtă deplasare cu mașina. Structura existentă, construită în 1978 și gata de ocupare, este potrivită pentru cumpărătorii care preferă să nu aștepte o construcție nouă și care doresc să își personalizeze spațiul locuibil în timp. Cele trei dormitoare și băi pot găzdui familii mici spre medii sau oferă spațiu suplimentar pentru oaspeți sau un birou acasă. Includerea unui garaj privat și a unui spațiu de depozitare adaugă beneficii practice. Este o alegere potrivită pentru cei care caută un echilibru între comoditate și o atmosferă rezidențială consolidată, departe de forfota turistică imediată, dar în continuare conectați la viața de pe coastă.
Această casă cuplată, finalizată în 1978, este prezentată în stare bună și este gata de ocupare imediată. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, clasificarea sa drept „stare bună” sugerează o structură bine întreținută. Elemente precum terasele acoperite oferă spațiu practic pentru viața în aer liber. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat, specificat atât cald, cât și rece. Având în vedere data construcției, proprietatea poate să nu încorporeze ultimele reglementări de construcție sau inovații de materiale comune în ansamblurile rezidențiale noi. Cu toate acestea, includerea unui garaj privat și a unei debaras răspunde nevoilor practice. Există potențial de renovare, permițând noilor proprietari să actualizeze finisajele și instalatiile la standarde contemporane și preferințe personale.
Această casă cuplată este oferită la un preț fix de 615.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o locuință de această dimensiune și locație. Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață locuibilă de 145 m² și un teren de 354 m². Statutul „gata de mutare” înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Fiind o singură locuință existentă, nu există variație de preț în funcție de disponibilitatea unităților; prețul este stabilit pentru această proprietate specifică.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață echilibrat în cadrul zonei mai largi Marbella. Această reședință în parte este situată într-un cadru urban în care necesitățile zilnice se află la distanță de mers pe jos. Rezidenții pot accesa un supermarket la doar 112 metri și o farmacie la 321 metri. Prezența a 27 de restaurante și 13 cafenele în raza de 2 km indică o scenă locală animată. Apropierea de școli și de un spital, situat la 1,8 km, îi sporește caracterul practic pentru familii și rezidenți pe termen lung. Zona beneficiază de numeroase stații de transport public, facilitând deplasarea fără mașină, deși este inclus un garaj privat. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării asigură un mediu stabil.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban robust, caracterizat prin accesibilitate și gamă largă de facilități. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de necesitățile zilnice, inclusiv un supermarket la 321 de metri și o farmacie la 112 metri. Zona dispune de 27 de restaurante și 13 cafenele în raza de 2 km, asigurând opțiuni diverse de dining și socializare. Instituțiile de învățământ, precum 41 de școli primare și 28 de școli secundare, sunt, de asemenea, bine reprezentate. Pentru sănătate, un spital este situat la 1,8 km, iar în vecinătate există 5 centre medicale. Orașul este deservit de 10 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând deplasarea locală. Regiunea înconjurătoare include orașe mai mari precum Marbella (10 km) și Málaga (57 km), oferind oportunități suplimentare de angajare, cultură și recreere.
Această hartă afișează locația casei cuplate în San Pedro de Alcántara, un oraș integrat în municipiul mai mare Marbella. Evidențiază poziția proprietății în raport cu facilități cheie precum plaje, terenuri de golf, supermarketuri și unități medicale, oferind o prezentare vizuală a cadrului său urban accesibil de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipiului Marbella, situat pe partea de vest a Costa del Sol. Se află la aproximativ 10 km de centrul orașului Marbella. Poziția sa îl plasează între principalele centre regionale; Málaga, capitala provinciei, se află la 57 km est, în timp ce Algeciras este la 57 km vest. Această locație strategică de pe coasta de sud a Spaniei oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată și la o regiune turistică populară cunoscută pentru clima și facilitățile sale. Zona este caracterizată printr-un amestec de dezvoltare rezidențială și facilități turistice.
Această reședință oferă o conectivitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Pedro, se află la 1,6 km, cu o pantă moderată spre țărm. Mai multe terenuri de golf sunt ușor accesibile, inclusiv Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 48 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 49 km. Transportul public este bine asigurat, cu 10 linii și 50 de stații disponibile local. Accesul rutier este, de asemenea, semnificativ, cu stații de încărcare pentru vehicule electrice disponibile în raza de 3,2 km. Apropierea de un supermarket (321 m) și de un spital (1,8 km) sporește și mai mult comoditatea locației.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este caracteristic Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,0°C. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, durează aproximativ 5 luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 53 de metri deasupra nivelului mării. Zona beneficiază de mult soare, tipic sudului Spaniei, contribuind la o experiență plăcută de viață în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Panta spre plaja apropiată este moderată, de 3,3%, indicând o înclinare blândă spre linia coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces comod la coastă, cu Playa de San Pedro situată la doar 1,6 km în linie dreaptă. Mai multe alte plaje, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km), se află, de asemenea, în apropiere. Zona este un centru pentru sport și recreere, dispunând de facilități precum Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) și Polideportivo San Pedro (1,1 km). Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Magna Marbella Golf (2,4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Pentru activități nautice, Puerto Deportivo José Banus se află la 3,4 km. Regiunea se mândrește, de asemenea, cu două plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de mediu și siguranță.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 80 mm |
| Februarie | 13.5°C | 47 mm |
| Martie | 14.5°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm |
| Iulie | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 89 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această casă cuplată existentă din San Pedro de Alcántara este evaluată la 615.000 €. Deși semnificativ mai scumpă, oferă o suprafață locuibilă mai mare (145 m²) și un teren mai extins (354 m²) într-un centru urban mai consolidat, cunoscut pentru accesibilitatea imediată la facilități. Proiectele noi oferă de obicei designuri moderne și eficiență energetică, în timp ce această proprietate oferă o locuință gata de ocupare cu un cadru deja stabilit. Nivelul de preț al acestei proprietăți reflectă locația sa în cadrul doritului municipiu Marbella și disponibilitatea imediată. Zone precum Torre del Mar și Mijas, deși oferă prețuri de intrare mai mici pentru construcții noi, sunt situate mai la est de-a lungul coastei, prezentând profiluri diferite de stil de viață și conectivitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID