Ta uveljavljena hiša dvojček, zgrajena leta 1978, se nahaja v San Pedro de Alcántara v živahni občini Marbella. Ponuja 3 spalnice in 3 kopalnice na 145 m² stanovanjske površine, nepremičnina pa stoji na 354 m² velikem zemljišču. Predstavlja priložnost za takojšnjo vselitev, saj združuje mirno lego z priročnim dostopom do mestnih ugodnosti. Hiša je bila vzdrževana in ponuja možnost prilagoditve po lastnem okusu, nahaja pa se v dobro povezanem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v območju Linda Vista Alta v San Pedro de Alcántara, mestnem okolju, znanim po bližini bistvenih storitev. Kljub bližini trgovin, restavracij in bolnišnice ohranja občutek zasebnosti. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnim mestnim življenjem in sproščenim vzdušjem, značilnim za Costa del Sol.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno in uveljavljeno bivališče. Tloris vključuje tri spalnice in tri kopalnice, z možnostjo preureditve bivalnih prostorov, na primer kuhinje, in dodajanja četrte spalnice. Južno obrnjena terasa in zasebna garaža ustrezata praktičnim bivalnim potrebam. Privlačna je za tiste, ki dajejo prednost bližini ugodnostim in urejeni soseski.
Ta nepremičnina ni novogradnja; gradnja je bila zaključena leta 1978. Ponujena je v stanju takoj vseljivo, kar pomeni, da je popolnoma zgrajena in pripravljena za takojšnjo uporabo. Čeprav ni nova, obstoječa struktura bodočim lastnikom ponuja trdne temelje, z možnostjo posodobitev in modernizacije po lastnem okusu.
Ta hiša nima zasebnega bazena, vendar na zemljišču je prostor za njegovo izgradnjo. Gre za obstoječo nepremičnino, ne novogradnjo, zato ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so pogosti v sodobnih gradnjah. Nepremičnina ima skupno zemljišče z enim sosedom, kar lahko vpliva na preference glede zasebnosti pri nekaterih kupcih.
Ref: VL293171
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo uveljavljen dom v dobro oskrbovanem mestnem območju na Costa del Sol. Privlačna je za tiste, ki cenijo bližino ugodnosti, kot so trgovine, restavracije in šole, vse dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Obstoječa struktura, zgrajena leta 1978 in pripravljena za vselitev, je primerna za kupce, ki ne želijo čakati na novogradnjo in želijo svoj bivalni prostor s časom prilagoditi. Tri spalnice in kopalnice ustrezajo manjšim do srednje velikim družinam ali ponujajo dodatni prostor za goste ali domačo pisarno. Vključitev zasebne garaže in shrambe dodaja praktične prednosti. Primerna je za tiste, ki iščejo kombinacijo priročnosti in urejenega stanovanjskega okolja, stran od neposredne turistične vrveža, a še vedno povezanega z obalnim življenjem.
Ta hiša dvojček, dokončana leta 1978, je predstavljena v dobrem stanju in je pripravljena za takojšnjo uporabo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, njena klasifikacija 'dobro stanje' nakazuje dobro vzdrževano strukturo. Elementi, kot so pokrite terase, ponujajo praktičen zunanji bivalni prostor. Urejanje klime poteka prek klimatske naprave, ki omogoča tako gretje kot hlajenje. Glede na leto gradnje nepremičnina morda ne vključuje najnovejših gradbenih predpisov ali materialnih inovacij, značilnih za novogradnje. Vključitev zasebne garaže in shrambe pa pokriva praktične potrebe. Obstaja možnost prenove, kar novim lastnikom omogoča posodobitev zaključkov in opreme po sodobnih standardih in osebnih željah.
Ta hiša dvojček je ponujena po fiksni ceni 615.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost doma take velikosti in na takšni lokaciji. Nepremičnina ima 3 spalnice in 3 kopalnice, bivalno površino 145 m² in velikost zemljišča 354 m². Status 'takoj vseljivo' pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in vselitev. Ker gre za eno samo obstoječo hišo, ni cenovnih razlik glede na razpoložljivost enot; cena je določena za to konkretno nepremičnino.
San Pedro de Alcántara ponuja uravnoteženo življenje v širšem območju Marbelle. Ta rezidenca se nahaja v mestnem okolju, kjer so vsakdanje potrebščine v peš razdalji. Prebivalci lahko dostopajo do supermarketu oddaljenega le 112 metrov in lekarne na 321 metrov. Prisotnost 27 restavracij in 13 kavarn v radiju 2 km priča o živahnem lokalnem dogajanju. Bližina šol in bolnišnice, ki je oddaljena 1,8 km, povečuje praktičnost za družine in dolgoletne prebivalce. Območje ima številne postaje javnega prevoza, ki omogočajo gibanje brez avtomobila, čeprav je vključena tudi zasebna garaža. Nadmorska višina 53 metrov zagotavlja stabilno okolje.
San Pedro de Alcántara ponuja trdno mestno okolje, značilno po dostopnosti in pestri ponudbi ugodnosti. Prebivalci so v peš razdalji od vsakdanjih potrebščin, vključno s supermarketom na 321 metrov in lekarno na 112 metrov. Območje se ponaša s 27 restavracijami in 13 kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti prehrane in druženja. Izobraževalne ustanove, kot so 41 osnovnih in 28 srednjih šol, so prav tako številne. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 1,8 km, v okolici pa je tudi 5 zdravstvenih domov. Mesto povezuje 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša lokalno potovanje. Okolica vključuje večja mesta, kot so Marbella (10 km) in Málaga (57 km), ki ponujajo dodatne možnosti za zaposlitev, kulturo in prosti čas.
Ta zemljevid prikazuje lego hiše dvojčka v San Pedro de Alcántara, mestu, vključenem v večjo občino Marbella. Poudarja položaj nepremičnine glede na ključne ugodnosti, kot so plaže, golfska igrišča, supermarketi in zdravstvene ustanove, ter ponuja vizualni pregled dostopnega mestnega okolja na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara je sestavni del občine Marbella, na zahodni strani Costa del Sol. Leži približno 10 km od središča Marbelle. Njegov položaj ga umešča med večja regionalna središča; Málaga, glavno mesto province, je 57 km vzhodno, Algeciras pa 57 km zahodno. Ta strateška lega na južni obali Španije omogoča dostop do dobro razvite infrastrukture in priljubljene turistične regije, znane po podnebju in ugodnostih. Območje zaznamuje mešanica stanovanjske gradnje in turističnih objektov.
Ta rezidenca ponuja odlično povezanost. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 1,6 km, z zmernim naklonom proti obali. Več golfskih igrišč je lahko dosegljivih, vključno z Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Za potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol približno 48 km daleč, letališče Gibraltar pa približno 49 km. Javni prevoz je dobro pokrit, z 10 linijami in 50 postajami na lokalni ravni. Pomembna je tudi cestna povezanost, polnilne postaje za električne avtomobile so v radiju 3,2 km. Bližina supermarketu (321 m) in bolnišnice (1,8 km) še povečuje priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedro de Alcántara je značilno za Costa del Sol, s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19,0°C. Kopalna sezona, opredeljena z temperaturami vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Nepremičnina leži na nadmorski višini 53 metrov. Območje uživa v obilju sonca, kar je značilno za južno Španijo in prispeva k prijetnemu bivanju na prostem skozi večji del leta. Naklon proti bližnji plaži je zmeren, 3,3 %, kar nakazuje blago nagnjenost proti obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale, Playa de San Pedro je v zračni črti oddaljena le 1,6 km. V bližini je tudi več drugih plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) in Playa Atalaya (3,5 km). Območje je središče športa in rekreacije, s prostori, kot so Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) in Polideportivo San Pedro (1,1 km). Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč, kot sta Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Za dejavnosti v marini je Puerto Deportivo José Banus oddaljen 3,4 km. Regija se ponaša tudi z dvema plažama z modro zastavo, kar priča o visokih okoljskih in varnostnih standardih.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marec | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je ta obstoječa hiša dvojček v San Pedro de Alcántara ocenjena na 615.000 €. Čeprav je cena precej višja, ponuja večjo bivalno površino (145 m²) in zemljišče (354 m²) v bolj uveljavljenem mestnem središču, znanem po takojšnji dostopnosti ugodnosti. Novi projekti običajno ponujajo sodobne dizajne in energetsko učinkovitost, ta nepremičnina pa zagotavlja takoj naseljivo bivališče v uveljavljenem okolju. Cena te nepremičnine odraža njeno lego v zaželani občini Marbella in takojšnjo razpoložljivost. Območji, kot sta Torre del Mar in Mijas, čeprav ponujata nižje vstopne cene za novogradnje, ležita dlje na vzhodu ob obali in predstavljata drugačen življenjski slog in povezanost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID