Questo raffinato appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è situato nel prestigioso Puente Romano Resort, sul celebre Golden Mile di Marbella. Con 125m² di superficie abitabile meticolosamente ristrutturata, rappresenta un'opportunità privilegiata in uno degli indirizzi più ricercati della Costa del Sol. L'immobile combina un design elegante con la comodità della vita urbana, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. Grazie a una licenza turistica valida, offre un notevole appeal per gli investimenti in affitti premium di breve durata, promettendo una domanda costante tutto l'anno in una zona celebre per il suo stile di vita lussuoso e il suo richiamo internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato sul vivace Golden Mile, questo appartamento offre un accesso senza pari alla spiaggia e a una moltitudine di servizi. Si trova in un contesto urbano estremamente desiderabile, dove ristoranti, negozi e svaghi sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa posizione privilegiata garantisce un'esperienza di vita dinamica, con il battito vibrante di Marbella a pochi passi, mantenendo al tempo stesso un senso di exclusività in riva al mare.
Questa residenza è pensata per chi cerca uno stile di vita costiero sofisticato unito a un potenziale di investimento. L'elegante zona giorno con cucina a vista, dotata di una cucina moderna, si apre fluidamente su una terrazza privata, ideale per godere della vista sul giardino e sulla piscina. Due spaziose camere da letto, tra cui una suite principale, e due bagni offrono comfort e privacy. Lo stato di pronta consegna e la licenza turistica esistente sono adatti all'uso immediato o alla generazione di reddito da affitto.
Completato nel 1988, questo appartamento è un usato pronto per la consegna, non una nuova costruzione. Sebbene l'edificio stesso risalga alla fine degli anni '80, l'immobile è stato splendidamente ristrutturato per offrire standard abitativi moderni. Rappresenta una parte consolidata del ricercato Puente Romano Resort, offrendo occupazione immediata anziché tempi di attesa per la costruzione. Ciò significa che gli acquirenti possono trasferirsi o avviare gli affitti senza attendere il completamento del complesso.
Questo immobile è una casa esistente, non una nuova costruzione, ed è stato completato nel 1988. Non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Pur offrendo servizi condominiali, non include strutture private come una piscina privata o ampi terreni oltre alla terrazza privata. Le informazioni riguardanti specifici materiali da costruzione o integrazioni tecnologiche avanzate oltre il controllo climatico non sono dettagliate.
Ref: VL206490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza permanente di lusso in una posizione privilegiata a Marbella, dove la comodità urbana incontra il fascino costiero. È un'ottima scelta per chi desidera una seconda casa che offra sia una vita sociale attiva, con numerosi ristoranti e beach club nelle vicinanze, sia un rifugio tranquillo. Gli investitori troveranno la licenza turistica valida particolarmente attraente, consentendo la generazione immediata di reddito da affitto da un immobile in una destinazione turistica costantemente popolare. È inoltre adatto ai visitatori frequenti della regione che desiderano una base di alta qualità, pronta all'uso, che riduca al minimo la manutenzione e massimizzi il piacere, permettendo fughe spontanee senza il fastidio delle preoccupazioni di gestione dell'immobile. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto lo rende pratico per chi viaggia spesso.
L'appartamento ha subito una splendida ristrutturazione, presentando un eccellente standard di finitura. Dispone di una zona giorno con cucina a vista e una cucina su misura, dotata di isola centrale, a suggerire design moderno e funzionalità. La suite principale include l'accesso diretto alla terrazza privata, aggiungendo un tocco di lusso. I bagni sono descritti come moderni. Il controllo climatico è gestito da un sistema Airzone, che offre una regolazione sofisticata della temperatura. L'immobile include armadi a muro, migliorando le soluzioni di contenimento. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici su pavimenti, carpenteria o marchi di elettrodomestici di fascia alta, la descrizione generale indica un ambiente abitativo di alta qualità, confortevole ed esteticamente gradevole, coerente con la sua prestigiosa posizione e fascia di prezzo.
Questo eccezionale appartamento con 2 camere da letto sul Golden Mile è offerto a un prezzo richiesto fisso di €2.425.000. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette la sua posizione privilegiata, lo stato di ristrutturazione e il prestigio del Puente Romano Resort. A differenza delle nuove costruzioni con prezzi variabili, questa rappresenta la valutazione di mercato specifica per questa particolare residenza. Il suo stato di casa pronta consegna significa disponibilità immediata all'acquisto, e la sua licenza turistica valida ne rafforza ulteriormente la proposta di valore per gli investitori in cerca di un potenziale immediato di reddito da affitto in una zona ad alta domanda.
La vita sul Golden Mile di Marbella, in particolare all'interno dell'esclusivo Puente Romano Resort, è definita da un vivere urbano sofisticato integrato in una desiderabile cornice balneare. Questo appartamento è posizionato in una zona dove le necessità quotidiane sono a pochi passi; un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia è comodamente situata a 211 metri dalla porta di casa. La zona pullula di attività, come dimostrano oltre 130 ristoranti, 28 farmacie e 20 banche entro un raggio di 2 km. I residenti possono godere di piacevoli passeggiate verso diverse spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) o Playa de San Andrés (1,8 km). Il trasporto pubblico è ben servito con 50 fermate e 11 linee, facilitando gli spostamenti in città e verso le zone circostanti. Questo ambiente offre uno stile di vita dinamico, bilanciato dalla tranquillità dei giardini tropicali ben curati e delle piscine condominiali all'interno del resort, rendendolo adatto a chi apprezza sia le scene sociali vivaci che il relax sereno.
Il Golden Mile offre uno stile di vita definito dalla vicinanza a servizi e svaghi. I residenti sono a pochi passi da numerosi ristoranti (oltre 130 entro 2 km), caffè, banche e servizi essenziali come una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m). Le immediate vicinanze sono caratterizzate da resort di lusso e beach club, creando un'atmosfera vivace. Per il tempo libero, più spiagge sono accessibili a breve distanza e le strutture sportive sono abbondanti, tra cui diverse all'interno del resort stesso e piscine pubbliche nelle vicinanze. La zona è ben collegata dai trasporti pubblici, con 50 fermate e 11 linee, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali, sebbene un'auto sia utile per esplorare zone più lontane.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento sul Golden Mile di Marbella, evidenziandone la vicinanza al Mar Mediterraneo e ai principali servizi urbani. Conferma visivamente la percorribilità a piedi verso spiagge, ristoranti e servizi essenziali, sottolineando la comodità e il desiderabile stile di vita offerto da questo esclusivo indirizzo sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato sull'illustre Golden Mile, questo appartamento è posizionato centralmente nella vivace regione della Costa del Sol. Si trova tra la cosmopolita città di Málaga (54 km in linea d'aria) e la glamour località balneare di Marbella (7 km in linea d'aria). Questa posizione offre ai residenti un facile accesso alle diverse offerte dell'intera costa, dalle attrazioni culturali di Málaga alla vita notturna esclusiva e ai porti turistici di Puerto Banús. La regione è nota per la sua alta concentrazione di servizi, strutture turistiche e un fiorente mercato immobiliare, con oltre 4.700 transazioni abitative all'anno.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a 7,9 km dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol, facilitando i collegamenti di viaggio. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Spiagge come Playa de la Malagueta sono a soli 1,3 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con numerose fermate e linee, e le stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano entro 434 metri. I centri urbani principali come Marbella sono a breve distanza di 7 km (in linea d'aria), mentre la città di Málaga è a circa 54 km (in linea d'aria). La connettività stradale è generalmente buona, sebbene i tempi di percorrenza in auto possano variare a causa del traffico locale.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,3°C. La regione gode di un sole abbondante, che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 81 metri sul livello del mare, la zona offre condizioni piacevoli. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla (1,3 km), è moderata, al 4,9%, rendendo l'accesso relativamente semplice. La presenza di lussureggianti giardini tropicali all'interno del resort aggiunge bellezza naturale agli immediati dintorni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato allo stile di vita balneare, con Playa de la Malagueta a soli 1,3 km, e altre spiagge come Playa de la San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) anch'esse facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, con diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nelle vicinanze. Le strutture ricreative sono abbondanti, tra cui piscine condominiali all'interno del resort, piscine pubbliche (0,9 km) e vari centri sportivi come il Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Porti turistici come Marina la Bajadilla Marbella sono anch'essi vicini.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 40 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.9°C | 59 mm |
| Maggio | 19.1°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.1°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 73 mm |
| Novembre | 15.4°C | 78 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 70 mm |
Moderato
Questo appartamento di lusso sul Golden Mile si distingue da opzioni più accessibili come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€269.000). Questi progetti comparabili si trovano in zone diverse della Costa del Sol e hanno prezzi significativamente più bassi, riflettendo le loro diverse posizioni e contesti potenzialmente meno esclusivi. Il Golden Mile si caratterizza per il suo mercato ultra-lusso, i servizi premium e la vicinanza a sedi esclusive come Puente Romano e i locali di alta gamma di Marbella. Mentre questi altri sviluppi offrono un vivere costiero di livello iniziale o medio, questo appartamento mira alla fascia alta del mercato, enfatizzando l'esclusività, il prestigio consolidato e il potenziale di investimento immediato attraverso la sua licenza turistica in uno degli indirizzi più riconosciuti a livello internazionale di Spagna.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
