Цей приватний маєток у Ель-Росаріо, Малага, пропонує вишукане життя на великій ділянці 1088 м². З загальною площею 558 м² та 7 спальнями, ця нещодавно відремонтована вілла, готова до заселення, поєднує в собі сучасний дизайн та функціональність. Розташована в престижному, охоронюваному житловому комплексі, нерухомість забезпечує високий рівень приватності та безпеки, будучи ідеальним місцем для постійного проживання або розкішного відпочинку.
Порівнюючи цей маєток з іншими пропозиціями, такими як Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидним, що ціна від €2,200,000 позиціонує його в сегменті ексклюзивної нерухомості. На відміну від згаданих проєктів, які, ймовірно, пропонують квартири або менші будинки, ця вілла виділяється значною площею (558 м² забудови на 1088 м² ділянці), 7 спальнями та високим рівнем приватності у закритому комплексі. Наявність окремого блоку для персоналу або гостей, а також високий стандарт ремонту, підтверджений публікаціями в Architectural Digest, виправдовують вищу цінову категорію. Хоча згадані проєкти можуть бути привабливими для інвесторів, які шукають доступніше житло або потенціал для короткострокової оренди (що тут обмежено), ця вілла орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність, безпеку та вишуканий стиль життя, готовий до негайного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у престижному житловому комплексі Ель-Росаріо, цей маєток знаходиться всього за кілька хвилин ходьби від узбережжя. Його положення забезпечує легкий доступ до пляжів та міських зручностей, одночасно гарантуючи спокійну атмосферу в межах охоронюваної території.
Ця простора вілла з 7 спальнями та 4 ванними кімнатами задовольняє потреби великих родин або тих, хто цінує простір. Незалежний блок на цокольному поверсі, повністю обладнаний для персоналу або гостей, підвищує функціональність. Кілька зон відпочинку на відкритому повітрі та приватний басейн доповнюють запит на розкішне життя.
Вілла була капітально відремонтована та розширена у 2020 році та перебуває у готовності до заселення. Це означає, що будь-які будівельні роботи вже завершені, і новий власник може негайно насолоджуватися всіма перевагами оновленого помешкання.
Розташування в охоронюваному житловому комплексі означає, що короткострокова оренда, як-от через Airbnb, не дозволена. Це забезпечує стабільність та спокій для мешканців, але обмежує можливості для отримання доходу від нерухомості через туризм.
Цей маєток ідеально підходить для покупців, які шукають просторе житло для великої родини або для тих, хто часто приймає гостей, враховуючи наявність окремого блоку на цокольному поверсі. Він також привабливий для осіб, які цінують спокій, безпеку та приватність, оскільки розташований у добре охоронюваному житловому комплексі з обмеженим доступом. Люди, які надають перевагу активному способу життя з легким доступом до спортивних споруд, пляжів та ресторанів, знайдуть це місце зручним. Крім того, завдяки близькості до ключових об'єктів інфраструктури, таких як аеропорт Малаги (7.9 км), ця вілла може бути привабливою для тих, хто часто подорожує або має міжнародні зв'язки. Відсутність дозволів на короткострокову оренду робить її менш придатною для інвесторів, які прагнуть максимізувати дохід від туризму, але чудовою для тих, хто шукає ексклюзивне житло для себе.
Вілла була ретельно відремонтована та розширена у 2020 році, що свідчить про високу якість виконання та сучасні стандарти. Вона продається повністю мебльованою та обладнаною, що означає увагу до деталей оздоблення та оснащення. Наявність опалення та кондиціонування повітря (з функціями холод/тепло) забезпечує комфорт протягом усього року. Особливістю є кухня в стилі кошер, що передбачає подвійне обладнання для холодильників, посудомийних машин та мийок, підкреслюючи функціональність та продуманість дизайну. fireplaces також додають затишку. Оскільки проєкт згадувався у Architectural Digest, це вказує на визнання його дизайну та естетичної привабливості на високому рівні.
Ця розкішна вілла пропонується за ціною від €2,200,000. Ця вартість відображає преміальність розташування, значну площу забудови (558 м²) та ділянки (1088 м²), а також нещодавній ремонт. Вілла готова до негайного заселення, що виключає додаткові витрати та очікування, пов'язані з будівництвом. Відсутність обмежень на короткострокову оренду у спільноті може вплинути на інвестиційний потенціал, хоча це й підтримує атмосферу спокою для власників.
Цей маєток в Ель-Росаріо є втіленням спокійного, але водночас доступного способу життя. Щоденні справи, такі як похід до супермаркету (73 м), відвідування аптеки (212 м) чи прогулянка до центру оздоровлення (0.7 км), легко здійснюються пішки. Поблизу розташовано 384 ресторани та 157 кав'ярень, що забезпечує багатий вибір для гастрономічних вражень. Розташування в межах 2 км від численних спортивних центрів та закладів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км), сприяє активному дозвіллю. Незважаючи на близькість до міської інфраструктури, високий рівень приватності, забезпечений великою ділянкою та розташуванням у закритому комплексі, створює відчуття віддаленості від міської метушні.
Розташування у районі Ель-Росаріо, Малага, забезпечує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до всіх необхідних зручностей. Супермаркет знаходиться за 73 метри, аптека – за 212 метрів, а численні ресторани (384) та кафе (157) знаходяться в радіусі 2 км. Близькість до спортивних центрів, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), сприяє активному відпочинку. Хоча це міське середовище, проект пропонує значну приватність завдяки своїй ділянці та розташуванню у закритому комплексі, створюючи відчуття спокою. Місцеві святкові дні (32 на рік) додають колориту місцевому життю.
Цей маєток розташований у районі Ель-Росаріо, на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага. На карті це показує його близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та міських центрів, таких як Малага. Він знаходиться в добре розвиненій урбанізації, що пропонує зручний доступ до місцевих зручностей.
Розташований у престижному районі Ель-Росаріо, цей маєток знаходиться на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Це положення забезпечує доступ до жвавого міського життя Малаги, а також до спокою прибережних зон. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (приблизно 8 км) полегшує міжнародні подорожі. Район Ель-Росаріо сам по собі є добре розвиненою зоною, що пропонує поєднання міських зручностей та близькості до природних ландшафтів, включаючи узбережжя та гори.
Вілла розташована всього за 7.9 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує виняткову транспортну доступність для міжнародних подорожей. Центр міста Малага знаходиться на зручній відстані, пропонуючи доступ до культурних пам'яток та широкого спектру послуг. Пляжі, такі як Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), знаходяться неподалік, дозволяючи легко насолоджуватися узбережжям. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador розташований за 8.2 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добру транспортну зв'язаність району.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ель-Росаріо насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 19.0°C та значною кількістю сонячних годин – 3,851 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Пляжний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище, що ідеально підходить для купання. Середня висота над рівнем моря становить 6 метрів, а пологий нахил до пляжу (0.3%) робить доступ до узбережжя легким. Клімат загалом коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи м'які зими та приємні літа.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою цього маєтку. Пляжі, такі як Playa de San Andrés (1.8 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км), знаходяться в межах досяжності, пропонуючи можливості для відпочинку біля моря. Хоча в інформації немає згадки про пляжі з блакитним прапором, розташовані поблизу спортивні центри, як-от Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), надають різноманітні варіанти для активного дозвілля. Крім того, район відомий своїми полями для гольфу, зокрема Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у престижному районі Ель-Росаріо, цей маєток знаходиться на південному узбережжі Іспанії, в провінції Малага. Це положення забезпечує доступ до жвавого міського життя Малаги, а також до спокою прибережних зон. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (приблизно 8 км) полегшує міжнародні подорожі. Район Ель-Росаріо сам по собі є добре розвиненою зоною, що пропонує поєднання міських зручностей та близькості до природних ландшафтів, включаючи узбережжя та гори.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL503338
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
