यह 1978 में निर्मित स्थापित सेमी-डिटैच्ड निवास San Pedro de Alcántara में स्थित है, जो मारबेला की जीवंत नगरपालिका में आता है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 145 m² के रहने के स्थान वाली यह संपत्ति 354 m² के प्लॉट पर स्थित है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार अवसर प्रस्तुत करती है, जो शांत वातावरण को शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ती है। घर का अच्छी तरह रखरखाव किया गया है और व्यक्तिगत बदलाव की संभावना रखता है, तथा यह Costa del Sol के एक अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति San Pedro de Alcántara के Linda Vista Alta क्षेत्र में स्थित है, जो आवश्यक सेवाओं की निकटता के लिए जाना जाने वाला शहरी परिवेश है। दुकानों, रेस्तरां और एक अस्पताल के नजदीक होने के बावजूद इसमें निजता का एहसास बना रहता है। यह स्थान सुगम शहरी जीवन और Costa del Sol के विशेष शांत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक कार्यशील और स्थापित निवास खोज रहे हैं। इसकी लेआउट में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, साथ ही रसोई जैसे रहने के स्थानों को नए सिरे से व्यवस्थित करने और चौथा बेडरूम जोड़ने की संभावना है। दक्षिणमुखी टेरेस और निजी गैराज व्यावहारिक जीवन की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो सुविधाओं की निकटता और एक बसे हुए समुदाय को प्राथमिकता देते हैं।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है; निर्माण 1978 में पूरा हुआ था। इसे रहने के लिए तैयार स्थिति में पेश किया जा रहा है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह बना हुआ और तुरंत रहने के लिए तैयार है। नया न होने के बावजूद, मौजूदा ढांचा संभावित मालिकों के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है, जिसे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अपडेट और आधुनिक बनाने की संभावना है।
इस घर में निजी स्विमिंग पूल नहीं है, हालांकि प्लॉट पर इसे जोड़ने की जगह मौजूद है। यह एक मौजूदा संपत्ति है, नई परियोजना नहीं, और इसलिए आधुनिक निर्माणों में मिलने वाले नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की पेशकश नहीं करती। संपत्ति का प्लॉट एक पड़ोसी के साथ साझा है, जो कुछ लोगों की निजता संबंधी प्राथमिकताओं को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL293171
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर एक अच्छी सेवाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थापित घर खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं, जो सभी पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं। 1978 में निर्मित और रहने के लिए तैयार मौजूदा ढांचा उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण का इंतजार नहीं करना चाहते और समय के साथ अपने रहने के स्थान को व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार ढालना चाहते हैं। इसके तीन बेडरूम और बाथरूम छोटे से मध्यम आकार के परिवारों को समायोजित करते हैं या मेहमानों या होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त स्थान देते हैं। निजी गैराज और स्टोर रूम का होना व्यावहारिक लाभ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और एक बसे हुए आवासीय माहौल के मेल की तलाश में हैं, पर्यटकीय भीड़-भाड़ से दूर लेकिन तटीय जीवन से जुड़े रहते हुए।
यह 1978 में पूर्ण सेमी-डिटैच्ड मकान अच्छी स्थिति में प्रस्तुत किया जा रहा है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। यद्यपि सामग्री के विवरण नहीं दिए गए हैं, 'अच्छी स्थिति' का वर्गीकरण एक अच्छी तरह रखरखाव किए गए ढांचे का संकेत देता है। ढके हुए टेरेस जैसी विशेषताएं व्यावहारिक बाहरी रहने का स्थान देती हैं। मौसम नियंत्रण गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग के माध्यम से किया जाता है। निर्माण तिथि को देखते हुए, संपत्ति में नई परियोजनाओं में आम नवीनतम भवन नियमों या सामग्री नवाचारों को शामिल नहीं किया जा सकता। हालांकि, निजी गैराज और स्टोर रूम का होना व्यावहारिक जरूरतों को पूरा करता है। नवीनीकरण की संभावना मौजूद है, जो नए मालिकों को फिनिश और फिक्स्चर को आधुनिक मानकों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार अपडेट करने की अनुमति देती है।
यह सेमी-डिटैच्ड मकान €615,000 के निर्धारित मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसके आकार और स्थान के अनुरूप वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, साथ ही 145 m² का रहने का क्षेत्र और 354 m² का प्लॉट है। 'रहने के लिए तैयार' की स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। यह एकमात्र मौजूदा घर होने के कारण, यूनिट की उपलब्धता के आधार पर कोई कीमत भिन्नता नहीं है; कीमत इस विशेष संपत्ति के लिए निर्धारित है।
San Pedro de Alcántara व्यापक मारबेला क्षेत्र में संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। यह निवास एक शहरी परिवेश में स्थित है जहां दैनिक जरूरत की चीजें पैदल दूरी पर हैं। निवासी सिर्फ 112 मीटर दूर सुपरमार्केट और 321 मीटर दूर फार्मेसी तक पहुंच सकते हैं। 2 किमी के भीतर 27 रेस्तरां और 13 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत स्थानीय माहौल दर्शाती है। स्कूलों और 1.8 किमी दूर अस्पताल की निकटता इसे परिवारों और लंबे समय तक रहने वालों के लिए व्यावहारिक बनाती है। इलाके में कई सार्वजनिक परिवहन स्टॉप का लाभ है, जो बिना गाड़ी के आवागमन को आसान बनाता है, हालांकि एक निजी गैराज शामिल है। समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई एक स्थिर वातावरण प्रदान करती है।
San Pedro de Alcántara अपनी सुगमता और सुविधाओं की विविधता से विशेषत एक मजबूत शहरी वातावरण प्रदान करता है। निवासी दैनिक जरूरतों की चीजों तक पैदल दूरी में हैं, जिनमें 321 मीटर दूर सुपरमार्केट और 112 मीटर दूर फार्मेसी शामिल है। इलाके में 2 किमी की त्रिज्या में 27 रेस्तरां और 13 कैफे हैं, जो विविध भोजन और सामाजिक विकल्प सुनिश्चित करते हैं। शैक्षणिक संस्थान, जैसे 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक स्कूल, भी प्रचुर मात्रा में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.8 किमी दूर स्थित है और आसपास 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। शहर में 50 स्टॉप वाली 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिससे स्थानीय यात्रा सुविधाजनक है। आसपास के क्षेत्र में मारबेला (10 किमी) और मालागा (57 किमी) जैसे बड़े शहर हैं, जो रोजगार, संस्कृति और मनोरंजन के अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा San Pedro de Alcántara में सेमी-डिटैच्ड मकान की स्थिति दिखाता है, जो बड़ी मारबेला नगरपालिका में शामिल एक कस्बा है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं जैसी प्रमुख सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, जो Costa del Sol पर इसकी सुगम शहरी स्थापना का दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
San Pedro de Alcántara मारबेला नगरपालिका का एक अभिन्न हिस्सा है, जो Costa del Sol के पश्चिमी ओर स्थित है। यह मारबेला शहर के केंद्र से लगभग 10 किमी दूर है। इसकी स्थिति इसे प्रमुख क्षेत्रीय केंद्रों के बीच रखती है; प्रांतीय राजधानी मालागा पूर्व में 57 किमी दूर है, जबकि Algeciras पश्चिम में 57 किमी दूर है। स्पेन के दक्षिणी तट पर यह रणनीतिक स्थान एक अच्छी तरह विकसित बुनियादी ढांचे और अपनी जलवायु व सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध लोकप्रिय पर्यटन क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवासीय विकास और पर्यटन सुविधाओं के मिश्रण से विशेषत है।
इस निवास की कनेक्टिविटी उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Pedro, 1.6 किमी दूर है, जहां तक तट तक मध्यम ढलान है। कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिनमें 2.4 किमी दूर Magna Marbella Golf और 2.8 किमी दूर Real Club de Golf Las Brisas शामिल हैं। यात्रा के लिए, मालागा-Costa del Sol हवाई अड्डा लगभग 48 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा भी लगभग 49 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें स्थानीय स्तर पर 10 लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं। सड़क पहुंच भी महत्वपूर्ण है, जिसमें 3.2 किमी के भीतर EV चार्जिंग स्टेशन उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट (321 मीटर) और अस्पताल (1.8 किमी) की निकटता इस स्थान की सुविधा को और बढ़ाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara की जलवायु Costa del Sol की विशेषता रखती है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक और औसत वार्षिक तापमान 19.0°C रहता है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप का लाभ उठाता है, जो दक्षिणी स्पेन के लिए सामान्य है और वर्ष के अधिकांश समय एक सुखद बाहरी जीवन अनुभव में योगदान देता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान मध्यम 3.3% है, जो तटरेखा की ओर एक हल्की ढलान दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को तट तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa de San Pedro केवल 1.6 किमी दूर सीधी दूरी पर स्थित है। कई अन्य समुद्र तट भी नजदीक हैं, जिनमें Playa Canina Ventura del Mar (2.0 किमी) और Playa Atalaya (3.5 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन का केंद्र है, जिसमें Rocodromo (0.7 किमी), Apolo (1.0 किमी) और Polideportivo San Pedro (1.1 किमी) जैसी सुविधाएं हैं। गोल्फ प्रेमियों को Magna Marbella Golf (2.4 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.8 किमी) जैसे कोर्सों की निकटता पसंद आएगी। मरीना गतिविधियों के लिए, Puerto Deportivo José Banus 3.4 किमी दूर है। इस क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों का संकेत देते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.5°C | 47 mm |
| मार्च | 14.5°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 70 mm |
| मई | 19.7°C | 27 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 80 mm |
मध्यम
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, San Pedro de Alcántara का यह मौजूदा सेमी-डिटैच्ड मकान €615,000 पर कीमत पर पेश किया गया है। कीमत काफी अधिक होने के बावजूद, यह सुविधाओं तक तुरंत पहुंच के लिए जाने जाने वाले अधिक स्थापित शहरी केंद्र में बड़ा रहने का क्षेत्र (145 m²) और प्लॉट का आकार (354 m²) प्रदान करता है। नई परियोजनाएं आमतौर पर आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती हैं, जबकि यह संपत्ति स्थापित परिवेश के साथ रहने के लिए तैयार निवास देती है। इस संपत्ति की कीमत वांछनीय मारबेला नगरपालिका में इसकी स्थिति और तुरंत उपलब्धता को दर्शाती है। Torre del Mar और Mijas जैसे क्षेत्र, जबकि नए निर्माण के लिए कम शुरुआती कीमत प्रदान करते हैं, तट के साथ पूर्व में अधिक दूर स्थित हैं, जो अलग जीवन शैली और कनेक्टिविटी प्रोफाइल प्रस्तुत करते हैं।
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