Ця вишукана квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами розташована в престижному курортному комплексі Puente Romano Resort на знаменитій Золотій милі Марбельї. Вона пропонує 125 м² ретельно відреставрованої житлової площі та є чудовою можливістю в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль. Нерухомість поєднує елегантний дизайн із зручністю міського життя за кілька хвилин від Середземного моря. Наявність дійсної туристичної ліцензії надає їй значну інвестиційну привабливість для преміум-короткострокової оренди, обіцяючи попит цілий рік у районі, відомому розкішним способом життя та міжнародною популярністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на жвавій Золотій милі, ця квартира забезпечує неперевершений доступ до пляжу та безлічі зручностей. Вона знаходиться у дуже привабливому міському середовищі, де ресторани, магазини та розваги легко доступні пішки. Це першокласне розташування гарантує динамічний спосіб життя з пульсом Марбельї за кілька хвилин, зберігаючи при цьому атмосферу ексклюзивного життя біля моря.
Ця резиденція підійде тим, хто шукає витончений прибережний спосіб життя у поєднанні з інвестиційним потенціалом. Елегантна вітальня відкритого планування з сучасною кухнею безшовно переходить у приватну терасу, де можна насолоджуватися видом на сад і басейн. Дві просторі спальні, включно з головною спальнею, та дві ванні кімнати забезпечують комфорт і приватність. Статус «готовий до заселення» та наявна туристична ліцензія дозволяють використовувати квартиру негайно або отримувати дохід від оренди.
Збудована у 1988 році, ця квартира є вторинним житлом, готовим до заселення, а не новобудовою. Хоча сама будівля датується кінцем 80-х років, нерухомість була красиво відреставрована та відповідає сучасним стандартам житла. Це усталена частина затребуваного курортного комплексу Puente Romano Resort, що пропонує негайне заселення без очікування будівництва. Це означає, що покупці можуть переїхати або почати здачу в оренду, не чекаючи завершення проєкту.
Ця нерухомість, готовий будинок, а не новобудова, збудований у 1988 році. Він не відповідає новітнім стандартам енергоефективності, характерним для нових будівель. Хоча є спільні зручності, відсутні приватні об'єкти, такі як приватний басейн чи велика територія за межами приватної тераси. Інформація щодо конкретних будівельних матеріалів чи передових технологічних інтеграцій, окрім кондиціонера з обігрівом та охолодженням, не наведена.
Ref: VL206490
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде людям або парам, які шукають розкішну постійну резиденцію в першокласному районі Марбельї, де міські зручності поєднуються з прибережним чарівністю. Це чудовий вибір для тих, хто бажає другий дім, що пропонує і активне соціальне життя, з численними ресторанами та пляжними клубами поруч, і спокійний притулок. Інвесторів особливо привабить дійсна туристична ліцензія, що дозволяє негайно отримувати дохід від оренди нерухомості у стабільно популярному туристичному напрямку. Вона також підійде частим гостям регіону, яким потрібна якісна база «під ключ», що мінімізує догляд і максимізує задоволення, дозволяючи спонтанно вирушати на відпочинок без клопотів, пов'язаних з управлінням нерухомістю. Близькість до зручностей та аеропорту робить її практичною для тих, хто часто подорожує.
Квартира пройшла красиву реконструкцію та демонструє відмінний рівень оздоблення. Вона включає житловий простір відкритого планування з індивідуальною кухнею, обладнаною центральним островом, що свідчить про сучасний дизайн і функціональність. Головна спальня має прямий вихід на приватну терасу, додаючи нотку розкоші. Ванні кімнати описані як сучасні. Кондиціонування здійснюється системою Airzone, що забезпечує витончене регулювання температури. У нерухомості є вбудовані шафи, що покращує рішення для зберігання. Хоча конкретні деталі про підлогові покриття, столярні вироби чи бренди побутової техніки преміум-класу не вказані, загальний опис вказує на високоякісне, комфортне та естетичне житлове середовище, що відповідає престижному розташуванню та ціновому рівню.
Ця виняткова квартира з 2 спальнями на Золотій милі пропонується за фіксованою заявленою ціною €2 425 000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає її першокласне розташування, стан після ремонту та престиж комплексу Puente Romano Resort. На відміну від новобудов зі змінним ціноутворенням, це конкретна ринкова оцінка даної резиденції. Статус «готовий до заселення» означає негайну доступність для купівлі, а дійсна туристична ліцензія додатково посилює її цінність для інвесторів, які шукають потенціал негайного доходу від оренди в районі з високим попитом.
Життя на Золотій милі Марбельї, особливо в ексклюзивному комплексі Puente Romano Resort, визначається витонченим міським життям у бажаному місці біля моря. Квартира розташована там, де все необхідне, у пішій доступності: супермаркет лише за 73 метри, а аптека, за 211 метрів від порогу. Район кипить життям: понад 130 ресторанів, 28 аптек і 20 банків у радіусі 2 км. Мешканці можуть прогулюватися до кількох пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км) або Playa de San Andrés (1,8 км). Громадський транспорт добре розвинений: 50 зупинок і 11 маршрутів, що полегшує пересування містом та околицями. Таке середовище пропонує динамічний спосіб життя, урівноважений спокоєм доглянутих тропічних садів і спільних басейнів у комплексі, що підійде тим, хто цінує і жваве соціальне життя, і спокійний відпочинок.
Золота миля пропонує спосіб життя, визначений близькістю до зручностей та розваг. Мешканці перебувають у пішій доступності від численних ресторанів (130+ у радіусі 2 км), кафе, банків та важливих послуг, таких як аптека (211 м) і лікарня (642 м). Безпосереднє оточення характеризується розкішними курортами та пляжними клубами, створюючи жваву атмосферу. Для відпочинку кілька пляжів доступні на короткій відстані, а спортивні об'єкти також численні, включно з кількома в самому комплексі та муніципальними басейнами поблизу. Район добре з'єднаний громадським транспортом: 50 зупинок і 11 маршрутів, що знижує залежність від приватних автомобілів для місцевих поїздок, хоча автомобіль корисний для подорожей далі.
Ця карта демонструє першокласне розташування квартири на Золотій милі Марбельї, підкреслюючи її близькість до Середземного моря та ключових міських зручностей. Вона наочно підтверджує пішохідну доступність пляжів, ресторанів та важливих послуг, підкреслюючи зручність і бажаний спосіб життя, які пропонує ця ексклюзивна адреса на Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована на славетній Золотій милі, ця квартира знаходиться в центрі жвавого регіону Коста-дель-Соль. Вона лежить між космополітичним містом Малага (54 км по прямій) і гламурним курортним містом Марбелья (7 км по прямій). Таке розташування забезпечує мешканцям легкий доступ до різноманітних пропозицій усього узбережжя, від культурних пам'яток Малаги до ексклюзивного нічного життя та яхтових пристаней Пуерто-Бануса. Регіон відомий високою концентрацією зручностей, туристичної інфраструктури та процвітаючим ринком нерухомості з понад 4700 угод з житлом щорічно.
Ця квартира вирізняється чудовою доступністю. Вона розташована за 7,9 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що полегшує транспортні зв'язки. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 11 км, включно з Club de Golf Málaga Parador. Пляжі, такі як Playa de la Malagueta, лише за 1,3 км. Громадський транспорт легко доступний з численними зупинками та маршрутами, а станції зарядження електромобілів, у межах 434 метрів. Ключові міські центри, такі як Марбелья, знаходяться на короткій відстані 7 км (по прямій), а місто Малага, приблизно за 54 км (по прямій). Дорожнє сполучення в цілому хороше, хоча час у дорозі автомобілем може відрізнятися через місцевий трафік.
| Відстань до моря | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,3 °C. Регіон вирізняється рясним сонцем, що сприяє довгому сезону купання тривалістю близько 4 місяців, коли температура води зазвичай перевищує 20 °C. Знаходячись на висоті 81 метр над рівнем моря, район пропонує приємні умови. Ухил до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla (1,3 км) помірний, 4,9%, що робить доступ відносно простим. Наявність пишних тропічних садів у комплексі доповнює природну красу безпосереднього оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають безпосередній доступ до способу життя біля моря: Playa de la Malagueta лише за 1,3 км, а інші пляжі, такі як Playa de San Andrés (1,8 км) і Playa de la Misericordia (3,2 км), також легко доступні. Район, рай для любителів гольфу: поруч кілька полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) і Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Розважальних об'єктів безліч, включно зі спільними басейнами в комплексі, муніципальними басейнами (0,9 км) та різними спортивними центрами, такими як Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 км). Яхтові пристані, такі як Marina la Bajadilla Marbella, також знаходяться поблизу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 64 mm |
| Лютий | 12.9°C | 40 mm |
| Березень | 14.0°C | 130 mm |
| Квітень | 15.9°C | 59 mm |
| Травень | 19.1°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 6 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.1°C | 24 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.4°C | 78 mm |
| Грудень | 13.2°C | 70 mm |
Помірний
Ця розкішна квартира на Золотій милі вирізняється на тлі доступніших варіантів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (€269 950), Lantana Residencial у Міхасі (€205 000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (€269 000). Ці порівнянні проєкти розташовані в різних районах Коста-дель-Соль і коштують значно дешевше, що відображає їхнє інше розташування та, можливо, менш ексклюзивне середовище. Золота миля характеризується ультрарозкішним ринком, обслуговуванням преміум-класу та близькістю до ексклюзивних місць, таких як Puente Romano та елітні заклади Марбельї. Хоча інші проєкти пропонують базовий або середній рівень життя біля моря, ця квартира націлена на вищий сегмент ринку, роблячи акцент на ексклюзивності, усталеному престижі та негайному інвестиційному потенціалі завдяки туристичній ліцензії в одній з найвпізнаваніших у міжнародному плані адрес Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
