فilla منفصلة تقع في منطقة سيرا بلانكا الحصرية في ماربيا. تتكون هذه العقار من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 166 متر مربع من المساحة المعيشية و200 متر مربع من مساحة الأرض. تم بناء الفيلا في عام 1976 وتتمتع بحالة جيدة مع حمام سباحة خاص ومنطقة مشتركة. تقع في منطقة سكنية أنDALOUSية مع 18 منزلاً فقط، وتمتاز بوجود مسبح مجتمعي وحدائق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيرا بلانكا، وهي منطقة حصرية مرتفعة بماربيا على بعد 1.9 كم من أقرب شاطئ. المنطقة حضرية مع توفر جميع المرافق والخدمات الأساسية على مسافة قريبة. الارتفاع 141 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالات على البحر والجبال.
الفيلا مناسبة للأسر التي تبحث عن مساحة معيشية واسعة مع إمكانية الوصول إلى مناطق الترفيه الخارجية. توفر الفيلا ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مما يوفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو متوسطة. وجود حمام سباحة خاص ومنطقة مشتركة يلبي احتياجات الترفيه المنزلي.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 1976، مما يعني أنه عقار مستقل وليس مشروعاً جديداً. الحالة العامة للعقار جيدة مع الحفاظ على الطابع الأندلسي الأصلي. لا توجد خطط للتطوير أو التجديد الحالي، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يفضلون العقارات المكتملة.
لا يوفر هذا المشروع إمكانية التخصيص التي غالباً ما تأتي مع العقارات الجديدة. المنحدر بنسبة 7.4% نحو الشاطئ قد يشكل تحدياً لكبار السن أو ذوي القدرة المحدودة على الحركة. الحجم المحدود للمجتمع السكني (18 منزلاً فقط) يعني توفر fewer اجتماعات مجتمعية مقارنة بالمجتمعات السكنية الكبيرة.
تناسب هذه الفيلا الأسر التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والخصوصية. مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الطابع الأندلسي الأصلي ويريدون العيش في مجتمع سكني صغير وحصري. المواصفات تجعلها خياراً جيداً كمنزل رئيسي للعائلات التي ترغب في الاستقرار في ماربيا، أو كمنزل ثانٍ لأولئك الذين يقضون جزءاً من السنة في منطقة كوستا ديل سول. وجود حمام سباحة خاص وقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية يجعلها مثالية لأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط النشط.
تتميز الفيلا بجودة بناء جيدة تحافظ على الطابع الأندلسي الأصلي. المواد المستخدمة تتضمن أبواباً خشبية أندلسية تقليدية وأرضيات في الأراضي المبلطة. تحتوي الغرف على خزانات مدمجة، والمطبخ مجهز بالكامل. الحمامات مجهزة بدش مدمج والغرف الرئيسية تحتوي على حمامات ملحقة. يتم الحفاظ على المسبح والحدائق المشتركة بشكل جيد، مما يعكس جودة الصيانة في المجتمع السكني. التشطيبات تعكس الانتباه إلى التفاصيل مع الحفاظ على الطابع الأصلي للعقار الذي يعود إلى عام 1976.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من €825,000. هذا السعر يعكس قربها من وسط ماربيا ومنطقة بورتو بانوس الحصرية. المساحة الكلية (166 متر مربع للمساحة المعيشية مع 200 متر مربع من الأرض) والمرافق المقدمة تجعلها تنافسية في سوق عقارات سيرا بلانكا الحصرية. يجب ملاحظة أن الأسعار في هذه المنطقة تميل إلى الاستقرار بسبب موقعها المرغوب.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الإ exclusivity والراحة. يبدأ الصباح بالقهوة في أحد الشرفات المشمسة، مع إمكانية الاستمتاع بإطلالات الجبال والبحر. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. بعد الظهر هو وقت مثالي للاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو المشي في الحدائق المشتركة. المساءات مثالية لتناول العشاء في الشرفة العلوية مع الاستمتاع بمناظر غروب الشمس على البحر. موقع العقار يسمح بالوصول السريع إلى مطاعم ماربيا ومرافقها، مع العودة إلى الهدوء في منطقة سكنية حصرية.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يوفر إمكانية الوصول السهل إلى المرافق اليومية. يوجد سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.6 كم فقط، والمستشفى على بعد 2.1 كم. يمكن الوصول إلى وسط ماربيا في حوالي 5 دقائق بالسيارة، بينما بورتو بانوس وسان بيدرو على بعد 10 دقائق. المنطقة محاطة بمدارس دولية، بما في ذلك المدرسة البريطانية الدولية على بعد 1.1 كم فقط. يوجد 11 خط حافلات في المنطقة مع 50 محطة، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة سيرا بلانكا الحصرية في ماربيا. يمكن رؤية قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى موقعها المرتفع الذي يوفر إطلالات على البحر والجبال. المنطقة محاطة بالعقارات الفاخرة والمناطق الخضراء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيرا بلانكا في موقع متميز بين ماربيا وبورتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. المنطقة هي جزء من المناطق الحصرية في ماربيا، وتشتهر بفيلات الفاخرة المحيطة بها. على عكس المناطق الساحلية المزدحمة، توفر سيرا بلانكا إطلالات رائعة وهدوءاً مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية والشواطئ.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة قريبة: بلايا دي كاسابلانكا (1.9 كم)، بلايا دي لا فونتانيا (2.0 كم)، وبلايا دي ناغويليس (2.1 كم). يمكن الوصول إلى مضمار لوس نارانخوس للجولف على بعد 3.2 كم، ونادي ألوها للجولف على بعد 3.9 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 41 كم، مما يستغرق حوالي 35 دقيقة بالسيارة. تتوفر محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 1.7 كم، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة سنوية 18.0°C، تتراوح بين 11-26°C على مدار السنة. المنطقة تتمتع بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20°C أو أكثر. الارتفاع 141 متر فوق مستوى سطح البحر يوفر مناخاً أكثر برودة قليلاً من المناطق الساحلية المنخفضة، مع إطلالات جميلة على الجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي ناغويليس على مسافة أقل من 2.1 كم. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة، مثل لوس نارانخوس ونادي ألوها للجولف. توفر المنطقة أيضاً مناظر طبيعية خلابة مثل كانترا دي لا ليجوا وميرادور دي لوس جيتانوس. يمكن الوصول إلى الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن في ماربيا على بعد 3.2 كم، مما يوفر فرصاً للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيرا بلانكا في موقع متميز بين ماربيا وبورتو بانوس، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. المنطقة هي جزء من المناطق الحصرية في ماربيا، وتشتهر بفيلات الفاخرة المحيطة بها. على عكس المناطق الساحلية المزدحمة، توفر سيرا بلانكا إطلالات رائعة وهدوءاً مع الحفاظ على القرب من المرافق الحضرية والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 94 mm |
| فبراير | 11.3°C | 97 mm |
| مارس | 13.4°C | 85 mm |
| أبريل | 15.2°C | 56 mm |
| مايو | 17.1°C | 43 mm |
| يونيو | 21.3°C | 11 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 104 mm |
حاد
Ref: VL399093
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه الفيلا في سيرا بلانكا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث التاريخ والطابع. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من €269,950 ولكنه يقع في موقع أقل حصرية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من €205,000 ولكنه يبعد عن الساحل أكثر. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من €259,000 ولكنه يفتقر إلى الطابع الأندلسي الأصلي الذي تتميز به فيلا سيرا بلانكا. بينما هذه المشاريع الأحدث قد توفر تشطيبات حديثة، فإن فيلا سيرا بلانكا توفر مزيجاً فريداً من التاريخ والموقع الحصري الذي لا يمكن تكراره في المشاريع الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
