Ovaj samostojeći smještaj nalazi se u ekskluzivnom rezidencijalnom području Sierra Blanca u Málagi. Objekat izgrađen 1976. godine nudi 166 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smješten na 200 m² parceli, vila se sastoji od tri etaže s privatnim bazenom i pristupom zajedničkom bazenu. Nalazi se na nadmorskoj visini od 141 metara, pružajući pogled na more i planine. Udaljen je 1,9 km od plaže Casablanca i blizu je svakodnevnih potrepština.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranoj zoni Sierra Blanca, poznatoj po svojoj ekskluzivnosti u Marbelli. Nalazi se u blizini obale, s pogledom na more i planine. Područje karakterizira Andaluzijska arhitektura s popločanim ulicama i zajedničkim vrtovima. Udaljenost do centralnih dijelova Marbelle je oko 5 minuta vožnje automobilom.
Smještaj nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, pogodno za obitelji ili par koji trači dodatni prostor. Ima dva ulaza, privatni bazen i više terasa za opuštanje. Kuhinja s blagovaonskim pultom i ugradbenom opremom zadovoljava potrebe svakodnevnog života, a prostrani dnevni boravak pruža dovoljno prostora za obiteljski život i zabavu.
Objekat je izgrađen 1976. godine i kategoriziran je kao kompletno završena nekretnina. Kao starija zgrada, vila može zahtijevati obnovu ili modernizaciju unutarnjeg prostora i sustava. Status nekretnine omogućava trenutno useljenje, iako kupci mogu razmotriti nadogradnju po vlastitom ukusu.
Smještaj ne pruža ravninski pristup zbog nadmorske visine od 141 metar i nagiba od 7,4% prema plaži, što može biti izazovno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Stara gradnja iz 1976. godine znači da neki elementi ne zadovoljavaju moderne standarde energetske učinkovitosti. Zajednički prostori i bazen dijele se s ostalih 17 kuća u urbanizaciji.
Ova nekretnina odgovara obiteljima ili parovima koji trače trajno boravište ili drugi dom u sunčanoj Španjolskoj. Pogodna je za one koji vole kombinaciju urbanog života s pristupom plaži i golf terenima. Ekskluzivna četvrt Sierra Blanca privlači kupce koji cijene privatnost i sigurnost, a blizina međunarodnih škola čini je atraktivnom za obitelji s djecom. Ovo nije idealan izbor za one koji traže modernu nekretninu bez potrebe za renoviranjem ili za one koji preferiraju život bez automobila, iako su neke pogodnosti dostupne pješice. Kupci s ograničenom pokretljivošću trebali bi biti svjesni nagiba terena. Nekretnina nudi dobar potencijal za one koji žele prilagoditi dom svojim specifičnim potrebama i ukusu.
Vila predstavlja tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s karakteristikama kao što su drvena vrata, krovne terase i više razina. Unutrašnji prostor uključuje ugradbenu kuhinu s blagovaonskim pultom, ugrađene ormari u spavaćim sobama i kupaonice s tuš kabinama. Kao starija zgrada, kvaliteta završnih radova može varirati ovisno o prethodnim renoviranjima. Prikazane fotografije pokazuju dobro održavane fasade, terase i vanjske prostore, ali unutrašnja stanja mogu zahtijevati ažuriranje. Konstrukcija uključuje natkrivene terase koje štite od sunca, što je važna karakteristika u mediteranskoj klimi. Energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava moderne standarde zbog godine izgradnje, što može biti važan čimbenik za dugoročne troškove održavanja.
Cijena nekretnine iznosi €825,000, što je početna vrijednost za ovu samostojeću vilu u Sierra Blanci. Cijena odražava lokaciju u jednom od najprestižnijih područja Marbelle, veličinu parcele i stambenog prostora, te broj soba. U odnosu na slične nekretnine u istoj urbanizaciji, cijena je konkurentna s obzirom na ekskluzivnost pozicije i poglede. Stara godina izgradnje može utjecati na moguće dodatne troškove renoviranja koji treba uzeti u obzir ukupnom budžetu.
Život u ovom smještaju odvija se u mješavini privatnosti i zajedničkog života karakterističnog za andaluzijske urbanizacije. Jutarnje rutine mogu uključivati doručak na terasi s pogledom na more, a poslijepodnevodno opuštanje uz privatni bazen ili šetnju kroz zasebni dio urbanizacije s kamenim ulicama i vrtovima. Večeri se mogu provesti na gornjoj terasi s pogledom na zalazak sunca ili na krovnoj terasi za promatranje zvijezda. Blizina Marbelle omogućava lak pristup restoranima, trgovinama i zabavi, dok udaljenost od glavnih turističkih centara osigurava mirniji ambient. Lokacija pogoduje onima koji traže ravnotežu između društvenog života i privatnosti, s mogućnošću korištenja zajedničkog bazena i vrtova bez brige o njihovom održavanju.
Život u Sierra Blanci nudi ravnotežu između privatnosti i pristupa urbanim sadržajima. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i sigurnosti, s mnogobrojnim vilama u okruženju zelenila. Udaljenost od centra Marbelle omogućava lak pristup restoranima, buticima i kulturnim sadržajima. Blizina škola, uključujući Britansku međunarodnu školu na 1,1 km, čini područje pogodnim za obitelji s djecom. Zdravstvene ustanove, uključujući bolnicu na 2,1 km, osiguravaju pristup medicinskoj skrbi. Četvrt ima dobro povezan javni prijevoz s 11 linija i 50 stajališta, iako je automobil i dalje preporučljiv za maksimalnu mobilnost. Lokacija na 141 metar nadmorske visine pruža prirodno hlađenje ljeti i panoramske poglede, ali također znači da se do nekih sadržaja penje uzbrdo.
Lokacija nekretnine u Sierra Blanci prikazuje njen položaj na padinama iznad Marbelle, s pogledom prema moru i gradu. Karta pokazuje blizinu ključnih sadržaja: plaža na 1,9 km, golf tereni unutar 4 km, te centar Marbelle i Puerto Banús u radijusu od 10 minuta vožnje. Nagib terena prema moru vidljiv je na topografskim linijama, što objašnjava spektakularne poglede s terase.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierra Blanca pozicionirana je u unutrašnjosti Marbelle, između centra grada i lučkog naselja Puerto Banús. Ova lokacija pruža stratešku poziciju s pristupom urbanim sadržajima uz istovremeno očuvanje privatnosti i mira. Udaljenost od obalne linije (1,9 km) osigurava blizinu moru bez izravne izloženosti buci turističkih zona. S obzirom na nadmorsku visinu od 141 metar, Sierra Blanca je fizički izdignuta iznad obalnih nizina, što joj daje poseban status unutar regionalne topografije. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i smatra se jednom od premijernih lokacija na Costa del Sol, s mnogobrojnim vilama visoke vrijednosti u okruženju.
Plaže su na bliskom rastojanju, s Playa de Casablanca na 1,9 km, Playa de la Fontanilla na 2,0 km i Playa de Nagüeles na 2,1 km. Međutim, nagib terena od 7,4% znači da se do plaža može doći samo uz brdo, što može zahtijevati vozilo za neke ljude. Luka Puerto Banús je na oko 10 minuta vožnje, a centar Marbelle na 5 minuta. Aerodrom Málaga-Costa del Sol udaljen je 41 km, što je oko 35 minuta vožnje. Golf tereni su posebno blizu, s Golf Los Naranjos i The Range golf lekcijama na 3,2 km i Aloha Golf Clubom na 3,9 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na 1,6 km, a bolnica na 2,1 km, što sve osigurava praktičan život u svakodnevici.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sierra Blanca karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18°C. Temperature variraju između 11°C zimi i 26°C ljeti, pružajući ugodne životne uvijete tijekom cijele godine. S 3,856 sati sunca godišnje, područje je jedno od najsunčanijih u Europi. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Nadmorska visina od 141 metar doprinosi ugodnijoj temperaturi ljeti u odnosu na obalne regije, ali također znači da su zime nešto hladnije. Nagib terena prema moru od 7,4% pruža spektakularne poglede, ali također utječe na mikroklimu stvaranjem zapreka za hladne vjetrove zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se nekoliko plaža, s Playa de Casablanca kao najbližom na 1,9 km. Iako nisu eksplicitno navedene kao Blue Flag plaže, plaže u Marbelloj uglavnom zadovoljavaju visoke standarde čistoće i opremljenosti. Golf entuzijasti imaju višestruke opcije, s Golf Los Naranjos na 3,2 km, Aloha Golf Clubom na 3,9 km i Real Club de Golf Las Brisas na 4,8 km. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze teniski i padel klubovi, kao što je Club de Tenis y Padel EL Mirador na 1,8 km. Rekreativne mogućnosti uključuju i bazene (Supera Miraflores na 2,7 km), sportske centre i brodne marine, s Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella na 3,2 km. Okolina nudi bogate mogućnosti za aktivni odmor i rekreaciju, pogotovo za one koji vole golf i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanca pozicionirana je u unutrašnjosti Marbelle, između centra grada i lučkog naselja Puerto Banús. Ova lokacija pruža stratešku poziciju s pristupom urbanim sadržajima uz istovremeno očuvanje privatnosti i mira. Udaljenost od obalne linije (1,9 km) osigurava blizinu moru bez izravne izloženosti buci turističkih zona. S obzirom na nadmorsku visinu od 141 metar, Sierra Blanca je fizički izdignuta iznad obalnih nizina, što joj daje poseban status unutar regionalne topografije. Područje je poznato po svojoj ekskluzivnosti i smatra se jednom od premijernih lokacija na Costa del Sol, s mnogobrojnim vilama visoke vrijednosti u okruženju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 94 mm |
| Veljača | 11.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 85 mm |
| Travanj | 15.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 19 mm |
| Listopad | 18.2°C | 80 mm |
| Studeni | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL399093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Sierra Blanci nudi jedinstivnu kombinaciju lokacije, pogleda i povijesnog karaktera. Dok novi projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) nude modernije završne radove i energetsku učinkovitost, Sierra Blanca ima prednost u pogledu prestiža lokacije i zrelije okoline. Cijena od €825,000 reflektira ovu lokacijsku prednost, iako nekretnina zahtijeva potencijalno ulaganje u renoviranje. U usporedbi s novijim kompleksima, Sierra Blanca nudi veće parcele, veću privatnost i zrelije okruženje s drvećem koje je godinama raslo. Suprotno, noviji projekti često imaju zajedničke sadržaje kao što su teretane, SPA centri ili 24/7 sigurnost, koji ovdje nisu dostupni u istom obliku. Lokacija u Sierra Blanci također nudi bolje povezanost s golf terenima i Marbellom u odnosu na udaljenije projekte poput onih u Esteponi.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
