Acest proiect imobiliar, situat în El Rosario, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă prestigioasă. Proiectul constă dintr-o vilă individuală cu un design modern, amplasată pe un teren generos. Datorită construcției sale finalizate, proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, beneficiind de o locație strategică în apropierea facilităților urbane și a coastei mediteraneene.
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 219.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), vila din El Rosario se distinge printr-o gamă superioară de prețuri, reflectând dimensiunea, locația premium și finisajele de lux. Prețul de 2.200.000 € poziționează această proprietate în segmentul high-end al pieței, vizând cumpărători care caută exclusivitate și spațiu generos. Proiectele menționate ca referință au prețuri semnificativ mai mici, sugerând apartamente sau vile de dimensiuni mai reduse sau în locații diferite, cu un potențial de dezvoltare diferit. În timp ce aceste proiecte pot reprezenta opțiuni de intrare pe piață sau investiții cu un randament diferit, vila din El Rosario se adresează unui public țintă care prioritizează spațiul, confortul, intimitatea și locația de prestigiu, fiind ideală pentru reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux. Caracteristici precum numărul mare de dormitoare (7), suprafața extinsă a terenului și renovările recente plasează această proprietate într-o categorie distinctă față de ofertele mai accesibile din zone precum Torre del Mar sau Mijas.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în El Rosario, o locație ce combină proximitatea față de facilitățile urbane cu avantajul de a fi la mică distanță de plajă. Această poziționare permite accesul rapid la servicii esențiale, precum magazine și unități medicale, creând un cadru de viață convenabil, dar totuși conectat la mediul natural și recreativ al coastei.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață activ și confortabil. Cu spații interioare generoase, multiple camere și un design funcțional, inclusiv o zonă versatilă la subsol, proprietatea se adaptează familiilor numeroase sau celor care doresc spații dedicate pentru relaxare și hobby-uri. Nivelul ridicat de intimitate completează aceste cerințe.
Vila a fost finalizată și recent renovată, starea sa actuală permițând utilizarea imediată. Lucrările de renovare și extindere, finalizate în 2020, au îmbunătățit calitatea construcției și estetica proprietății, asigurând standarde moderne de locuire și confort.
Comunitatea în care este amplasată proprietatea interzice închirierile pe termen scurt, aspect ce influențează potențialul de investiție prin prisma veniturilor din turism. De asemenea, deși dispune de multiple facilități, proiectul nu include un teren de golf privat integrat, necesită o mașină pentru accesul la anumite servicii premium, iar sistemele de climatizare specifică (de ex. bucătăria kosher) sunt adaptate unui anumit stil de viață.
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație de prestigiu de pe Costa del Sol, cu accent pe confort și spațiu. Familiile numeroase vor aprecia cele 7 dormitoare și cele 4 băi, precum și spațiul generos al terenului, care permite activități exterioare private. Zona versatilă de la subsol, cu lumină naturală, poate fi adaptată ca sală de cinema, sală de sport sau spațiu de joacă, iar unitatea independentă cu baie proprie este ideală pentru personal sau oaspeți. Locația, aproape de plajă și de facilitățile urbane, precum supermarketuri și spitale, o face potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de acces facil la servicii. De asemenea, cei care apreciază intimitatea și securitatea, datorită comunității rezidențiale pazite, vor găsi aici un mediu propice. Proiectul, prin finisajele sale recente și dotările complete, inclusiv climatizare și încălzire centrală, oferă un nivel înalt de confort pe tot parcursul anului, fiind o opțiune viabilă pentru locuire permanentă, nu doar sezonieră.
Vila recent renovată și extinsă în 2020 demonstrează un nivel ridicat de calitate în finisaje și construcție. Detaliile evidențiază atenția acordată funcționalității și esteticii, cum ar fi bucătăria în stil kosher, dotată cu două chiuvete, două frigidere și două mașini de spălat vase, optimizată pentru eficiență. Spațiul de la subsol, cu acces la lumină naturală prin ferestre, oferă o zonă deschisă adaptabilă (pentru divertisment sau fitness) și o unitate independentă complet utilată, potrivită pentru cazarea personalului sau a invitaților. Instalațiile pentru bucătărie în această unitate separată sugerează flexibilitate maximă. Sistemele de climatizare includ aer condiționat (rece și cald) și încălzire centrală, asigurând confort termic indiferent de sezon. Prezența unui șemineu în living sugerează un accent pe ambianță și confort termic suplimentar. Designul modern, evidențiat și de apariția în Architectural Digest, indică o atenție sporită la detalii arhitecturale și estetice.
Vila individuală din El Rosario este disponibilă la prețul de 2.200.000 €. Aceasta reprezintă un preț de referință pentru proprietățile de acest amploare și în această locație. Deoarece construcția este finalizată, proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând incertitudinile legate de termenele de finalizare. Deși nu sunt menționate alte unități disponibile, prețul reflectă caracteristicile premium ale proprietății, inclusiv suprafața construită generoasă (558 m²), suprafața terenului (1088 m²), numărul mare de camere (7 dormitoare, 4 băi) și finisajele de înaltă calitate, precum și dotările specifice (bucătărie stil kosher, zonă versatilă la subsol).
El Rosario, situat în apropierea orașului Málaga, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de Mediterana. Locația se caracterizează prin prezența facilităților esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi un supermarket la 73 de metri și o farmacie la 212 metri, facilitând astfel activitățile zilnice. Mediul este urban, dar cu accent pe spații verzi și proximitatea față de coastă. Datorită numeroaselor linii și opriri de transport public (50 în total), mobilitatea în zonă este facilitată, fie pentru accesul la servicii, fie pentru explorarea împrejurimilor. Nivelul de 6 metri deasupra mării, combinat cu o pantă aproape plată către plajă (0.3%), contribuie la un climat plăcut și la un acces ușor la litoral. Proiectul este amplasat într-o urbanizație securizată, oferind un plus de siguranță și intimitate rezidenților.
Locuirea în El Rosario, Málaga, oferă un stil de viață urban, dar cu acces rapid la facilități de coastă. Proximitatea față de supermarket (73m), farmacie (212m) și diverse centre de servicii (restaurante, bănci, cafenele) la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, simplifică gestionarea afacerilor zilnice. Spitalul se află la 642 de metri, oferind acces rapid la servicii medicale. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de linii și opriri disponibile, facilitând deplasarea fără autovehicul personal. Deși încadrată ca o zonă urbană, apropierea de plajă (1.8 km până la Playa de San Andrés) și de centre de agrement (centru de șah, centre wellness) completează oferta de activități recreative. Accesul la aeroportul Málaga-Costa del Sol, la aproximativ 8 km, este convenabil pentru călătorii internaționale. Nivelul redus al altitudinii (6m) și panta blândă către mare contribuie la un mediu de viață confortabil și accesibil.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în El Rosario, Málaga. Se poate observa proximitatea față de linia de coastă, facilitățile urbane esențiale precum supermarketuri și farmacii, dar și accesul la infrastructura de transport, inclusiv aeroportul. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului într-un mediu urban vibrant, dar totodată conectat la elemente naturale și recreative specifice zonei.
Vila din El Rosario este poziționată strategic în regiunea Málaga, la o distanță convenabilă de centrul urban și de alte puncte de interes de pe Costa del Sol. La aproximativ 8 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferă accesibilitate internațională. Fiind situată într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, dar păstrează o legătură strânsă cu mediul natural prin apropierea de plaje (1.8 km) și potențiale priveliști montane. Această locație permite un echilibru între viața urbană dinamică și liniștea rezidențială, oferind totodată acces facil la infrastructura de transport și recreere a regiunii.
Acest proiect beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea și proximitatea față de diverse facilități. Plaja este la o distanță de 1.8 km (Playa de San Andrés), fiind accesibilă ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 8 km, facilitând călătoriile internaționale. Centrul urban oferă o concentrare de servicii esențiale: un supermarket la 73 m, o farmacie la 212 m, iar alte servicii precum restaurante, bănci și cafenele se găsesc în imediata apropiere (sub 2 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) sunt accesibile cu mașina. Infrastructura este susținută și de prezența punctelor de încărcare pentru vehicule electrice la 434 m, precum și de o rețea extinsă de transport public (50 de linii și opriri).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona El Rosario, parte a coastei mediteraneene, beneficiază de un climat temperat cu influențe marine. Temperatura medie anuală este de 19.0°C, cu variații între 12°C și 26°C, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Numărul generos de ore de soare (3,851 pe an) favorizează activitățile în aer liber și un stil de viață activ. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Locația la doar 6 metri deasupra nivelului mării și panta foarte ușoară spre plajă (0.3%) contribuie la un mediu de coastă accesibil și la o expunere optimă la soare. Altitudinea redusă și proximitatea față de mare modulează temperaturile, prevenind extremele climatice, în timp ce priveliștea montană adaugă un element peisagistic distinct. Numărul de 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a experimenta cultura regională.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proiectul este situat într-o zonă cu acces facil la activități de agrement, în special la cele legate de mare și sport. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de San Andrés, la 1.8 km, o plajă urbană potrivită pentru diverse activități. Alte plaje precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de la Misericordia (3.2 km) sunt, de asemenea, accesibile. Zona dispune de un număr mare de centre sportive și de wellness în proximitate, inclusiv centre municipale de șah (0.5 km) și centre de wellness (0.7 km), la fel ca și centre sportive mai mari precum Forus Trinidad (0.7 km). Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află la distanțe rezonabile, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km. Marina IGY Málaga este situată la 1.0 km, oferind acces la activități nautice și portuare.
Sursă: OpenStreetMap
Vila din El Rosario este poziționată strategic în regiunea Málaga, la o distanță convenabilă de centrul urban și de alte puncte de interes de pe Costa del Sol. La aproximativ 8 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferă accesibilitate internațională. Fiind situată într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de magazine, restaurante și servicii medicale, dar păstrează o legătură strânsă cu mediul natural prin apropierea de plaje (1.8 km) și potențiale priveliști montane. Această locație permite un echilibru între viața urbană dinamică și liniștea rezidențială, oferind totodată acces facil la infrastructura de transport și recreere a regiunii.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL503338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
