Дуплекс у Костабели, Малага, који нуди 126 квадратних метра стамбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Налази се у урбаној средини на само 600 метара од плаже Ел Аликате. Стамбени комплекс је изграђен 1999. године и представља зрелу имовину са добрим одржавањем. Имовина укључује заједнички базен и приватно паркиралиште. Јужна оријентација омогућава обиље природног светла током читавог дана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у Костабели, урбаном насељу у близини Малаге, са директним приступом кључним садржајима. Удаљеност је 78 метара до супермаркета, 81 метар до апотеке и 165 метара до болнице. Планински венац пружа заштиту од ветра, док близина мора доприноси благој микроклими током целе године.
Дуплекс са три спаваће собе и две купатила пружа адекватан простор за породични живот или забаву гостију. Укупна стамбена површина од 126 квадратних метара омогућава функционалну организацију простора. Интегрисани систем климе у плафонима обезбеђује уједначену температуру у свим просторијама током целе године.
Стамбени комплекс је завршен 1999. године, што указује на зрело здање са доказаном издржљивошћу у медитеранским климатским условима. Имовина се доставља у добром стању са модерним побољшањима као што су електричне ролетне и систем за интегрисани звук у свим просторијама.
Имовина не садржи приватно баштенско пространство, осим заједничких површина унутар урбанизације. Паркиралиште је улично, не затворено. Планински терен са нагибом до плаже од 4,2% може представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Трострука спаваћа соба је преправљена у двоструку.
Ref: VL674706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс би одговарао купцима који траже баланс између урбаног живота и приморског амбијента без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Због близине школа и медицинских установа, погодан је за породице са децом или особе у пензији које желе сигурност и приступачност услуга. Инвестициона гледишта, локација у Костабели представља стабилну вредност због сталне потражње за имовинама у близини плаже. Имовина такође може да послужи као резиденција за рад од куће, уз могућност уживања у медитеранском стилу живота после посла. Додатна погодност је присуство бројних међународних школа у близини, што чини локацију атрактивном за стране породице које размишљају о селидби у Шпанију.
Имовина се испоручује делимично намештена, са у потпуности опремљеном кухињом која укључује модерне уређаје и складишни простор. Подови су од мермера, што доприноси елегантном изгледу и лакоћи одржавања у медитеранској клими. Систем вентилационе климе омогућава контролу температуре током целе године, док интегрисани звучници у плафонима пружају могућност уживања у музици у свим просторијама. Заштитне мреже против комараца на свим прозорима и терасама представљају практичан детаљ који повећава комфор током топлих летњих ноћи. Електричне ролетне доприносе безбедности и енергетској ефикасности имовине.
Цена од 650.000 евра за дуплекс од 126 квадратних метара позиционише ову имовину у горњи сегмент тржишта Костабеле. У поређењу с сличним имовинама у околним подручјима, ова цена рефлектује приморску локацију, зрео квалитет градње и присуство кључних садржаја у непосредној близини. Цена по квадратном метру износи око 5.159 евра, што је у складу са вредношћу имовина у овој престижној локацији на Коста дел Солу.
Свакодневни живот у овом дуплексу у Костабели одликује се комбинацијом урбаних погодности и приморског амбијента. Јутарне шетње до плаже могу да буду део рутине, будући да се плажа налази на мање од 10 минута хода. Куповина дневних потребина може да се обави пешке, уз бројне супермаркете и специјализоване радње у непосредној близини. Према подацима, у радијусу од 2 километра постоји 13 ресторана и 3 кафеа, што нуди разноликост за вечере ван куће. Поред тога, присуство три школе у близини чини ову локацију практичном за породице са децом. Једна од карактеристика овог подручја је 32 локална празника годишње, што указује на активну заједницу са редовним друштвеним догађајима током целе године.
Имовина се налази у урбаном окружењу са свим неопходним услугама на пешачкој удаљености. На само 600 метара налази се плажа Ел Аликате, док се плаже Малагета, Сан Андрес и Бањос дел Кармен налазе на удаљености од 1,1 до 3,4 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 8,5 километара, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Јавни превоз добро је развијен са 5 линија и 42 стајалишта у непосредној близини, чинећи аутомобил необавезним за свакодневне активности. За оне који поседују аутомобил, постоји улично паркиралиште уз зграду.
Костабела се налази на источној обали Малаге, дуж медитеранске обале. Локација нуди равнотежу између приступачности градских садржаја и природне лепоте приморја. Карта приказује кратке удаљености до кључних тачака као што су плаже, аеродром и голф терени, чинећи локацију практичном за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Костабела се позиционише као престижна стамбена локација источно од центра Малаге, између урбаног живота и приморског амбијента. Налази се на око 10 километара од центра Малаге, што омогућује лак приступ културним и пословним садржајима главног града покрајине. Истовремено, удаљеност од туристичких центара као што је Марбеља (око 30 километара) чини ову локацију мирнијом и приватнијом, али са свим погодностима развијеног подручја.
Кључни садржаји налазе се у непосредној близини имовине. Плажа Ел Аликате удаљена је само 600 метара, што је око 7-8 минута хода. Центар Малаге удаљен је око 10 километара, док је аеродром Малага-Коста дел Сол на 8,5 километара. Голф терени су такође доступни, са најближим на 8,7 километара (Голф клуб Малага Парадор). У радијусу од 2 километара налази се 13 ресторана, што пружа бројне могућности за гастрономско уживање без потребе за коришћењем превозног средства.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 25 метара надморске висине доприноси благом микроклими без изражених температурних екстрема. Просечна годишња температура износи 19°C, са сезонским варијацијама од 12°C зими до 26°C лети. Са 3.851 сунчаних сати годишње, ово подручје спада у најсунчаније делове Европе. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне уживања у морским активностима. Благи нагиб терена од 4,2% према мору креира природан дренажни систем који спречава накупљање воде за време кишних периода.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Ел Аликате, удаљена је само 600 метара, што омогућује лако уживање у приморским активностима. У околини се налазе бројни плаже са Плавом заставом, међу којима су Малагета (1,1 км) и Бањос дел Кармен (3,4 км). Голф ентузијасти имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (2,4 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клаб (3,3 км). Спортски центри као што је Тениски клуб Дон Карлос (3,1 км) пружају додатне могућности за рекреативне активности током целе године.
Izvor: OpenStreetMap
Костабела се позиционише као престижна стамбена локација источно од центра Малаге, између урбаног живота и приморског амбијента. Налази се на око 10 километара од центра Малаге, што омогућује лак приступ културним и пословним садржајима главног града покрајине. Истовремено, удаљеност од туристичких центара као што је Марбеља (око 30 километара) чини ову локацију мирнијом и приватнијом, али са свим погодностима развијеног подручја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
У поређењу са сличним имовинама у региону, дуплекс у Костабели позиционише се у горњем ценовном сегменту због своје приморске локације и развијене инфраструктуре. На пример, пројекат Акуамар у Торре дел Мар почиње од 269.950 евра, док је Лантана Резиденцијал у Мијасу доступан од 205.000 евра. Ипак, Костабела нуди непосредну близину и Малаги и Марбељи, што је чини привлачнијом за оне који желе приступачност оба велика центра. За разлику од Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра), имовина у Костабели нуди зрелији урбани амбијент са дугогодишњом инфраструктуром и утврђеном локалном заједницом. Ово представља баланс између инвестиције у животни стил и финансијке вредности, уз могућност коришћења имовине током целе године због блаже зимске климе у односу на северније делове Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID