Denna exklusiva villa i Hacienda Las Chapas, Marbella, erbjuder en generös boyta på 676 m² belägen på en dubbel tomt om 4119 m². Med 7 sovrum och 7 badrum representerar egendomen en stor och välinrättad bostadslösning i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Villan har genomgått renovering under senare år och kombinerar medelhavskaraktär med modern komfort. Tomten är anlagd med mogna trädgårdar och har ett privat poolområde med havsutsikt.
I jämförelse med liknande exklusiva villaprodukter i Marbella representerar denna fastighet ett konkurrenskraftigt värde. Earth Marbella erbjuder liknande objekt från €5,125,000, medan Four Villas har prislappar från €4,900,000. Den här villan på €3,995,000 positionerar sig därför i ett lägre prissegment trots sin generösa tomtyta och bekvämligheter. Jämfört med nybyggnadsprojekt som Sirocco Villas (från €3,400,000) erbjuder denna befintliga villa omedelbar tillgång och etablerad växtlighet i trädgården, vilket kan vara en fördel för de som inte vill vänta flera år på att omgivningen ska mogna. Belägenheten i Hacienda Las Chapas skiljer sig från nyare utvecklingar genom sin etablerade karaktär och närhet till redan befintliga faciliteter. Regionen som helhet har genomgått en stabil värdeutveckling, men prisskillnaderna mellan olika delar av Marbella kan vara betydande, med Golden Mile som ofta kräver premiepriser jämfört med östra Marbella där denna villa är belägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i urbana Hacienda Las Chapas i östra Marbella, inom gångavstånd till stadens faciliteter. Närmaste strand ligger 738 meter bort, medan Marbellas centrum nås inom kort avstånd. Området kännetecknas av exklusiva villor i en väletablerad stadsdel med full tillgång till kommunala tjänster och infrastruktur.
Den stora boendeytan på 676 m² fördelar sig över huvudbyggnaden och två separata gästhus. Med totalt 7 sovrum och 7 badrum kan bostaden tillgodose behovet för större familjer eller de som regelbundet tar emot gäster. Den privata tomten med pool och trädgård ger utrymme för utomhusliv och sociala aktiviteter under större delen av året.
Villan byggdes ursprungligen 1973 men har genomgått omfattande renoveringar under senare år. Denna modernisering inkluderar installation av golvvärme och andra bekvämligheter som höjer boendestandarden. Bostaden klassas som helt färdigställd och redo för omedelbart inflyttning utan ytare byggtidsrisker eller förseningar.
Projektet är en befintlig villa från 1973, inte ett nybyggnadsprojekt, vilket innebär att köpare inte kan påverka planlösning eller materialval. Belägenheten i ett redan etablerat bostadsområde innebär begränsade möjligheter till ändringar av närområdet. Villans ålder innebär även potentiella underhållsbehov som är typiska för äldre fastigheter, trots tidigare renoveringar.
Denna villa passar väl för större familjer som söker permanent boende i Marbella med möjlighet att regelbundet ta emot gäster. Den passar även för köpare som behöver ett mindre kontor eller arbetsrum i bostaden, givet de många rummen och den generösa planlösningen. För de som planerar att bo större delen av året i Spanje erbjuder närheten till sjukvård, skolor och dagliga tjänster en praktisk lösning. Investerare med långsiktigt perspektiv kan se potentialen i den dubbla tomten, särskilt med tanke på det befintliga turisttillståndet som redan finns för fastigheten. Villan fungerar även bra för de som önskar en representativ bostad för företagsrepresentation eller mottagning, med flera sociala ytor både inom- och utomhus.
Villans renovering har utförts med höga materialval och tekniska lösningar. Golvvärme i hela bostaden bidrar till komfort under kyligare månaderna, vilket är ett tecken på genomtänkt boendekvalitet. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsobjekt och dubbla handfat i flera utrymmen. Köket har kompletterats med modern utrustning för att motsvara samtida krav på funktionalitet. Trädgårdens anläggning med mer än 50 mogna palmträd, citrusfruktträd och vattenfunktioner visar på långsiktig planering och professionell utförande. Det uppvärmda saltvattenpoolsystemet med tillhörande jacuzzi representerar en kvalitetslösning som ökar boendekomforten och minskar underhållsbehovet jämfört med traditionella pooler.
Villan är prissatt till €3,995,000, vilket motsvarar cirka €5,907 per m² boyta. Priset inkluderar den stora tomten på 4119 m², vilket i sig utgör en betydande del av egendomens värde. Den dubbla tomten presenterar dessutom en möjlig framtida utvecklingspotential för investerare. Priset positionerar sig i det övre segmentet för Marbellas villamarknad, särskilt med tanke på att den är en befintlig bostad snarare än ett nybygge. Marknaden i området har visat stabil värdeutveckling över tid, särskilt för exklusiva objekt med närhet till kusten.
Dagliga livet i villan präglas av närheten till både stadens tjänster och Medelhavets kustlinje. Morgonen kan börja med kaffe på något av terrasserna med solig utsikt över trädgården. Efterfrågade dagligvaror nås inom några minuters gångavstånd, likaså apotek och andra nödvändiga serviceinrättningar. Poolen fungerar som naturlig samlingspunkt under varma dagar, medan kvällarna kan tillbringas med grillning i det utrustade utomhusköket. Närheten till Marbellas stadskärna möjliggör enkelt tillgång till restauranger, butiker och kulturella aktiviteter. Bostadens layout med separata gästhus skapar flexibilitet för besökande familjemedlemmar eller personal, utan att störa hushållets normala rutiner.
Närområdet erbjuder en blandning av bostadsbekvämlighet och tillgänglig service. Inom en radie på 2 km finns 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 caféer, vilket visar på en välutvecklad urban miljö. Marbellas stadskärna med dess kommersiella och kulturella utbud nås inom kort avstånd med bil eller i många fall till fots. För dagliga behov finns en supermarknad endast 234 meter från bostaden. Regionens transportnät omfattar 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket underlättar mobilitet utan bil. Polideportivo Francisco Norte ligger bara 100 meter bort och erbjuder idrottsfaciliteter för lokala invånare.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i östra Marbella, inom Hacienda Las Chapas exklusiva område. Observera närheten till kustlinjen och de olika stranderna. Grönmarkerade områden representerar golfbanor och parker, medan de blå linjerna visar kommunens kollektivtrafiknät. Villans positionering kombinerar kustnära tillgänglighet med urban närhet till Marbellas tjänster.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är beläget i hjärtat av Costa del Sol, cirka 47 km öster om provinsens huvudstad Málaga med dess 579,076 invånare. Staden fungerar som administrativt centrum för regionens kommunalförbund och utgör en viktig del av Málaga-provinsen ekonomiska och turistiska landskap. I förhållande till närliggande större städer ligger Algeciras 66 km bort och Jerez de la Frontera 113 km bort. Marbellas strategiska positionering mellan dessa större städer kombinerat med sin kustnära läge gör den till en naturlig knutpunkt för både kommersiell aktivitet och turism i regionen.
Strandområdena ligger inom bekvämt avstånd, med Playa de la Bajadilla endast 738 meter från villan. Marbellas berömda golfbanor nås på korta avstånd: Golf Los Naranjos ligger 6,0 km bort, Aloha Golf Club 6,8 km och The Range golf lessons 6,0 km. För flygresenärer är Malaga-Costa del Sol-flygplatsen belägen 39 km från bostaden, en körsträcka på cirka 30-40 minuter beroende på trafik. De närmaste hamnarna inkluderar Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 0,5 km och Marina la Bajadilla Marbella på 1,4 km, vilket erbjuder möjligheter till fritidsaktiviteter till sjöss.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella kännetecknas av milda vintrar och varma sommare, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Varmmaste månaderna är juli och augusti med temperaturer kring 26-30°C, medan kallaste månaderna januari och februari har medeltemperaturer på cirka 12-14°C. Regionen har cirka 320 soliga dagar per år, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Badmässigt är vattnet i Medelhavet tillräckligt varmt för simning under fyra månader per år, normalt från juni till september då vattnet når över 20°C. Villans läge endast 23 meter över havsnivån och den mycket lätta lutningen mot havet på 0,5% bidrar till en behaglig mikroklimat utan extrema väderförhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella kan stoltsera med tio Blue Flag-stränder, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och strandfaciliteter. Bland de närmaste ligger Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla, alla med lättillgängliga promenadavstånd från villan. För golfentusiaster erbjuder regionen ett stort utbud av banor, med särskilt närhet till prestigefyllda anläggningar som Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området, med totalt 415 anläggningar registrerade i kommunen, inklusive närliggande Supera Miraflores sportcenter bara 600 meter från bostaden. Poolkulturen är väl etablerad i regionen, kompletterad av kommunala anläggningar som Piscina municipal och privata alternativ för de föredragna.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är beläget i hjärtat av Costa del Sol, cirka 47 km öster om provinsens huvudstad Málaga med dess 579,076 invånare. Staden fungerar som administrativt centrum för regionens kommunalförbund och utgör en viktig del av Málaga-provinsen ekonomiska och turistiska landskap. I förhållande till närliggande större städer ligger Algeciras 66 km bort och Jerez de la Frontera 113 km bort. Marbellas strategiska positionering mellan dessa större städer kombinerat med sin kustnära läge gör den till en naturlig knutpunkt för både kommersiell aktivitet och turism i regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL158741
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID