Este apartamento, situado en la urbanización cerrada Coto Real I en la Golden Mile, se ubica a escasos metros de la costa y de Puerto Banús. Construido originalmente en 1988, el inmueble ha sido sometido a una renovación integral que actualiza su distribución y funcionalidad. Con una superficie de 126 metros cuadrados y orientación sur, la propiedad se integra en un entorno consolidado caracterizado por su seguridad y proximidad a servicios urbanos. La posición elevada permite vistas panorámicas del mar y de La Concha, situando la vivienda en un contexto residencial establecido en Málaga.
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar y Lantana Residencial en Mijas, este apartamento en la Golden Mile representa un segmento de mercado claramente diferenciado por ubicación y precio. Mientras que los proyectos en Mijas o Torre del Mar se posicionan en un rango de acceso a la propiedad (alrededor de 200.000 - 270.000 euros), esta propiedad en Málaga se sitúa en un umbral superior, reflejando el valor del suelo en la Golden Mile. Las zonas de Mijas y Torre del Mar ofrecen un entorno más residencial o costero en expansión, pero carecen de la densidad de servicios de lujo y la proximidad a enclaves exclusivos como Puerto Banús que caracteriza a esta ubicación. Etherna Homes 2 en Estepona, aunque se encuentra en la Costa del Sol, se ubica en una fase de desarrollo distinta y con una estructura de precios orientada a un público diferente. La elección de este apartamento prioriza la centralidad en la zona más consolidada de Marbella frente a las oportunidades de inversión en zonas emergentes o con precios más bajos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en una zona consolidada de la Golden Mile, entre Marbella y San Pedro de Alcántara. La ubicación permite el acceso peatonal a la playa en pocos minutos y mantiene una conexión directa con la N-340. El entorno inmediato combina urbanizaciones residenciales de alta densidad con zonas comerciales y hosteleras, ofreciendo un contexto urbano consolidado.
La distribución renovada responde a necesidades de vivienda permanente o de estancia prolongada, priorizando espacios luminosos. La presencia de tres dormitorios y dos baños adapta la propiedad a familias o grupos. Las terrazas privadas y la orientación sur favorecen el uso de zonas exteriores gran parte del año. La existencia de plaza de garaje y trastero resuelve necesidades de almacenamiento y estacionamiento.
Aunque el edificio data de 1988, la vivienda ha completado recientemente un proceso de renovación integral. Las instalaciones incluyen sistemas de domótica para el control climático y persianas eléctricas. La comunidad mantiene instalaciones comunes como piscinas y gimnasio en estado operativo. Se trata de una propiedad de segunda generación totalmente disponible para ocupación inmediata.
El desarrollo no ofrece jardines privados individuales para cada apartamento, limitando el espacio exterior a las terrazas. Al ser una urbanización consolidada, no se prevén nuevas expansiones o construcciones que alteren la densidad actual. El edificio cuenta con ascensor, lo que implica una convivencia con vecinos en zonas comunes. La antigüedad del edificio original implica normativas diferentes a las de obra nueva.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para habitar sin los plazos de espera de la obra nueva. Familias que requieren acceso inmediato a centros educativos internacionales y servicios sanitarios encontrarán en esta ubicación una solución logística eficiente. La configuración de tres dormitorios permite su uso como residencia familiar principal o como vivienda de vacaciones para grupos grandes que deseen espacio interior y exterior. También encaja con perfiles que valoran la seguridad y el servicio de una comunidad cerrada pero no desean la responsabilidad del mantenimiento de una villa individual. Personas con movilidad reducida o que prefieren evitar escaleras frecuentes pueden beneficiarse de la existencia de ascensor y la distribución en planta. La orientación sur y las vistas panorámicas responden a las preferencias de quienes priorizan la luz natural y la conexión visual con el entorno marino. Inversores que buscan propiedades en zonas con alta demanda de alquiler a largo plazo pueden considerar este activo debido a su proximidad a enclaves de lujo y servicios. No es la opción indicada para quienes buscan aislamiento total en el campo o terrenos extensos para mascotas, ya que se trata de un entorno urbano y vertical.
La reforma reciente ha introducido materiales y sistemas técnicos actualizados al inmueble original de 1988. El diseño de interiores sigue una línea escandinava, caracterizada por el uso de madera clara, tonos neutros y líneas arquitectónicas limpias. La cocina está equipada con electrodomésticos de la marca Siemens, integrados para mantener la estética minimalista. Las superficies de trabajo y los armarios están diseñados para ofrecer resistencia y facilidad de mantenimiento. En cuanto a las instalaciones, el apartamento incorpora tecnología domótica que permite la gestión remota del aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, esta última instalada específicamente en los cuartos de baño para aumentar el confort térmico. El sistema de persianas eléctricas aporta funcionalidad y control de la luz. Los suelos presentan acabados que contribuyen a la sensación de amplitud y luminosidad, en coherencia con la orientación sur del inmueble. Los baños han sido renovados con grifería y sanitarios modernos, optimizando el espacio. La carpintería exterior e interior ha sido actualizada para mejorar el aislamiento térmico y acústico. Se ha instalado un sistema de audio preinstalado que distribuye sonido por diferentes estancias. La calidad de la renovación se manifiesta en la atención al detalle de iluminación y en la integración de las zonas interiores con las terrazas.
El precio de mercado para este apartamento se sitúa desde €1.695.000, lo que posiciona la propiedad en el segmento superior de la Golden Mile. Este valor refleja tanto la superficie de 126 metros cuadrados como la ubicación dentro de una urbanización cerrada consolidada. La renovación reciente y las vistas panorámicas justifican la posición del precio frente a otras viviendas de construcción original sin reformar en la misma zona. La disponibilidad de una sola unidad de este tipo específico limita las opciones de variación en este rango de precio. Los costes asociados a la propiedad incluyen la cuota de comunidad, que cubre el mantenimiento de jardines, seguridad y piscinas, y el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) al tratarse de una vivienda de segunda mano.
La vida en Coto Real I se define por un ritmo urbano y consolidado. Al estar situado en la Golden Mile, el entorno mantiene una actividad constante debido al turismo y a la presencia de residentes permanentes. Las mañanas suelen iniciarse con el acceso a servicios básicos a pie; supermercados y cafeterías se encuentran a menos de 300 metros. El uso del vehículo es opcional para las gestiones diarias, aunque necesario para desplazamientos a otras zonas de la Costa del Sol. Las tardes pueden disfrutarse en las zonas comunes del complejo, donde las piscinas y el gimnasio actúan como extensiones de la vivienda privada. La seguridad controlada las 24 horas permite un tránsito fluido dentro de la urbanización, restringiendo el acceso a personas no autorizadas, lo que proporciona un entorno controlado en medio de un área concurrida. La proximidad a Puerto Banús implica que, durante la temporada alta, la circulación en las inmediaciones puede ser densa. Las noches ofrecen un ambiente tranquilo dentro del complejo, aislado del ruido de las avenidas principales, gracias a la configuración de los edificios y la orientación hacia el mar. Esta ubicación permite alternar entre la privacidad del apartamento y la oferta de ocio y restauración que se encuentra a escasa distancia, caracterizando el día a día por una combinación de comodidad residencial y acceso inmediato a infraestructuras.
El entorno de la Golden Mile ofrece una infraestructura densa y variada. A nivel de movilidad, la conexión con la autopista AP-7 y la carretera N-340 es rápida, facilitando desplazamientos hacia Málaga capital o el aeropuerto, situado a unos 45 kilómetros. El transporte público cuenta con varias líneas de autobús que recorren la zona costera, con paradas a poca distancia del complejo. La vida diaria se abastece a través de supermercados ubicados a menos de 300 metros, mientras que centros comerciales más grandes se encuentran en el cercano Puerto Banús o en San Pedro. Para necesidades médicas, hospitales y clínicas privadas están distribuidos por la zona, asegurando atención cercana. La presencia de un alto número de restaurantes y cafeterías indica una amplia oferta gastronómica accesible a pie. La infraestructura deportiva es notable, con múltiples campos de golf a pocos kilómetros. El acceso a las playas es directo en pocos minutos en coche o a través de paseos peatonales. Esta concentración de servicios convierte la ubicación en un enclave autosuficiente para la vida cotidiana, reduciendo la dependencia del vehículo para tareas básicas y permitiendo un estilo de vida pedestre en gran parte de las actividades de ocio y consumo.
El mapa muestra la posición del complejo Coto Real I destacada sobre la trama urbana de la Golden Mile. Se observa la proximidad lineal a la costa y al Puerto Deportivo de Puerto Banús. Las zonas verdes indicadas representan los campos de golf circundantes y las áreas ajardinadas de la urbanización, contrastando con la densidad constructiva de las avenidas principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se sitúa en un punto intermedio clave de la Costa del Sol: la Golden Mile. Esta franja actúa como eje de conexión entre el núcleo histórico de Marbella, situado al este, y la zona de San Pedro de Alcántara al oeste. Esta posición permite acceder a ambas localidades en aproximadamente 5 a 10 minutos en coche. La ubicación centralizada facilita el acceso a las diferentes zonas de la comarca, sirviendo como punto de anclaje logístico para explorar tanto la zona occidental como el resto del municipio de Marbella.
La propiedad goza de una posición estratégica que minimiza los tiempos de desplazamiento a puntos de interés clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a unos 500 metros, accesible mediante un trayecto corto en coche o a pie. El puerto deportivo de Puerto Banús, centro de ocio y servicios, está a una distancia similar, permitiendo acceder a tiendas y restaurantes sin necesidad de utilizar transporte motorizado. Para los aficionados al golf, campos de prestigio como Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos están situados a un rango de 2,4 a 2,5 kilómetros, lo que representa menos de 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 45 kilómetros en línea recta, un trayecto que suele realizarse en unos 35-40 minutos por autopista. La ciudad de Marbella y su casco antiguo distan unos 5 kilómetros, mientras que San Pedro de Alcántara está a unos 3 kilómetros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en la Costa del Sol Occidental determina un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual se sitúa en torno a los 19,2°C, con máximas estivales que superan los 30°C y mínimas invernales que raramente bajan de los 10°C. Esta región registra una de las mayores médias de horas de sol anuales de Europa, con aproximadamente 3.856 horas, lo que influye directamente en el uso de las terrazas y zonas comunes. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C generalmente desde junio hasta octubre. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar durante los meses de invierno, contribuyendo a la eficiencia térmica pasiva del interior. La proximidad al mar mitiga la sensación de calor en verano mediante la brisa marina. La altura de 14 metros sobre el nivel del mar garantiza buenas vistas sin exposición excesiva a vientos fuertes.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa frente a la Golden Mile ofrece playas de característica urbana, equipadas con servicios de chiringuitos y accesos adaptados. La Playa de Puerto Banús y la Playa de Nagüeles son las más accesibles desde el complejo. Estas playas mantienen estándares de calidad, aunque su carácter urbano implica una afluencia alta durante los meses de verano. El mar Mediterráneo en esta zona es adecuado para la práctica de deportes náuticos, disponibles en los puertos deportivos cercanos. Además de la oferta de costa, la zona destaca por su concentración de campos de golf. A menos de 3 kilómetros, se encuentran instalaciones como Real Club de Golf Las Brisas y Golf Los Naranjos. Para actividades deportivas cubiertas, el Polideportivo de San Pedro y centros de CrossFit se encuentran dentro del radio de 3 a 4 kilómetros. La urbanización en sí misma proporciona instalaciones recreativas internas, incluyendo gimnasio y piscinas, que permiten el ejercicio físico sin salir del recinto.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se sitúa en un punto intermedio clave de la Costa del Sol: la Golden Mile. Esta franja actúa como eje de conexión entre el núcleo histórico de Marbella, situado al este, y la zona de San Pedro de Alcántara al oeste. Esta posición permite acceder a ambas localidades en aproximadamente 5 a 10 minutos en coche. La ubicación centralizada facilita el acceso a las diferentes zonas de la comarca, sirviendo como punto de anclaje logístico para explorar tanto la zona occidental como el resto del municipio de Marbella.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL905390
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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