Šis įsitvirtinęs sublokuotas namas, pastatytas 1978 m., yra San Pedro de Alcántara, gyvybingoje Marbella savivaldybės dalyje. Namą sudaro 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, o gyvenamasis plotas, 145 m²; nekilnojamasis turtas stovi 354 m² sklype. Tai paruošta gyventi galimybė, deranti ramią aplinką su patogia prieiga prie miesto infrastruktūros. Namas buvo prižiūrimas ir suteikia galimybių asmeniniam pritaikymui; jis įsikūręs gero susisiekimo Costa del Sol rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra San Pedro de Alcántara Linda Vista Alta rajone, miesto aplinkoje, garsėjančioje artumu prie būtiniausių paslaugų. Nors jis yra netoli parduotuvių, restoranų ir ligoninės, išlaikoma privatumo jausena. Vieta sudera prieinamą miesto gyvenimą su Costa del Sol būdinga atpalaiduojančia atmosfera.
Šis namas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms funkcionalaus ir įsitvirtinusio būsto. Jo išplanavimą sudaro trys miegamieji ir trys vonios kambariai, o gyvenamąsias erdves galima pertvarkyti, pvz., virtuvę ir pridėti ketvirtą miegamąjį. Į pietus orientuota terasa ir privatus garažas atitinka praktiško gyvenimo poreikius. Jis patrauklius tiems, kurie pirmenybę teikia artumui prie infrastruktūros ir įsitvirtinusiai bendruomenei.
Tai nėra naujos statybos būstas; statybos baigtos 1978 m. Namas siūlomas paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir tinkamas nedelsiant apsigyventi. Nors namas nėra naujas, esama konstrukcija suteikia tvirtą pagrindą būsimiems savininkams, o atnaujinimų ir modernizavimo galimybės leis jį pritaikyti pagal asmeninį skonį.
Šis namas neturi privataus baseino, tačiau sklype yra vietos jį įrengti. Tai esamas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos, todėl jis neatitinka pažangiausių energinio naudingumo standartų, būdingų šiuolaikinėms statyboms. Sklypas bendras su vienu kaimynu, kas kai kuriems gali turėti įtakos privatumo pageavimams.
Ref: VL293171
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms įsitvirtinusio būsto geros infrastruktūros miesto rajone Costa del Sol pakrantėje. Jis patrauklius tiems, kas vertina artumą prie parduotuvių, restoranų ir mokyklų, viskas pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Esama 1978 m. pastatyta ir apgyvendinimui paruošta konstrukcija tinka pirkėjams, nenorintiems laukti naujos statybos ir pageidaujantiems laikui bėgant pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal save. Trys miegamieji ir vonios kambariai talpina mažas ar vidutines šeimas arba suteikia papildomos erdvės svečiams ar darbo kabinete namuose. Privatus garažas ir sandėliukas prideda praktinės naudos. Tai geras pasirinkimas tiems, kas siekia patogumo ir įsitvirtinusios gyvenamosios aplinkos, atokiau nuo turistinio šurmulio, bet vis tiek susietų su pakrantės gyvenimu.
Šis 1978 m. užbaigtas sublokuotas namas yra geros būklės ir paruoštas nedelsiant apsigyventi. Nors konkrečių medžiagų duomenų nėra, „geros būklės“ klasifikacija rodo gerai prižiūrimą konstrukciją. Dengtos terasos suteikia praktiškos lauko erdvės. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina klimato valdymą. Atsižvelgiant į statybos metus, namas gali neatspindėti naujausių statybos taisyklių ar medžiagų inovacijų, būdingų naujos statybos būstui. Tačiau privatus garažas ir sandėliukas patenkina praktinius poreikius. Egzistuoja renovacijos galimybės, leidžiančios naujiems savininkams atnaujinti apdailą ir įrangą iki šiuolaikinių standartų ir pagal asmeninius pageidavimus.
Šis sublokuotas namas siūlomas už fiksuotą 615 000 EUR kainą. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos namui. Nekilnojamajame turte yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, gyvenamasis plotas, 145 m², sklypo plotas, 354 m². „Paruoštas gyventi“ statusas reiškia, kad jį galima iš karto pirkti ir apsigyventi. Kadangi tai vienas esamas namas, kaina nesikeičia priklausomai nuo pasiekiamumo; kaina nustatyta konkrečiai šiam nekilnojamajam turtui.
San Pedro de Alcántara siūlo subalansuotą gyvenimo būdą platesniame Marbella rajone. Šis gyvenamasis namas yra miesto aplinkoje, kur kasdieniniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Gyventojai gali apsilankyti supermarkete, esančiame vos per 112 metrų, ir vaistinėje, esančioje per 321 metrą. 27 restoranai ir 13 kavinių 2 km spinduliu rodo gyvybingą vietinę aplinką. Artumas prie mokyklų ir 1,8 km nutolusios ligoninės didina patogumą šeimoms ir nuolatiniams gyventojams. Rajone gausu viešojo transporto stotelių, todėl lengva judėti be automobilio, tačiau yra ir privatus garažas. 53 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina stabilią aplinką.
San Pedro de Alcántara siūlo tvirtą miesto aplinką, pasižyminčią prieinamumu ir plačia infrastruktūra. Kasdieniniai poreikiai gyventojams pasiekiami pėsčiomis, įskaitant 321 metrų nutolusį supermarketą ir 112 metrų vaistinę. Rajone yra 27 restoranai ir 13 kavinių 2 km spinduliu, užtikrinantys įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Švietimo įstaigų taip pat gausu, 41 pradinė ir 28 vidutinės mokyklos. Sveikatos priežiūrai skirta ligoninė yra 1,8 km atstumu, o apylinkėse veikia 5 sveikatos priežiūros centrai. Miestą aptarnauja 10 viešojo transporto linijų su 50 stotelių, todėl vietiniai kelionės patogios. Aplinkiniame regione yra didesnių miestų, tokių kaip Marbella (10 km) ir Málaga (57 km), suteikiančių daugiau galimybių darbui, kultūrai ir poilsiui.
Šis žemėlapis rodo sublokuoto namo vietą San Pedro de Alcántara, mieste, integruotame į didesnę Marbella savivaldybę. Jame pabrėžiama nekilnojamojo turto padėtis pagrindinių patogumų atžvilgiu, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai, supermarketai ir sveikatos priežiūros įstaigos, suteikiant vaizdinį jo prieinamos miesto aplinkos Costa del Sol apibūdinimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara, neatskiriama Marbella savivaldybės dalis, esanti Costa del Sol vakarinėje pusėje. Jis yra maždaug 10 km nuo Marbella centro. Ši padėtis yra tarp pagrindinių regiono centrų: provincijos sostinė Málaga, 57 km į rytus, o Algeciras, 57 km į vakarus. Tokia strateginė padėtis pietų Ispanijos pakrantėje suteikia prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros ir populiaraus turistinio regiono, garsėjančio klimatu ir patogumais. Rajonui būdingas gyvenamųjų namų ir turistinių objektų mišinys.
Šis namas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra už 1,6 km, su vidutiniu nuolydžiu link kranto. Keli golfo laukai yra lengvai pasiekiami, įskaitant Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 48 km, o Gibraltar oro uostas, maždaug už 49 km. Viešasis transportas gerai organizuotas: 10 linijų ir 50 stotelių. Reikšmingas ir kelių prieinamumas, elektromobilių įkrovimo stotelės yra 3,2 km spinduliu. Artumas prie supermarketo (321 m) ir ligoninės (1,8 km) dar labiau didina vietos patogumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatui būdinga Costa del Sol: vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,0°C. Maudynių sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra 20°C ar aukštesne, trunka maždaug 5 mėnesius. Nekilnojamasis turtas yra 53 metrų virš jūros lygio aukštyje. Rajone gausu saulės, būdingos pietų Ispanijai, kas didžiąją metų dalį užtikrina malonų gyvenimą lauke. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, vidutiniškas 3,3%, rodantis švelnų šlaitą pakrantės link.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie jūros, Playa de San Pedro paplūdimys yra vos 1,6 km atstumu tiesia linija. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) ir Playa Atalaya (3,5 km). Rajonas, sporto ir aktyvaus poilsio centras su įrenginiais tokiais kaip Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km). Golfo mėgėjai įvertins artumą prie laukų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Jachtų prieplaukos veiklai Puerto Deportivo José Banus yra už 3,4 km. Regione taip pat yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštus aplinkosaugos ir saugos standartus.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis esamas sublokuotas namas San Pedro de Alcántara kainuoja 615 000 EUR. Nors kaina žymiai aukštesnė, jis siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (145 m²) ir sklypą (354 m²) labiau įsitvirtinusiame miesto centre, garsėjančiame nedelsiamu infrastruktūros prieinamumu. Nauji projektai paprastai siūlo šiuolaikiškus dizainus ir energinį naudingumą, o šis nekilnojamasis turtas, iš karto apgyvendinamą būstą įsitvirtinusioje aplinkoje. Kaina atspindi jo vietą pageidaujamoje Marbella savivaldybėje ir nedelsiamą pasiekiamumą. Tokios vietos kaip Torre del Mar ir Mijas, nors ir siūlo žemesnes naujos statybos įėjimo kainas, yra toliau rytuose pakrantėje ir atstovauja kitokį gyvenimo būdą bei susisiekimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID