Το διπλό διαμέρισμα στην Κοσταμπέγια, Μάλαγα προσφέρει μια κατοικία 126 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Ολοκληρωμένο το 1999, το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, θέα θάλασσας και αυτόνομο χώρο στάθμευσης. Η νότια προσανατολισμένη κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε περιοχή με ετήσιες 3.851 ώρες ηλιοφάνειας και μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και σε δημόσιες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Κοσταμπέγια της Μάλαγας, σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Απέχει μόλις 0.6 χλμ. από την παραλία Ελ Αλικάτε και βρίσκεται σε προνομιακή θέση με θέα προς τη Μεσόγειο. Η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα μέσα για καθημερινή διαβίωση σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ένα αυτόνομο περιβάλλον για κατοίκους.
Η διπλή κατοικία καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους ύπνου, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρο καθιστικό. Η αυτόνομη κουζίνα εξασφαλίζει λειτουργικότητα, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι πισίνας και κήπου προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες αναψυχής. Η νότια προσανατολισση εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση λειτουργίας. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ολοκληρωμένη κατοικία που δεν απαιτεί άμεσες επεμβάσεις. Η μορφή του ακινήτου παραμένει σταθερή μέσω των ετών, με τα βασικά χαρακτηριστικά να διατηρούνται χωρίς αλλαγές στη δομή ή την αρχιτεκτονική.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Δεν υπάρχει αποθήκη ή επιπλέον χώρος αποθήκευσης. Ο εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε 31 τ.μ., χωρίς δυνατότητα επέκτασης. Δεν διαθέτει ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Ref: VL674706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παράκτια περιοχή με πλήρη υποδομές. Είναι ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα και επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες. Το κτίριο ταιριάζει επίσης σε οικογένειες με παιδιά, λόγω της κοντινής απότησης από τρία σχολεία και διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε τουριστικές περιοχές, η Κοσταμπέγια προσφέρει σταθερή ζήτηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με δυνατότητα ενοικίασης τόσο για βραχυπρόθεσμες όσο και για μακροπρόθεσμες περίοδους. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν ήρεμη διαβίωση με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και σε δραστηριότητες ψυχαγωγίας θα εκτιμήσουν τις υποδομές της περιοχής.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή κατάσταση με βασικές σύγχρονες υποδομές. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, διαθέτει κλιματισμό καναλιών που εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή θερμοκρασίας σε όλους τους χώρους. Οι μπαλκονόπορτες διαθέτουν μηχανισμένες τέντες για προστασία από τον ήλιο, ενώ τα παράθυρα και οι βεράντες έχουν εξοπλιστεί με προστατευτικά πάνελ κουνουπιών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ενσωματωμένο σύστημα ηχείων στην οροφή για πολυμέσα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές, αν και η ηλικία του κτιρίου (1999) μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένες συσκευές ενδέχεται να χρειάζονται αναβάθμιση. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο, ενώ το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει ηλεκτρικές κουρτίνες και σύστημα συναγερμού.
Η τιμή του ακινήτου ανέρχεται σε €650,000, με το κόστος να αντανακλά τη θέση, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της περιοχής. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την απόσταση από τη θάλασσα και τις υποδομές. Σε σχέση με αντίστοιχα έργα όπως το Aquamar (από €269,950) ή το Lantana Residencial (από €205,000), η τιμή είναι υψηλότερη, αλλά δικαιολογείται από την τοποθεσία και τα παρεχόμενα χαρακτηριστικά.
Η Κοσταμπέγια ως τόπος διαβίωσης συνδυάζει την αστική εμπειρία με την παράκτια ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις καθημερινές τους δραστηριότητες με τα πόδια, αφού σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων. Το πρωί, η γειτονιά παρουσιάζει ήρεμη ροή, με κατοίκους να πραγματοποιούν τις αγορές τους ή να επισκέπτονται τα τοπικά καφέ. Το απόγευμα, η περιοχή γύρω από την παραλία γεμίζει με άτομα που απολαμβάνουν τη θάλασσα. Η κοντινή απόσταση από νοσοκομείο (165 μέτρα) προσφέρει ασφάλεια, ιδιαίτερα για μόνιμους κατοίκους. Η νυχτερινή ζωή είναι ήρεμη με τρία καφέ στην περιοχή και δεκατρία εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές χωρίς υπερβολικό θόρυβο.
Η περιοχή γύρω από την Κοσταμπέγια προσφέρει πλήρη κάλυψη σε καθημερινές ανάγκες. Σε ακτίνα μόλις 78 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, ενώ σε απόσταση 81 μέτρων υπάρχει φαρμακείο. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο απέχει 165 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει επαρκή δημόσια συγκοινωνία με πέντε λεωφορειακές γραμμές και 42 στάσεις, εξασφαλίζοντας συνδεσιμότητα με την πόλη. Για μετακινήσεις με αυτοκίνητο, η περιοχή διαθέτει δημόσιους χώρους στάθμευσης, αν και ο συγκεκριμένος χώρος διαμένει συμπεριλαμβάνει αυτόνομο χώρο στάθμευσης. Η ύπαρξη τριών σχολείων σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες, ενώ τα 13 εστιατόρια και τρία καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζουν πολλαπλές επιλογές ψυχαγωγίας και αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει την Κοσταμπέγια στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, σε προνομιακή παράκτια θέση. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοινές υπηρεσίες. Οι γαλάζιοι κύκλοι υποδεικνύουν τις κοντινές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και σχολεία, ενώ τα πράσινα σημεία δείχνουν τις κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους πρασίνου. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα είναι εμφανής από τη θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Κοσταμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπίαbetween αστική ζωή και παράκτια αναψυχή, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας. Συγκριτικά με άλλες περιοχές, όπως το Μάρμπελα (6.1 χλμ.), η Κοσταμπέγια προσφέρει πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική πίεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διατηρεί τοπικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς υποδομές και υπηρεσίες.
Η κοντινότερη παραλία, το Ελ Αλικάτε, απέχει μόλις 0.6 χλμ. από το ακίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή το ποδήλατο. Σε μεγαλύτερη απόσταση βρίσκονται άλλες παραλίες όπως το Playa de Artola (3.2 χλμ.) και το Playa de los Baños del Carmen (3.4 χλμ.). Η Μάλαγα ως αστικό κέντρο είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 8.5 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές με το Greenlife Golf Marbella να βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χλμ., το Santa María Golf & Country Club σε 3.3 χλμ. και το Club de Golf Málaga Parador σε 8.7 χλμ. Η τοποθεσία συνδυάζει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αστικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C, με ετήσιες 3.851 ώρες ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε συνδυασμό με τη χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (4.2%) δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Η περίοδος κολύμβησης stretches για 5 μήνες του έτους, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και θερμά καλοκαίρια. Η περιοχή δέχεται κατά μέσο όρο 32 τοπικές εορτές ετησίως, αντικατοπτρίζοντας τον πλούσιο πολιτιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Οι καιρικές συνθήκες επιτρέπουν δραστηριότητες εξωτερικού χώρου κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με βέλτιστες συνθήκες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι το Ελ Αλικάτε σε απόσταση 0.6 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa de Artola (3.2 χλμ.) και το Playa de los Baños del Carmen (3.4 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές, όπως το Greenlife Golf Marbella (2.4 χλμ.), το Greenlife Golf Driving Range (2.4 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (3.3 χλμ.). Το Don Carlos Tennis Club (3.1 χλμ.) προσφέρει επιπλέον αθλητικές ευκαιρίες. Η περιοχή δεν αναφέρεται να διαθέτει επίσημες παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αλλά οι παραλίες της Μάλαγας, όπως το Playa de la Malagueta (1.1 χλμ.), είναι γνωστές για την ποιότητά τους. Οι διεθνείς μαρίνας, όπως η Marina Marbella (6.1 χλμ.) και το Puerto Cabopino (6.1 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον αναψυκτικές υποδομές σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Κοσταμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπίαbetween αστική ζωή και παράκτια αναψυχή, σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας. Συγκριτικά με άλλες περιοχές, όπως το Μάρμπελα (6.1 χλμ.), η Κοσταμπέγια προσφέρει πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική πίεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή διατηρεί τοπικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς υποδομές και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Κοσταμπέγια προσφέρει μια ισορροπημένη συνδυαστική προσέγγισηbetween αστικής ζωής και παράκτιας χαλάρωσης. Αντίθετα με τις πολυτελείς τουριστικές περιοχές όπως το Μάρμπελα, η Κοσταμπέγια διατηρεί τοπικό χαρακτήρα με λιγότερο τουριστική πίεση. Από την άλλη πλευρά, σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές όπως το Μίχας, η Κοσταμπέγια προσφέρει καλύτερη σύνδεση με τις υποδομές της πόλης και το αεροδρόμιο. Σε σχέση με την πόλη της Μάλαγας, η περιοχή προσφέρει ήρεμο περιβάλλον χωρίς την αίσθηση του πλήρως αστικού κέντρου. Συγκριτικά με άλλες παραλιακές περιοχές όπως το Τόρε ντελ Μαρ ή το Εστεπόνα, η Κοσταμπέγια βρίσκεται σε κεντρικότερη θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα όσο και στο Μάρμπελα. Από πλευράς τιμής, τα ακίνητα στην Κοσταμπέγια είναι πιο οικονομικά από εκείνα σε αποκλειστικές περιοχές όπως το Νουέβα Ανταλουθία, αλλά πιο ακριβά από εκείνα σε λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID