Eksklusiv liebhavervilla på over 4000 m² grund i Marbella med 7 soveværelser og 7 badeværelser. Beliggende i det prestigefyldte område Hacienda Las Chapas med udsigt til Middelhavet. Villaen har en beboelsesoverflade på 676 m² og er omgivet af modne palmetræer og tropiske haver. Ejendommen inkluderer et stort opvarmet saltvandsswimmingpool samt separate gæstehuse. Villaen er renoveret i nyere tid og har etableret sig som et eftertragtet bo- og investeringsobjekt i Marbellas østlige del.
I forhold til andre villaer i Marbella-området repræsenterer denne ejendom en balance mellem pris, størrelse og beliggenhed. Sammenlignet med projekter som Earth Marbella (fra €5.125.000) og Four Villas (fra €4.900.000) tilbyder villaen mere plads til en lavere pris. I modsætning til Sirocco Villas (fra €3.400.000) tilbyder denne villa en mere etableret beliggenhed med større grunde og modne haver. Regionen omkring Hacienda Las Chapas er kendt for sin stabilitet og langsigtede værdi, hvilket adskiller sig fra nyere udviklingsområder. Villaens placering kombinerer nærhed til Marbella by med en mere afslappet atmosfære end de tættest bebyggede kystområder, hvilket appellerer til købere, der søger både bekvemmelighed og ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Hacienda Las Chapas, et af Marbellas mest eksklusive boligområder. Beliggenheden kombinerer nærhed til strand og byliv med en privat, grøn atmosfære. Afstanden til nærmeste strand (Playa de la Bajadilla) er kun 738 meter, hvilket gør kystlivet tilgængeligt til fods eller på cykel. Området er etableret med veletablerede infrastruktur og tjenester i nærheden.
Ejendommen imødekommer behovet for en stor familiebolig eller en repræsentativ villa til flere formål. De 7 soveværelser og 7 badeværelser giver mulighed for større familier eller hyppige gæster. Den store grund på over 4000 m² tilbyder privatliv og udendørs livskvalitet med velplejede haver. Villaens indretning understøtter både dagligdagen og sociale arrangementer med separate gæstehuse og udendørs køkkenfaciliteter.
Villaen blev oprindeligt opført i 1973, men har gennemgået en omfattende renovering i nyere tid. Dette omfatter installation af gulvvarme og opdatering af badeværelser med moderne faciliteter. Bygningens fundamentale struktur er solid, mens tekniske installationer og overflader er moderniseret for at imødekomme nuværende standarder for komfort og energieffektivitet. Villaen er i dag klar til indflytning uden yderligere investeringer i renovering.
Villaen er ikke egnet til mindre boligbehov eller købere, der søger en lejlighed med minimal vedligeholdelse. Den store grund kræver professionel havepleje, hvilket medfører vedligeholdelsesomkostninger. Selvom villaen har nærhed til byen, er der ingen fællesfaciliteter såsom reception eller værtsservice, som findes på lukkede resort-områder. Villaen er heller ikke egnet til købere med begrænsede budgetter, idet købesummen og vedligeholdelsen er betydelig.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en permanent bolig i et varmt klima uden at gå på kompromis med plads og kvalitet. Den passer også til købere, der ønsker en sekundærbolig med udlejningspotentiale, især med den eksisterende turistlicens. Villaen er velegnet til dem, der værdsætter privatliv og havepleje, idet den store grund giver en følelse af eksklusivitet og afstand fra naboer. For golfentusiaster er den nærhed til flere anerkendte baner en fordel, mens strandelskere vil værdsætte den korte afstand til kysten. Villaen kan også passe til investorer, der ønsker at udvikle grunden yderligere eller dividere den til flere enheder i fremtiden.
Villaens materialer og udførelse afspejler en højt kvalitetsniveau især efter den seneste renovering. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer og fliser af høj kvalitet. Køkkenområdet kombinerer funktionalitet med æstetik og er designet til både daglig brug og underholdning. Gulvene i villaen har varmeinstallationer, der sikrer komfort året rundt, hvilket er en væsentlig kvalitet i et klima med køligere vintermåneder. De udendørs arealer er udført med holdbare materialer såsom natursten ved poolkanten og træterrasser, der tåler det intense solskin. Villaens konstruktion er solid og har modstået tidens tand gennem snart 50 år, hvilket vidner om oprindeligt godt håndværk.
Villaen er prissat til €3.995.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og faciliteter. Prisen svarer til det øvre segment af markedet i Marbella-området. Sammenlignet med lignende ejendomme i Hacienda Las Chapas er prisseniveau konkurrencedygtigt, især når man tager højde for den store grundareal, de mange soveværelser og den nylige renovering. Ejendommen tilbyder værdi gennem sin potentielle anvendelse enten som en enkelt stor villa eller mulighed for udvikling til to separate villaer på den store dobbeltgrund.
Dagliglivet i denne villa er præget af en balance mellem privatliv og bekvemmelighed. Måneden starter typisk med morgenmad på en af de mange terrasser, hvor solen trænger ind gennem palmeløvet. Efterfølgende kan man tage en kort gå- eller cykeltur til stranden for morgensøbad, eller besøge nærliggende butikker for indkøb. Middagen kan tilberedes i det udendørs køkken ved poolområdet efter en dukkert i det opvarmede saltvandsbassin. Sent på eftermiddagen tilbyder villaen forskellige kroge til afslapning, enten i skyggen af de mange træer eller i den store stue med udsigt til haven. Aftenene kan nydes med lokale spisesteder, der nås inden for kort afstand, eller med private middage i villaen under stjernerne med lyden fra havet i baggrunden. Denne villa fungerer som en base for både afslapning og aktivt liv nær Middelhavet.
Livet omkring villaen er præget af let tilgængelighed til både dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter. Inden for få hundrede meter finder man supermarkeder, apoteker og restauranter, der dækker de basale behov. For længerevarende ophold eller mere specialiserede indkøb er Marbellas centrum kun få kilometer væk. Det samme gælder for kultur- og underholdningstilbud i byen. Strandene i Marbella er lette at nå, og området er kendt for sin promenade med mulighed for både aktive og afslappede dage ved havet. Til sportslige aktiviteter findes tennisbaner, golfbaner og fitnesscentre i nærheden. For familier med børn er både internationale skoler og lokale spanske skoler inden for rækkevidde.
Kortet viser villaens strategiske placering i Marbellas østlige del med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Den grønne mærkning angiver villaens omfattende grundareal på over 4000 m², hvilket giver en følelse af privatliv og eksklusivitet. Blå markeringer viser nærheden til stranden og Middelhavet, mens grå markeringer indikerer de mange nærliggende golfbaner og fritidsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er positioneret i Marbellas østlige del i det eksklusive område Hacienda Las Chapas. Denne beliggenhed giver en afbalanceret position mellem Marbellas byliv og de mere rolige områder mod øst. Til Málaga, der er regionens største by med knap 580.000 indbyggere, er der en afstand på 47 kilometer, hvilket giver mulighed for både bykulturoplevelser og international lufthavn. Andre relevante byer i regionen inkluderer Fuengirola mod vest og Estepona mod øst, der begge tilbyder forskellige faciliteter inden for kort afstand.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 738 meter, hvilket giver mulighed for daglige badeture eller strandpromenader. Marbellas bymidte med sine butiksgader, restauranter og kulturelle tilbud ligger inden for 3 kilometers afstand. Lufthavnen i Málaga (AGP) nås på ca. 40 minutter i bil, hvilket er praktisk for internationale rejsende. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for 6-7 kilometers afstand, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. For forretningsrejsende eller dagsture til Málaga by er afstanden på ca. 47 kilometer overskuelig.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er præget af over 300 solskinsdage om året med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med variationer fra 12°C i de koldeste måneder til 26°C i de varmeste. Svømmesæsonen varer cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket giver mulighed for bade fra maj til oktober. Villaens placering kun 23 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,5% til stranden sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme temperatursvingninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på adskillige Blue Flag-strande, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, som ligger tættest på villaen, er en velholdt bystrand med mange faciliteter. Andre populære strande i nærheden inkluderer Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, der kan nås inden for kort afstand. For golfspillere er området en sand perle med adgang til flere anerkendte baner såsom Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas inden for 7 kilometers afstand. Sportsfaciliteter er rigeligt repræsenteret i området med over 400 faciliteter inden for kommunen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er positioneret i Marbellas østlige del i det eksklusive område Hacienda Las Chapas. Denne beliggenhed giver en afbalanceret position mellem Marbellas byliv og de mere rolige områder mod øst. Til Málaga, der er regionens største by med knap 580.000 indbyggere, er der en afstand på 47 kilometer, hvilket giver mulighed for både bykulturoplevelser og international lufthavn. Andre relevante byer i regionen inkluderer Fuengirola mod vest og Estepona mod øst, der begge tilbyder forskellige faciliteter inden for kort afstand.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL158741
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID