Вила се налази у Ел Росарио, Малага, престижном затвореном насељу познатом по својој ексклузивности и безбедности. Ова недавно реновирана некретнина нуди луксузан начин живота на само неколико минута од обале. Са значајном површином од 558 м² изграђеног простора на парцели од 1088 м², ова вила представља пространост и удобност, са 7 спаваћих соба и 4 купатила, што је чини идеалном за породице или за оне који траже додатни простор за госте или особље.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Ел Росариоу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 2.200.000 €. Ова разлика у цени одражава већу површину, број соба и престиж локације у Малаги, за разлику од Естепоне или Беналмадене, које често нуде новије, али мање стамбене јединице. Док наведени поређени пројекти могу бити новоградње са савременим садржајима, ова вила нуди зрелији и луксузнији амбијент са већ успостављеном инфраструктуром и близином градских садржаја. За разлику од већине нових станова, ова вила нуди већи степен приватности и простора, укључујући и засебну јединицу за госте или особље, што је реткост у јефтинијим сегментима тржишта. Примарна предност ове локације у односу на поређене пројекте јесте њена позиција унутар урбаног подручја са директним приступом продавницама и услугама, као и близина главног града Малаге, док Естепона и Беналмадена често захтевају додатну вожњу за приступ већим градским центрима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки лоцирана у Ел Росарио, Малага, урбаном подручју које пружа лак приступ кључним садржајима. Њена близина обали, удаљена само 1.3 км од Плаја де ла Малагета, чини је привлачном за љубитеље мора. Урбани карактер околине обезбеђује да су основни садржаји, попут супермаркета и апотека, на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и функционалним домом, са 7 спаваћих соба и 4 купатила распоређених на три нивоа. Постоји посебна јединица са спаваћом собом, купатилом и кухињском припремом, која нуди флексибилност за госте или особље. Велики отворени простор у подруму може се прилагодити различитим потребама, као што су кућни биоскоп, теретана или играоница, што подржава разнолике животне стилове.
Иако је објекат недавно реновиран и проширен 2020. године, ова вила је већ завршена и спремна за усељење. Пројекат не представља новоградњу у традиционалном смислу, већ је детаљно обновљен и побољшан како би одговарао савременим стандардима становања. Ово нуди предност тренутног уживања у свим погодностима и естетици обновљене виле.
Овај пројекат не нуди могућност краткорочног изнајмљивања, као што су популарне платформе као што је Airbnb, због правила заједнице. Такође, иако се налази у близини голф терена, директна близина голф терена није примарна карактеристика локације, са најближим тереном удаљеним 8.2 км. Вила се налази у урбаном окружењу, што значи да може бити изложена градској буци у одређеним периодима.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини урбаних садржаја и обале. Посебно је прикладна за оне којима је потребан додатни простор за госте, чланове породице који живе заједно или запослене, захваљујући засебној јединици у подруму. Љубитељи дизајна и квалитетне израде ће ценити недавне реновације и чињеницу да је објекат био представљен у Архитецтурал Дигест-у. Појединци који желе да живе у обезбеђеном и мирном окружењу, али и да задрже лак приступ градским активностима и лукама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који не планирају краткорочно изнајмљивање, ово је добaр избор за стални боравак или другу кућу.
Вила је недавно реновирана и проширена 2020. године, што указује на висок стандард квалитета и савремених завршних обрада. Чињеница да је објекат представљен у Архитецтурал Дигест-у сугерише пажњу посвећену дизајну и естетској вредности. Опремљена је кошер кухињом са дуплим елементима (2 судопере, 2 фрижидера, 2 машине за прање судова), што одражава функционалност и посвећеност детаљима. Подови, зидови и остали завршни материјали вероватно одражавају савремене трендове и издржљивост, иако специфични детаљи нису наведени. Клима уређаји (топли и хладни), централно грејање и камин обезбеђују удобност током целе године. Пространи подрум са природном светлошћу и прозорима додатно наглашава квалитет простора и његову адаптивност.
Тренутна цена за ову вилу је 2.200.000 евра. Ова цена се односи на комплетно опремљену и реновирану некретнину са 7 спаваћих соба и 4 купатила, смештену на парцели од 1088 м². Пројектована је као индивидуална вила у престижном затвореном насељу. Не постоје додатне варијације у цени наведене за различите конфигурације или величине, што сугерише да се ова цена односи на комплетан пакет. Информације о доступности указују да је објекат завршен и спреман за усељење, без периода чекања на изградњу.
Ел Росарио, Малага, нуди урбани ритам живота са предностима близине мору и градским садржајима. Становници могу очекивати да ће се кретати пешке или бициклом до оближњих супермаркета, апотека и ресторана, што утиче на свакодневну рутину. Близина плажа попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) омогућава лак приступ обали за рекреацију. Истовремено, удаљеност од 7.9 км од аеродрома обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ово подручје је погодно за оне који цене погодност урбаног живота, али и желе да буду близу природе и рекреативних активности.
Живот у Ел Росарио, Малага, нуди баланс између урбане динамике и близине обали. Локација у близини супермаркета (73 м) и апотеке (212 м) чини свакодневни живот практичним. Обала је такође лако доступна, са Плаја де ла Малагета удаљеном само 1.3 км, што омогућава честе одласке на плажу. Иако се налази у урбаном подручју, постоје и елементи мира и приватности, посебно у оквиру затвореног насеља. Близина спортских центара и лука додаје опције за рекреацију и слободно време. Повезаност са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) обезбеђује приступ широј палети културних, гастрономских и комерцијалних садржаја.
Ова мапа приказује локацију виле у Ел Росарио, Малага, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Види се позиционирање у односу на кључне тачке као што су плаже, аеродром и оближњи градови, пружајући визуелни преглед погодности и доступности подручја.
Вила се налази у Ел Росарио, стратешки лоцираној области надомак Малаге. Удаљеност од 7 км до Марбеље и 42 км до центра Малаге пружа лак приступ градским центрима са богатим културним, гастрономским и комерцијалним понудама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном животном окружењу, истовремено задржавајући близину већих градова. Упоређење са Алхесирасом (71 км) показује да је ова локација ближе главним туристичким и економским центрима обале Коста дел Сол.
Ова вила нуди одличну приступачност кључним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од супермаркета (73 м) и апотеке (212 м), као и других урбаних погодности попут ресторана и банака. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета, удаљене су 1.3 км, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што обезбеђује брзу међународну повезаност. За љубитеље голфа, најближи терени су на удаљености од око 8.2 км. Постојање 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшава мобилност и приступачност области.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3.851 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године, са купалишном сезоном која траје око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Вила се налази на само 6 метара надморске висине, што је врло близу нивоу мора, и има благи нагиб од 0.3% ка обали, што доприноси лакшој приступачности плажама. Поглед на планине са тераса доноси елемент природне лепоте, док озелењени врт са зрелим биљкама додаје осећај мирноће и приватности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км), пружају могућности за сунчање, пливање и друге водене спортове. Постоји неколико спортских центара у радијусу од 2 км, укључујући опције за шах и велнес, што доприноси активном начину живота. За љубитеље голфа, три значајна голф терена су доступна у радијусу од 11 км. Поред тога, близина неколико марина, попут ИГY Малага Марина (1.0 км), нуди могућности за поморство и активности на води, чинећи подручје привлачним за широк спектар хобија.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Ел Росарио, стратешки лоцираној области надомак Малаге. Удаљеност од 7 км до Марбеље и 42 км до центра Малаге пружа лак приступ градским центрима са богатим културним, гастрономским и комерцијалним понудама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном животном окружењу, истовремено задржавајући близину већих градова. Упоређење са Алхесирасом (71 км) показује да је ова локација ближе главним туристичким и економским центрима обале Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL503338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
