Această vilă detașată situată în Sierra Blanca, Málaga, oferă 166 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 200 de metri pătrați. Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi, fiind construită în 1976. Villă este orientată spre sud, cu vedere la mare, munți, grădină și piscină. Dispune atât de piscină privată, cât și de acces la o piscină comunală. Proprietatea este complet mobilată și echipată, situată într-o zonă suburbană cu acces ușor la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Sierra Blanca, o zonă rezidențială exclusivistă din Málaga, la aproximativ 1,9 km de cea mai apropiată plajă. Zona este caracterizată prin străzi pietruite, fântâni și grădini, oferind o ambianță andaluză autentică. Pozitionarea la 141 de metri deasupra nivelului mării asigură vedere panoramică și temperaturi mai moderate în timpul verii.
Această vilă satisface nevoile funcționale pentru o familie sau cuplu care caută o locuință permanentă sau secundară. Cele 3 dormitoare și băile oferă spațiu suficient, în timp ce terasele acoperite și piscina privată extind spațiul de locuit spre exterior. Proximitatea față de școli, magazine și servicii medicale o face practică pentru viața de zi cu zi.
Construită în 1976, această vilă reprezintă o proprietate complet finalizată, gata de locuit imediat. Clădirea se află în stare bună, cu structură solidă specifică construcțiilor andaluze din acea perioadă. Nu este un proiect de nou construcție, ci o proprietate matură cu caracter istoric în piața imobiliară locală.
Proprietatea nu oferă caracteristici de ultimă generație sau design contemporan, fiind construită în 1976. Nu include parcari subterane dedicate sau sisteme de automatizare a casei avansate. Datorită vechimii construcției, eficiența energetică nu corespunde standardelor moderne, iar panta de 7,4% spre plajă poate reprezenta o dificultate pentru unii rezidenți.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine stabilită și prestigioasă. Este o opțiune potrivită pentru familii cu copii, datorită apropierii de școli internaționale și zonelor de recreere. De asemenea, se adresează persoanelor care apreciază caracterul autentic andaluz și preferă o proprietate cu istoric în detrimentul proiectelor noi. Pentru iubitorii de golf, proximitatea față de mai multe cluburi de golf prestigioase (la 3,2-3,9 km) reprezintă un avantaj semnificativ. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care caută o locuință complet mobilată și echipată, gata de locuit fără investiții suplimentare imediate. Datorită accesului relativ ușor la aeroportul din Málaga (41 km) și la facilitățile urbane, servește și ca o a două reședință pentru rezidenți internaționali.
Vila prezintă caracteristicile calitative specifice construcțiilor andaluze din anii '70, cu materiale tradiționale și finisaje durabile. Pereții exteriori sunt din zidărie solidă, în timp ce terasele au fost proiectate pentru a rezista climatului mediteranean. Suprafețele interioare includ garderobe încorporate și baie principală cu duș walk-in, cu finisaje practice și funcționale. Bucătăria este complet echipată, cu blat pentru micul dejun, și materiale rezistente la uzura zilnică. Proprietatea a fost întreținută de-a lungul anilor, păstrându-și integritatea structurală. Baile en-suite de la etaj reprezintă un element de confort considerabil pentru perioada în care a fost construită. Calitatea construcției se reflectă în faptul că proprietatea a rezistat peste patru decenii în condițiile climatice specifice zonei costiere a Malagăi.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 825.000 €, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Sierra Blanca. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 166 m², cât și locația exclusivistă. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate se încadrează într-o categorie superioară, justificată de amplasarea sa premium în Sierra Blanca și caracteristicile oferite.
Viața în această vilă din Sierra Blanca combină confortul suburban cu accesul la facilități urbane. Dimineața, soarele apare pe terasa acoperită, oferind un spațiu adecvat pentru micul dejun cu vedere la munți. Pe parcursul zilei, rezidenții pot alege între relaxarea la piscina privată sau explorarea zonei urbane din apropiere, unde se găsesc supermarketuri, farmacii și restaurante la doar 1-2 km distanță. Seara, terasa superioară oferă un loc pentru a privi apusul soarelui peste Málaga. Proximitatea față de școli internaționale și oportunitățile de golf fac ca această locație să fie potrivită pentru familii. Deși o mașină este utilă, multe servicii esențiale se află la distanță de mers pe jos, permițând un stil de viață mixt între relaxare și activități urbane.
Viața de zi cu zi în această zonă a Sierra Blanca este caracterizată printr-un echilibru între intimitate și accesibilitate. La doar 1,6 km distanță se află supermarketuri și farmacii, asigurând aprovizionarea zilnică cu efort minim. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 2,1 km, oferind servicii esențiale în proximitate. Zona dispune de 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină personală. Pentru activități sportive, în vecinătate se găsesc cluburi de tenis și padel (la 1,8 km), centre sportive (la 2,1-2,3 km) și opțiuni de înot. Densitatea a 6 restaurante în raza de 2 km oferă diverse opțiuni de dining fără a fi necesară deplasarea în centrul orașului. Această combinație de facilități face posibil un stil de viață confortabil cu acces ușor la servicii esențiale și opțiuni de recreere.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în Sierra Blanca, echidistantă față de facilitățile urbane ale Malagăi și plajele mediteraneene. Punctele de interes din apropiere includ școli internaționale, cluburi de golf și centre sportive, toate accesibile în câteva minute de condus. Altitudinea de 141 de metri oferă perspective panoramice asupra coastei și orașului, caracteristice acestei zone rezidențiale prestigioase.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sierra Blanca ocupă o poziție geografică privilegiată în regiunea Costa del Sol, la periferia orașului Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Malagăi și caracterul rezidențial al unei zone exclusiviste. La 5 minute cu mașina se ajunge în centrul orașului Málaga, la plaje și restaurante, în timp ce Puerto Banus și San Pedro se află la 10 minute distanță. Poziționarea între oraș și coastă permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi - activitatea urbană și relaxarea marină - fără a fi necesare deplasări lungi.
Plajele mai apropiate, Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) și Playa de Nagüeles (2,1 km), sunt accesibile în aproximativ 5 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 41 km, o distanță care poate fi parcursă în circa 35 de minute cu autoturismul. Pentru entuziaștii de golf, mai multe cluburi prestigioase se află în apropiere: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) și Aloha Golf Club (3,9 km). Porturile sportive, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (3,2 km) și Marina la Bajadilla Marbella (4,3 km), oferă facilități maritime și opțiuni de agrement. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt prezente la 1,7 km distanță, suportând nevoile mobilității sustenabile.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 141 de metri deasupra nivelului mării, Sierra Blanca beneficiază de un microclimat favorabil. Temperatura medie anuală este de 18°C, cu variații între 11°C iarna și 26°C vara. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, asigurând un climat mediteranean tipic. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Panta medie de 7,4% spre coastă contribuie la drenajul natural și oferă perspective panoramice. Această combinație de altitudine moderată și proximitate față de Marea Mediterană creează condiții prielnice pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului, evitând extremele de căldură specifice zonelor costiere de la nivelul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, se află la distanțe mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina. Deși informațiile nu specifică dacă acestea au primit steagul Albastru, proximitatea lor (1,9-2,1 km) oferă acces facil la activități maritime. Pentru iubitorii de golf, zona este deosebit de bine deservită, cu Golf Los Naranjos, The Range și Aloha Golf Club în raza de 4 km. Clubul de tenis și padel EL Mirador (1,8 km), împreună cu centrul sportiv Polideportivo Paco Cantos (2,3 km), oferă opțiuni pentru activități sportive diverse. Piscina comunală din urbanizație și piscina privată a vilei completează opțiunile de recreere acvatice la distanță mică de locuință.
Sursă: OpenStreetMap
Sierra Blanca ocupă o poziție geografică privilegiată în regiunea Costa del Sol, la periferia orașului Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Malagăi și caracterul rezidențial al unei zone exclusiviste. La 5 minute cu mașina se ajunge în centrul orașului Málaga, la plaje și restaurante, în timp ce Puerto Banus și San Pedro se află la 10 minute distanță. Poziționarea între oraș și coastă permite rezidenților să beneficieze de ambele lumi - activitatea urbană și relaxarea marină - fără a fi necesare deplasări lungi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 94 mm |
| Februarie | 11.3°C | 97 mm |
| Martie | 13.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Iunie | 21.3°C | 11 mm |
| Iulie | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 104 mm |
Abrupt
Ref: VL399093
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, această vilă din Sierra Blanca se poziționează într-un segment superior. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas oferă prețuri de pornire sub 300.000 €, reflectând o categorie diferită de piață. Prețul de 825.000 € pentru această vilă justifică diferența prin amplasarea sa în una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Malaga. În timp ce multe proiecte noi oferă design contemporan, această vilă oferă caracter istoric și o arhitectură andaluză autentică. Față de zonele costiere la nivelul mării, Sierra Blanca beneficiază de o altitudine moderată care oferă temperaturi mai răcoroase vara și perspective panoramice. Deși există opțiuni mai noi pe piață, această proprietate atrage prin maturitate, stabilitate și poziționarea sa geografică privilegiată între oraș și mare. Investiția într-o proprietate în Sierra Blanca este percepută ca fiind mai stabilă pe termen lung, datorită statutului istoric al zonei ca locație rezidențială premium pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
