Вилла расположена в эксклюзивном районе Сьерра-Бланка в Малаге, вблизи побережья. Эта отдельно стоящая вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами имеет жилую площадь 166 м² на участке 200 м². Здание, завершенное в 1976 году, предлагает как частный, так и общий плавательные бассейны. Расположение сочетает преимущества городской среды с удобствами в шаговой доступности и близостью к Средиземному морю.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Сьерра-Бланка находится в городской среде Малаги, недалеко от побережья. Район предлагает спокойную жилую атмосферу с хорошей связью с центром города и важными объектами инфраструктуры. Расположение на высоте 141 метра над уровнем моря обеспечивает вид на море и окружающие горы.
Вилла подходит для лиц, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию с достаточным пространством для семьи. Три спальни, три ванные комнаты и различные жилые зоны предоставляют достаточные возможности для комфортного проживания. Наличие как частного, так и общего бассейнов повышает рекреационную ценность.
Этот проект уже завершен и изначально сдан в 1976 году. Как существующая постройка, он предлагает немедленную доступность без времени ожидания сдачи. Вилла поддерживается в хорошем состоянии, но может быть модернизирована в соответствии с личными предпочтениями нового владельца.
Вилла не предлагает современной архитектуры или новейших строительных технологий, так как датируется 1976 годом. Участок площадью 200 м² предоставляет ограниченные возможности для расширения. Крутой склон к пляжу (7,4%) может представлять сложность для некоторых людей. Отсутствие гаража может привести к проблемам с парковкой в загруженные периоды.
Это жилье подходит для лиц, ищущих сочетание городских удобств и спокойной жилой среды. Для семей с детьми наличие как частного, так и общего бассейнов предоставляет возможности для отдыха в безопасной обстановке района. Экспаты, желающие исследовать Коста-дель-Соль, оценят международную атмосферу и близость к школам и удобствам. Инвесторы, заинтересованные в рынке недвижимости Малаги, могут увидеть ценность в расположении и потенциальном росте стоимости недвижимости в Сьерра-Бланка. Лица, ищущие второе жилье в Испании для отпуска или частичного проживания, оценят баланс между доступностью и спокойной обстановкой.
Вилла, построенная в 1976 году, exhibits характеристики традиционной андалусской архитектуры с белыми фасадами и деревянными элементами. Наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни указывает на функциональную отделку. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами, что практично для ежедневного использования. Удобства включают кондиционер, что необходимо в средиземноморском климате. Состояние технического обслуживания описывается как хорошее, хотя современные энергоэффективные решения могут отсутствовать с учетом периода строительства. Жилье имеет как крытые террасы, так и частные террасы, тщательно спроектированные для максимального использования южной ориентации и видов на море, горы и сады.
Вилла предлагается по цене от €825,000. Учитывая расположение в Сьерра-Бланка, одном из эксклюзивных районов Малаги, и характеристики жилья, цена находится в среднем сегменте для этого региона. Вилла представляет ценность благодаря своему расположению и удобствам, хотя важно отметить, что цены в Сьерра-Бланка могут значительно варьироваться в зависимости от конкретного вида, состояния технического обслуживания и расстояния до основных достопримечательностей.
Сьерра-Бланка предлагает жилую среду, сочетающую городские удобства с спокойной атмосферой. Утром вы можете наслаждаться солнцем на вашей частной террасе, прежде чем отправиться пешком или на автомобиле к ближайшим удобствам. Пешеходная доступность до супермаркетов и ресторанов делает ежедневные покупки практичными. Вечером вы можете расслабиться у вашего собственного бассейна или воспользоваться общими удобствами. Расположение на холме обеспечивает защиту от суеты прибрежной зоны, в то время как важные места, такие как пляжи и центр Марбельи, находятся в непосредственной близости. Район имеет международное сообщество, что облегчает социальное взаимодействие для экспатов.
Район Сьерра-Бланка предлагает инфраструктурную среду, сочетающую комфорт и доступность. В радиусе 2 километров доступны шесть ресторанов и две аптеки, что обеспечивает повседневные удобства под рукой. Для семей с детьми в регионе есть 41 начальная школа и 28 средних школ, включая Британскую международную школу всего в 1,1 километра. Здравоохранение хорошо представлено пятью медицинскими центрами поблизости и больницей на расстоянии 2,1 километра. Спортивные возможности abound, с теннисными и падельными клубами, спортивными залами и различными полями для гольфа в непосредственной близости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 различных маршрутов делает мобильность без автомобиля возможной, хотя транспортное средство облегчает доступ к некоторым удобствам.
Сьерра-Бланка расположена на холмах над Марбельей, недалеко от Средиземноморского побережья. Район стратегически расположен между центром города Марбелья и Пуэрто-Банус, что обеспечивает отличный доступ к обеим областям. Расположение на высоте 141 метр не только обеспечивает вид на море, но и на окружающие горы и городскую территорию внизу.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сьерра-Бланка находится в привилегированном положении в регионе Малага, конкретно в муниципалитете Марбелья. Район расположен недалеко от центра Марбельи и эксклюзивной яхтовой гавани Пуэрто-Банус, что обеспечивает доступ к премиальным удобствам и развлечениям. По сравнению с другими районами, Сьерра-Бланка предлагает более спокойную атмосферу при сохранении хорошей связности. Расположение между побережьем и горами создает уникальный микроклимат и ландшафт. В пределах региона Сьерра-Бланка известна как один из наиболее востребованных жилых районов, что поддерживает стабильность стоимости недвижимости.
Вилла находится на расстоянии 1,9 километра от ближайшего пляжа, Плая-де-Касабланка. Другие ближайшие пляжи включают Плая-де-ла-Фонтанилья (2,0 км) и Плая-де-Нагуэлес (2,1 км). Для любителей гольфа есть несколько вариантов в непосредственной близости: Гольф-Лос-Наранхос (3,2 км), Школа гольфа The Range (3,2 км) и Гольф-клуб Аллоха (3,9 км). Аэропорт Малаги находится на расстоянии 41 километра, что составляет около 35 минут езды. Центр Марбельи доступен за 5 минут на автомобиле, а Пуэрто-Банус и Сан-Педро - примерно 10 минут езды. Для повседневных покупок супермаркет находится на расстоянии 1,6 километра. Установки для зарядки электромобилей доступны на расстоянии 1,7 километра от жилья.
| До пляжа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сьерра-Бланка наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 11°C в самые прохладные месяцы до 26°C в самые теплые периоды. С 3856 часами солнечного света в год регион предлагает обилие солнечного света, что идеально для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Расположение на высоте 141 метр над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами и одновременно предлагает панорамные виды. Среднегодовая температура составляет 18,0°C, что обеспечивает приятный климат круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в окрестностях Сьерра-Бланка предлагает разнообразные возможности для пляжей, с Плая-де-Касабланка как ближайшим вариантом на расстоянии 1,9 километра. Эти пляжи, вместе с Плая-де-ла-Фонтанилья и Плая-де-Нагуэлес, предоставляют возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. Для отдыха на суше есть несколько полей для гольфа в непосредственной близости, включая Гольф-Лос-Наранхос и Гольф-клуб Аллоха, расположенные соответственно на 3,2 и 3,9 километра. Спортивные объекты хорошо представлены, с теннисными и падельными клубами, такими как Клуб тенниса и паделя Эль-Мирадор на 1,8 километра и спортивными залами, такими как Полидепортиво Пако Кантос на расстоянии 2,3 километра.
Источник: OpenStreetMap
Сьерра-Бланка находится в привилегированном положении в регионе Малага, конкретно в муниципалитете Марбелья. Район расположен недалеко от центра Марбельи и эксклюзивной яхтовой гавани Пуэрто-Банус, что обеспечивает доступ к премиальным удобствам и развлечениям. По сравнению с другими районами, Сьерра-Бланка предлагает более спокойную атмосферу при сохранении хорошей связности. Расположение между побережьем и горами создает уникальный микроклимат и ландшафт. В пределах региона Сьерра-Бланка известна как один из наиболее востребованных жилых районов, что поддерживает стабильность стоимости недвижимости.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 94 mm |
| Февраль | 11.3°C | 97 mm |
| Март | 13.4°C | 85 mm |
| Апрель | 15.2°C | 56 mm |
| Май | 17.1°C | 43 mm |
| Июнь | 21.3°C | 11 mm |
| Июль | 25.2°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 104 mm |
Крутой
Ref: VL399093
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сьерра-Бланка отличается от других районов на Коста-дель-Соль сочетанием спокойной, жилой атмосферы с близостью к городским удобствам. По сравнению с проектами, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205.000), Сьерра-Бланка предлагает более высокую ценовую категорию, что оправдывается эксклюзивным расположением и близостью к Марбелье. В то время как Этерна Хомс 2 в Эстепоне (от €259.000) является проектом новой постройки с современной архитектурой, эта вилла в Сьерра-Бланка предлагает традиционный шарм и устоявшиеся удобства. Расположение в Сьерра-Бланка известно своим международным сообществом и безопасной средой, что является отличием от более туристических районов. Инвестиционная стоимость в Сьерра-Бланка остается более стабильной, чем в развивающихся районах, отчасти из-за ограниченной доступности земли и спроса международных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
