Этот устоявшийся дом на две семьи, построенный в 1978 году, расположен в Сан-Педро-де-Алькантара, в живописном муниципалитете Марбелья. Предлагая 3 спальни и 3 ванные комнаты на 145 м² жилой площади, недвижимость находится на участке площадью 354 м². Это возможность сразу заселиться, сочетающая спокойную обстановку с удобным доступом к городской инфраструктуре. Дом содержался в надлежащем состоянии и предлагает потенциал для персонализации, располагаясь в хорошо связанном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Линда-Виста-Альта в Сан-Педро-де-Алькантара, в городской среде, известной близостью к основным услугам. Находясь рядом с магазинами, ресторанами и больницей, она сохраняет ощущение уединения. Локация предлагает баланс между доступной городской жизнью и расслабленной атмосферой, характерной для Коста-дель-Соль.
Этот дом подходит для отдельных людей или семей, ищущих функциональное и устоявшееся жильё. Его планировка включает три спальни и три ванные комнаты, с возможностью перепланировки жилых пространств, например кухни и добавления четвёртой спальни. Терраса с южной ориентацией и частный гараж отвечают практическим потребностям. Он понравится тем, кто ценит близость к инфраструктуре и сложившееся сообщество.
Эта недвижимость не является новостройкой; строительство было завершено в 1978 году. Она предлагается в состоянии, готовом к заселению, то есть полностью построена и готова к немедленному проживанию. Хотя она не новая, существующая конструкция предоставляет прочную основу для будущих владельцев, с потенциалом обновлений и модернизации под индивидуальные вкусы.
В этом доме нет собственного бассейна, однако на участке есть место для его добавления. Это существующая недвижимость, а не новостройка, и поэтому она не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для современных построек. Участок является общим с одним соседом, что может повлиять на предпочтения по приватности для некоторых.
Ref: VL293171
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для отдельных людей или семей, ищущих устоявшийся дом в хорошо обслуживаемом городском районе на Коста-дель-Соль. Она понравится тем, кто ценит близость к таким удобствам, как магазины, рестораны и школы, до которых можно дойти пешком или доехать за короткое время. Существующая конструкция, построенная в 1978 году и готовая к заселению, подходит для покупателей, которые не хотят ждать новостройку и желают персонализировать своё жилое пространство со временем. Три спальни и ванные комнаты вмещают небольшие и средние семьи или предоставляют дополнительное пространство для гостей или домашнего офиса. Наличие частного гаража и кладовой добавляет практических преимуществ. Это хороший выбор для тех, кто ищет сочетание удобства и устоявшейся жилой атмосферы, вдали от непосредственной туристической суеты, но всё ещё связанных с прибрежной жизнью.
Этот дом на две семьи, завершённый в 1978 году, представлен в хорошем состоянии и готов к немедленному проживанию. Хотя конкретные детали о материалах не предоставлены, его классификация как «хорошее состояние» предполагает ухоженную конструкцию. Такие элементы, как крытые террасы, предлагают практичное открытое пространство. Управление климатом осуществляется с помощью кондиционера с обогревом и охлаждением. Учитывая дату строительства, недвижимость может не соответствовать новейшим строительным нормам или материальным инновациям, характерным для новостроек. Однако наличие частного гаража и кладовой отвечает практическим потребностям. Существует потенциал для ремонта, позволяющий новым владельцам обновить отделку и оборудование до современных стандартов и личных предпочтений.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной цене €615 000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает текущую рыночную стоимость дома такого размера и локации. Недвижимость имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, жилая площадь составляет 145 м², а площадь участка, 354 м². Статус «готов к заселению» означает, что она доступна для немедленной покупки и проживания. Поскольку это единственный существующий дом, нет вариации цены в зависимости от доступности; цена установлена для этой конкретной недвижимости.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает сбалансированный образ жизни в пределах более широкой зоны Марбельи. Это конкретное жильё расположено в городской среде, где ежедневные necessities находятся в пешей доступности. Жители могут дойти до супермаркета всего в 112 метрах и аптеки в 321 метре. Наличие 27 ресторанов и 13 кафе в пределах 2 км свидетельствует о оживленной местной сцене. Близость к школам и больнице, расположенной в 1,8 км, повышает практичность для семей и долгосрочных жителей. Район располагает многочисленными остановками общественного транспорта, что позволяет передвигаться без автомобиля, хотя частный гараж включён. Высота 53 метра над уровнем моря обеспечивает стабильную среду.
Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает развитую городскую среду, характеризующуюся доступностью и разнообразием удобств. Жители находятся в пешей доступности от ежедневных необходимостей, включая супермаркет в 321 метре и аптеку в 112 метрах. Район насчитывает 27 ресторанов и 13 кафе в радиусе 2 км, обеспечивая разнообразные варианты питания и общения. Образовательные учреждения, такие как 41 начальная и 28 средних школ, также распространены. Для здравоохранения больница находится в 1,8 км, а в окрестностях есть 5 медицинских центров. Город обслуживается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что делает местные поездки удобными. Окружающий регион включает крупные города, такие как Марбелья (10 км) и Малага (57 км), предлагая дополнительные возможности для трудоустройства, культуры и отдыха.
Эта карта показывает расположение дома на две семьи в Сан-Педро-де-Алькантара, городе, интегрированном в более крупный муниципалитет Марбелья. Она подчёркивает положение недвижимости относительно ключевых удобств, таких как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и медицинские учреждения, предоставляя визуальный обзор её доступной городской среды на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара является неотъемлемой частью муниципалитета Марбелья, расположенного на западной стороне Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 10 км от центра Марбельи. Его положение размещает его между крупными региональными центрами; Малага, столица провинции, находится в 57 км к востоку, а Альхесирас, в 57 км к западу. Это стратегическое положение на южном побережье Испании обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и популярному туристическому региону, известному своим климатом и удобствами. Район характеризуется сочетанием жилой застройки и туристических объектов.
Это жильё предлагает отличную транспортную доступность. Ближайший пляж, Playa de San Pedro, находится в 1,6 км, с умеренным уклоном к берегу. Несколько полей для гольфа находятся в легкой доступности, включая Magna Marbella Golf в 2,4 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,8 км. Для путешествий аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 48 км, а аэропорт Гибралтара, около 49 км. Общественный транспорт хорошо развит: локально доступны 10 линий и 50 остановок. Дорожная доступность также значительна, с зарядными станциями для электромобилей в пределах 3,2 км. Близость к супермаркету (321 м) и больнице (1,8 км) дополнительно повышает удобство локации.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характерен для Коста-дель-Соль, со средними месячными температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,0°C. Пляжный сезон, определяемый температурой воды 20°C или выше, длится примерно 5 месяцев. Недвижимость расположена на высоте 53 метра над уровнем моря. Район отличается обилием солнца, типичным для южной Испании, что способствует приятному отдыху на открытом воздухе большую часть года. Уклон к ближайшему пляжу составляет умеренные 3,3%, что указывает на пологий спуск к береговой линии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Playa de San Pedro расположена всего в 1,6 км по прямой. Несколько других пляжей, включая Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км), также находятся рядом. Район является центром спорта и отдыха, с такими объектами, как Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км). Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Для занятий в марине Puerto Deportivo José Banus находится в 3,4 км. Регион также может похвастаться двумя пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокие экологические стандарты и стандарты безопасности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 80 mm |
| Февраль | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Апрель | 16.5°C | 70 mm |
| Май | 19.7°C | 27 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 89 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 80 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), этот существующий дом на две семьи в Сан-Педро-де-Алькантара предлагается за €615 000. Хотя цена значительно выше, он предлагает большую жилую площадь (145 м²) и площадь участка (354 м²) в более устоявшемся городском центре, известном мгновенной доступностью удобств. Новые проекты обычно предлагают современные дизайны и энергоэффективность, тогда как эта недвижимость предоставляет готовое к проживанию жильё в устоявшихся окрестностях. Ценовой уровень этой недвижимости отражает её расположение в желанном муниципалитете Марбелья и её немедленную доступность. Такие районы, как Торре-дель-Мар и Михас, хотя и предлагают более низкие стартовые цены на новостройки, расположены дальше к востоку вдоль побережья, представляя другие профили образа жизни и транспортной доступности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID