Este requintado apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho está situado no prestigiado Puente Romano Resort, na renomada Golden Mile de Marbella. Com 125m² de espaço habitacional meticulosamente renovado, representa uma oportunidade ímpar num dos endereços mais procurados da Costa del Sol. O imóvel combina um design elegante com a conveniência da vida urbana, a poucos minutos do Mar Mediterrâneo. Com licença de turismo válida, possui um forte atractivo de investimento para arrendamento de curta duração de gama alta, prometendo procura durante todo o ano numa área celebrada pelo seu estilo de vida de luxo e atractivo internacional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado na vibrante Golden Mile, este apartamento oferece acesso incomparável à praia e a uma infinidade de comodidades. Está inserido num ambiente urbano altamente desejável, onde restaurantes, lojas e entretenimento estão facilmente acessíveis a pé. Esta localização privilegiada garante uma experiência de vida dinâmica, com o ritmo vibrante de Marbella a poucos minutos, mantendo ao mesmo tempo um sentido de vida exclusiva à beira-mar.
Esta residência destina-se a quem procura um estilo de vida costeiro sofisticado combinado com potencial de investimento. A elegante área de estar em plano aberto com cozinha moderna flui suavemente para um terraço privativo, ideal para desfrutar das vistas para o jardim e para a piscina. Dois quartos espaçosos, incluindo uma suite principal, e duas casas de banho proporcionam conforto e privacidade. O seu estado de pronto a habitar e a licença de turismo existente tornam-no adequado para uso imediato ou para gerar rendimentos de arrendamento.
Concluído em 1988, este apartamento é um imóvel usado pronto a habitar, não uma construção nova. Embora o edifício remonte ao final dos anos 80, o imóvel foi lindamente renovado para oferecer padrões de vida modernos. Representa uma parte estabelecida do cobiçado Puente Romano Resort, oferecendo ocupação imediata em vez de um prazo de construção. Isto significa que os compradores podem mudar-se ou iniciar arrendamentos sem esperar pela conclusão do empreendimento.
Este imóvel é uma habitação existente, não uma construção nova, e foi concluído em 1988. Não apresenta os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em construções novas. Embora ofereça comodidades comuns, não inclui instalações privativas, como piscina privativa ou extensos terrenos além do terraço privativo. As informações relativas a materiais de construção específicos ou integrações tecnológicas avançadas além do controlo climático não estão detalhadas.
Ref: VL206490
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente de luxo numa localização privilegiada de Marbella, onde a conveniência urbana encontra o encanto costeiro. É uma excelente escolha para quem deseja uma segunda habitação que ofereça tanto uma vida social ativa, com inúmeros restaurantes e beach clubs nas proximidades, como um refúgio tranquilo. Os investidores considerarão a licença de turismo válida particularmente atraente, permitindo a geração imediata de rendimentos de arrendamento a partir de um imóvel num destino turístico consistentemente popular. Também é adequado para visitantes frequentes da região que desejam uma base de alta qualidade, pronta a usar, que minimize a manutenção e maximize o desfrute, permitindo escapadelas espontâneas sem as preocupações da gestão de imóveis. A proximidade das comodidades e do aeroporto torna-o prático para quem viaja com frequência.
O apartamento passou por uma bela renovação, apresentando um excelente padrão de acabamento. Possui um espaço de estar em plano aberto com uma cozinha personalizada, equipada com ilha central, sugerindo design moderno e funcionalidade. A suite principal inclui acesso direto ao terraço privativo, acrescentando um toque de luxo. As casas de banho são descritas como modernas. O controlo climático é gerido por um sistema Airzone, oferecendo regulação de temperatura sofisticada. O imóvel inclui roupeiros embutidos, melhorando as soluções de arrumação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre os pavimentos, a marcenaria ou as marcas de eletrodomésticos de alta gama, a descrição geral aponta para um ambiente de vida de alta qualidade, confortável e esteticamente agradável, coerente com a sua localização prestigiada e nível de preço.
Este excepcional apartamento com 2 quartos na Golden Mile é oferecido a um preço pedido fixo de €2.425.000. Como imóvel existente, este preço reflete a sua localização privilegiada, o estado de renovação e o prestígio do Puente Romano Resort. Ao contrário de novos empreendimentos com preços variáveis, este valor representa a avaliação de mercado específica para esta residência em particular. O seu estado de pronto a habitar significa disponibilidade imediata para compra, e a sua licença de turismo válida reforça ainda mais a sua proposta de valor para investidores que procuram potencial de rendimentos de arrendamento imediato numa área de alta procura.
A vida na Golden Mile de Marbella, particularmente dentro do exclusivo Puente Romano Resort, define-se por uma vivência urbana sofisticada integrada num cenário privilegiado à beira-mar. Este apartamento está posicionado num local onde as necessidades diárias estão a uma curta distância a pé; um supermercado fica a apenas 73 metros e uma farmácia convenientemente localizada a 211 metros da sua porta. A área fervilha de atividade, evidenciada por mais de 130 restaurantes, 28 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. Os residentes podem desfrutar de passeios tranquilos até várias praias, como a Playa de la Malagueta (1,3 km) ou a Playa de San Andrés (1,8 km). O transporte público está bem servido, com 50 paragens e 11 linhas, facilitando a deslocação pela cidade e para áreas circundantes. Este ambiente oferece um estilo de vida dinâmico, equilibrado pela tranquilidade dos jardins tropicais bem cuidados e das piscinas comuns dentro do resort, tornando-o adequado para quem aprecia tanto cenas sociais vibrantes como relaxamento sereno.
A Golden Mile oferece um estilo de vida definido pela proximidade de comodidades e entretenimento. Os residentes estão a poucos minutos a pé de inúmeros restaurantes (mais de 130 num raio de 2 km), cafés, bancos e serviços essenciais, como uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m). As imediações caracterizam-se por resorts de luxo e beach clubs, criando uma atmosfera vibrante. Para lazer, várias praias são acessíveis a uma curta distância, e as instalações desportivas também são abundantes, incluindo várias dentro do próprio resort e piscinas municipais próximas. A área é bem servida por transporte público, com 50 paragens e 11 linhas, reduzindo a dependência de veículos privados para deslocações locais, embora um carro seja vantajoso para explorar locais mais distantes.
Este mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na Golden Mile de Marbella, destacando a sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e às principais comodidades urbanas. Confirma visualmente a possibilidade de ir a pé até praias, restaurantes e serviços essenciais, sublinhando a conveniência e o estilo de vida desejáveis oferecidos por este endereço exclusivo na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na ilustre Golden Mile, este apartamento está localizado centralmente na vibrante região da Costa del Sol. Encontra-se entre a cosmopolita cidade de Málaga (54 km em linha reta) e a glamourosa cidade turística de Marbella (7 km em linha reta). Este posicionamento proporciona aos residentes fácil acesso às ofertas diversificadas de toda a costa, desde as atrações culturais de Málaga até à vida noturna exclusiva e às marinas de Puerto Banús. A região é conhecida pela sua elevada concentração de comodidades, instalações turísticas e um mercado imobiliário próspero, com mais de 4.700 transações habitacionais anuais.
Este apartamento possui uma acessibilidade excelente. Localiza-se a 7,9 km do Aeroporto de Malaga-Costa del Sol, facilitando as ligações de viagem. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. Praias como a Playa de la Malagueta ficam a apenas 1,3 km. O transporte público está prontamente disponível, com numerosas paragens e linhas, e estações de carregamento de veículos elétricos encontram-se a 434 metros. Os principais centros urbanos como Marbella ficam a uma curta distância de 7 km (em linha reta), enquanto a cidade de Málaga fica a aproximadamente 54 km (em linha reta). A conectividade rodoviária é geralmente boa, embora os tempos de viagem de carro possam variar devido ao trânsito local.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,3 °C. A região desfruta de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses, em que as temperaturas da água excedem tipicamente os 20 °C. Situada a uma altitude de 81 metros acima do nível do mar, a área oferece condições agradáveis. O declive até à praia mais próxima, a Playa de la Bajadilla (1,3 km), é moderado, de 4,9%, tornando o acesso relativamente simples. A presença de exuberantes jardins tropicais dentro do resort acrescenta beleza natural às imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso imediato ao estilo de vida à beira-mar, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km, e outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) também facilmente acessíveis. A área é um paraíso para entusiastas de golfe, com vários campos, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nas proximidades. As instalações de lazer são abundantes, incluindo piscinas comuns dentro do resort, piscinas municipais (0,9 km) e vários centros desportivos como o Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Marinas como a Marina la Bajadilla Marbella também ficam próximas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 40 mm |
| Março | 14.0°C | 130 mm |
| Abril | 15.9°C | 59 mm |
| Maio | 19.1°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.1°C | 24 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.4°C | 78 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 70 mm |
Moderado
Este apartamento de luxo na Golden Mile distingue-se de opções mais acessíveis como a Aquamar em Torre del Mar (€269.950), a Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou a Etherna Homes 2 em Estepona (€269.000). Estes projetos comparáveis situam-se em diferentes áreas da Costa del Sol e têm preços significativamente mais baixos, refletindo localizações distintas e possivelmente cenários menos exclusivos. A Golden Mile caracteriza-se pelo seu mercado de ultra-luxo, serviços premium e proximidade a locais exclusivos como o Puente Romano e os estabelecimentos de alta gama de Marbella. Enquanto esses outros empreendimentos oferecem vida costeira de nível inicial ou intermédio, este apartamento destina-se ao nível mais alto do mercado, enfatizando exclusividade, prestígio estabelecido e potencial de investimento imediato através da sua licença de turismo, num dos endereços mais reconhecidos internacionalmente em Espanha.
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