Ovaj luksuzni samostojeći objekat nalazi se u El Rosariju, ekskluzivnom kvartu u blizini Marbelle. Sa 7 spavaćih soba i 4 kupatila, ova vila nudi prostrani životni prostor od 558 m² na placu od 1088 m². Objekat je nedavno renoviran i spreman za useljenje, pružajući visok nivo udobnosti i privatnosti u dobro uspostavljenoj urbanizaciji.
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ova vila u El Rosariju ističe se kombinacijom prostranosti, nedavne renovacije i lokacije. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) nude nove nekretnine u različitim cjenovnim kategorijama, ova vila nudi znatno veći stambeni prostor i parcelu po cijeni od 2.200.000 €. Njena prednost leži u postojećoj infrastrukturi, zrelom pejzažu i odmah useljivoj prirodi, što je tipično za etablirane lokacije poput El Rosarija. Dok su jeftinije opcije fokusirane na nove gradnje, ova nekretnina cilja kupce koji traže luksuz, prostor i etabliranu lokaciju sa svim pogodnostima na dohvat ruke, nudeći drugačiji tip vrijednosti od novih, ali manjih stanova ili kuća.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju El Rosario, na pješačkoj udaljenosti od lokalnih sadržaja. Njegova blizina plaži i glavnim saobraćajnicama osigurava dobru povezanost sa okolnim područjima, dok istovremeno nudi mirno okruženje za život.
Sa svojih sedam spavaćih soba, objekt je pogodan za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste ili kućne kancelarije. Veličina placa i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za eksterijernim životom i rekreacijom.
Ova vila je nedavno renovirana i proširena 2020. godine, što znači da je u odličnom stanju i spremna za trenutnu upotrebu. Nisu planirani dalji radovi, a nekretnina je odmah useljiva.
Objekat se prodaje potpuno namješten, što može biti ograničenje za kupce koji preferiraju uređenje po vlastitom ukusu. Pored toga, zajednica u kojoj se nalazi ne dozvoljava kratkoročno iznajmljivanje (Airbnb).
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostrano porodično imanje sa visokim stepenom privatnosti i udobnosti. Idealno za veće porodice, ili one koji često primaju goste, s obzirom na 7 spavaćih soba i samostalnu jedinicu u podrumu pogodnu za osoblje ili posetioce. Blizina plaže i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim za one koji žele kombinirati miran život sa lakim pristupom urbanim pogodnostima. Renoviranost i odmah useljiva priroda objekta odgovaraju kupcima koji žele izbjeći proces gradnje ili adaptacije. Vlasnici koji cijene sigurnost i prednosti života u zatvorenoj zajednici također će pronaći ovaj objekat privlačnim, uz napomenu o ograničenjima kratkoročnog iznajmljivanja.
Ova samostojeća vila sa 7 spavaćih soba nudi se po cijeni od 2.200.000 €. Ova cijena odražava prostranost objekta (558 m² stambenog prostora na 1088 m² zemljišta), nedavnu renovaciju i prestižnu lokaciju u El Rosariju. S obzirom na renoviranu prirodu i veličinu, cijena je u skladu sa segmentom luksuznih nekretnina na ovoj lokaciji. Trenutno je dostupan samo jedan ovakav objekat, naglašavajući ekskluzivnost ponude.
El Rosario je prepoznatljiv po svojoj stabilnoj urbanizaciji i blizini gradskim sadržajima, što omogućava svakodnevni život bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina plaže (1.8 km do Playa de San Andrés) i širok spektar sadržaja poput restorana (384), apoteka (124) i banaka (73) u radijusu od 2 km čine ovo područje praktičnim za svakodnevni život. S obzirom na povijesni broj sunčanih sati (3.851 godišnje) i 5-mjesečno kupališnu sezonu, lokacija nudi mediteranski način života. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 6 metara, što doprinosi laganom pristupu i ugodnoj klimi sa prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C.
Život u El Rosariju nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i urbane praktičnosti. Objekt se nalazi u dobro uspostavljenoj urbanizaciji, na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja. Supermarket je udaljen samo 73 metra, apoteka 212 metara, a bolnica 642 metra, što osigurava lako dostupnost osnovnih potrepština. Veliki broj restorana (384) i kafića (157) u blizini pruža raznolike mogućnosti za društveni život i rekreaciju. Objekt je također blizu sportskih centara poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km).
Ova karta prikazuje lokaciju projekta El Rosario, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, aerodrom Malaga, golf tereni i gradski centri. Prikazani su i obližnji sadržaji poput supermarketa i bolnice, dajući vizuelni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
El Rosario je strateški smješten u istočnom dijelu Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskim centrima. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od Malage (oko 8 km vazdušnom linijom do aerodroma), što olakšava međunarodna putovanja. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, dok istovremeno nudi prednosti života u etabliranom naselju sa svim potrebnim sadržajima.
Pristupnost je ključna prednost ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom, što olakšava putovanja. Plaže poput Playa de San Andrés nalaze se na 1.8 km, a Playa de la Misericordia na 3.2 km, omogućavajući brz pristup obali. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Javno prevoz je dobro razvijen sa 50 linija i isto toliko stajališta, čime se olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosječnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i značajnim brojem sunčanih sati od 3.851 godišnje. Ovo omogućava ugodno vrijeme tokom većeg dijela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C ljeti. Nadmorska visina od 6 metara iznad nivoa mora doprinosi blagim temperaturama i ugodnoj klimi. Hlađenje i grijanje sa klima uređajem su dostupni, a prisustvo kamina dodaje udobnost tokom hladnijih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 1.8 km, a nagib terena prema plaži je blag (0.3%), što olakšava pristup. Uz to, dostupne su i druge plaže poput Playa de la Misericordia (3.2 km). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tri značajna terena: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Također su dostupni sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km).
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario je strateški smješten u istočnom dijelu Marbelle, nudeći ravnotežu između mirnog rezidencijalnog života i blizine gradskim centrima. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od Malage (oko 8 km vazdušnom linijom do aerodroma), što olakšava međunarodna putovanja. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, dok istovremeno nudi prednosti života u etabliranom naselju sa svim potrebnim sadržajima.
El Rosario may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL503338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
