마르베야의 프리스티지 한 하시엔다 라스 차파스 지역에 위치한 이 고급 빌라는 4,119m²의 대규모 토지 위에 676m²의 거주 공간을 자랑합니다. 7개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 1973년에 지어졌지만 최근 고급스럽게 리모델링되었습니다. 지중해를 내려다보는 전망과 함께 50개 이상의 성숙한 야자나무로 조성된 정원과 가열 염수 수영장이 특징이며, 해변까지 도보 거리에 위치해 있습니다. 메인 거주 공간과 2개의 별도 게스트 하우스를 포함한 다용도 주택입니다.
마르베야의 하시엔다 라스 차파스 지역은 코스타 델 솔에서 가장 프리미엄 부동산 시장 중 하나로 알려져 있습니다. 이 빌라는 €3,995,000의 가격으로 동일한 지역의 어스 마르베야(€5,125,000부터)나 포르 빌라스(€4,900,000부터)와 같은 유사한 프로젝트에 비해 가격 경쟁력이 있습니다. 하지만 시로코 빌라스(€3,400,000부터)보다는 가격이 다소 높습니다. 마르베야 동부 지역은 서부의 골든 마일이나 푸에르토 바누스와 같은 지역보다 조용한 분위기를 유지하면서도 고급스러운 생활을 제공합니다. 이 지역은 주로 넓은 토지와 높은 수준의 사생활 보호를 원하는 구매자들에게 인기가 있습니다. 마르베야는 말라가(47km)나 알헤시라스(66km)와 같은 인근 대도시와 비교할 때 더욱 국제적이고 관광 지향적인 특징을 가지고 있습니다. 이는 다양한 레스토랑, 국제학교, 고급 쇼핑 시설이 풍부하다는 것을 의미합니다. 지역 내 다른 고급 주거 지역과 비교할 때, 하시엔다 라스 차파스는 도보로 해변에 접근할 수 있다는 점에서 내륙의 베나아비스나 라 자다 같은 지역보다 더 큰 장점을 가집니다. 또한 말라가 공항까지 39km 거리로 국제적 연결성도 우수합니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역에서 가장 많은 블루 플래그 해변(10개)과 골프 시설을 보유하고 있어 레저 활동을 중시하는 구매자들에게 특히 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야의 명망 높은 하시엔다 라스 차파스 지역에 위치하며, 해변과 도시 시설과 가까운 곳에 있습니다. 부동산은 해발 23m 높이에 위치해 있으며, 바다를 향해 0.5%의 완만한 경사를 이룹니다. 이 위치는 독점성과 편의성을 모두 제공하며, 지중해까지 도보로 갈 수 있는 거리에 있습니다.
메인 거주 공간과 2개의 게스트 하우스에 걸쳐 7개의 침실과 7개의 욕실을 보유하고 있어 대가족이나 손님을 위한 숙박이 가능합니다. 단일 층으로 구성된 주요 생활 공간은 실용적인 편안함을 제공하며, 야외 공간은 지중해 라이프스타일 기회를 제공합니다. 가열 염수 수영장과 여러 테라스가 연중 야외 생활과 오락의 필요를 충족시킵니다.
원래 1973년에 지어졌지만, 이 빌라는 최근 높은 표준으로 리모델링되었습니다. 리모델링에는 부동산 전체에 걸친 바닥 난방 시스템과 같은 현대적인 편의시설이 포함되었습니다. 건설 상태는 완료로 표시되어 있으며, 사용 가능한 데이터에 따라 추가 건설 작업은 계획되거나 필요하지 않습니다.
이 빌라는 1973년에 원래 지어졌기 때문에 신규 건설 상태를 제공하지 않습니다. 부동산은 전체 관리 또는 유지보수 패키지를 포함하지 않습니다. 이중 토지 개발 잠재력은 언급되어 있으나 허가를 통해 보장되지는 않습니다. 부동산은 해변에 직접 접근하지는 않지만 도보 거리 내에 있습니다. 별도 협상에 따라 가구가 포함되지 않습니다.
이 부동산은 프라이버시와 도시 편의성을 결합한 마르베야의 실질적인 거주지를 찾는 사람들에게 적합합니다. 빌라의 메인 거주 공간과 별도의 게스트 숙소 구성은 확대 가족이나 국제적인 방문객을 자주 맞이하는 사람들을 수용합니다. 이 위치는 해변 근접성과 기존 도시화의 안전성과 시설을 희생하지 않는 것을 원하는 사람들에게 매력적입니다. 투자자들에게는 이중 토지가 현지 규정에 따라 개발 가능성을 제공합니다. 최근 은퇴하거나 지중해 생활 방식으로의 변화를 계획하는 사람들은 단일 층 메인 생활 공간, 연중 사용 가능한 가열 수영장, 크기에 비해 최소한의 유지 관리가 필요한 성숙한 정원을 높이 평가할 것입니다. 자녀가 있는 가족들은 2km 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨을 포함한 국제 학교 근접성과 함께 안전하고 기존적인 이웃 환경의 혜택을 받습니다. 6km 이내의 골프 코스를 포함한 근처 스포츠 시설의 풍부함은 활발한 야외 생활 방식을 지원합니다. 이 부동산은 또한 지역적으로 또는 원격으로 일하는 사람들을 위한 주거지로도 기능하며, 마르베야의 비즈니스 지역과 근처 공항을 통한 국제적 연결성에 대한 좋은 접근성을 가집니다. 이미 확보된 관광 라이선스는 부재 기간 동안 부분 임대를 고려하는 사람들에게 유연성을 제공합니다.
이 빌라는 최근 높은 표준으로 리모델링되어 전통적인 지중해 요소와 현대적인 편안함 기능을 결합했습니다. 리모델링에는 부동산 전체에 걸친 바닥 난방 시스템 설치가 포함되어 마르베야의 온화한 기후에서 연중 편안함을 보장합니다. 내부 공간은 고급 부동산에 적합한 품질의 자재를 특징으로 하며, 욕실은 사용 가능한 이미지에 따라 현대적인 고정물과 함께 더블 싱크 세면대를 선보입니다. 마스터 욕실에는 호화로운 편의시설과 큰 워크인 옷장이 포함되어 있어 집 안에 사적인 안식처를 만듭니다. 야외 공간은 12x7미터 크기의 가열 염수 수영장을 포함한 디테일에 대한 주의를 반영하며, 이는 전통적인 염소 처리 수영장에 비해 더 편안한 수영 경험을 제공합니다. 수영장은 일광욕과 음영된 휴식 모두에 적합한 우아한 테라스로 둘러싸여 있습니다. 정원에는 50개 이상의 야자나무, 레몬나무, 바나나나무, 무화과나무, 고대 올리브나무를 포함한 성숙한 지중해 식물이 특징이 있어, 새로운 개발에서는 복제할 수 없는 확립된 경관을 만듭니다. 정원 설계는 물 특징, 비밀스러운 산책로, 분위기 있는 야간 조명을 통합하여 야외 생활 공간에 대한 사려 깊은 접근을 보여줍니다. 남쪽, 남동쪽, 남서쪽 방향의 부동산은 하루 종일 자연 채광을 최대화하고 다양한 시간대에 적합한 다양한 야외 생활 환경을 만들기 위해 활용되었습니다.
이 빌라는 4,119m²의 이중 토지에 있는 메인 거주 공간과 2개의 게스트 하우스를 포함한 전체 부동산에 대해 €3,995,000에 가격이 책정되었습니다. 이 포지셔닝은 총 676m²의 건축 면적과 광범위하게 조경된 정원을 고려할 때 마르베야의 고급 부동산 시장에서 경쟁력 있게 위치합니다. 이 부동산은 마르베야의 명망 높은 지역 중 하나에서 상당한 투자를 대표하며, 이중 토지 구성으로 개발 잠재력을 가집니다. 가격은 최근 리모델링, 마감재의 품질, 가열 수영장, 해변과 마르베야 시설에의 근접성을 반영합니다. 같은 지역의 유사한 부동산인 어스 마르베야는 €5,125,000부터 시작하여 이 빌라가 이 독점적인 부문에서 경쟁력 있게 포지셔닝되었음을 보여줍니다.
이 빌라는 프라이버시와 접근성의 균형을 이룬 생활 방식을 제공합니다. 아침은 지중해를 내려다보는 테라스 중 하나에서 아침 식사를 하며 시작할 수 있으며, 이어서 근처 해변까지 걷거나 50개 이상의 성숙한 야자나무, 레몬나무 및 기타 지중해 식물이 있는 사유 정원을 산책할 수 있습니다. 생활 공간의 구성은 일상적인 거주와 환대 모두를 지원하며, 주요 생활 공간은 단일 층에 사려 깊게 배치되어 있습니다. 낮 동안 가열 염수 수영장은 휴식이나 운동의 초점이 되며, 야외 주방과 바비큐 지역은 야외 식사를 용이하게 합니다. 도시 시설과의 근접성은 슈퍼마켓이나 약국과 같은 필수품이 도보 거리 내에 있음을 의미합니다. 마르베야의 도시 환경은 문화 활동, 레스토랑, 서비스의 배경을 제공하며, 빌라의 성숙한 정원과 구조는 바쁜 거리에서 떨어진 사적인 안식처를 만듭니다. 저녁은 다양한 테라스에서 일몰을 감상하거나 휴식을 위해 덮인 공간을 활용하며 보낼 수 있습니다. 별도의 게스트 하우스는 방문하는 가족과 친구 또는 임대 목적으로 유연성을 제공합니다. 부동산의 남쪽, 남동쪽, 남서쪽을 향한 방향은 하루 종일 좋은 자연 채광을 보장합니다.
빌라의 마르베야 위치는 잘 개발된 도시 환경에 자리잡고 있으며 포괄적인 인프라를 갖추고 있습니다. 일일 필요품은 쉽게 접근할 수 있으며, 슈퍼마켓은 불과 234m 떨어져 있고 약국은 부동산에서 8m 떨어져 있어 교통수단 없이도 심부름이 편리합니다. 의료 시설은 지역에 잘 표현되어 있으며, 병원은 1km 미만 거리에 있고, 2km 반경 내에 여러 치과 및 의료 서비스가 있습니다. 자녀가 있는 가정을 위해 지역에는 마르베야에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있으며, 2km 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨을 포함한 국제 옵션도 있습니다. 교통은 마르베야 전역에 걸쳐 50개의 정류장을 가진 11개의 대중 버스 노선으로 용이되어 도시의 다른 부분과 주변 지역으로의 연결을 제공합니다. 부동산의 도시 위치는 많은 시설이 도보나 자전거로 도달할 수 있음을 의미하며, 활동적인 생활 방식을 장려합니다. 주변 지역은 2km 반경 내에 133개의 레스토랑, 24개의 카페, 20개의 은행을 제공하며, 광범위한 식사 및 서비스 옵션을 제공합니다. 근처 마리나와 항구 지역은 이웃의 해양 특성을 더하며, 근처 스포츠 시설의 근접성은 활동적인 생활 방식을 지원합니다.
이 빌라는 마르베야 동부의 명망 높은 하시엔다 라스 차파스 지역에 위치해 있으며, 지중해 해안과 도시 시설 사이의 특권적인 위치를 제공합니다. 지도는 해변, 마리나, 마르베야 내 광범위한 서비스 네트워크와의 근접성을 보여줍니다. 이 위치는 프라이버시와 편의성의 균형을 이루며 거주자들을 스페인에서 가장 유명한 해안 목적지 중 하나에 가까운 거리에 있는 자연 환경과 활기찬 삶 모두에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 있는 주목할 만한 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며 그 사법 지구의 수장으로서 지역 내에서의 중요성을 강조합니다. 마르베야의 도시화된 동부 지역, 특히 명망 높은 하시엔다 라스 차파스 주거 지역에 위치한 이 부동산은 독점성과 접근성의 혜택을 모두 누립니다. 마르베야는 약 58만 명의 인구를 가진 주도인 말라가에서 약 47km, 지역의 다른 중요한 도시인 알헤시라스에서 66km 떨어져 있습니다. 이 위치는 이 빌라를 스페인에서 가장 확립되고 인정받은 국제 주거 지역 중 하나에 두며, 포괄적인 서비스 범위에 대한 접근을 제공하면서도 안달루시아의 가장 국제적인 해안 지역 내에서 뚜렷한 정체성을 유지합니다.
이 빌라는 주요 시설 및 목적지에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라는 불과 738m 떨어져 있어 도보로 쉽게 접근할 수 있으며 약 8-10분 소요됩니다. 다른 근처 해변으로는 2.4km 떨어진 플라야 데 카사블랑카와 2.9km 떨어진 플라야 데 라 폰타닐라가 있습니다. 골프 애호가들을 위해 여러 명망 높은 코스가 근처에 있으며, 골프 로스 나란호스와 더 레인지 골프 레슨 모두 6.0km 떨어져 있으며, 알로하 골프 클럽은 약간 더 먼 6.8km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 39km 떨어져 있으며 교통 상황에 따라 일반적으로 30-40분 거리에 위치해 국제 목적지로의 접근을 제공합니다. 대안인 지브롤터 공항은 57km 떨어져 있습니다. 부동산은 약국이 8m 떨어져 있고 슈퍼마켓이 234m 떨어져 있는 도시 위치의 혜택을 받습니다. 병원은 1km 내에 위치해 접근 가능한 의료 서비스를 제공합니다. 전기차 소유자를 위해 2.1km 거리에 충전 포인트가 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 17.8°C와 월평균 기온 12°C에서 26°C 사이의 특권적인 기후를 누리며, 연중 편안한 생활 조건을 만듭니다. 부동산의 해발 23m 높이는 온화한 미기후에 기여합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 4개월 지속되며, 보통 6월부터 9월까지입니다. 빌라의 남쪽, 남동쪽, 남서쪽 방향은 하루 종일 햇빛 노출을 최대화합니다. 부동산의 바다를 향한 0.5%의 완만한 경사는 거의 인지할 수 없지만 정원 경관의 자연 배수와 미묘한 고도 변화를 제공합니다. 마르베야에 위치한 이 부동산은 연간 약 325일의 일조량을 누리며, 코스타 델 솔 지역의 전형입니다. 50개 이상의 야자나무와 다른 지중해 식물로 구성된 성숙한 정원은 더운 달 동안 자연 그늘과 냉각을 제공하는 미기후를 만듭니다. 가열 수영장은 자연 수영 시즌을 넘어 야외 공간의 사용 가능성을 연장하여 주변 온도에 관계없이 연중 물의 즐김을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 라 바하딜라, 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 폰타닐라를 포함한 여러 블루 플래그 인증 해변 근처에 위치하며, 지역에는 총 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 이 인증은 높은 환경 기준, 수질, 피크 시즌 중 구명원을 포함한 시설을 보장합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라는 불과 738m 떨어져 있어 지중해 물과 해변 활동으로의 쉬운 접근을 제공합니다. 부동산의 마리나와 항구 지역 근접성, 예를 들어 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5km)은 수상 스포츠와 보트 투어를 포함한 추가 레크리에이션 기회를 제공합니다. 골프 애호가들은 6-7km 반경 내에 있는 여러 명망 높은 코스에 접근할 수 있으며, 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로아 골프 클럽(6.8km)이 포함됩니다. 마르베야는 자치 단체 전체에 걸쳐 415개의 스포츠 시설을 자랑하며, 빌라에서 가장 가까운 것은 단지 0.1km 떨어진 폴리데포르티보 프란시스코 노르테로 다양한 스포츠와 피트니스 활동을 제공합니다. 지역에는 또한 수페라 미라플로레스(0.6km)와 피시나 무니시팔(1.3km)과 같은 공공 수영장도 대체 수상 레크리에이션을 위해 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 지역에 있는 주목할 만한 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부이며 그 사법 지구의 수장으로서 지역 내에서의 중요성을 강조합니다. 마르베야의 도시화된 동부 지역, 특히 명망 높은 하시엔다 라스 차파스 주거 지역에 위치한 이 부동산은 독점성과 접근성의 혜택을 모두 누립니다. 마르베야는 약 58만 명의 인구를 가진 주도인 말라가에서 약 47km, 지역의 다른 중요한 도시인 알헤시라스에서 66km 떨어져 있습니다. 이 위치는 이 빌라를 스페인에서 가장 확립되고 인정받은 국제 주거 지역 중 하나에 두며, 포괄적인 서비스 범위에 대한 접근을 제공하면서도 안달루시아의 가장 국제적인 해안 지역 내에서 뚜렷한 정체성을 유지합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL158741
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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SR
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ID