Този дуплекс апартамент в Костабела, Малага, разположен в непосредствена близост до плажа, предлага 126 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две банни. С изглед към морето и южно изложение, имотът се характеризира с функционално разпределение и добре поддържани общи части. Проектът е завършен през 1999 г. и се намира в градска среда с разнообразни удобства на разстояние пеша, включително супермаркет, болница и аптеки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ситуиран в района Костабела, имотът се намира само на 600 метра от плажа Ел Аликате и на 1,1 километра от плажа Ла Малагета в централната част на Малага. Заобиколен от градска инфраструктура, проектът предлага лесен достъп до ежедневни удобства, включително търговски обекти и медицински услуги.
Дуплекс апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи функционално жилищно пространство с три спални. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а близостта до плажа и градските удобства предлага баланс между почивка и ежедневни дейности в урбанизирана среда.
Проектът е завършен през 1999 г., което означава, че сградата има установена конструктивна стабилност и характер на района. Като завършен имот, той не подлежи на строителни рискове или забавяния и предлага ясна представа за текущото състояние и потенциални бъдещи подобрения.
Проектът не предлага ексклузивни нови конструкции или иновативни технологични решения, характерни за съвременните нови сгради. С площ от 31 квадратни метра за парцела, имотът не разполага с голяма лична градина или двор. Също така не се предлага подземен паркинг или личен басейн, а само общи части.
Ref: VL674706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция или втора къща в средиземноморски климат. Търсещите баланс между градски удобства и достъп до плаж ще намерят идеалната комбинация тук. За професионалисти, работещи в Малага, имотът предлага достатъчно пространство и близост до централната градска част, като същевременно осигурява спокойна среда за почивка. Международните семейства могат да се възползват от близостта до английските международни училища, намиращи се на 0,7 и 9,7 километра. Инвеститорите, търсщи имот в установен и престижен район с потенциал за наеми, ще оценят местоположението в Костабела, което е добре познато на пазара на ваканционни имоти. За тези, които предпочитат активен начин на живот, близостта до голф игрища и спортни центрове предлага разнообразни възможности за отдих.
Имотът се характеризира с добро състояние на конструкцията и вътрешното обзавеждане. Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с бели уреди, а стаите са с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Мраморните подове в жилищните помещения добавят усещане за лукс и са лесни за поддръжка в климатичните условия на региона. Климатичната инсталация с канален тип осигурява ефективно контролиране на температурата през цялата година, което е съществено за комфорта в средиземноморския климат. Електрическите щори и мрежите против комари на всички прозорци и тераси са практични елементи, които допринасят за удобството при обитаване. Интегрираната таванна аудио система цялостно осигурява възможност за музикален фон в различните помещения на апартамента. Общата зона с басейн е добре поддържана, като предлага допълнително пространство за отдих и социални контакти с другите обитатели на сградата.
Цената на този дуплекс апартамент започва от €650,000, което е конкурентно предложение за района на Костабела, като се има предвид размерът на жилищното пространство от 126 квадратни метра, три спални и местоположението в непосредствена близост до морето. Цената варира в зависимост от текущото състояние на имота, специфичните мебелировки и оборудване, които остават, както и от пазарната конюнктура в района. Като завършен проект от 1999 г., имотът не е обвързан с рискове, свързани със забавяне на строителството или промени в проектната документация.
Животът в Костабела се характеризира с ежедневна рутина, съчетаваща удобствата на градския живот с достъпа до морето. Утрината може да започне с разходка по плажа, който е на няколко минути пеша, след което да се отидете до близкия супермаркет, намиращ се само на 78 метра. През деня, близостта до болницата и аптеките осигурява спокойствие и бърз достъп до медицински грижи, ако е необходимо. Общественият транспорт с 5 линии и 42 спирки в района предлага алтернатива на личния автомобил за придвижване из града. Следобедите могат да бъдат посветени на разходки или почивка в общата зона с басейн, а вечерите са подходящи за посещение на някой от 13-те ресторанта в радиус от 2 километра. Южното изложение на апартамента гарантира слънчева светлина в жилищното пространство през по-голямата част от деня, създавайки приятна и жизнена атмосфера.
Околността на проекта предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни атракции. Основната инфраструктура е на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните нужди без необходимост от автомобил. На 78 метра се намира супермаркет, а болницата е на 165 метра, което гарантира бърз достъп до медицински услуги. Аптеките са на разстояние 81 метра, като в радиус от 2 километра има общо 3 аптеки. Образователните възможности включват 3 училища в близост, включително международни училища, предлагащи обучение на английски език. За обществения транспорт има 5 линии с 42 спирки в района, което осигурява добра връзка с останалата част на Малага. Комерсиятните услуги са разнообразни с 13 ресторанта и 3 кафенета в радиус от 2 километра, предлагащи различни кулинарни преживявания. Наличието на EV зарядна станция на 395 метра прави имота подходящ за собственици на електрически превозни средства.
Картирането на местоположението на проекта показва стратегическото му позициониране в Костабела, в източната част на Малага. Имотът се намира само на 600 метра от плажа Ел Аликате и в непосредствена близост до ключови градски удобства. Разстоянието до централната част на Малага е около 4 километра, а до международното летище - 8,5 километра. Плажовете в района са лесно достъпни, а заобикалящата инфраструктура осигурява пълноценен градски живот в комбинация с предимствата на крайбрежното местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е разположен в Костабела, район в източната част на Малага, който се намира в непосредствена близост до централната градска част. Тази локация предлага баланс между достъпа до градските услуги и спокойствието на крайбрежните зони. Костабела е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен със своите плажове и средиземноморски климат. Разположението на района между централна Малага и по-източните курорти като Торемолинос и Фуенхирола го прави удобен базов пункт за изследване на целия регион. Костабела е добре свързан както с централните части на Малага, така и с международното летище, което е на 8,5 километра. Тази централна позиция в региона осигурява лесен достъп както до градските културни и търговски центрове, така и до различните туристически атракции по крайбрежието.
Проектът се отличава с изключителна близост до плажовете, като най-близкият плаж Ел Аликате е само на 0,6 километра, а плажовете Ла Малагета, Сан Андрес и Баньос дел Кармен са на разстояние между 1,1 и 3,4 километра. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 8,5 километра, което улеснява пътуванията. За голф ентусиастите има няколко опции: Голф клуб Малага Парадор на 8,7 километра, Голф клуб Гуадалхорсе на 9,9 километра и Голф игрище Мигел Анхел Хименес на 11 километра. Районът предлага и достъп до марини като Марина Марбеля на 6,1 километра, Пуерто Кабопино на 6,1 километра и Пуерто Пескеро на 6,2 километра, които предоставят възможности за водни спортове и яхтинг. Близостта до тези различни удобства прави имота подходящ за тези, които ценят активния начин на живот и разнообразните възможности за отдих.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат с годишна средна температура от 19°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C през годината. Годишните слънчеви часове са около 3851, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е равна или над 20°C. Имотът е разположен на 25 метра над морското равнище с лек наклон от 4,2% към плажа, което осигурява естествена защита и хубави гледки към морето. Локацията предлага баланс между морския климат и градската среда, като същевременно се избягват екстремни температури поради близостта до морето. Годишно в региона се отбелязват 32 местни празника, което допринася за богат културен живот и разнообразие от събития през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е основна характеристика на имота, като най-близкият плаж Ел Аликате е на само 0,6 километра. В района има няколко плажа с различна атмосфера и услуги, включително Плая де ла Малагета, Плая де Сан Андрес и Плая де лос Баньос дел Кармен на разстояние между 1,1 и 3,4 километра. За любителите на голф, районът предлага няколко престижни голф игрища: Голф клуб Малага Парадор на 8,7 километра, Голф клуб Гуадалхорсе на 9,9 километра и Голф игрище Мигел Анхел Хименес на 11 километра. Районът е богат и на спортни възможности, включително тенис клуб Дон Карлос на 3,1 километра. За тези, които предпочитат водни спортове, близките марини предоставят възможности за sailing, yachting и други водни дейности. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни центрове прави района подходящ за активен начин на живот и разнообразни възможности за отдих на открито.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен в Костабела, район в източната част на Малага, който се намира в непосредствена близост до централната градска част. Тази локация предлага баланс между достъпа до градските услуги и спокойствието на крайбрежните зони. Костабела е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен със своите плажове и средиземноморски климат. Разположението на района между централна Малага и по-източните курорти като Торемолинос и Фуенхирола го прави удобен базов пункт за изследване на целия регион. Костабела е добре свързан както с централните части на Малага, така и с международното летище, което е на 8,5 километра. Тази централна позиция в региона осигурява лесен достъп както до градските културни и търговски центрове, така и до различните туристически атракции по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти в региона, дуплексът в Костабела предлага баланс между местоположение, размер и цена. Проектът Aquamar в Торем дел Мар започва от €269,950, което е значително по-ниско, но предлага вероятно по-малък жилищен проспект и се намира в по-отдалечен от Малага район. Lantana Residencial в Михас стартира от €205,000, но се намира в по-туристически район, който може да е по-натоварен през летните месеци. Etherna Homes 2 в Естепона с начална цена от €259,000 е по-далеч от основните услуги и центъра на Малага. Предимството на проекта в Костабела е централното му местоположение в близост до плажа и едновременно до градските удобства на Малага. Тази комбинация е рядко срещана в региона, като повечето имоти или са в центъра на града без директен достъп до плажа, или са в крайбрежните зони без близост до градските услуги. В допълнение, височината от 25 метра над морското равнище осигурява по-добри гледки и лека вентилация, което е предимство в сравнение с имотите на морско ниво.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID