与沿海地区其他新建项目相比，埃尔罗萨里奥的这栋独立别墅提供了成熟的社区环境和即时入住的可能性。例如，Aquamar、Lantana Residencial 和 Etherna Homes 2 等项目（价格范围从20万欧元到26万欧元起）通常是较小的公寓或联排别墅，价格较低，但可能需要等待交房，并且在空间、隐私和独立性方面有所不同。该别墅的起价为220万欧元，这反映了其在高端市场的定位，拥有更大的占地面积、建筑面积和更多的卧室。虽然价格更高，但它提供了马贝拉地区独有的生活方式，融合了海滩通道、城市便利设施和封闭式社区的安全保障。与同一地区其他类似高端别墅相比，其近期翻新的状态和特定的社区规定（禁止短期租赁）会影响其作为投资的吸引力，但对于寻求永久性住宅或高端度假屋的个人买家来说，它具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃尔罗萨里奥一个享有盛誉的封闭式社区内，享有高度的隐私。它距离海滩仅几步之遥，周围环绕着成熟的绿化和山景，营造出宁静的居住环境。虽然靠近海滩，但它也方便前往城市设施，提供便利与宁静的结合。
此别墅适合大家庭或需要独立居住空间（如家庭办公室或客用套房）的人士。拥有7间卧室和可灵活使用的地下室空间，可满足各种生活需求。设备齐全的厨房和多个露台区域为日常生活和娱乐提供了便利。
该别墅最近于2020年进行了翻新和扩建，处于可立即入住的状态。其现代化设计和高品质的装修使其在市场上具有吸引力。该项目并非新建，而是经过精心改造，以适应现代生活标准。
该社区不允许短期租赁，这可能影响寻求提供度假租赁物业的投资者的收入潜力。此外，虽然靠近马贝拉，但该地区可能在高峰季节面临交通拥堵，影响前往周边城镇的出行时间。
此房产最适合那些寻求在西班牙南部拥有一个高品质、功能齐全的住宅的人士。对于那些重视便利性、居住在安全社区内并希望靠近海滩和城市设施的家庭来说，这是一个理想的选择。拥有7间卧室，它能够舒适地容纳大家庭或经常接待客人的家庭。地下室的多功能空间为家庭娱乐、健身或为客人或员工提供独立住宿提供了可能性。此外，对于重视隐私和宁静，但又希望方便前往当地商店、餐厅和体育设施的个人或夫妇来说，它也是一个不错的选择。由于社区禁止短期租赁，该房产不适合寻求纯粹的度假租赁投资。
该别墅经过精心翻新和扩建，展示了对质量的关注。虽然具体材料未在提供的文本中详细列出，但建筑面积为558平方米，表明建造中使用了高品质的材料和工艺。设计包括一个设备齐全的犹太风格厨房，配备两个水槽、两个冰箱和两个洗碗机，这暗示了对功能性和耐用性的重视。多个露台区域和带成熟绿化的景观花园也表明在户外空间的建造和维护上投入了精力。别墅拥有中央供暖和空调系统，确保了全年的舒适性。其在《建筑文摘》（Architectural Digest）的亮相进一步证明了其设计品质和美学吸引力。
该别墅的起价为220万欧元，这反映了其在埃尔罗萨里奥优越的地理位置、宽敞的建筑面积、高品质的装修和私人泳池等特点。作为一栋独立的别墅，它提供了高度的隐私和空间。由于该物业已完工且最近经过翻新，因此可立即入住。由于短期租赁在该社区被禁止，因此该物业更适合寻求长期居住或作为第二居所的买家。其定价符合该地区高端房产的市场标准。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）是一个以其优越的地理位置和便利的生活方式而闻名的地区。该别墅坐落在一个安全的封闭式社区内，为居民提供宁静和私密的环境。步行即可到达海滩，享受阳光和海滩活动。周边地区拥有各种便利设施，包括餐厅、商店、药店和银行，满足日常生活需求。该地区也靠近高尔夫球场和体育中心，为运动爱好者提供了多种选择。该别墅内部设计合理，拥有宽敞的起居区、设备齐全的厨房和多个卧室，非常适合家庭居住。地下室可根据个人需求改造成家庭影院、健身房或独立的客用套房。户外空间配有私人游泳池、花园和露台，是放松身心和户外用餐的理想场所。总体而言，埃尔罗萨里奥提供了一种结合了海滨生活、城市便利和宁静社区氛围的生活方式。
埃尔罗萨里奥（El Rosario）提供了一种融合了宁静与便利的生活方式。该别墅距离海滩仅几步之遥，方便居民享受地中海的生活。周边地区拥有完善的城市基础设施，步行即可到达超市、药店、银行和众多餐饮场所。对于活跃的居民来说，该地区有多家体育中心和高尔夫球场，满足各种运动和休闲需求。该别墅位于一个安全的封闭式社区内，增加了安全感和宁静感。该地区交通便利，距离马拉加机场约8公里，方便国际旅行。此外，约有50条公共交通线路和公交站点，为出行提供了更多选择。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。
该地图显示了埃尔罗萨里奥（El Rosario）别墅的战略位置，突显了其靠近海滩、马贝拉城市中心以及主要交通网络的便利性。标注的兴趣点，如海滩、高尔夫球场和机场，展示了该地区的生活方式和可达性。
该别墅位于马拉加省埃尔罗萨里奥，靠近马贝拉（Marbella），这是安达卢西亚一个以其高端生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的地区。埃尔罗萨里奥本身位于海岸线上，提供了城市便利设施与海滨宁静的结合。它方便前往马贝拉市中心，该市中心以其充满活力的夜生活、豪华购物和餐厅而闻名。此外，它靠近其他迷人的沿海城镇，每个城镇都有其独特的魅力和景点。该地区优越的地理位置使其成为探索整个 Costa del Sol 的理想基地。
该别墅在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。它距离海滩仅1.8公里（Playa de San Andrés），并且非常靠近其他海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里，方便国际旅行。步行即可到达各种便利设施，包括距离仅73米的超市、212米外的药店和642米外的医院。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场在11公里范围内，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。该地区拥有丰富的餐饮和购物选择，并在2公里半径内拥有384家餐厅和157家咖啡馆。该地区还有50条公共交通线路和公交站点，进一步增强了可达性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.0°C。每年有超过3,851小时的日照，这使得户外活动和享受户外生活成为可能。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。别墅位于海拔6米处，靠近海岸，享有平坦的地形，海滩坡度仅为0.3%，非常适合散步和轻松前往海滩。虽然不是山区，但该地区可以欣赏到山景，为户外环境增添了视觉吸引力。该地区周围有成熟的绿化，提供了自然的点缀。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括1.8公里外的Playa de San Andrés，以及1.3公里外的Playa de la Malagueta。这些海滩为居民提供了享受阳光、沙滩和各种水上活动的场所。该地区还拥有丰富的体育和休闲设施。在2公里范围内，有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里）。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。此外，还有其他娱乐选择，如0.9公里外的Mirador de la Alcazaba观景点和1.0公里外的IGY Málaga Marina码头。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加省埃尔罗萨里奥，靠近马贝拉（Marbella），这是安达卢西亚一个以其高端生活方式、美丽海滩和世界级高尔夫球场而闻名的地区。埃尔罗萨里奥本身位于海岸线上，提供了城市便利设施与海滨宁静的结合。它方便前往马贝拉市中心，该市中心以其充满活力的夜生活、豪华购物和餐厅而闻名。此外，它靠近其他迷人的沿海城镇，每个城镇都有其独特的魅力和景点。该地区优越的地理位置使其成为探索整个 Costa del Sol 的理想基地。
El Rosario may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL503338
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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