Este dúplex en Costabella, Málaga, ofrece 126 m² de superficie habitable con 3 dormitorios y 2 baños, construido en 1999. El terreno abarca 31 m² en un entorno urbano a poca distancia de las servicios. Con orientación sur, los residentes disfrutan de luz natural y vistas al mar. La vivienda cuenta con piscina comunitaria, terraza cubierta y aire acondicionado. La ubicación cerca de la playa (0.6 km hasta El Alicate) y servicios diarios como supermercados y farmacias a menos de 100 metros garantizan un entorno de vida práctico. La propiedad está parcialmente amueblada y en buenas condiciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El dúplex se encuentra en Costabella, un barrio urbano de Málaga a solo 0.6 km de la playa El Alicate. Dentro de un radio de 2 km, los residentes encuentran 13 restaurantes, 3 colegios y 3 farmacias. Con 5 líneas de transporte público y 42 paradas en las proximidades, la ubicación está bien conectada. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 8.5 kilómetros de distancia.
Con 3 dormitorios, 2 baños y 126 m² de superficie habitable, este dúplex ofrece espacio suficiente para familias o parejas. La orientación sur proporciona abundante luz natural. La cocina totalmente equipada, la terraza cubierta y la piscina comunitaria satisfacen las necesidades para una vida cómoda. La proximidad a servicios hace que las compras diarias y la atención médica sean fácilmente accesibles.
Como vivienda de 1999, este dúplex representa una fase de construcción completada sin planes de desarrollo futuros. La calidad de construcción se refleja en el buen estado de conservación de las características. No hay indicios de proyectos de construcción futuros en el entorno inmediato que pudieran afectar el entorno de vida actual. La vivienda está disponible para ocupación inmediata sin tiempos de espera para la entrega.
Este dúplex no ofrece piscina privada, solo acceso a una piscina comunitaria. El terreno de 31 m² es limitado en extensión, lo que significa menos privacidad que en terrenos más grandes. El aparcamiento está limitado a plazas de calle sin garaje propio. La vivienda no dispone de jardín privado, solo espacios ajardinados comunitarios. No es un proyecto de nueva construcción sino una construcción existente de 1999.
Ref: VL674706
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este dúplex es adecuado para compradores que buscan una vivienda estable y completada en un entorno costero urbano. Las familias encuentran valor en la proximidad a colegios a pie y los 3 dormitorios que ofrecen espacio suficiente para niños. Las parejas o familias más pequeñas pueden utilizar uno de los dormitorios como espacio de trabajo o hobby gracias a la distribución versátil. Los expatriados del norte de Europa aprecian la combinación de un entorno urbano con características mediterráneas y la presencia de servicios internacionales. La corta distancia al aeropuerto (8.5 km) hace que la ubicación sea práctica para viajeros frecuentes o personas con conexiones internacionales. Los inversores que buscan una inversión inmobiliaria en un entorno residencial consolidado encuentran estabilidad en la construcción completada y la presencia de servicios turísticos en la zona. Las personas mayores valoran la accesibilidad a servicios médicos a corta distancia (165 m al hospital) y el hecho de que las necesidades diarias sean accesibles a pie.
El dúplex de 1999 demuestra una calidad constructiva que se evidencia en el buen estado de conservación de las características. La presencia de aire acondicionado con sistema de conductos indica atención al confort climático, esencial en el clima mediterráneo de Málaga. Las persianas eléctricas ofrecen no solo seguridad sino también aislamiento térmico, contribuyendo a la eficiencia energética. Los suelos de mármol, visibles en la descripción de la vivienda, son un elemento constructivo duradero y típicamente español que proporciona enfriamiento natural en los meses de verano. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados muestra atención al acabado funcional y comodidad práctica de uso. Las terrazas cubiertas con toldos automatizados y mosquiteras en todas las ventanas y terrazas demuestran instalaciones técnicas que mejoran el confort de vida. El sistema de altavoces integrado en el techo indica una integración multimedia moderna en la vivienda. La construcción de 1999 representa un período con atención a métodos constructivos sólidos en España, antes del auge de la construcción que a veces llevó a procesos de construcción más rápidos.
El dúplex se ofrece desde €650.000 para 126 m² de superficie habitable, lo que equivale a aproximadamente €5.159 por m². Esta定价 refleja la ubicación cerca de la costa y la disponibilidad de servicios a pie. La construcción de 1999 y el buen estado de mantenimiento contribuyen a la determinación del valor. En comparación con proyectos similares en la región, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este dúplex se posiciona en el segmento superior. El precio incluye piscina comunitaria, terraza cubierta y aire acondicionado. El mobiliario parcial puede representar ahorros en costes de muebles para el comprador.
Costabella ofrece una experiencia de vida urbana con características mediterráneas. La proximidad a la playa a solo 0.6 km convierte los paseos matutinos por la costa en una rutina diaria. Con supermercados y farmacias a menos de 100 metros, las compras diarias pueden realizarse a pie. La orientación sur del dúplex proporciona abundante luz solar en las terrazas, adecuado para la vida al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno urbano con 13 restaurantes dentro de 2 km ofrece diversas opciones gastronómicas sin tiempo de desplazamiento. La proximidad de 3 colegios hace que la ubicación sea adecuada para familias con niños, mientras que la presencia de servicios médicos a 165 metros facilita el acceso a la atención sanitaria. Las 5 líneas de transporte público cercanas conectan eficientemente el barrio con áreas circundantes, lo que puede reducir la necesidad de un vehículo propio.
Costabella ofrece un entorno de vida urbano con servicios urbanos completos. Dentro de un radio de 2 kilómetros se ubican 13 restaurantes, 3 cafeterías y 3 farmacias, garantizando servicios diarios a pie. La presencia de un supermercado a solo 78 metros facilita las compras diarias sin necesidad de transporte. La infraestructura educativa está bien cubierta con 3 colegios dentro de acceso directo, incluyendo el English International College a 0.7 kilómetros. Los servicios médicos están cerca con un hospital a 165 metros, posibilitando atención sanitaria a pie. La red de transporte público consiste en 5 líneas de autobús con 42 paradas en la zona, permitiendo conectividad con la ciudad de Málaga y áreas circundantes sin depender de un automóvil. Para automovilistas, la ubicación ofrece acceso rápido al aeropuerto de Málaga (8.5 km) y las carreteras principales a otros destinos de la Costa del Sol. Las instalaciones recreativas están bien representadas con varias playas a corta distancia y campos de golf al alcance.
El mapa muestra la ubicación estratégica de Costabella en la costa este de Málaga. El dúplex se encuentra a solo 0.6 km de la playa El Alicate y a poca distancia de servicios urbanos. La ubicación combina proximidad costera con acceso directo a importantes conexiones infraestructurales, incluyendo el aeropuerto a 8.5 km y la conexión con Marbella hacia el este. El barrio está bien situado entre áreas urbanas y recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costabella está situada en el este de la ciudad de Málaga, a unos 10 kilómetros del centro histórico. La ubicación ofrece una posición estratégica entre los servicios urbanos de Málaga y las áreas turísticas más al este como Marbella a 30 kilómetros. La proximidad al aeropuerto (8.5 km) posiciona al barrio como un destino accesible para visitantes internacionales. El barrio forma parte de la franja costera conocida como Costa del Sol Oriental, en contraste con la dirección occidental donde se encuentran localidades turísticas como Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece acceso tanto a la vida urbana de Málaga como a los lujosos resorts de Marbella dentro de 30 minutos en coche. La ubicación en el lado este de la ciudad de Málaga proporciona un entorno residencial más tranquilo que las concurridas áreas costeras occidentales, manteniendo una buena conexión con la ciudad.
El dúplex en Costabella ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones. La playa más cercana, El Alicate, se encuentra a solo 0.6 kilómetros, mientras que Playa de la Malagueta está a 1.1 kilómetros y Playa de San Andrés a 2.3 kilómetros. Estas cortas distancias hacen prácticas las visitas diarias a la playa sin medio de transporte. Para viajeros aéreos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a 8.5 kilómetros, aproximadamente 15 minutos en coche en tráfico normal. Aeropuertos alternativos como Gibraltar (62 km) y Alicante-Elche (424 km) ofrecen opciones adicionales para conexiones internacionales. Los entusiastas del golf encuentran varios campos al alcance: Club de Golf Málaga Parador a 8.7 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 kilómetros. Los servicios urbanos en el centro de Málaga son accesibles dentro de 10 kilómetros, mientras que Marbella está a aproximadamente 30 kilómetros para instalaciones urbanas más extensas y oportunidades de compra.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.0°C. Anualmente, la región registra 3.851 horas de sol, resultando en muchos días soleados y una vida al aire libre activa durante la mayor parte del año. La temperatura varía entre 12°C en los meses de invierno y 26°C en verano, asegurando inviernos suaves y veranos cálidos pero no extremos. La temporada de baño en el Mediterráneo se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua de 20°C o más, generalmente de mayo a septiembre. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera brisa marina que suaviza el calor del verano. La pendiente moderada del 4.2% hacia el mar contribuye al drenaje natural y ofrece acceso gradual a la playa sin subidas pronunciadas. La orientación sur del dúplex maximiza la exposición al sol, contribuyendo a la calefacción pasiva en los meses de invierno y pudiendo regularse en verano con las persianas eléctricas y aire acondicionado. Anualmente hay 32 festividades locales que determinan el calendario cultural de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
En el entorno inmediato de Costabella se encuentran varias playas, con El Alicate como opción más cercana a 0.6 kilómetros. Playa de la Malagueta a 1.1 kilómetros es una playa urbana conocida de Málaga, mientras que Playa de San Andrés (2.3 km) y Playa de los Baños del Carmen (3.4 km) ofrecen opciones adicionales para relajarse junto al mar. Para los entusiastas del golf, existen múltiples opciones al alcance: Club de Golf Málaga Parador (8.7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Opciones de golf más cercanas son Greenlife Golf Marbella y Greenlife Golf Driving Range a 2.4 kilómetros, junto con Santa María Golf & Country Club a 3.3 kilómetros. Las instalaciones deportivas en la región incluyen el Don Carlos Tennis Club a 3.1 kilómetros, sirviendo a los amantes del tenis. La presencia de tres colegios internacionales dentro del alcance, incluyendo el English International College a 0.7 kilómetros, apoya a familias con niños activos. Las 32 festividades locales anuales ofrecen oportunidades recreativas culturales, mientras que el entorno urbano con 13 restaurantes y cafeterías proporciona diversas opciones para comer y salir.
Fuente: OpenStreetMap
Costabella está situada en el este de la ciudad de Málaga, a unos 10 kilómetros del centro histórico. La ubicación ofrece una posición estratégica entre los servicios urbanos de Málaga y las áreas turísticas más al este como Marbella a 30 kilómetros. La proximidad al aeropuerto (8.5 km) posiciona al barrio como un destino accesible para visitantes internacionales. El barrio forma parte de la franja costera conocida como Costa del Sol Oriental, en contraste con la dirección occidental donde se encuentran localidades turísticas como Torremolinos y Fuengirola. Esta posición ofrece acceso tanto a la vida urbana de Málaga como a los lujosos resorts de Marbella dentro de 30 minutos en coche. La ubicación en el lado este de la ciudad de Málaga proporciona un entorno residencial más tranquilo que las concurridas áreas costeras occidentales, manteniendo una buena conexión con la ciudad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
En comparación con otros entornos inmobiliarios en la Costa del Sol, Costabella ofrece un equilibrio destacado entre servicios urbanos y proximidad costera. Mientras que áreas circundantes como Torremolinos y Fuengirola (al oeste de Málaga) suelen ser más turísticas y concurridas, Costabella ofrece un ambiente más residencial con mejor acceso a la ciudad de Málaga. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) y Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) son más atractivos en precio pero están más alejados del centro urbano de Málaga. Estas ubicaciones requieren a menudo mayor dependencia del automóvil para servicios diarios. La ubicación de Costabella ofrece, por el contrario, acceso a pie a supermercados, atención médica y colegios. Comparada con áreas más lujosas como Marbella (aproximadamente 30 km al este), Costabella ofrece un nivel de precios más accesible manteniendo buenos servicios y proximidad costera. Mientras Marbella es conocida por su exclusividad y categorías de precios más altas, Costabella se posiciona como alternativa más asequible con similares ventajas climáticas y oportunidades recreativas. La calidad de construcción de viviendas existentes en Costabella, como este dúplex de 1999, refleja métodos constructivos españoles tradicionales con atención a la durabilidad y adaptación climática, a diferencia de algunos proyectos nuevos que se centran más en entregas rápidas que en calidad constructiva a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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