Het duplex penthouse in Costabella, Málaga, bevindt zich op slechts 0,6 kilometer van het strand El Alicate. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter, drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit voltooide project uit 1999 een permanente verblijfsmogelijkheid dicht bij stedelijke voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en privéparkeergelegenheid comfort toevoegen. De locatie combineert bereikbaarheid van stranden, winkels en medische diensten op loopafstand met de nabijheid van golfbanen en internationale scholen binnen enkele kilometers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex is gesitueerd in de stedelijke wijk Costabella, op korte afstand van stranden en essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 78 meter, een apotheek op 81 meter en een ziekenhuis op 165 meter. Deze centrale ligging maakt dagelijkse boodschappen en medische zorg direct toegankelijk. De nabijheid van openbaar vervoer met 42 haltes binnen het bereik van 5 lijnen versterkt de connectiviteit zonder afhankelijkheid van privévervoer.
Het project voldoet aan functionele woonbehoeften door een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, passend voor kleine gezinnen of stellen die gasten ontvangen. De volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten bieden opbergmogelijkheden, terwijl het gemeenschappelijke zwembad recreatie zonder onderhoudsverplichtingen mogelijk maakt. De aanwezigheid van mechanische zonwering en klimaatregeling beantwoordt aan behoeften voor comfort in het mediterrane klimaat.
Als voltooid project uit 1999 vereist deze duplex geen nieuwbouwplanning of opleveringsprocedures. De huidige staat elimineert onzekerheden omtrent bouwkwaliteit of vertraagde opleveringen. Echter, de leeftijd van het gebouw betekent dat kopers rekening moeten houden met mogelijke toekomstige onderhoudsbehoeften aan gebouwgebonden elementen zoals gevels, leidingsystemen en gemeenschappelijke zones.
Het project biedt geen exclusieve tuinruimte, met slechts 31 vierkante meter perceeloppervlakte. Er is geen privézwembad aanwezig, enkel gemeenschappelijk gebruik. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy en mogelijk meer omgevingsgeluid dan in landelijke gebieden. De bouw uit 1999 impliceert beperkingen wat betreft moderne energie-efficiëntienormen vergeleken met recente nieuwbouw.
Ref: VL674706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die direct beschikbaarheid van de woning waarderen zonder opleveringsperiode. Het is geschikt voor personen die een permanente verblijfplaats zoeken met directe toegang tot strandvoorzieningen en stedelijke diensten. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen biedt de nabijheid van internationale scholen een praktische oplossing, terwijl gepensioneerden de medische voorzieningen op loopafstand waarderen. De duplex voldoet ook aan de behoeften van eigenaren die een onderhoudsarme buitenruimte prefereren dankzij het gemeenschappelijke zwembad. De locatie is minder geschikt voor kopers die absolute rust en landelijke privacy wensen, of zij die de modernste energiezuinige installaties vereisen.
De duplex beschikt over een klassieke afwerking met inbouwkasten in de slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van betegelde vloeren en mechanismen zoals elektrische luiken en klimaatregeling duiden op functionele materialisatie die destijds als kwalitatief gold. Echter, de bouw uit 1999 impliceert dat de installaties, zoals de airconditioning en elektrische systemen, mogelijk verouderd zijn volgens huidige standaarden. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden, maar kopers dienen rekening te houden met de levensduur van gebouwgebonden onderdelen en mogelijke noodzaak tot renovatie van sanitair en keukeninstallaties op termijn.
De duplex is beschikbaar vanaf €650.000, exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariskosten. Deze prijsstelling ligt boven het gemiddelde voor vergelijkbare duplexen in de regio, maar weerspiegelt de centrale ligging nabij stranden en voorzieningen. De voltooide staat elimineert onzekerheid over bouwkwaliteit, maar beperkt ook de aanpassingsmogelijkheden zonder extra investering. De prijs-prestatieverhouding dient beoordeeld te worden op basis van de waarde van de locatie en de direct beschikbaarheid van het object zonder opleveringsrisico's.
Costabella fungeert als een dagelijkse leefomgeving waar basisbehoeften binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Een ochtendwandeling naar het strand of supermarkt behoort tot de routine, met apotheken en medische voorzieningen direct beschikbaar. 's Middags biedt het terras met zicht op zee ontspanning, terwijl het gemeenschappelijke zwembad in warme maanden verkoeling biedt. De nabijheid van meerdere stranden varieert de dagelijkse keuze tussen El Alicate, Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés. De loopafstand tot voorzieningen maakt een auto optioneel voor basisbehoeften, hoewel deze wellicht gewenst is voor dagtrips naar golfbanen of het winkelcentrum.
De directe omgeving biedt een stedelijke levensstijl met strandbereikbaarheid op loopafstand. Supermarkten, apotheken en medische voorzieningen bevinden zich binnen 165 meter, waardoor dagelijkse praktische zaken zonder vervoersmiddel uitgevoerd kunnen worden. De aanwezigheid van 13 restaurants binnen twee kilometer biedt keuzemogelijkheden voor uit eten gaan, terwijl drie scholen de locatie geschikt maken voor gezinnen. De nabijheid van meerdere golfbanen tussen 2,4 en 11 kilometer verschaf recreatiemogelijkheden, hoewel daarvoor wel transport vereist is. De luchthaven op 8,5 kilometer biedt internationale connectiviteit, wat de locatie geschikt maakt voor combinatie van permanent wonen en reizen.
De kaart toont de strategische ligging van het duplexproject in Costabella, met directe connectie tot El Alicate strand en stedelijke voorzieningen. De weergave benadrukt de concentratie van essentiële diensten op loopafstand en de verspreiding van recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens binnen korte rijafstand. De positie tussen Marbella en Málaga is visueel weergegeven, samen met de ontsluiting via nabijgelegen wegen en OV-lijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costabella bevindt zich in de oostelijke regio van Marbella, strategisch gepositioneerd tussen het stadscentrum en de kustdorpen. De locatie biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, met de mogelijkheid tot verkenning van omliggende gebieden zoals Torre del Mar (ongeveer 20 km oostelijk) en Estepona (ongeveer 30 km westelijk). De nabijheid van zowel Marbella-stad als Málaga-stad maakt de locatie geschikt als uitvalsbasis voor ontdekking van de Costa del Sol, terwijl de directe kustlijn een focus op maritieme levensstijl mogelijk maakt zonder verlaten van de directe woonomgeving.
Strandbereikbaarheid is uitstekend met El Alicate op 0,6 kilometer, bereikbaar te voet in ongeveer 7 minuten. Stadsvoorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkt op 78 meter, apotheek op 81 meter, ziekenhuis op 165 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 8,5 kilometer, ongeveer 15 minuten rijden. Golfbanen zijn verder gelegen: Greenlife Golf op 2,4 kilometer, Club de Golf Málaga Parador op 8,7 kilometer. Internationale scholen zijn binnen 10 kilometer bereikbaar, met English International College op 0,7 kilometer en British International School op 9,7 kilometer.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kenmerkt zich door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met 3.851 zonuren. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C blijft. De ligging op 25 meter boven zeeniveau en de milde helling van 4,2% naar de zee creëren een zacht klimaat zonder extreme weersverschijnselen. De combinatie van deze factoren maakt de locatie geschikt voor buitentijdelijk leven gedurende het grootste deel van het jaar, hoewel de zomermaanden intensief zonlicht vereisen dat zonweringssystemen effectief functioneren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn El Alicate op 0,6 kilometer en Playa de Artola op 3,2 kilometer, beiden toegankelijk binnen korte afstand. Hoewel geen Blue Flag-status expliciet wordt vermeld, biedt de kustlijn van Costaabella een mix van rustige strandzones en recreatieve mogelijkheden. Golfmogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met Greenlife Golf Marbella op 2,4 kilometer en Santa María Golf & Country Club op 3,3 kilometer. Sportfaciliteiten omvatten tennisclubs zoals Don Carlos Tennis Club op 3,1 kilometer, terwijl de aanwezigheid van meerdere jachthavens tussen 6 en 6,2 kilometer watersportmogelijkheden biedt voor recreatieve vaart.
Bron: OpenStreetMap
Costabella bevindt zich in de oostelijke regio van Marbella, strategisch gepositioneerd tussen het stadscentrum en de kustdorpen. De locatie biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, met de mogelijkheid tot verkenning van omliggende gebieden zoals Torre del Mar (ongeveer 20 km oostelijk) en Estepona (ongeveer 30 km westelijk). De nabijheid van zowel Marbella-stad als Málaga-stad maakt de locatie geschikt als uitvalsbasis voor ontdekking van de Costa del Sol, terwijl de directe kustlijn een focus op maritieme levensstijl mogelijk maakt zonder verlaten van de directe woonomgeving.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt het Costabella project een duidelijk hogere prijsstelling vanaf €650.000. Dit wordt rechtvaardigd door de superieure locatie nabij internationale scholen zoals English International College (0,7 km) en directe strandbereikbaarheid. Tegenover Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt Costabella een meer stedelijke omgeving met geconcentreerde voorzieningen. Het project onderscheidt zich door de voltooide staat zonder bouwrisico's, terwijl de meeste vergelijkbare opties nieuwbouw zijn met langere oplevertermijnen. De combinatie van loopafstand tot essentiële diensten en recreatie vormt een onderscheidend voordeel ten opzichte van landelijker gelegen projecten in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID