Duplex v Costabelli, Málaga, predstavlja prostorno stanovanjsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v urbani okolici ob morju. Zgrajen leta 1999, ponuja 126 m² bivalnega prostora z vidikom na morje in dostopom do skupnega bazena. Nahaja se na višini 25 metrov nad morjem, s položajem, ki omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih storitev. Objekt se odlikuje po južni orientaciji, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, in je bližina različnim mestnim funkcijam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v stanovanjskem območju Costabella v Málagi, na oddaljenosti le 0,6 km od najbližje plaže El Alicate. Nahaja se v urbani soseski z dostopom do osnovnih storitev na hojo. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč in plaž, z zmernim naklonom proti morju 4,2%, kar pripomore k prijetnemu življenjskemu ritmu v bližini obale.
Duplex ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družine ali posameznike, ki iščejo prostorne bivalne površine. 126 m² bivalnega prostora zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje, s številnimi funkcijami, ki izpolnjujejo sodobne zahteve. Balkonski prostor s pogledom na morje omogoča zunanjih bivalni prostor za počitek in uživanje v mediteranskem podnebju.
Objekt je bil zgrajen leta 1999, kar pomeni, da gre za dokončano gradnjo brez čakalnih dobavnih rokov. Status končane gradnje pomeni, da so vsi elementi objekta že vzpostavljeni in funkcionalni. Pri 25-letnem objektu je priporočljiv podrobni pregled gradbenega stanja in morebitnih potrebnih osvežitev ali popravil pred nakupom.
Objekt ne ponuja zasebnega vrta, saj ima samo 31 m² parcele, ki je omejena na skupne prostore. Parkiranje poteka na javnih cestah, brez zagotovljenega zasebnega parkirišča v objektu. Garažni prostor ni vključen v ceno. Objekt se nahaja v stanovanjski soseski z možnostjo večje zasedenosti poleti, kar lahko vpliva na zasebnost in ravnotežje med poletnimi in zimskimi meseci.
Ref: VL674706
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex je primeren za družine, ki iščejo sekundarno bivališče s tremi spalnicami v bližini morja in mestnih storitev. Zmerna oddaljenost od mednarodnih šol (English International College na 0,7 km) ga naredi primernega za družbe s šolskimi otroki. Tudi posamezniki ali pari, ki iščejo primarno bivališče z dostopom do urbanih funkcij in plaže, bodo našli vrednost v tej lokaciji. Objekt lahko zanimiva tudi investitorjem, ki iščejo nepremičnino v popularni obalni regiji z možnostjo najema med turistično sezono. Kombinacija bližine letališča (8,5 km) in mestnih središč omogoča praktično bivanje za tiste, ki pogosto potujejo ali potrebujejo dostop do transportnih vozlišč.
Objekt odraža gradbene standarde s konca 90. let prejšnjega stoletja, z dodatnimi izboljšavami, kot so predelane prostorne dnevne sobe in integrirana klimatska naprava. Materiali, uporabljeni v konstrukciji, vključujejo marmornate tal, kar je bilo priljubljena izbira v tistem obdobju za vzdržljivost in estetiko. Okna so opremljena z mrežami proti komarjem, kar izboljšuje udobje v toplejših mesecih. Elektromotorni senčniki in stropni zvočniki predstavljajo sodobnejše dodatke, ki so bili dodani po izgradnji. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi elementi iz tistega obdobja, kar lahko zahteva osvežitev v skladu s sodobnimi standardi. Prostorna razporeditev in južna orientacija prispevata k splošni kakovosti bivanja, kljub temu da gre za starejši objekt.
Cena objekta je določena na €650.000, kar predstavlja začetno vrednost za stanovanjski duplex s tremi spalnicami v Costabelli. Cena odraža velikost bivalnega prostora (126 m²), lokacijo blizu plaže in urbanosti območja. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), predstavlja Costabella višji cenovni razred, kar je odvisno od specifične lokacije in dodatnih funkcij, ki jih objekt ponuja.
Dnevno življenje v Costabelli poteka v ritmu urbanih obalnih naselij. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekarnice ali supermarketja, oddaljenega le 78 metrov, za sveže živila. Dopoldne so primerni za obisk plaže El Alicate, oddaljene le 600 metrov, kjer je mogoče kopati v morju ali sodelovati pri vodnih športih. Po opoldanskem počitku lahko sledi sprehod po obalni promenadi ali obisk lokalnih kavarn. Zvečer omogoča terasa s pogledom na morje sproščanje ob sončnem zahodu, sledi pa večerja v eni od trinajstih restavracij v območju 2 km. Življenjski ritem kombinira prijetnosti obalnega življenja z bližino mestnih storitev.
Okolica Costabelli omogoča življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do supermarketa je le 78 metrov, do lekarne 81 metrov in do bolnišnice 165 metrov, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Javni prevoz se dobro razviti s 5 linijami javnega prevoza in 42 postajališči v neposredni bližini. Za izvenmestne prevoze je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 8,5 km, kar omogoča praktične povezave za domače in mednarodne potovanja. Regijske povezave z avtocestami omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest ob obali in notranjosti.
Karta prikazuje lego dupliksa v Costabelli, Málaga, s poudarkom na bližino morja in ključnih storitev. Nahaja se v stanovanjskem območju z direktnim dostopom do obalnega območja, z ugodnimi povezavami do Málage in Marbelle. Položaj na višini 25 metrov nad morjem omogoča lep razgled na obalni pas in okoliško pokrajino. V španski regiji Andaluzija predstavlja ta lokacija dober izhodiščni točko za raziskovanje celotne Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Costabella se nahaja v vzhodnem delu Málage, blizu meje z Marbello, kar ji daje edinstven položaj med mestnim življenjem Málage in ekskluzivnejšim obalnim okoljem Marbelle. Nahaja se približno 6 km od Marina Marbella in Puerto Cabopino, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih destinacij. Od centra Málage je oddaljena približno 10 km, kar pomeni, da je dovolj blizu za uporabo mestnih storitev, hkrati pa dovolj oddaljena za tišje življenje ob obali. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim in obalnim življenjem.
Najbližja plaža El Alicate se nahaja na soli 600 metrov od objekta, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutih. Do večjih plaž, kot so Playa de la Malagueta (1,1 km) in Playa de San Andrés (2,3 km), je mogoče priti z avtomobilom v nekaj minutah ali s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,5 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje ob normalnem prometu. Za ljubitelje golfa so dostopni trije bližnji golf klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), vsi dosegljivi v manj kot 30 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Costabelli je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,0°C in letnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti. Regija ima 3.851 sončnih ur na leto, kar prispeva prijetnemu podnebju skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od maja do oktobra. Objekt se nahaja na višini 25 metrov nad morjem z zmernim naklonom proti plaži 4,2%, kar omogoča prijeten veter in prezraževanje poletnih mesecev. Lokacija blizu morja prispeva k blažjim temperaturam poleti in milim zimskim mesecim.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Costabelle se nahajajo številne plaže z različnimi karakteristikami. Najbližja je plaža El Alicate (0,6 km), ki je znana po čistih vodah in peska. Druga bližnja plaža je Playa de la Malagueta (1,1 km), ki je ena najbolj priljubljenih plaž v Málagi. Za ljubitelje golfa so na voljo trije bližnji klubi: Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športni objekti vključujejo Don Carlos Tennis Club (3,1 km) za ljubitelje tenisa. V območju 2 km radiusa se nahaja 13 restavracij in 3 kavarne, ki ponujajo raznolike možnosti za zabavo in socialno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Costabella se nahaja v vzhodnem delu Málage, blizu meje z Marbello, kar ji daje edinstven položaj med mestnim življenjem Málage in ekskluzivnejšim obalnim okoljem Marbelle. Nahaja se približno 6 km od Marina Marbella in Puerto Cabopino, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih destinacij. Od centra Málage je oddaljena približno 10 km, kar pomeni, da je dovolj blizu za uporabo mestnih storitev, hkrati pa dovolj oddaljena za tišje življenje ob obali. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med mestnim in obalnim življenjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Costabella se razlikuje od sosednjih projektov kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) predvsem po svoji lokaciji bližje Marbelli in Málagi. Ta položaj ponuja boljše povezave do mednarodnih letališč in večje urbanosti. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je Costabella bližje mednarodnim šolam in bolnišnicam, kar je pomembno za družine. Cena od €650.000 je višja od primerljivih projektov, kar odraža tako lokacijo kot tudi večjo bivalno površino (126 m²). V španskem kontekstu predstavlja Costabella ravnovesje med turističnim privlačnostjo in vsakodnevno praktičnostjo, kar jo dela primernejšo za celoletno bivanje v primerjavi s čisto poletnimi turističnimi destinacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID