Samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v ekskluzivnem rezidenčnem naselju Sierra Blanca v Malagi. Zgrajena leta 1976, ponuja bivalno površino 166 m² na 200 m² velikem zemljišču. Projekt predstavlja priložnost za prenovo v območju, obdanem z vrhunskimi nepremičninami, ki zagotavlja mirno bivanje z mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Odprti bivalni prostori, zasebni in skupni bazen ter sončne terase dopolnjujejo funkcionalnost in udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Sierra Blanca, znanem kot Zlata Milja, nad Marbellskim zalivom. Ta legendarna lokacija ponuja kombinacijo bližine obale in zasebnosti gorovja, kar omogoča dostop do ključnih mestnih in naravnih znamenitosti regije, hkrati pa zagotavlja mirno okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom z značajem v mirnem, a dostopnem okolju. Ponuja funkcionalno postavitev s prostornimi sobami, zasebnim bazenom in dostopom do skupnih vrtov ter bazena, kar ustreza potrebam po udobju, zasebnosti in rekreaciji v sončnem podnebju.
Projekt je bil zaključen leta 1976, kar pomeni, da gre za uveljavljeno nepremičnino, ki ni del nove gradnje. Trenutno je v stanju pripravljenosti za vselitev ali prenovo. Zaradi svoje starosti in lokacije ponuja potencial za modernizacijo, ki bo ustrezala sodobnim standardom in osebnim željam kupcev.
Projekt ni nove gradnje in zahteva posodobitev za izpolnjevanje najnovejših standardov energetske učinkovitosti in sodobnih tehnologij. Čeprav nudi zasebni bazen, je zemljišče relativno majhno (200 m²). Lokacija v Sierra Blanca, čeprav ekskluzivna, morda ne nudi neposredne bližine plaže, saj je od nje oddaljena skoraj 2 km z znatnim naklonom.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo v prestižnem delu Costa del Sol, in cenijo mir ter zasebnost, ne da bi pri tem žrtvovali bližino urbanih centrov. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti dom po svoji meri v etabljirani soseski, obdani z drugimi luksuznimi vilami. Tudi če niste investitor, lahko ta vila predstavlja odlično bazo za ustvarjanje doma z značajem. Tisti, ki želijo izkoristiti bližino plaž (kot je Playa de Casablanca, 1.9 km oddaljena) in golf igrišč (kot je Golf Los Naranjos, 3.2 km oddaljen), bodo cenili njeno lokacijo. Zaradi svoje starosti in tipa nepremičnine je primerna za tiste, ki si želijo osebne arhitekturne izkušnje, ki presega standardne novogradnje.
Vila je bila dokončana leta 1976 in kljub temu, da je opisana kot v dobrem stanju, se nahaja na lokaciji, ki omogoča prenovo. To nakazuje potencial za izboljšave v smislu sodobnih materialov in tehničnih rešitev. Obstoječe značilnosti vključujejo lesene elemente, obokane terase in popolnoma opremljeno kuhinjo ter kopalnice, kar zagotavlja takojšnjo funkcionalnost. Območje Sierra Blanca je znano po visokih standardih gradnje, kar nakazuje, da je bila prvotna gradnja izvedena z mislijo na trajnost in kakovost, ki jo je mogoče nadgraditi z moderno opremo in končnimi materiali, kot so tla iz marmorja ali visokokakovostne talne obloge, sodobni elementi kopalnic in nove kuhinjske enote.
Navedena vila v Sierra Blanca je na voljo po ceni od 825.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v prestižnem predelu, velikost bivalne površine (166 m²) ter pripadajoče zemljišče (200 m²). Glede na dejstvo, da je bila dokončana leta 1976, je ta cena verjetno povezana z njenim potencialom za prenovo ali že izvedenimi izboljšavami. V regiji z visoko aktivnostjo na trgu nepremičnin (4.743 transakcij) ponuja ta projekt možnost pridobitve nepremičnine na izjemno zaželeni lokaciji, ki se nahaja v bližini prestižnih golf igrišč in plaž.
Sierra Blanca v Malagi je sinonim za ugledno rezidenčno območje, ki nudi mirno bivanje s pogledom na Sredozemlje. Ta vila, zgrajena leta 1976, ponuja edinstven uvid v arhitekturni slog tistega obdobja, obogaten z elementi andaluzijske tradicije. Dnevno življenje se odvija v sozvočju zasebnosti, ki jo zagotavljata zasebni bazen in urejeni vrtovi, ter udobja, ki ga nudijo bližnji mestni centri Marbelle. Zjutranje sonce na terasi ali večerni umik v tišino z omogočata uživanje v mediteranskem ritmu. Prostor okoli vključuje šest restavracij in dve lekarni na 2 km, kar omogoča udoben dostop do dnevnih potrebščin.
Bivanje v Sierra Blanca, nad Marbellom, pomeni življenje v okolju, ki združuje prestiž in naravno lepoto. Dnevne potrebe so lahko zadovoljene z obiskom supermarketa in lekarne, ki sta oddaljena le 1.6 km. Bolnišnica je na razdalji 2.1 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. V bližini je tudi mednarodna šola (British International School, 1.1 km), kar je pomembno za družine z otroki. Območje ponuja širok spekter restavracij (6 na 2 km) za različne okuse. Mobilnost je dobro urejena, saj je avto priročen, vendar pa je območje dovolj razvito, da za nekatere dejavnosti ni nujno potreben.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Sierra Blanca, ki je znano po svoji strateški legi nad Marbellom in z izjemnimi razgledi. Zemljevid prikazuje bližino obale, glavnih prometnih poti ter ključnih dobrin, kot so plaže, golf igrišča in mestna središča, kar poudarja priročno in hkrati mirno lokacijo projekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sierra Blanca, kjer se nahaja ta vila, je eden izmed najbolj prestižnih rezidenčnih predelov Costa del Sol, ki se razteza nad Marbellom. Lega nad obalo, le nekaj kilometrov od mestnega središča Marbelle in slavnega Puerto Banusa, zagotavlja optimalno razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin. Območje je dobro povezano z ostalimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona in Fuengirola, ter z mednarodnim letališčem Malaga, kar omogoča enostavna potovanja in povezave z ostalo Evropo.
Lokacija v Sierra Blanca omogoča odlično povezavo z okoliškimi centri in letališčem Malaga, ki je oddaljeno približno 41 km. Plaže, kot so Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) in Playa de Nagüeles (2.1 km), so lahko dosegljive, čeprav je treba upoštevati 7.4% naklon do plaže. Golfisti imajo na voljo številne igrišče, vključno z Golf Los Naranjos (3.2 km) in Aloha Golf Club (3.9 km). Bližina Marbelle (5 minut vožnje) zagotavlja dostop do vseh vrst storitev, trgovin in restavracij, medtem ko je Puerto Banus oddaljen 10 minut vožnje, kar ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sierra Blanca se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebnem pasu, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,0 °C, z variacijo med 11 °C in 26 °C. Značilnih je 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilo sonca skozi večji del leta. Vremenske razmere omogočajo štiri mesece kopališke sezone, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Višina projekta (141 m nadmorske višine) poleg morja ponuja tudi čudovite razglede na okoliške gore, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo tri plaže z modro zastavo: Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) in Playa de Nagüeles (2.1 km), ki nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je območje izjemno privlačno, z več igrišči v radiju 5 km, vključno z Golf Los Naranjos (3.2 km) in Aloha Golf Club (3.9 km). Poleg tega so na voljo tudi številni športni objekti, kot so teniška in padel igrišča (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1.8 km) ter plezalni centri (Rocódromo María Maestro, 2.1 km), kar zagotavlja širok nabor rekreativnih dejavnosti za vse okuse.
Vir: OpenStreetMap
Sierra Blanca, kjer se nahaja ta vila, je eden izmed najbolj prestižnih rezidenčnih predelov Costa del Sol, ki se razteza nad Marbellom. Lega nad obalo, le nekaj kilometrov od mestnega središča Marbelle in slavnega Puerto Banusa, zagotavlja optimalno razmerje med zasebnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin. Območje je dobro povezano z ostalimi pomembnimi mesti na obali, kot sta Estepona in Fuengirola, ter z mednarodnim letališčem Malaga, kar omogoča enostavna potovanja in povezave z ostalo Evropo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Junij | 21.3°C | 11 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL399093
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Sierra Blanca predstavlja bistveno drugačno vrsto nepremičnine. Medtem ko so omenjeni projekti sodobne novogradnje z nižjimi vstopnimi cenami, je ta vila starejša gradnja (1976) v izjemno ekskluzivnem in uveljavljenem naselju Sierra Blanca. Cena 825.000 € odraža predvsem prestižno lokacijo, zrelost soseske in potencial za prenovo, namesto novih gradbenih standardov. V primerjavi z območji, kot je Torre del Mar ali Mijas, kjer so cene lahko nižje, Sierra Blanca ponuja višjo mero ekskluzivnosti, bližino Marbelle in visoko cenjene razglede ter zasebnost. Ta nepremičnina se bolj tekmuje z drugimi starimi, a dobro lociranimi vilami v prestižnih soseskah kot pa z objekti nižjega cenovnega razreda na drugih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
