Tato nemovitost se nachází v prestižní, uzavřené a hlídané komunitě El Rosario ve východní části Marbelly. Vila byla nedávno renovována a je připravena k okamžitému nastěhování. S obytnou plochou 558 m² na pozemku o rozloze 1088 m² nabízí prostorné bydlení ve vyhledávané lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Projekt kombinuje moderní design s výhodami klidného, ale přesto dostupného života v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tato vila v El Rosario představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její luxusnímu charakteru a rozsáhlé velikosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty jsou v nižších cenových relacích a pravděpodobně nabízejí menší obytnou plochu či pozemky a jsou spíše v segmentu středního bydlení, tato nemovitost cílí na prémiový trh. Poloha v El Rosario, prestižní části Marbelly, je klíčovým faktorem ovlivňujícím cenu. V porovnání s Esteponou, která se také profiluje jako luxusní destinace, je tato vila v samostatné, klidnější komunitě s důrazem na soukromí. Torre del Mar a Mijas jsou rovněž atraktivní lokality, ale nedosahují stejné úrovně exkluzivity a blízkosti k mezinárodním letištím jako oblast Marbelly. Tato vila tak představuje vyšší investiční náročnost, ale zároveň nabízí specifické výhody v podobě rozlohy, provedení a exkluzivity lokality, které levnější projekty obvykle nenabízejí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v El Rosario, oblasti známé svou exkluzivitou a blízkostí k Marbelle. Poloha v rámci uzavřené komunity poskytuje vysokou úroveň soukromí a bezpečí. Její urbanistické zasazení zajišťuje snadný přístup k místním službám, přičemž si zachovává klidné rezidenční prostředí.
Tato vila je navržena pro náročné bydlení, s velkorysým prostorem a moderním vybavením. Nezbytnost samostatné jednotky pro personál nebo hosty s vlastním vchodem a možností kuchyně naznačuje důraz na pohodlí a flexibilitu. Pokoje s přirozeným světlem v suterénu rozšiřují možnosti využití prostoru pro volný čas nebo práci.
Vila prošla kompletní renovací a rozšířením v roce 2020, což zajišťuje moderní standardy a stav. Přestože nejde o novostavbu v klasickém slova smyslu, její nedávná rekonstrukce ji staví na úroveň srovnatelnou s novými projekty, s důrazem na okamžitou obyvatelnost bez nutnosti dalších investic.
V této prestižní komunitě nejsou povoleny krátkodobé pronájmy, což zajišťuje klid a stabilitu pro rezidenty. Dále projekt nenabízí výhled na moře přímo z vily, ale spíše na hory a zahradu. Absence garáže v základním popisu může být dalším bodem, který je třeba prověřit pro specifické potřeby majitelů vozidel.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní a prostorné bydlení v prestižní lokalitě na Costa del Sol. Díky své konfiguraci, včetně samostatné jednotky v suterénu s vlastním vstupem, je ideální pro rodiny s personálem nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Okamžitá dostupnost po nedávné renovaci osloví kupující, kteří chtějí minimalizovat čas mezi nákupem a nastěhováním. Blízkost k pláži, obchodům a restauracím ocení ti, kteří preferují aktivní životní styl s dobrou dostupností služeb. Pro investory, kteří hledají nemovitost v oblasti s vysokou poptávkou po luxusním ubytování, může tato vila představovat zajímavou příležitost, přestože krátkodobé pronájmy nejsou v komunitě povoleny.
Vila prošla v roce 2020 rozsáhlou renovací a rozšířením, což zaručuje moderní standardy kvality a provedení. Přestože konkrétní detaily použitých materiálů nejsou v poskytnutých informacích specifikovány, zmínka o kuchyni ve stylu 'kosher' s dvěma dřezy, lednicemi a myčkami naznačuje důraz na funkčnost a vysokou úroveň vybavení. Přírodní světlo v suterénu a přímý přístup z obývacího prostoru na terasy a zahradu podtrhují promyšlený design. Zmínka o tom, že nemovitost byla prezentována v Architectural Digest, signalizuje vysokou estetickou kvalitu a designové provedení. Vybavení jako klimatizace (teplá i studená), centrální topení a krb v obývacím pokoji zajišťují komfort po celý rok. Všechny tyto prvky naznačují, že při renovaci byl kladen důraz na kvalitu, styl a funkčnost.
Tato vila je nabízena za cenu 2 200 000 EUR. Vzhledem k velikosti nemovitosti (558 m² zastavěné plochy na 1088 m² pozemku), nedávné rozsáhlé renovaci a exkluzivní poloze v uzavřené komunitě v El Rosario, je tato cena v souladu s tržním segmentem luxusních nemovitostí v této oblasti. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena a připravena k nastěhování, je k dispozici k okamžitému prodeji. V současné době nejsou specifikovány žádné další varianty této nemovitosti, cena tedy platí pro tuto konkrétní vilu.
El Rosario, nacházející se ve východní části Marbelly, představuje atraktivní lokalitu pro život na pobřeží Costa del Sol. Vila je situována v uzavřené komunitě, která klade důraz na bezpečnost a soukromí. Díky své poloze je pěší chůze od pláže, což umožňuje snadný přístup k moři. Zároveň se v blízkém okolí nachází široká škála služeb, včetně supermarketů, lékáren a restaurací, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou na kole. Tato kombinace blízkosti k městským vymoženostem a klidného rezidenčního prostředí činí z El Rosario atraktivní místo pro celoroční bydlení či rekreační pobyty. Střední nadmořská výška 6 metrů nad mořem a mírné svahy v okolí přispívají k příjemnému klimatu a pohodlnému pohybu po oblasti.
El Rosario, kde se vila nachází, je charakteristické svou polohou v blízkosti Marbelly, což zajišťuje přístup k široké škále městských služeb a vybavení. V docházkové vzdálenosti (73 m) se nachází supermarket, lékárna (212 m) a různé další obchody a restaurace v okruhu 2 km. Tato dostupnost předurčuje lokalitu pro pohodlný každodenní život. Blízkost nemocnice (642 m) a dalších zdravotnických zařízení, jako jsou lékárny a soukromé kliniky, poskytuje pocit bezpečí. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, nejbližší z nich vzdálené přibližně 8.2 km. Veřejná doprava je zajištěna padesáti linkami a zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu bez nutnosti vlastního automobilu, přestože blízkost letiště (7.9 km) a dobré silniční spojení naznačují, že auto je pro plné využití regionu praktické.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci El Rosario, východní části Marbelly. Zvýrazněna je blízkost k pobřeží, plážím a klíčovým městským službám, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení. Dále mapa ilustruje dostupnost golfových hřišť a letiště Málaga, což podtrhuje strategickou polohu pro mezinárodní klientelu.
El Rosario se nachází ve východní části Marbelly, což ji řadí do prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k rušnému centru Marbelly, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 8 km, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Okolní obce a města, jako je Benalmádena (cca 25 km západně) nebo Fuengirola (cca 30 km západně), jsou snadno dostupné pro další průzkum regionu. Pozice v blízkosti pobřeží a zároveň s výhledem na hory definuje charakter této oblasti.
Tato vila vyniká svou vynikající dostupností. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže, přičemž nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1.8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé cestování. V okolí se nachází hustá síť obchodů a služeb; supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 212 metrů a v okruhu 2 km je k dispozici 384 restaurací, 124 lékáren a 73 bank. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.2 km. Nabídka 50 linek veřejné dopravy a odpovídajícího počtu zastávek dále zvyšuje mobilitu obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita El Rosario se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.0°C. Teploty se během roku pohybují v rozmezí 12-26°C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. S historickým průměrem 3 851 slunečných hodin ročně patří oblast k jedné z nejslunečnějších v Evropě. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem s velmi mírným sklonem terénu směrem k pláži (0.3%), což přispívá k snadné dostupnosti a pohodlí. Hory v okolí poskytují scenérii a ochranu, zatímco blízkost moře ovlivňuje mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je situována v blízkosti pobřeží Costa del Sol, které je proslulé svými plážemi. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena 1.8 km a je známá jako pláž s Modrou vlajkou. Dalšími plážemi v blízkém okolí jsou Playa de la Misericordia (3.2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Pro milovníky golfu je v dosahu několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). V okolí se také nachází sportovní centra, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) a Centro Wellness (0.7 km), což nabízí širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario se nachází ve východní části Marbelly, což ji řadí do prestižní oblasti na pobřeží Costa del Sol. Tato poloha poskytuje výhody blízkosti k rušnému centru Marbelly, ale zároveň nabízí klidnější rezidenční prostředí. Vzdušná vzdálenost k letišti Málaga je přibližně 8 km, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost. Okolní obce a města, jako je Benalmádena (cca 25 km západně) nebo Fuengirola (cca 30 km západně), jsou snadno dostupné pro další průzkum regionu. Pozice v blízkosti pobřeží a zároveň s výhledem na hory definuje charakter této oblasti.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL503338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
