Această vilă detașată situată în Hacienda Las Chapas, Marbella, oferă 676 m² de spațiu de locuit pe un teren generos de 4.119 m². Construită în 1973, proprietatea are 7 dormitoare și 7 băi, fiind finalizată și gata de locuit. Vila beneficiază de o locație privilegiată, aproape de plajă și facilități urbane, oferind în același timp intimitate datorită grădinilor mature. Proprietatea a fost renovată recent și include caracteristici moderne precum încălzire prin pardoseală și o piscină încălzită cu apă sărată, combinând confortul contemporan cu farmecul mediteranean.
În comparație cu alte proprietăți premium din Marbella, această vilă oferă un raport superior între suprafața utilă și terenul adiacent. De exemplu, proiecte similare precum Earth Marbella au prețuri începând de la 5.125.000 euro, în timp ce Four Villas pornește de la 4.900.000 euro, ambele cu valori semnificativ mai mari față de oferta actuală de 3.995.000 euro. Sirocco Villas, cu prețuri de la 3.400.000 euro, deși aparține segmentului de preț inferior, nu oferă aceeași extindere a teritoriului sau proximitatea față de plajă. Față de alte zone rezidențiale de lux din Marbella, Hacienda Las Chapas se remarcă printr-un echilibru mai bun între intimitate și accesul la servicii urbane. Zone precum Sierra Blanca oferă panorama urbană și panoramică, dar lipsesc proximitatea directă la plajă și spațiile exterioare generoase disponibile în această proprietate. Din punct de vedere al potențialului de investiție, proprietatea se remarcă printr-un teren dublu cu posibilități de dezvoltare viitoare, o caracteristică rară în zonele deja consolidate ale Marbellei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în zona urbană Hacienda Las Chapas din Marbella, la doar 738 metri de Plaja la Bajadilla. Zona oferă acces direct la facilități urbane, cu supermarket la 234 metri, farmacie la 8 metri și spital la 996 metri. Poziția permite deplasări ușoare pe jos sau cu bicicleta către majoritatea serviciilor esențiale, combinând confortul urban cu proximitatea față de mare.
Vila răspunde nevoilor rezidențiale pentru spațiu generos și intimitate. Cele 7 dormitoare sunt distribuite între reședința principală și două anexe pentru oaspeți, oferind flexibilitate pentru familii numeroase sau primirea vizitatorilor. Spațiul interior de 676 m² permite compartimentare clară între zonele de zi și de noapte, iar teritoriul exterior de peste 4.000 m² oferă posibilități multiple pentru recreere și relaxare în aer liber.
Proprietatea este finalizată și construită în 1973, dar a beneficiat de renovări recente care au adus-o la standarde moderne. Nu se aplică termeni de finalizare pentru construcție, deoarece imobilul este gata de locuit. Renovările au inclus actualizări semnificative ale sistemelor de încălzire, finisaje moderne și îmbunătățirea zonelor exterioare, inclusiv piscina și grădinile, păstrând în același timp caracterul arhitectural mediteranean original.
Proiectul nu include soluții de locuire colectivă sau comunitare, fiind o vilă independentă. Nu există facilități partajate cu alte proprietăți, cum ar fi piscine comune sau spații de agreament comunitare. Proprietatea nu beneficiază de vedere panoramică la 360 de grade, fiind orientată predominant spre sud. Teritoriul, deși generos, nu este adecvat pentru dezvoltări suplimentare majore fără autorizații de construcție specifice.
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor numeroase care caută un spațiu generos în Marbella, cu flexibilitate pentru a găzdui rude sau oaspeți pentru perioade extinse. Distribuția cu 7 dormitoare și 7 băi oferă intimitate fiecărui membru al familiei, inclusiv posibilitatea de a acomoda personalul sau invitații în structuri separate. De asemenea, proprietatea este ideală pentru cei care doresc o locuință principală în sudul Spaniei, combinând accesul la facilități urbane cu intimitatea oferită de un teren închis și grădinile extinse. Poziția apropiată de școlile internaționale britanice o face o opțiune practică pentru familii cu copii care frecventează sistemul educațional internațional.
Finisajele vilei combină elementele tradiționale mediteraneene cu tehnologii moderne. Structura originală din 1973 a fost păstrată pentru a menține caracterul autentic, dar renovările recente au adus îmbunătățiri semnificative. Instalația de încălzire prin pardoseală acoperă întreaga suprafață, asigurând confort termic uniform chiar și în lunile mai reci ale anului. Băile au fost complet reactualizate, cu obiecte sanitare moderne și finisaje de înaltă calitate, inclusiv chiuvete duble în unele băi și spații generoase de depozitare. Exteriorul a fost conceput ca o continuare a spațiului interior, cu finisaje de calitate pentru terase și zona de piscine. Piscina de 12x7 metri este încălzită și utilizează sistem cu apă sărată, reducând nevoia de chimicale și oferind o experiență de îmbăiere mai plăcută.
Prețul pentru această vilă este de 3.995.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă, amplasamentul premium și caracteristicile incluse. Prețul pornește de la această sumă, cu posibilități de negociere în funcție de condițiile pieței și preferințele cumpărătorului. Proprietatea reprezintă o valoare semnificativă pe metru pătrat în contextul pieței locale din Marbella, în special pentru zonele exclusive precum Hacienda Las Chapas. Prețul include atât structura principală, cât și anexele pentru oaspeți, teritoriul extins și toate finisajele moderne realizate în urma renovărilor recente.
Viața zilnică în această vilă se desfășoară într-un ritm relaxat, specific zonei costiere a Marbellei. Diminețile pot începe cu micul dejun pe una dintre terasele orientate spre sud, profitând de primele raze de soare. Poziția apropiată de plajă permite scurte plimbări până la malul mării, iar facilitățile urbane din imediata apropiere (restaurantelor, cafenelelor și magazinelor) sunt accesibile pe jos. În timpul zilei, zona exterioară devine centrul activității, cu piscina încălțită oferind o opțiune de relaxare chiar și în afara sezonului estival. Grădinile mature, cu peste 50 de palmieri și copaci fructiferi, creează un microclimat plăcut și spații umbroase pentru perioadele mai călduroase. După-amiezile sunt ideale pentru explorarea zonei, cu numeroase opțiuni de golf la doar 6 km distanță sau plimbări de-a lungul promenadei maritime.
Proximitatea față de nucleul urban al Marbellei oferă acces imediat la o gamă largă de servicii și facilități. La doar 234 metri se află un supermarket, iar farmacia este la o distanță de doar 8 metri, făcând cumpărăturile de bază și accesul la servicii medicale de rutină extrem de convenabile. Spitalul se află la sub un kilometru, asigurând acces rapid la servicii medicale mai specializate. Rețeaua de restaurante (133 în raza de 2 km) și cafenele (24 în aceeași arie) oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței. Pentru activități sportive, există 415 facilități în Marbella, iar cele mai apropiate centre sportive (Polideportivo Francisco Norte și Polideportivo Riohuelo) se află la sub 500 de metri, permițând practicarea regulată a exercițiilor fizice fără a fi necesar un automobil.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Hacienda Las Chapas, Marbella. Vila este marcată cu un punct roșu, vizibil la mică distanță de coasta mediteraneană și în imediata apropiere a principalelor artere rutiere. În mod evident, proprietatea beneficiază de proximitatea față de numeroase facilități: plaje, porturi sportive, centre urbane și terenuri de golf, toate reprezentate pe hartă prin simboluri specifice care ilustrează accesibilitatea excelentă a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată în partea de est a Marbellei, în zona exclusivistă Hacienda Las Chapas, care face tranziția către nucleul urban al orașului. Această amplasare oferă beneficiile dualității între intimitatea unei zone rezidențiale liniștite și accesul rapid la infrastructura urbană. La doar 47 km se află Málaga, cel mai mare oraș din provincie și principal centru economic, cultural și educațional al regiunii. Alte orașe importante din proximitate includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), ambele accesibile prin autostrada A-7 care traversează întreaga Costa del Sol.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri, accesibilă într-o scurtă plimbare de câteva minute. Alte plaje notabile, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), oferă opțiuni variate pentru recreere acvatică. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina, asigurând conexiuni aeriene către destinații internaționale. Golfiștii beneficiază de acces la mai multe terenuri de renume în apropiere: Golf Los Naranjos și The Range golf lessons (ambele la 6 km), precum și Aloha Golf Club (6.8 km).
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un microclimat mediteranean privilegiat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Intervalul termic se situează între 12°C în iernile blânde și 26°C în timpul verii, asigurând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de îmbăiere în mare se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permitând activități acvatice începând din latele primăverii până în toamna timpurie. Amplasarea la 23 metri de altitudine și panta minimă (0.5%) către mare contribuie la circulația naturală a aerului și la o senzație de confort termic sporit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află 10 plaje certificate cu Steagul Albastru, simbol al calității apei și al facilităților oferite. Printre acestea, Plaja la Bajadilla (738 metri) și Plaja Casablanca (2.4 km) sunt cele mai accesibile, oferind nisip fin și servicii complete. Aceste distanțe scurte permit accesul zilnic la malul mării pentru înot, plimbări sau activități nautice. Pasionații de golf au acces la numeroase terenuri de renume internațional la scurtă distanță: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km) și Magna Marbella Golf (7.9 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este poziționată în partea de est a Marbellei, în zona exclusivistă Hacienda Las Chapas, care face tranziția către nucleul urban al orașului. Această amplasare oferă beneficiile dualității între intimitatea unei zone rezidențiale liniștite și accesul rapid la infrastructura urbană. La doar 47 km se află Málaga, cel mai mare oraș din provincie și principal centru economic, cultural și educațional al regiunii. Alte orașe importante din proximitate includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), ambele accesibile prin autostrada A-7 care traversează întreaga Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL158741
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID