Tento výnimočný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami sa nachádza v prestížnom rezorte Puente Romano Resort na slávnej Golden Mile v Marbelli. Ponúka 125 m² starostlivo zrenovovaného obytného priestoru a predstavuje príležitosť na jednej z najvyhľadávanejších adries na Costa del Sol. Nehnuteľnosť spája elegantný dizajn s pohodlím mestského bývania len niekoľko krokov od Stredozemného mora. Vďaka platnej turistickej licencii má významný investičný potenciál pre prémiové krátkodobé prenájmy a sľubuje dopyt počas celého roka v oblasti preslávenej luxusným životným štýlom a medzinárodnou príťažlivosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza na živanej Golden Mile a ponúka neporovnateľný prístup na pláž a množstvo vybavenosti. Leží vo veľmi želanej mestskej lokalite, kde sú reštaurácie, obchody a zábava dostupné pešo. Táto prvoradá lokalita zaisťuje dynamický život s pulzom Marbelly len kúsok od vás, pričom si zachováva atmosféru exkluzívneho života pri mori.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný pobrežný životný štýl spojený s investičným potenciálom. Elegantná otvorená obývacia časť s modernou kuchyňou plynulo nadväzuje na súkromnú terasu, ideálnu na vychutnávanie výhľadu na záhradu a bazén. Dve priestranné spálne vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a dve kúpeľne poskytujú komfort a súkromie. Stav pripravené na nasťahovanie a existujúca turistická licencia sú vhodné na okamžité použitie alebo generovanie príjmu z prenájmu.
Apartmán bol dokončený v roku 1988 a ide o nehnuteľnosť z druhej ruky pripravenú na nasťahovanie, nie o novostavbu. Hoci samotná budova pochádza z konca 80. rokov, nehnuteľnosť bola krásne zrenovovaná a spĺňa moderné štandardy bývania. Predstavuje etablovanú časť vyhľadávaného rezortu Puente Romano Resort a ponúka okamžité nasťahovanie bez čakania na výstavbu. Kupujúci sa môžu nasťahovať alebo začať prenajímať bez čakania na dokončenie projektu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom, nie novostavba, dokončený v roku 1988. Nemá najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre novostavby. Hoci ponúka spoločné vybavenie, nezahŕňa súkromné zariadenia ako súkromný bazén alebo rozsiahle pozemky okrem súkromnej terasy. Informácie o konkrétnych stavebných materiáloch alebo pokročilých technologických integráciách okrem riadenia klímy nie sú podrobne uvedené.
Ref: VL206490
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce luxusné trvalé bývanie na prvoradej lokalite v Marbelli, kde sa mestské pohodlie stretáva s pobrežným čarom. Je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí túžia po druhom dome ponúkajúcom aktívny spoločenský život s množstvom reštaurácií a beach klubov v okolí aj pokojné útočisko. Investorov osloví najmä platná turistická licencia umožňujúca okamžité generovanie príjmu z prenájmu nehnuteľnosti na trvalo obľúbenej turistickej destinácii. Je vhodný aj pre častých návštevníkov regiónu, ktorí chcú kvalitnú základňu pripravenú na nasťahovanie s minimálnou údržbou a maximálnym pôžitkom, umožňujúcu spontánne výlety bez starostí so správou nehnuteľnosti. Blízkosť vybavenosti a letiska ho robí praktickým pre tých, ktorí často cestujú.
Apartmán prešiel krásnou renováciou a prejavuje vynikajúci štandard dokončenia. Má otvorený obytný priestor s kuchyňou na mieru vybavenou centrálnym ostrovom, čo naznačuje moderný dizajn a funkčnosť. Hlavná spálňa zahŕňa priamy prístup na súkromnú terasu, čo dodáva dotyk luxusu. Kúpeľne sú popísané ako moderné. Klímu riadi systém Airzone ponúkajúci sofistikovanú reguláciu teploty. Nehnuteľnosť zahŕňa zabudované skrine, čo zlepšuje riešenia na uskladnenie. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o podlahách, skrinkách alebo značkách špičkových spotrebičov, celkový opis smeruje ku kvalitnému, pohodlnému a esteticky príjemnému bývaniu v súlade s prestížnou lokalitou a cenovou hladinou.
Tento výnimočný apartmán s 2 spálňami na Golden Mile je ponúkaný za fixnú požadovanú cenu 2 425 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej prvoradú lokalitu, stav renovácie a prestíž rezortu Puente Romano Resort. Na rozdiel od nových projektov s premenlivými cenami to predstavuje konkrétnu trhovú hodnotu tejto rezidencie. Stav pripravené na nasťahovanie znamená okamžitú dostupnosť na kúpu a platná turistická licencia ďalej zvyšuje hodnotu pre investorov hľadajúcich okamžitý potenciál príjmu z prenájmu v oblasti s vysokým dopytom.
Život na Golden Mile v Marbelli, najmä v exkluzívnom Puente Romano Resort, definuje sofistikované mestské bývanie spojené s žiaducou polohou pri pláži. Apartmán sa nachádza v lokalite, kde sú každodenné potreby v pešej dostupnosti; supermarket je vzdialený len 73 metrov a lekáreň pohodlne 211 metrov od vašich dverí. Okolie vraví aktivitou, v okruhu 2 km je viac ako 130 reštaurácií, 28 lekární a 20 bánk. Obyvatelia si môžu vychutnať prechádzky na viaceré pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) alebo Playa de San Andrés (1,8 km). Verejná doprava je dobre pokrytá s 50 zastávkami a 11 linkami, čo uľahčuje presun po meste a do okolia. Toto prostredie ponúka dynamický životný štýl vyvážený pokojom dobre udržiavaných tropických záhrad a spoločných bazénov v rezorte, vhodné pre tých, ktorí oceňujú aj živú spoločenskú scénu, aj pokojnú relaxáciu.
Golden Mile ponúka životný štýl definovaný blízkosťou vybavenosti a zábavy. Obyvatelia majú v pešej dostupnosti množstvo reštaurácií (130+ v 2 km), kaviarní, bánk a základných služieb ako lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m). Bezprostredné okolie charakterizujú luxusné rezorty a beach kluby vytvárajúce živú atmosféru. Na rekreáciu je v krátkej vzdialenosti dostupných viacero pláží a športových zariadení je tiež hojne, vrátane niekoľkých v samotnom rezorte a neďalekých mestských bazénoch. Lokalita je dobre prepojená verejnou dopravou s 50 zastávkami a 11 linkami, čo znižuje závislosť od súkromných vozidiel na miestne cesty, hoci auto je prospešné na preskúmanie širšieho okolia.
Táto mapa zobrazuje prvoradú polohu apartmánu na Golden Mile v Marbelli a zvýrazňuje jej blízkosť Stredozemného mora a kľúčovej mestskej vybavenosti. Vizuálne potvrdzuje pešiu dostupnosť pláží, reštaurácií a základných služieb, čo podčiarkuje pohodlie a žiaduci životný štýl tejto exkluzívnej adresy na Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza na slávnej Golden Mile, centrálne v živahnom regióne Costa del Sol. Leží medzi kozmopolitným mestom Málaga (54 km vzdušnou čiarou) a glamuróznym letoviskom Marbella (7 km vzdušnou čiarou). Táto poloha obyvateľom poskytuje ľahký prístup k rozmanitej ponuke celého pobrežia, od kultúrnych atrakcií v Málage po exkluzívny nočný život a maríny Puerto Banús. Región je známy vysokou koncentráciou vybavenosti, turistických zariadení a prosperujúcim trhom nehnuteľností s viac ako 4 700 transakciami ročne.
Apartmán sa môže pochváliť vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa 7,9 km od letiska Malaga-Costa del Sol, čo uľahčuje cestovné spojenia. Viacero golfových ihrísk je v okruhu 11 km vrátane Club de Golf Málaga Parador. Pláže ako Playa de la Malagueta sú len 1,3 km vzdialené. Verejná doprava je ľahko dostupná s množstvom zastávok a liniek a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú do 434 metrov. Kľúčové mestské centrá ako Marbella sú v krátkej (vzdušnej) vzdialenosti 7 km, mesto Málaga približne 54 km (vzdušná čiara). Cestné spojenie je všeobecne dobré, hoci konkrétne časy jazdy autom sa môžu líšiť v závislosti od miestnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k dlhej kúpacej sezóne približne 4 mesiace, keď teploty vody zvyčajne prevyšujú 20 °C. Leží v nadmorskej výške 81 metrov a ponúka príjemné podmienky. Stúpanie k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla (1,3 km) je miernych 4,9 %, čo robí prístup pomerne jednoduchým. Prítomnosť bujných tropických záhrad v rezorte dodáva prirodzenú krásu bezprostrednému okoliu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú okamžitý prístup k životu pri pláži, Playa de la Malagueta je len 1,3 km vzdialená a ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Oblasť je rajom pre golfistov, v okolí je viacero ihrísk ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Rekreáčnych zariadení je hojnosť vrátane spoločných bazénov v rezorte, mestských bazénov (0,9 km) a rôznych športových centier ako Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Maríny ako Marina la Bajadilla Marbella sú tiež blízko.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 64 mm |
| Február | 12.9°C | 40 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.9°C | 59 mm |
| Máj | 19.1°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.1°C | 24 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.4°C | 78 mm |
| December | 13.2°C | 70 mm |
Mierny
Tento luxusný apartmán na Golden Mile sa odlišuje od cenovo dostupnejších možností ako Aquamar v Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial v Mijase (205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (269 000 €). Tieto porovnateľné projekty sa nachádzajú v odlišných oblastiach Costa del Sol a sú výrazne lacnejšie, čo odráža ich iné lokality a potenciálne menej exkluzívne prostredie. Golden Mile charakterizuje ultraluksusný trh, prémiové služby a blízkosť exkluzívnych miest ako Puente Romano a špičkové marbelské podniky. Kým tieto ostatné projekty ponúkajú vstupnú alebo strednú úroveň pobrežného bývania, tento apartmán cieli na najvyššiu úroveň trhu s dôrazom na exkluzivitu, etablovanú prestíž a okamžitý investičný potenciál prostredníctvom turistickej licencie na jednej z najmedzinárodnejšie uznávaných adries v Španielsku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
