Denne duplex i Costabella tilbyder en bolig nær stranden med bymæssig bekvemmelighed. Bygget i 1999 har ejendommen 3 soveværelser og 2 badeværelser på 126 m² boligareal. Beliggende kun 600 meter fra El Alicate strand, har denne sydvendte bolig havudsigt og adgang til fælles swimmingpool. Ejendommen er placeret i et etableret byområde med væsentlige faciliteter i gåafstand, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Duplexen er placeret i Costabella, et byområde nær Málagas østkyst. Beliggenheden placerer den inden for 600 meter fra Middelhavet og giver direkte adgang til strandliv. Ejendommen er omgivet af etableret infrastruktur med bolig- og kommercielle ejendomme, der skaber et afbalanceret bymiljø. Nærheden til kystlinjen påvirker ejendommens mikroklima og livsstilsmuligheder.
Denne ejendom imødekommer funktionelle boligbehov med tre soveværelser og to badeværelser på 126 m². Den sydlige orientering maksimerer naturligt lys i løbet af dagen. Det fuldt udstyrede køkken og de rummelige opholdsområder understøtter praktiske daglige rutiner. Den overdækkede private terrasse udvider boligarealet udendørs. Indbyggede opbevaringsløsninger bidrager til organiseret bolig på et kompakt areal, der egner sig til både fast og deltidsbeboelse.
Byggeriet blev færdiggjort i 1999, hvilket positionerer denne ejendom som en etableret bolig snarere end ny udvikling. Bygningen anvender konventionelle byggeteknikker, der er typiske for slutningen af 1990'erne i regionen. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse for at bevare dens stand, med moderne opdateringer inklusive klimaanlæg, elektriske persienner og sikkerhedssystemer. De fælles områder, inklusive swimmingpoolen, vedligeholdes ifølge urbaniseringsstandarder.
Ejendommen tilbyder ikke privat have udover de 31 m² grundareal. Parkering er begrænset til gadeparkering snarere end dedikerede private pladser. Duplexstrukturen inkluderer ikke elevatoradgang, hvilket kan begrænse adgangen for bevægelseshæmmede personer. De 126 m² boligareal giver standarddimensioner snarere end luksuriøs rummelig bolig. Strandnærheden kan medføre sæsonbetonede variationer i nabolagets beboelse.
Ref: VL674706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne duplex passer til forskellige livssituationer, især for dem, der søger en balance mellem kystliv og bymæssig bekvemmelighed. Den fungerer godt for små familier eller par, der værdsætter havudsigt og strandadgang uden at ofre væsentlige faciliteter. Nærheden til internationale skoler (English International College kun 0,7 km væk) gør den velegnet til expat-familier med børn. For professionelle, der søger en sekundær bolig, tilbyder ejendommen en håndterbar størrelse med lave vedligeholdelseskrav og mulighed for at lukke og forlade under fravær. Beliggenheden nær Málaga giver kulturelle og professionelle muligheder, mens den bevarer en kystlivsstil. Pensionister kan finde etplans-layoutet og nærheden til sundhedsservices (hospital inden for 165 meter) særligt appellerende. Ejendommen fungerer også godt som feriebolig med udlejningspotentiale, givet dens strandnærhed og fælles faciliteter.
Duplexen demonstrerer god bygningskvalitet, der er typisk for sen 1990'ers middelhavsbyggeri. Bygget med beton- og murstensstruktur efter spanske bygningsstandarder fra perioden, viser ejendommen holdbarhed, der er passende til kystklimaet. Gulvene er beklædt med marmorfliser, udvalgt for deres kølende egenskaber og modstand mod fugtighed. Vinduer inkluderer myggenet og mekaniserede markiser, der imødekommer praktiske behov i et varmt klima. Klimaanlægget anvender kanalfordeling, hvilket giver jævn køling i hele ejendommen. Køkkeninstallationer er fuldt udstyret med standard spanske skabe og bordplader. Badeværelser har flisebeklædte overflader med standardarmaturer. Ejendommen inkluderer moderne sikkerhedselementer såsom alarmsystem og elektriske persienner. De fælles områder, inklusive swimmingpoolen, vedligeholdes ifølge urbaniseringsstandarder, hvilket afspejler den fælles investering i fælles arealer.
Denne duplex er prissat til €650.000, hvilket afspejler dens position i det etablerede Costabella-område nær stranden. Ejendommen repræsenterer det øvre mellemsegment for regionen med tanke på dens 126 m² boligareal, tre soveværelser og strandnærhed. Prissætningen inkluderer delvist møblement, hvilket reducerer øjeblikkelig investering i basis husholdningsartikler. Prisen pr. kvadratmeter er ca. €5.158, hvilket stemmer overens med ejendomsværdier i dette kystnære byområde af Málaga. Ejendommens alder (bygget i 1999) positionerer den under premiumprissætningen af nybyggerier men over mere datede ejendomme, der trænger til renovering.
Dagligdagen i denne Costabella-duplex drejer sig om nærheden til havet og bymæssige bekvemmeligheder. Morgenen kan begynde med kaffe på den private terrasse, hvor man nyder den sydvendte eksponering og havudsigt. Den korte afstand på 600 meter til El Alicate strand muliggør spontane strandbesøg eller regelmæssige morgengåture langs strandlinjen. Dagligdags indkøb kan foretages til fods med supermarkedet kun 78 meter væk. Det bymæssige miljø betyder, at services inklusive apoteker og sundhedsfaciliteter er inden for fem minutters gang, hvilket skaber praktisk dagligliv uden afhængighed af transport. Den fælles swimmingpool giver et alternativ til stranden for at køle af i varme sommerdage. Duplexkonfigurationen muliggør adskillelse mellem opholds- og soveområder, der imødekommer forskellige daglige rutiner.
At bo i denne Costabella-duplex betyder at omfavne en livsstil defineret af kystnærhed og bytilgængelighed. Det omkringliggende område består af boligejendomme sammen med væsentlige services, hvilket skaber et selvstændigt bynabolagsmiljø. Inden for en radius på 2 kilometer kan beboere tilgå 13 restauranter, 3 skoler og 3 apoteker, hvilket understøtter daglige behov uden omfattende transport. Nabolagets layout opfordrer til gang, hvor de fleste basisfaciliteter er inden for 5 minutters gang. Bymæssig tæthed giver en følelse af fællesskab, mens strandorienteringen giver naturligt plads til rekreation. Transportmuligheder inkluderer 5 busruter med 42 stop i nærheden, der forbinder med bredere Málaga uden at kræve personlig bilbesiddelse. Områdets 25 meters højde over havets overflade skaber blid topografi, der gør bevægelse til fods behagelig. Kombinationen af bolig-, kommercielle og rekreative faciliteter i nærheden bidrager til en afbalanceret bylivsstil med den ekstra fordel af strandadgang.
Dette kort illustrerer den strategiske placering af Costabella-duplexen i forhold til nøglefaciliteter og attraktioner. Ejendommens position kun 600 meter fra El Alicate strand er tydeligt synlig, hvilket understreger den direkte kystadgang. Kortet viser koncentrationen af faciliteter inden for gåafstand, inklusive supermarkeder, apoteker og sundhedsfaciliteter. Nærheden til English International College (0,7 km) er angivet, hvilket understreger uddannelsesinfrastrukturen. Transportruter, inklusive de fem buslinjer, der betjener området, er vist for at demonstrere forbindelsen til den bredere region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costabella er placeret på Málagas østkyst og udgør en del af det urbane kontinuum mellem Málaga bymidte og Marbella kommune. Området repræsenterer et balanceret midtpunkt mellem Málagas bymæssige faciliteter og Marbellas ferieatmosfære. Beliggende ca. 34 kilometer fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, tilbyder den bekvem international adgang mens den bevarer et boligpræget præg. Regionen er en del af Costa del Sols østlige ekspansion, som har oplevet konsekvent udvikling mens der er bevaret strandadgang og skabt blandede bynabolag. Costabellas placering mellem bycentre giver beboere adgang til både Málagas kulturelle tilbud og Marbellas internationale tjenester uden at bo i de mest tætte turistområder. Beliggenheden har udviklet sig til et boligområde med selvforsynende faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af større bycentre for daglige behov mens der bevares forbindelse til dem ved behov.
Duplexen tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og attraktioner. Stranden ved El Alicate er kun 600 meter væk, en let 7-minutters gang. Yderligere strande inklusiv Playa de la Malagueta (1,1 km), Playa de San Andrés (2,3 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,4 km) giver muligheder inden for kort afstand. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 8,5 kilometer væk, ca. 15 minutter i bil eller taxa. Golfentusiaster kan tilgå flere baner inden for 9-11 kilometer, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,7 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km). Indkøbsmuligheder spænder fra nærliggende supermarkeder (78 meter) til større centre som La Cañada Shopping Centre en kort køretur væk. Internationale skoler er godt repræsenteret, med English International College kun 0,7 km væk og British International School ved 9,7 km. Sundhedsfaciliteter inkluderer et hospital inden for 165 meter, hvilket giver øjeblikkelig adgang til lægehjælp.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella nyder et gunstigt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C, der varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Området modtager ca. 3.851 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til september. Ejendommens 25 meters højde over havets overflade giver naturlig køling uden at forhindre uhindret havudsigt. Den moderate 4,2% hældning mod stranden skaber interessant topografi uden at præsentere væsentlige tilgængelighedsudfordringer. Den sydlige orientering af duplexen maksimerer eksponering for sollys i løbet af dagen, især gavnligt i køligere måneder. Klimatet understøtter året rundt udendørs aktiviteter, med milde vintre der sjældent kræver opvarmning ud over det installerede klimaanlæg. Kombinationen af rigelig solskin, moderate temperaturer og havnærhed skaber potentiale for en udendørsorienteret livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande giver forskellige rekreative muligheder for beboere. El Alicate strand, kun 600 meter væk, tilbyder den nærmeste mulighed for badning og solbadning. Området har flere velholdte strande inklusive Playa de la Malagueta ved 1,1 km, som er en af Málagas primære bystrande. Golfentusiaster drager fordel af adskillige baner inden for nem rækkevidde, med Greenlife Golf Marbella ved 2,4 km, der tilbyder tilgængelige faciliteter for spillere på alle niveauer. Mere eksklusive muligheder inkluderer Santa María Golf & Country Club ved 3,3 km og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ved 11 km. Sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club ved 3,1 km, der giver tennisadgang året rundt. Middelhavsklimaet understøtter udendørs aktiviteter det meste af året, med den fem måneder lange badesæson, der tillader forlænget nydelse af kystrekreation. Kombinationen af strande, golfbaner og sportsfaciliteter skaber et omfattende rekreativt miljø inden for kort afstand af ejendommen.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er placeret på Málagas østkyst og udgør en del af det urbane kontinuum mellem Málaga bymidte og Marbella kommune. Området repræsenterer et balanceret midtpunkt mellem Málagas bymæssige faciliteter og Marbellas ferieatmosfære. Beliggende ca. 34 kilometer fra Málaga-Costa del Sol lufthavn, tilbyder den bekvem international adgang mens den bevarer et boligpræget præg. Regionen er en del af Costa del Sols østlige ekspansion, som har oplevet konsekvent udvikling mens der er bevaret strandadgang og skabt blandede bynabolag. Costabellas placering mellem bycentre giver beboere adgang til både Málagas kulturelle tilbud og Marbellas internationale tjenester uden at bo i de mest tætte turistområder. Beliggenheden har udviklet sig til et boligområde med selvforsynende faciliteter, hvilket reducerer afhængigheden af større bycentre for daglige behov mens der bevares forbindelse til dem ved behov.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Costabella, hvor denne duplex er beliggende, repræsenterer en mellemklasse beliggenhed mellem Málaga by og Marbella. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) er Costabella-duplexens prissætning betydeligt højere, hvilket afspejler den mere centrale kystbeliggenhed. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger i et mere landligt område, mens Costabella tilbyder mere bymæssig bekvemmelighed. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere byggeri, mens Costabella-duplexen er en etableret ejendom fra 1999. Costabellas placering giver en balance mellem byliv og strandadgang, som adskiller sig fra mere turistfokuserede områder. Nærheden til Málaga lufthavn (8,5 km) giver bedre forbindelse end mange mere østlige kystområder. Prisen på €650.000 afspejler et mellemsegment mellem luksusudviklinger i Marbella og mere standard boligområder, hvilket repræsenterer en afbalanceret investering i etableret kystnær ejendom.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID