Villa Estrella Paraiso v ekskluzivnem stanovanjskem naselju Hacienda Las Chapas v Marbelli predstavlja prostorno stanovanjsko rešitev s sedmimi spalnicami in sedmimi kopalnicami. Postavljena na 4.119 m² velikem zemljišču z zrelimi vrtovi, ponuja 676 m² bivalnega prostora s pogledom na Sredozemsko morje. Nepremičnina je bila nedavno obnovljena in ustreza standardom sodobnega bivanja v eni najbolj priznanih lokacij Costa del Sol.
V primerjavi s podobnimi vilami v regiji, kot so Earth Marbella (od 5.125.000 €) in Four Villas (od 4.900.000 €), ponuja Villa Estrella Paraiso relativno boljše razmerje med ceno in ponudbo, še posebej zaradi večjega zemljišča in možnosti delitve. Sirocco Villas (od 3.400.000 €) sicer ponujajo nižjo vstopno ceno, vendar manjše površine in manj centralno lokacijo. Ključna prednost te vile je kombinacija ekskluzivnosti, neposredne bližine plaže in možnosti za dodatni razvoj. Regija Hacienda Las Chapas velja za eno najbolj iskanih v Marbelli, kar podpira dolgoročno vrednost nepremičnine. V primerjavi z vilami bolj oddaljenimi od obale, npr. v notranjosti province, ponuja ta nepremičnina izjemno lokacijsko prednost, ki se odraža v višji tržni vrednosti in večji živahnosti okolice skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem predelu Marbella, v ekskluzivnem naselju Hacienda Las Chapas. Oddaljena je manj kot kilometer od plaže Playa de la Bajadilla in le nekaj minut hoje do mestnih storitev. Regija je znana po visoki stopnji varnosti in dobri povezljivosti z obalnimi in notranjimi deli province Málaga.
Vila je zasnovana za večje družine ali goste, ki si želijo prostornih in zasebnih bivalnih površin. Sedem spalnic in ločeni gostinski stanovanjski enoti nudijo fleksibilnost za različne življenjske situacije. Obsežni vrtovi in zunanje površine podpirajo aktivne življenjske stile s poudarkom na zasebnosti in prostornih zunanjih površinah za srečanja in rekreacijo.
Izvirna stavba iz leta 1973 je bila nedavno temeljito obnovljena z visokimi standardi. Podzemno ogrevanje, modernizirane kopalnice in energetske rešitve ustrezajo sodobnim zahtevam. Prenove so bile izvedene brez sprememb izvirnega arhitekturnega sloga, kar ohranja tradicionalno mediteransko estetiko z modernimi tehničnimi rešitvami.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo majhno, enostavno vzdrževalno hišo ali apartmajsko stanovanje. Oddaljenost od središča Marbelle zahteva prevozno sredstvo za dostop do določenih storitev. Velikost zemljišča pomeni pomembno vzdrževalno obveznost, kar zahteva dodatna sredstva za vrtove in bazene.
Ta vila je primerna za večje družine, ki si želijo stalnega bivališča v Marbelli s prostorom za obiskovalce ali osebje. Ustreza tudi naložiteljem, ki vidijo potencial v ekskluzivni lokaciji in možnosti razvoja dveh ločenih vil. Za tiste, ki iščejo počitniško hišo za daljše bivanje, ponuja kombinacijo mestnega življenja in zasebnosti ter neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. Družine s šoloobveznimi otroki bodo cenili bližino mednarodnih šol, medtem ko upokojenci uživajo v dostopnosti do zdravstvenih storitev in rekreacijskih možnosti brez avtomobila.
Vila je bila nedavno obnovljena z visokokakovostnimi materiali, ki združujejo tradicijo in sodobnost. Podzemno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto, kamini v dnevnih prostorih pa dodajo atmosfero. Kopalnice so opremljene z modernejšimi sanitarijami in dvomernimi umivalniki, kar odraža sodobne standarde. Zunanje površine so tlakovane z naravnim kamnom, bazen je ogrevan in uporablja slano vodo, kar zmanjšuje vzdrževanje. Posebno pozornost je namenjena ohranjanju zrelih palm in oljčnih dreves v vrtovih, kar poveča vrednost nepremičnine in estetsko doživetje. Renovacija je izvedena brez kompromisov pri kakovosti materialov, kar se odraža v odličnem stanju infrastrukture in dokončanih površin.
Cena od 3.995.000 € odraža izjemno lokacijo in velikost nepremičnine. Tržna vrednost je podprta z ekskluzivnostjo naselja Hacienda Las Chapas, velikostjo zemlšišča in številom bivalnih enot. V primerjavi s podobnimi vilami v regiji (Earth Marbella od 5.125.000 €, Four Villas od 4.900.000 €) ponuja to nepremičnina relativno boljše razmerje med ceno in ponudbo, še posebej zaradi možnosti delitve zemljišča za dve ločeni vili.
Dnevno življenje v vili se odvija v ritmu mediteranskega klime s poudarkom na zunanjih prostorih. Jutranje sonce osveži terase, popoldne pa so namenjene sprostitvi ob bazenu ali vrtovih. Večer se lahko začne s kopanjem v morju, ki je oddaljeno le nekaj minut hoje, nato pa sledi večerja v zunanji kuhinji pod gazebom. Vsakodnevne naloge so enostavne zaradi bližine trgovin, lekarn in zdravstvenih storitev. Vikendi prinašajo možnost za golf na bližnjih igriščih ali druženje s prijatelji v zasebnosti lastnih vrtov, kjer zrela vegetacija ustvarja naravni zid proti zunanji svetu.
Življenje v neposredni okolici je odvisno od kombinacije mestnih in obalnih storitev. Do plaže je dosegljiva peš, do trgovin, lekarn in restavracij pa manj kot 300 metrov. Zdravstvene storitve so dosegljive na oddaljenosti manj kot kilometer, športni centri pa nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Mesto Marbella s svojo ponudbo kulinarik, nakupovanja in kulturnih dogodkov je dostopno v nekaj minutah vožnje. Regija omogoča enostaven prehod med sproščujočim obalnim življenjem in živahnim mestnim ritmom, kar povečuje privlačnost lokacije za stalne bivalce.
Lokacija vile je na zemljevidu vidna v ekskluzivnem naselju Hacienda Las Chapas, vzhodno od središča Marbelle. Oddaljenost od plaže in mestnega življenja je vidna iz neposredne bližine modrih in zelenih con, ki predstavljajo obalo in rekreacijske površine. Povezave s cestami A-7 in AP-7 zagotavljajo dobro dostopnost do celotne regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno urbano središče Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Málage (glavnega mesta province) in 66 km od Algeciras. Z 159.786 prebivalci (podatki za leto 2025) predstavlja pomembno ekonomsko in turistično točko regije. Njegova lega med Sredozemljem in gorovjem Sierra Blanca določa značaj kraja kot kombinacije obalnega in goratskega bivalnega okolja. To omogoča enostaven dostop do mestnih storitev hkrati z ohranjanjem naravnega okolja.
Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena 738 metrov, kar omogoča dostop peš. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 39 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Do golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club, je 6-7 km. Lekarna je oddaljena le 8 metrov od nepremičnine, superman pa 234 metrov. Hvalniška postaja za električna vozila je dosegljiva na oddaljenosti 2,1 km. Vse ključne storitve so torej dosegljive brez daljših potovanj.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Marbelli je mediteransko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature segajo do 26°C, zimske pa najnižje do 12°C. Višina nad morjem (23 m) in blagi naklon (0,5%) proti plaži ustvarjajo ugodne pogoje za bivanje skozi vse leto. Število sončnih dni je visoko, kopališka sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Vrtovi nepremičnine so zasnovani za to podnebje, z avtohtoni rastlinami, ki zahtevajo minimalno namakanje, kar prispeva k trajnostnemu vzdrževanju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo Blue Flag plaže, med njimi Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Golf igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas in Magna Marbella Golf, so dosegljiva v 7 km radiju. Regija ponuja 415 športnih objektov, vključno z odprtimi in zaprtimi bazeni, teniškimi igrišči in fitnes centri. Športne možnosti so dopolnjene z marinama, kot so Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in jahte.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno urbano središče Costa del Sol, oddaljeno 47 km od Málage (glavnega mesta province) in 66 km od Algeciras. Z 159.786 prebivalci (podatki za leto 2025) predstavlja pomembno ekonomsko in turistično točko regije. Njegova lega med Sredozemljem in gorovjem Sierra Blanca določa značaj kraja kot kombinacije obalnega in goratskega bivalnega okolja. To omogoča enostaven dostop do mestnih storitev hkrati z ohranjanjem naravnega okolja.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL158741
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID