Представяме ви ексклузивна самостоятелна вила, разположена в престижния район Ел Росарио, Малага. Този имот предлага просторна жилищна площ от 558 м² върху парцел от 1088 м². Вилата е напълно завършена и готова за незабавно настаняване, като съчетава модерна естетика с функционалност. Имотът се намира в сигурен, охраняем комплекс, което гарантира спокойствие и уединение за обитателите.
В сравнение с предлаганите проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ел Росарио се отличава със значително по-висок ценови клас, което е обусловено от мащаба на имота, луксозното изпълнение, скорошния ремонт и престижната локация в близост до Малага. Докато посочените сравнителни проекти предлагат нови жилища в по-достъпния ценови сегмент, често с по-малки площи и в различни етапи на строителство, тази вила е готова за обитаване резиденция от висок клас. Тя предлага повече спални (7 срещу обичайните 3-4 в сравнителните), по-голяма жилищна площ и парцел, което я позиционира в луксозния сегмент. Близостта до столицата на Коста дел Сол, Малага, и отличното транспортно съоръжение към летището също са ключови предимства, които оправдават по-високата цена спрямо по-отдалечени или по-малки проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Ел Росарио, район, известен със своята близост до плажа и градските удобства. Разстоянието до морето позволява лесен достъп до крайбрежието, докато близостта до магазини и ресторанти осигурява комфорт в ежедневието. Районът предлага баланс между спокойствие и достъп до градски живот.
Вилата е проектирана да отговори на разнообразни нужди, включително за семейства и за тези, които желаят да наемат персонал. Наличието на множество спални и бани, отделен апартамент за персонал или гости с отделен вход, както и просторни общи помещения, осигуряват гъвкавост и комфорт. Големият открит парцел предлага възможности за отдих и забавления.
Имотът е напълно завършен и реновиран през 2020 г. Той е в отлично състояние, без необходимост от допълнителни инвестиции преди настаняване. Фактът, че е готов за ползване, позволява на купувачите да се преместят веднага след приключване на сделката, като се насладят на обновеното пространство.
В комплекса, където се намира вилата, краткосрочни наеми (като Airbnb) не са разрешени. Това гарантира по-спокойна и постоянна жилищна среда, но ограничава възможностите за инвестиция, ориентирана към ваканционни наеми. Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от парцела.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна резиденция за постоянно живеене или като втори дом. Семейства с деца ще оценят близостта до училища и сигурността на затворения комплекс, както и възможността за наемане на персонал, осигурен от отделен апартамент. Индивиди или двойки, които ценят уединението, комфорта и лесен достъп до градски удобства като ресторанти, магазини и здравни услуги, също ще намерят този имот привлекателен. Липсата на възможност за краткосрочни наеми го прави по-малко привлекателен за инвеститори, търсещи бърза възвръщаемост чрез ваканционни наеми, но по-подходящ за дългосрочно ползване или отдаване под наем на дълги сроци.
Вилата е реновирана през 2020 г. и предлага висококачествена завършеност. Тя се продава напълно обзаведена и оборудвана. Кухнята е в стил кошер, което предполага специфично оборудване като два комплекта мивки, хладилници и съдомиялни машини, което е рядкост и показва внимание към детайла. Наличието на климатична система за топъл и студен въздух, централно отопление и камина осигуряват комфорт през цялата година. Големите прозорци и южното изложение допринасят за естествената осветеност. Въпреки че конкретни материали не са посочени, общото описание подсказва за луксозно изпълнение, подчертано и от появата в Architectural Digest.
Предлаганата вила е с начална цена от €2,200,000. Имотът е вече построен и готов за незабавно предаване. Цената отразява местоположението в престижен район, просторните площи (558 м² жилищна площ и 1088 м² парцел), висококачественото изпълнение и скорошния ремонт. Предвид характеристиките и локацията, цената се позиционира в сегмента на луксозните имоти в района на Малага. Наличността е за един единствен имот.
Животът в тази вила в Ел Росарио предполага спокоен, но същевременно свързан начин на живот. Сутрините могат да започнат с разходка до близкия супермаркет (73 м) или аптека (212 м), последвана от релакс край частния басейн или в градината. Близостта до плажа (1.8 км до Playa de San Andrés) позволява лесни посещения за разходка или спорт. Вечер може да се насладите на една от 384-те ресторантски опции в радиус от 2 км или да се върнете в уединението на вашия дом. Наличието на медицински центрове (642 м до болница) и магазини в близост осигурява необходимата инфраструктура за ежедневието. Това място е подходящо за тези, които ценят удобството на градската среда, но търсят уединението на собствен имот.
Разположен в Ел Росарио, имотът предлага живот в близост до всички удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркет (73 м), аптека (212 м), както и множество ресторанти (384 в радиус 2 км) и кафенета (157). Здравните услуги също са лесно достъпни, с болница на 642 м и 124 аптеки в радиус от 2 км. За любителите на спорта, спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness са на около 500-700 метра. Градската среда е добре развита, с 50 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост, което осигурява добра свързаност. Това съчетание прави мястото практично за ежедневния живот.
Вилата се намира в Ел Росарио, градски район в близост до Малага. Местоположението осигурява баланс между достъп до плажа, градските удобства и спокойствието на жилищната зона. Разстоянието до ключови точки като летището и центъра на града е значително предимство.
Ел Росарио е част от източното крайбрежие на Марбея, позициониран стратегически между оживения град Малага и по-ексклузивните зони на Марбея. Разстоянието до летище Малага (около 8 км) осигурява отлична свързаност, докато близостта до центъра на Малага (който е на около 10-15 минути с кола) позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и исторически забележителности. Това местоположение предлага предимствата на близост до голям градски център, без да се жертва спокойствието на жилищен район.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се на около 8 км от летище Малага (AGP), което осигурява лесен достъп до международни полети. Плажовете са наблизо, като Playa de San Andrés е на 1.8 км, а Playa de la Malagueta на 1.3 км. За голф ентусиасти, няколко игрища са на разстояние между 8.2 км и 11.1 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Близостта до супермаркет (73 м), аптека (212 м) и болница (642 м) подчертава удобството на локацията за ежедневно ползване.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ел Росарио, както е типично за Коста дел Сол, е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.0°C, варираща между 12°C и 26°C през годината. Регионът се радва на около 3,851 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 6 метра надморска височина и с почти равен терен към плажа (0.3% наклон), районът предлага лесен достъп до крайбрежието без значителни физически усилия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е само на 1.8 км. Други плажове като Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км, а други голф игрища са в рамките на 11 км. Спортните центрове като Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness са близо, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих. Наличието на 384 ресторанта и 157 кафенета в радиус от 2 км допълва предложенията за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ел Росарио е част от източното крайбрежие на Марбея, позициониран стратегически между оживения град Малага и по-ексклузивните зони на Марбея. Разстоянието до летище Малага (около 8 км) осигурява отлична свързаност, докато близостта до центъра на Малага (който е на около 10-15 минути с кола) позволява лесен достъп до културни събития, търговски центрове и исторически забележителности. Това местоположение предлага предимствата на близост до голям градски център, без да се жертва спокойствието на жилищен район.
El Rosario may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL503338
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
