Vila smještena u Marbelli, Málaga, sa sedam spavaćih soba i sedam kupaonica. Stambena površina iznosi 676 m² na parceli od 4119 m². Izgrađena 1973. godine, vila je u urbanom okruženju s blizinom plaži i svakodnevnim sadržajima. Nalazi se u stambenoj četvrti Hacienda Las Chapas, jednoj od ekskluzivnijih lokacija na istočnom dijelu Marbelle. Vila ima pogled na more, privatni bazen i uređeni vrt sa zrelim palmama.
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ova vila predstavlja veći prostor po povoljnijoj cijeni. Earth Marbella projekti počinju od €5.125.000, što je više od 28% skuplje od ove nekretnine, iako su to novije izgradnje. Four Villas projekti slične veličine kreću se od €4.900.000, također značajno iznad cijene ove vile. Iako je Sirocco Villas projekt dostupan od niže cijene od €3.400.000, nema istu veličinu parcele niti isti broj spavaćih soba. Ključna prednost ove nekretnine u odnosu na nove projekte je veličina vrta i razina privatnosti koju pruža zrelo drveće.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranoj zoni Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i zdravstvene ustanove. Lokacija nudi ravnu topografiju s blagom nagibom prema moru (0,5%). Okolica karakterizira urbane sadržaje s privatnim vilama u mediteranskom stilu.
Vila odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji potrebuju dodatni prostor za goste. Sedam spavaćih soba omogućava smještaj više generacija ili članova obitelji. Dvije gostinjske kućice nude fleksibilnost smještaja. Veliki dnevni prostori i kuhinja prilagođene su zabavama i druženju, dok privatni vrt pruža zaštićeni prostor za rekreaciju.
Vila je izgrađena 1973. godine i od tada je prošla kroz renoviranje. Status zgrade je "gotov", što znači da je objekt spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Nema planova za daljnju izgradnju, iako postoje mogućnosti za razvoj na dvostrukoj parceli, prema postojećim urbanističkim propisima.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koje se obično pronalaze u novim stambenim kompleksima, poput zajedničkog fitness centra, recepcije ili održavanja vrta. Lokacija nije u potpunosti izolirana, što znači da postoji urban utjecaj okolnih nekretnina. Zgrada ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže stalno boravište u Marbelli s prostorom za više generacija. Sedam spavaćih soba omogućuje smještaj roditelja, djece i starijih članova obitelji pod istim krovom. Dvije dodatne gostinjske kućice pružaju mogućnost smještaja gostiju ili zaposlenika, što je pogodno za one koji često primaju posjete ili imaju kućnu pomoć. Također, ova vila odgovara onima koji traže nekretninu s turističkom dozvolom, već postavljenu za iznajmljivanje. To je posebno zanimljivo za investitore koji žele kombinirati osobno korištenje s povratom investicije kroz kratkoročni najam.
Vila je nedavno renovirana, što se vidi u krovnoj konstrukciji, podnom grijanju instaliranom u cijeloj kući, te modernoj kuhinji i kupaonicama. Podno grijanje predstavlja značajno poboljšanje energetske učinkovitosti u usporedbi s originalnim sustavima grijanja iz 1973. godine. Kupatila su opremljena dvostrukim umivaonicama i modernim armaturom, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima prilikom renoviranja. Glavna spavaća soba uključuje veliku ormaru ugrađenu u zid, što je praktično rješenje za pohranu.
Cijena vile iznosi od €3.995.000, što je u skladu s velebnim nekretninama u ekskluzivnom dijelu Marbelle. Cijena odražava veličinu parcele od preko 4000 m², stambenu površinu od 676 m², te sedam spavaćih soba. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Earth Marbella (od €5.125.000) i Four Villas (od €4.900.000), ova vila predstavlja nižu cijenu po kvadratnom metru, iako je starija izgradnje.
Ova vila predstavlja stambeno rješenje za one koji žive kontinuirano ili provode dulje periode u Marbelli. Svakodnevni ritam može uključivati šetnju do plaže ujutro, gdje je Playa de la Bajadilla udaljena manje od kilometra, ili vožnju biciklom do obližnjeg supermarketa na samo 234 metra. Blizina ljekarne na samo 8 metara osigurava jednostavan pristup osnovnim zdravstvenim potrepštinama. Lokacija omogućava praktičan život bez automobila za mnoge svakodnevne aktivnosti, iako se vozilo preporučuje za izlaske van Marbelle. U podnevnim satima, velike terase s pogledom na more pružaju hladovinu i prostor za opuštanje, dok se večeri mogu provesti uz večere na otvorenom, koristeći opremljenu kuhinju u vrtu.
Život u ovoj vili omogućava prist raznolikim sadržajima u neposrednoj blizini. Supermarket na 234 metara omogućuje brz kupovinu svježih namirnica, dok se 29 ljekarni u krugu od 2 km pruža više nego dovoljno opcija za zdravstvene potrebe. Bolnica na manje od kilometra osigurava brz pristup hitnoj medicinskoj pomoći. Lokacija nudi urbane pogodnosti s pristupom 133 restorana i 24 kafića u krugu od 2 km, što omogućuje raznolik ishranu bez potrebe za vožnjom. Postojanje 20 bankovnih poslovnica u blizini pojednostavljuje financijske transakcije.
Karta prikazuje položaj vile u istočnom dijelu Marbelle, u ekskluzivnoj četvrti Hacienda Las Chapas. Vila se nalazi na samo 738 metara od obale, s direktnim pristupom do plaže. U blizini su vidljivi glavni prometni pravci, sportski objekti i lučka zona, što omogućuje laku orijentaciju u odnosu na ključne sadržaje. Parcela od 4119 m² ističe se u odnosu na okolna zemljišta.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila se nalazi u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana na istoku Marbelle, u četvrti Hacienda Las Chapas, nekretnina pruža pristup both urbanoj sredini i prirodi. Marbella je sjedište udruge općina regije i središte suda za okolno područje. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga (glavni grad provincije) udaljena je 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km.
Plaže su lako dostupne s Playa de la Bajadilla na samo 738 metara pješice. Ova plaža, zajedno s Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), nudi različite opcije za kupanje i sunčanje. Šest golfskih terena u radijusu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club, zadovoljit će potrebe golf entuzijasta. Luka Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nalazi se na 500 metara, što je popularno mjesto za šetnje i druženje.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vrela s prosječnim temperaturama do 26°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Ova klimatska raspodjela omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Lokacija na samo 23 metara nadmorske visine i blaga nagib prema moru od 0,5% stvaraju uvjete bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Plaže s plavom zastavom nude sigurno okruženje za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija Marbelle nudi 10 plaža s plavom zastavom, što označava visoke standarde kvalitete vode, sigurnosti i okoliša. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, na 738 metara, pruža ludi pristup moru. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima u blizini, s Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club u radijusu od 7 km. Real Club de Golf Las Brisas (7 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km) dodatni su ugledni tereni dostupni vlasnicima vile.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Marbelli, ključnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Málaga. Pozicionirana na istoku Marbelle, u četvrti Hacienda Las Chapas, nekretnina pruža pristup both urbanoj sredini i prirodi. Marbella je sjedište udruge općina regije i središte suda za okolno područje. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga (glavni grad provincije) udaljena je 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL158741
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID