Acest duplex din Costabella, Málaga, se află la distanță de mers pe jos de plajă, într-o zonă urbană cu facilități în apropiere. Cu 3 dormitoare, 2 băi, 126 m² spațiu locuibil și o parcelă de 31 m², această proprietate oferă o opțiune rezidențială solidă în această zonă stabilită. Construit în 1999 și finalizat, duplexul are o orientare spre sud și vedere la mare. Locația oferă acces la plaje, supermarket la 78 m, spital la 165 m și farmacie la 81 m. Cu 13 restaurante, 3 școli și 3 farmacii în raza de 2 km, rezidenții au necesitățile zilnice la îndemână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Duplexul este situat în Costabella, Málaga, la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării. Zona este caracterizată de proximitatea sa față de mare, cea mai apropiată plajă (El Alicate) fiind la doar 0,6 km. Mediul urban oferă o pantă moderată de 4,2% către plajă. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială dezvoltată cu acces imediat la facilități.
Cu configurația sa de 3 dormitoare și 2 băi, acest duplex găzduiește viața de familie sau utilizarea sezonieră. Spațiul de locuit de 126 m² oferă loc pentru activitățile zilnice, în timp ce terasa privată oferă spațiu pentru viața în aer liber. Proximitatea serviciilor esențiale (supermarket la 78 m, farmacie la 81 m, spital la 165 m) susține viața practică zilnică fără dependența de transport pentru nevoile de bază.
Ca proprietate finalizată în 1999, acest duplex reprezintă o construcție stabilită, nu o dezvoltare nouă. Clădirea își arată vârsta prin structura și configurația tipice acelei perioade. Fiind finalizată, proprietatea este imediat disponibilă pentru ocupare fără întârzieri sau incertitudini de construcție. Starea este descrisă ca fiind bună, indicând faptul că întreținerea a fost păstrată de-a lungul anilor.
Acest duplex nu oferă o piscină privată, ci doar acces la o piscină comunitară. Suprafața parcelei de 31 m² este limitată în comparație cu spațiul locuibil, restricționând zona exterioară privată. Proprietatea nu include parcare dedicată dincolo de opțiunile de parcare pe stradă. Locația urbană înseamnă că lipsește spațiul extins de grădină privată. Construcția din 1999 înseamnă că proprietatea nu dispune de cele mai recente standarde de eficiență energetică ale dezvoltărilor mai noi.
Ref: VL674706
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex din Costabella se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate stabilită lângă mare, cu acces imediat la conveniențele urbane. Familiile vor aprecia configurația cu trei dormitoare combinată cu proximitatea a trei școli în raza de 2 km și un spital la doar 165 de metri distanță. Formatul duplex oferă separare între spațiile de zi și de dormit, creând diviziuni practice pentru viața de familie zilnică. Pentru cei care caută o a doua reședință, locația oferă atât relaxare lângă mare, cât și acces la facilitățile din Marbella. Proprietatea funcționează bine pentru pensionari care valorifică proximitatea serviciilor medicale și posibilitatea de a rezolva treburile zilnice pe jos, fără a depinde de condus. Investitorii ar putea lua în considerare această proprietate pentru piața de închiriere, având în vedere proximitatea sa față de plaje și facilitățile turistice. Starea de finalizat înseamnă că este imediat disponibilă pentru utilizare sau închiriere. Clima moderată cu 3.851 de ore de soare anual și un sezon de înot de cinci luni o face potrivită pentru cei care doresc viață mediteraneană pe tot parcursul anului sau sezonieră. Cele cinci linii de transport public oferă opțiuni de mobilitate pentru rezidenții care preferă să nu conducă regulat. Cei care valorifică comunitatea vor găsi în mediul urban cu 32 de sărbători locale pe an un angajament cultural pe tot parcursul anului.
Acest duplex, finalizat în 1999, prezintă tehnici de construcție și materiale tipice acelei perioade în zona Costabella. Proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună, indicând o întreținere corespunzătoare de-a lungul celor peste două decenii de existență. Spațiile de locuit prezintă pardoseli de marmură, așa cum reiese din imagini, care oferă durabilitate și o suprafață răcoroasă potrivită pentru clima caldă. Mobila din lemn din spațiile de dormit sugerează elemente încorporate sau amenajate care maximizează utilizarea spațiului. Bucătăria este complet amenajată cu aparate standard pentru epoca respectivă, inclusiv un frigider și chiuvetă integrate în mobilier. Proprietatea include aer condiționat canalizat în întreaga locuință, reprezentând o caracteristică de confort semnificativă pentru clima mediteraneană. Jaluzelele mecanizate și jaluzelele electrice demonstrează atenția acordată confortului și eficienței energetice, permițând rezidenților să controleze expunerea la soare. Sistemele integrate de difuzoare din tavan indică o considerație pentru sistemele de divertisment în interiorul spațiilor de locuit. Plasele de țânțari de la toate ferestrele și terasele abordează problemele practice ale vieții într-un climat cald, permițând ventilarea fără intrarea insectelor. Zonele comune, inclusiv piscina, sunt descrise ca fiind frumos întreținute, reflectând managementul general al proprietății. Exteriorul clădirii de apartamente, prezentat în galben cu spații de parcare, prezintă o aparență întreținută în concordanță cu vârsta sa în stilul arhitectural spaniol de coastă.
Prețul de la 650.000€, acest duplex reprezintă segmentul superior al valorilor imobiliare din zona Costabella. Prețul reflectă natura stabilită a clădirii, amplasarea sa lângă mare și proximitatea facilităților. În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate comandă un preț premium datorită poziției sale de coastă și a completitudinii infrastructurii urbane existente. Prețul ține cont și de cei 126 m² de spațiu locuibil și configurația cu trei dormitoare, care acomodează diverse aranjamente de locuit, de la locuințe familiale la proprietăți de vacanță.
Viața în acest duplex din Costabella se învârte în jurul amplasării sale strategice lângă mare și facilitățile urbane. Rezidenții pot începe ziua cu o scurtă plimbare la plaja El Alicate, la doar 0,6 km distanță, pentru exerciții de dimineață sau relaxare. Proximitatea unui supermarket (78 m) face cumpărăturile zilnice convenabile, în timp ce farmacia din apropiere (81 m) și spitalul (165 m) oferă securitate medicală. Mediul urban înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos, creând un stil de viață mai puțin dependent de vehicule. Cele cinci linii de transport public cu 42 de stații din zonă oferă opțiuni suplimentare de mobilitate pentru cei care preferă să nu conducă. Cu 3.851 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19°C, activitățile în aer liber sunt posibile pe tot parcursul anului. Cele 32 de sărbători locale pe an adaugă un ritm cultural vieții comunității. Plimbările de seară de-a lungul promenadei sau luatul masa la unul dintre cele 13 restaurante din raza de 2 km oferă oportunități de socializare. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei în spațiile de locuit, creând o atmosferă interioară luminoasă. Panta moderată (4,2%) către plajă adaugă o elevație ușoară locației fără a face accesul dificil.
Duplexul din Costabella beneficiază de poziția sa strategică în cadrul rețelei de infrastructură din Málaga. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea serviciilor esențiale, cu un supermarket la doar 78 de metri și o farmacie la 81 de metri. Necesitățile de sănătate sunt bine acoperite de un spital situat la doar 165 de metri de proprietate, oferind accesibilitate la asistență medicală de urgență și regulată. Mediul urban susține un stil de viață prietenos cu pietonii, cu multe facilități accesibile fără vehicul. Pentru cei care au nevoie de transport public, cinci linii de autobuz deservește zona cu 42 de stații la distanță rezonabilă, conectând rezidenții la destinațiile mai ample din Málaga. Poziția proprietății la 25 de metri deasupra nivelului mării oferă o elevație ușoară care oferă vederi potențiale păstrând în același timp accesibilitatea. Proximitatea față de plaja El Alicate la 0,6 km creează o extensie naturală de recreere a spațiului de locuit, susținând un stil de viață de coastă. Panta de 4,2% către plajă este moderată, făcând accesul la plajă confortabil pentru majoritatea rezidenților. Infrastructura zonei include facilități de încărcare pentru vehicule electrice la 395 de metri, acomodând nevoile de transport moderne. Modelul de dezvoltare urbană creează un cartier cu servicii zilnice necesare la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicule private pentru treburile de bază, păstrând în același timp conectivitatea cu regiunea Málaga mai largă prin rețele rutiere stabilite.
Harta arată poziția avantajoasă a Costabella de-a lungul coastei estice a Málagai, situată între dezvoltarea urbană și Marea Mediterană. Locația oferă acces direct la plaja El Alicate, păstrând în același timp conectivitatea cu zonele înconjurătoare. Plasarea proprietății la 25 de metri deasupra nivelului mării oferă o elevație naturală fără izolare. Rețeaua de infrastructură, inclusiv cinci linii de transport public, conectează această zonă rezidențială de coastă cu centrul orașului Málaga și districtele înconjurătoare. Harta ilustrează echilibrul dintre viața de coastă și accesibilitatea urbană care definește această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Duplexul din Costabella ocupă o poziție strategică în coridorul de coastă estic al Málagai, la aproximativ 8,5 km de centrul orașului și de aeroportul său internațional. Această locație echilibrează accesibilitatea la facilități urbane cu beneficiile unui cadru rezidențial de coastă. Proprietatea este situată într-o urbanizare dezvoltată care are conexiuni directe cu Marbella (aproximativ 6,1 km spre est) și menține proximitatea față de zona metropolitană Málaga. Poziționarea permite rezidenților să acceseze infrastructura comercială, culturală și de servicii din Málaga, bucurându-se în același timp de ritmul mai relaxat al vieții de coastă. Locația beneficiază de faptul că face parte dintr-o zonă rezidențială stabilită cu infrastructură completă, nu o zonă în dezvoltare, asigurând acces imediat la toate serviciile și facilitățile necesare fără incertitudinile asociate cu noile dezvoltări.
Acest duplex oferă accesibilitate excelentă la diverse facilități cheie. Accesul la plajă este deosebit de convenabil, cu plaja El Alicate la doar 0,6 km distanță, în timp ce plaja Playa de la Malagueta este la 1,1 km, iar plaja Playa de San Andrés la 2,3 km de proprietate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 8,5 km distanță, facilitând călătoriile internaționale și interne. Pentru iubitorii de golf, mai multe terenuri sunt la distanță rezonabilă: Club de Golf Málaga Parador la 8,7 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,9 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Mediul urban oferă acces imediat la necesitățile zilnice, cu supermarketuri la doar 78 de metri și farmacii la 81 de metri. Serviciile de sănătate sunt ușor accesibile, cu un spital la doar 165 de metri de proprietate. Locația oferă, de asemenea, comoditate pentru încărcarea vehiculelor electrice, cu o stație de încărcare la 395 de metri distanță. Această combinație de proximitate la plaje, huburi de transport, facilități recreative și servicii esențiale creează un mediu de viață bine conectat.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Duplexul din Costabella beneficiază de un climat mediteranean favorabil, cu temperaturi medii cuprinse între 12-26°C pe tot parcursul anului. La 25 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o elevație ușoară care oferă ventilație naturală, păstrând în același timp accesibilitatea. Zona primește 3.851 de ore de soare anual, creând lumină naturală abundentă în spațiile de locuit și susținând activitățile în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, permite o utilizare extinsă a plajei. Panta moderată de 4,2% către plajă contribuie la drenajul natural, făcând în același timp accesul la malul mării confortabil. Orientarea sudică a proprietății maximizează expunerea la soare pe tot parcursul zilei, îmbunătățind eficiența energetică și creând spații de locuit luminoase. Temperatura medie anuală de 19°C susține viața confortabilă pe tot parcursul anului fără fluctuații extreme de temperatură. Acest climat susține cele 32 de sărbători locale pe an care implică adesea sărbători în aer liber. Combinarea de elevație, expunere sudică și climat mediteranean creează un microclimat deosebit de potrivit pentru terasele în aer liber și mesele în aer liber, care pot fi savurate pentru majoritatea anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația Costabella oferă acces excelent la facilități de coastă și recreative. Plaja El Alicate, la doar 0,6 km distanță, servește ca destinație de coastă cea mai apropiată, în timp ce Playa de la Malagueta (1,1 km) și Playa de San Andrés (2,3 km) oferă opțiuni suplimentare pentru activități de plajă. Proximitatea față de mai multe porturi, inclusiv Marina Marbella (6,1 km), Puerto Cabopino (6,1 km) și Puerto Pesquero (6,2 km), extinde posibilitățile de recreere acvatică. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate din zonă: Greenlife Golf Marbella la 2,4 km, Greenlife Golf Driving Range, de asemenea, la 2,4 km și Santa María Golf & Country Club la 3,3 km. Pentru jucătorii de tenis, Don Carlos Tennis Club este situat la 3,1 km de proprietate. Sezonul de înot de cinci luni cu temperaturi apei de peste 20°C maximizează utilizarea plajei. Cele 13 restaurante din raza de 2 km oferă opțiuni diverse de luat masa pentru a completa activitățile recreative. Infrastructura zonei susține atât recreerea activă, cât și relaxarea pe malul mării, creând oportunități de stil de viață echilibrate pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Duplexul din Costabella ocupă o poziție strategică în coridorul de coastă estic al Málagai, la aproximativ 8,5 km de centrul orașului și de aeroportul său internațional. Această locație echilibrează accesibilitatea la facilități urbane cu beneficiile unui cadru rezidențial de coastă. Proprietatea este situată într-o urbanizare dezvoltată care are conexiuni directe cu Marbella (aproximativ 6,1 km spre est) și menține proximitatea față de zona metropolitană Málaga. Poziționarea permite rezidenților să acceseze infrastructura comercială, culturală și de servicii din Málaga, bucurându-se în același timp de ritmul mai relaxat al vieții de coastă. Locația beneficiază de faptul că face parte dintr-o zonă rezidențială stabilită cu infrastructură completă, nu o zonă în dezvoltare, asigurând acces imediat la toate serviciile și facilitățile necesare fără incertitudinile asociate cu noile dezvoltări.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Duplexul din Costabella prezintă o ofertă distinctă pe piața imobiliară din Málaga în comparație cu alte dezvoltări din regiune. Prețul de la 650.000€ reprezintă o poziție premium în comparație cu opțiunile mai accesibile precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€). Această diferență de preț reflectă mai multe avantaje: natura sa stabilită ca proprietate finalizată în 1999, accesul imediat la facilități și proximitatea față de atât plajă, cât și facilități urbane. Spre deosebire de noile dezvoltări încă în construcție, acest duplex oferă posibilitate de ocupare imediată fără perioade de așteptare. Zona Costabella oferă un echilibru între accesibilitate și infrastructură stabilită, în timp ce unele dezvoltări mai noi pot fi în zone mai puțin mature încă în curs de dezvoltare a rețelelor lor de servicii. Poziția proprietății la distanță de mers pe jos față de serviciile esențiale (supermarket la 78 m, spital la 165 m) contrastează cu complexele rezidențiale mai izolate care necesită dependență de vehicule. Spațiul de locuit de 126 m² oferă un mijloc practic între opțiunile de apartamente mai mici și vile mai mari, făcându-l potrivit pentru diverse nevoi de stil de viață. Deși proprietățile mai noi ar putea prezenta standarde de eficiență energetică mai moderne, acest duplex compensează prin locația sa dovedită, posibilitatea imediată de locuit și infrastructura înconjurătoare completă care a rezistat deja testului timpului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID