Цей усталений будинок на дві родини, збудований у 1978 році, розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, у жвавому муніципалітеті Марбелья. Нерухомість пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на 145 м² житлової площі та розташована на земельній ділянці площею 354 м². Це готова до заселення можливість, що поєднує спокійне розташування зі зручним доступом до міської інфраструктури. Дім доглянутий і має потенціал для персоналізації, розташований у добре сполученому районі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Лінда-Віста-Альта в Сан-Педро-де-Алькантара, міському середовищі, відомому своєю близькістю до основних сервісів. Попри близькість до магазинів, ресторанів і лікарні, тут зберігається відчуття приватності. Локація пропонує баланс між доступним міським життям і розслабленою атмосферою, характерною для Коста-дель-Соль.
Цей дім підійде окремим особам або родинам, які шукають функціональне та усталене житло. Планування включає три спальні та три ванні кімнати, з можливістю перепланування житлових просторів, наприклад кухні та додавання четвертої спальні. Тераса з орієнтацією на південь і приватний гараж задовольняють практичні потреби повсякденного життя. Він привабливий для тих, хто цінує близькість до інфраструктури та сформовану громаду.
Ця нерухомість не є новобудовою; будівництво було завершено в 1978 році. Вона пропонується в готовому до заселення стані, тобто повністю збудована та готова до негайного проживання. Хоча вона не нова, існуюча конструкція забезпечує міцну основу для майбутніх власників, з потенціалом оновлень та модернізації відповідно до індивідуальних уподобань.
Цей дім не має приватного басейну, хоча на ділянці є місце для його облаштування. Це існуюча нерухомість, а не новобудова, тому вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, типовим для сучасних будівель. Нерухомість має спільну ділянку з одним сусідом, що може впливати на переваги щодо приватності для деяких покупців.
Ref: VL293171
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде окремим особам або родинам, які шукають усталений дім у добре забезпеченому міському районі на Коста-дель-Соль. Вона приваблива для тих, хто цінує близькість до інфраструктури, як-от магазини, ресторани та школи,, усі досяжні пішки або короткою поїздкою. Існуюча конструкція, збудована в 1978 році та готова до проживання, підійде покупцям, які не хочуть чекати на новобудову та бажають з часом персоналізувати свій житловий простір. Три спальні та ванні кімнати вміщають малі й середні родини або надають додатковий простір для гостей чи домашнього офісу. Наявність приватного гаража та комори додає практичних переваг. Це гарний варіант для тих, хто шукає поєднання зручності та сформованого житлового середовища, подалі від безпосереднього туристичного шуму, але зі збереженим зв'язком із узбережжям.
Цей будинок на дві родини, завершений у 1978 році, представлений у доброму стані та готовий до негайного заселення. Хоча конкретні деталі щодо матеріалів не надані, його класифікація як «доброго стану» свідчить про доглянуту конструкцію. Такі елементи, як криті тераси, пропонують практичний відкритий простір для відпочинку. Контроль клімату здійснюється за допомогою кондиціонера з обігрівом та охолодженням. З огляду на дату будівництва, нерухомість може не відповідати найновішим будівельним нормам чи матеріальним інноваціям, типовим для новобудов. Втім, наявність приватного гаража та комори задовольняє практичні потреби. Існує потенціал для реновації, що дозволить новим власникам оновити оздоблення та оснащення до сучасних стандартів і персональних уподобань.
Цей будинок на дві родини пропонується за фіксованою ціною €615 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість будинку такого розміру та локації. Нерухомість має 3 спальні та 3 ванні кімнати, житлову площу 145 м² і площу ділянки 354 м². Статус «готовий до заселення» означає, що вона доступна для негайної покупки та проживання. Оскільки це окремий існуючий будинок, немає коливань ціни залежно від наявності окремих одиниць; ціна встановлена саме для цієї нерухомості.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує збалансований спосіб життя в межах ширшої зони Марбельї. Ця резиденція розташована в міському середовищі, де щоденні необхідні речі знаходяться у пішій доступності. Мешканці можуть користуватися супермаркетом за 112 метрів та аптекою за 321 метр. Наявність 27 ресторанів і 13 кафе в межах 2 км свідчить про жваве локальне життя. Близькість до шкіл і лікарні, розташованої за 1,8 км, підвищує практичність для родин і довгострокових мешканців. Район має численні зупинки громадського транспорту, що полегшує пересування без автомобіля, хоча приватний гараж входить у комплект. Висота 53 метри над рівнем моря забезпечує стабільне середовище.
Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує розвинуте міське середовище, характерне своєю доступністю та спектром сервісів. Мешканці мають у пішій доступності щоденні необхідні речі, включно із супермаркетом за 321 метр та аптекою за 112 метрів. Район може похвалитися 27 ресторанами та 13 кафе в радіусі 2 км, що гарантує різноманітні варіанти харчування та спілкування. Освітні заклади, як-от 41 початкова та 28 середніх шкіл, також широко представлені. Щодо охорони здоров'я, лікарня розташована за 1,8 км, а поблизу є 5 медичних центрів. Місто обслуговують 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що робить локальні поїздки зручними. Навколишній регіон включає такі більші міста, як Марбелья (10 км) і Малага (57 км), пропонуючи додаткові можливості для працевлаштування, культури та дозвілля.
Ця карта показує розташування будинку на дві родини в Сан-Педро-де-Алькантара, місті, інтегрованому в більший муніципалітет Марбельї. Вона підкреслює положення нерухомості відносно ключових об'єктів, як-от пляжі, поля для гольфу, супермаркети та медичні заклади, надаючи наочний огляд її доступного міського розташування на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара є невід'ємною частиною муніципалітету Марбелья, розташованою на західній стороні Коста-дель-Соль. Він лежить приблизно за 10 км від центру Марбельї. Його розташування знаходиться між великими регіональними вузлами: Малага, адміністративний центр провінції,, за 57 км на схід, тоді як Альхесірас, за 57 км на захід. Це стратегічне розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує доступ до розвинутої інфраструктури та популярного туристичного регіону, відомого своїм кліматом і сервісами. Район характеризується поєднанням житлової забудови та туристичних об'єктів.
Ця резиденція має чудове транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований за 1,6 км, із помірним підйомом до берега. Кілька полів для гольфу знаходяться в легкій доступності, зокрема Magna Marbella Golf за 2,4 км та Real Club de Golf Las Brisas за 2,8 км. Щодо подорожей, аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 48 км, а аеропорт Гібралтару, також близько 49 км. Громадський транспорт добре розвинений: локально доступні 10 ліній та 50 зупинок. Автомобільне сполучення також значуще, зі станціями зарядки електромобілів у межах 3,2 км. Близькість до супермаркету (321 м) і лікарні (1,8 км) додатково підвищує зручність локації.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сан-Педро-де-Алькантара характерний для Коста-дель-Соль, із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,0°C. Сезон купання, визначений температурою води 20°C або вище, триває приблизно 5 місяців. Нерухомість розташована на висоті 53 метри над рівнем моря. Регіон отримує рясну кількість сонячних днів, що типово для півдня Іспанії та сприяє приємному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Підйом до найближчого пляжу становить помірні 3,3%, що вказує на пологий схил до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя: Playa de San Pedro розташований лише за 1,6 км по прямій. Кілька інших пляжів, зокрема Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) та Playa Atalaya (3,5 км), також знаходяться поблизу. Район є центром спорту та відпочинку, із такими об'єктами, як Rocodromo (0,7 км), Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км). Шанувальники гольфу оцінять близькість до полів, як-от Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Для активностей у марині Puerto Deportivo José Banus розташований за 3,4 км. Регіон також може похвалитися двома пляжами з Блакитним прапором, що свідчить про високі екологічні та безпекові стандарти.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 80 mm |
| Лютий | 13.5°C | 47 mm |
| Березень | 14.5°C | 154 mm |
| Квітень | 16.5°C | 70 mm |
| Травень | 19.7°C | 27 mm |
| Червень | 23.6°C | 6 mm |
| Липень | 26.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 72 mm |
| Листопад | 16.0°C | 89 mm |
| Грудень | 13.8°C | 80 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €269 000), цей існуючий будинок на дві родини в Сан-Педро-де-Алькантара пропонується за ціною €615 000. Хоча ціна значно вища, він пропонує більшу житлову площу (145 м²) та площу ділянки (354 м²) у більш усталеному міському центрі, відомому негайною доступністю інфраструктури. Нові проєкти зазвичай пропонують сучасний дизайн та енергоефективність, тоді як ця нерухомість забезпечує готове до проживання житло в сформованому середовищі. Ціновий рівень цієї нерухомості відображає її розташування в бажаному муніципалітеті Марбельї та негайну доступність. Такі райони, як Торре-дель-Мар і Міхас, хоча й пропонують нижчі стартові ціни на новобудови, розташовані далі на схід узбережжям і мають інші профілі способу життя та транспортного сполучення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID