Ez a mediterrán villa Marbella presztízsű Hacienda Las Chapas negyedében található, a spanyol Costa del Sol egyik exkluzív része. A 676 m² lakótérrel és 4119 m² telekkel rendelkező ingatlan teljesen kész állapotban van, és figyelemre méltó kilátást nyújt a Földközi-tengerre. A villa hét hálószobával és hét fürdőszobával rendelkezik, amelyek a komfort és a térérzet harmonikus egyensúlyát biztosítják. Az ingatlan közelmúltban felújított, így a modern kényelem és a hagyományos mediterrán stílus ötvöződik benne.
Ez a villa Marbella keleti részén, a Hacienda Las Chapas negyedében helyezkedik el, amely a város egyik legkeresettebb és legexkluzívabb területe. Hasonló luxusvillák a térségben, mint az Earth Marbella (5 125 000 €-tól) és a Four Villas (4 900 000 €-tól) általában magasabb árkategóriában mozognak, miközben a Sirocco Villas (3 400 000 €-tól) kedvezőbb árfekvésű, de kisebb telekmérettel rendelkezik. A villa fő előnye a dupla telek mérete és a mediterrán kertek gazdagsága, amelyek megkülönböztetik a környező ingatlanoktól. Míg a központi Marbellában található ingatlanok kisebb telkekkel rendelkeznek, addig ez a villa jelentős külső teret kínál. Az olyan városrészekkel összehasonlítva, mint a Golden Mile vagy Puerto Banús, a Hacienda Las Chapas nyugodtabb és privátabb légkört biztosít, miközben továbbra is könnyen megközelíthető a város központja és annak szolgáltatásai.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Hacienda Las Chapas negyedében helyezkedik el, amely a város egyik legexkluzívabb városrészének számít. Az ingatlan mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, és könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással és létesítménnyel a közelben, beleértve éttermeket, üzleteket és orvosi rendelőket.
A villa kialakítása megfelel nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A fő lakóegység öt hálószobával rendelkezik, míg a két különálló vendégház további két hálószobát biztosít. A kert privát teret kínál a pihenésre és szórakozásra, a fűtött sósvizes medence és a teljesen felszerelt külső konyha pedig lehetővé teszi a szabadtéri életstílus élvezetét.
Bár a villa 1973-ban épült, az elmúlt években magas színvonalú felújításon esett át. A felújítás során a lakótereket korszerűsítették, padlófűtéssel szerelték fel, miközben megtartották a villa eredeti mediterrán karakterét. Az ingatlan jelenleg használatra kész állapotban van, nem tartozik hozzá további építési fázis vagy fejlesztés.
Ez a villa nem megfelelő azok számára, akik modern, minimalista stílusú épületet keresnek, mivel hagyományos mediterrán stílusban készült. Az ingatlan nem tartalmaz közösségi létesítményeket, amelyekhez más lakóközösségek hozzáférhetnének. A nagy telekméret és a karbantartásigényes kert nem megfelelő azok számára, akik alacsony karbantartású ingatlant keresnek.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik nagy családdal rendelkeznek vagy gyakran fogadnak vendégeket. A hét hálószoba és a két különálló vendégház elegendő helyet biztosít családoknak, barátoknak vagy akár személyzet elszállásolására is. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik értékelik a magánéletet és a kényelmet, de nem akarnak lemondani a városi lehetőségekről. A strand közelsége és a mediterrán éghajlat lehetővé teszi, hogy az év nagy részében szabadtéri életmódot folytasson. A villa megfelelő lehet azok számára is, akik befektetési szándékkal vásárolnak, hiszen a dupla telek lehetőséget teremt két luxusvilla létrehozására a jövőben. A turisztikai engedély megléte pedig bérleti lehetőséget kínál, ha Ön nem tartózkodik folyamatosan az ingatlanban.
A villa anyaghasználata és technikai színvonala magas minőséget tükröz. A felújítás során a padlófűtésrendszer telepítésére került sor, amely a mediterrán éghajlaton is komfortos hőmérsékletet biztosít az év minden szakában. A fürdőszobák modern berendezéseket kaptak, kettős mosdókkal és tükörrel, amelyek a funkcionalitást és a minőséget ötvözik. A külső terekben a fűtött sósvizes medence és a jacuzzi magas szintű kényelmet kínál, miközben a kerti világításrendszer és a vízi elemek különleges hangulatot teremtenek. Az ingatlan építészeti elemei hagyományos mediterrán stílusjegyeket viselnek, de a felújítás során a modern technológiai megoldások integrálására is került sor. A kültéri konyha és grillterület teljesen felszerelt, így a szabadtéri élettereket maximálisan kihasználhatja.
A villa ára 3 995 000 eurótól indul, amely tükrözi a luxuskategóriás ingatlanok piaci pozícióját Marbella exkluzív részén. Ez az ár magában foglalja a 676 m² lakóteret, a 4119 m² telket, valamint a már felújított állapotot. A térség hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanai általában 3 400 000 és 5 125 000 euró között mozognak, így ez a villa versenyképes pozíciót képvisel a piacon. A dupla telek jelenlegi felhasználása mellett fejlesztési potenciált is rejt, amely hosszú távon befektetési értéket növelhet.
A mindennapi élet ebben a villában a mediterrán életstílus és a kényelem kombinációját kínálja. A reggelt a délkeleti tájolású teraszon kezdheti, miközben a napfény felmelegíti a teret, és a tenger látványa nyújt hátteret. A kiterjedt kert számos rejtett zugot és ösvényt kínál, amelyek felfedezésre csábítanak. A délutánokat a 12x7 méteres fűtött medencében töltheti, vagy a kerti pavilonban pihenhet. A villa kialakítása lehetővé teszi a beltéri és kültéri terek zökkenőmentes átmenetét, így az év nagy részében a szabadtéri életteret élvezheti. A konyhából és a nappaliból nyíló kilátás a kertre és a tengerre folyamatos kapcsolatot teremt a természettel, míg a városközponthoz való közelség biztosítja a mindennapi praktikus szolgáltatások könnyű elérhetőségét.
A villa elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít mind a természeti, mind a városi környezettel. A strand mindössze 738 méterre található, így könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A városközpont és annak számos szolgáltatása szintén gyalogosan elérhető, beleértve szupermarketeket (234 méterre), gyógyszertárakat (8 méterre) és éttermeket. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a kórház kevesebb mint egy kilométerre (996 méterre) található. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 11 buszvonal és 50 megállóhely közül választhat az ingatlan környékén. A golfpályák (Los Naranjos, Aloha Golf Club) 6-6,8 kilométerre helyezkednek el, így a golfszerelmesei számára is ideális helyszínt kínál. A Malagai repülőtér mindössze 39 kilométerre van, amely autóval könnyen megközelíthető.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Marbella Hacienda Las Chapas negyedében. A kék jelölő az ingatlan pozícióját, a piros pontok pedig a közeli létesítményeket (strandok, golfpályák, kikötők) jelölik. A zöld területek a parkokat és zöldövezeteket, míg a szürke területek a beépített városrészeket reprezentálják. A közlekedési útvonalak és a buszmegállók szintén láthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa Marbella városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja. A város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. Marbella 114,3 km² területével és közel 160 000 lakosával jelentős regionális központ. A környező nagyobb városok közül Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) a legközelebbiek, amelyek további szolgáltatásokat és repülőtéri kapcsolatot biztosítanak. Marbella a Costa del Sol régió központjaként funkcionál, amelynek székhelye a városban található. A város regionális jelentőségét a gazdasági, turisztikai és szolgáltatási központként betöltött szerepe erősíti.
A villa kitűnő földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos létesítmények tekintetében. A Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterre, míg a Casablanca és a Fontanilla strandok 2,4-2,9 kilométerre találhatók. A központi városrészek és az ott található szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen elérhetők. A golfrajongók számára több elit golfpálya is rendelkezésre áll: a Los Naranjos 6,0 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6,8 kilométerre helyezkedik el. A Malagai nemzetközi repülőtér 39 kilométerre található, amely autóval körülbelül 30 perc alatt elérhető. A villától mindössze 2,1 kilométerre található egy elektromos járművek töltőállomása, amely előnyt jelent az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg a téli hónapokban 12°C körüli értékekkel. A strandokon a vízhőmérséklet átlagosan négy hónapon keresztül haladja meg a 20°C-t, lehetővé téve a fürdést áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 23 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé csak 0,5%-os enyhe lejtő jellemzi, ami sík, könnyen járható terepet jelent. A területet évi átlagosan 344 napsütéses óra jellemzi, amely kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A csapadék mennyisége mérsékelt, főleg az őszi és téli hónapokban koncentrálódik, így a nyári hónapok szárazak és naposak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa környékén több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek tisztaságukról és szolgáltatásaikról ismertek. A közeli Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla strandok mindegyike megfelel az európai strandminőségi előírásoknak. A sportlehetőségek közül a golfélményt a közeli Los Naranjos (6,0 km) és Aloha Golf Club (6,8 km) biztosítja. A városban 415 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Francisco Norte és Riohuelo sportközpontokat. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla) kínálnak lehetőségeket, míg a strandokon számos vízi sporttevékenység is folytatható. A területen található uszodák (mint a Supera Miraflores) pedig alternatívát kínálnak a strandokon történő úszáshoz.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa Marbella városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja. A város Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található. Marbella 114,3 km² területével és közel 160 000 lakosával jelentős regionális központ. A környező nagyobb városok közül Málaga (47 km) és Algeciras (66 km) a legközelebbiek, amelyek további szolgáltatásokat és repülőtéri kapcsolatot biztosítanak. Marbella a Costa del Sol régió központjaként funkcionál, amelynek székhelye a városban található. A város regionális jelentőségét a gazdasági, turisztikai és szolgáltatási központként betöltött szerepe erősíti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL158741
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID