Exclusiva villa unifamiliar situada en la prestigiosa urbanización Hacienda Las Chapas, en Marbella. Construida en 1973 y recientemente renovada, esta propiedad ofrece 676 m² de superficie construida en un amplio terreno de 4.119 m². La villa cuenta con 7 dormitorios, 7 baños y vistas impresionantes al mar Mediterráneo desde múltiples terrazas. Con piscina climatizada, jardines maduros y una ubicación privilegiada cerca de servicios y playa, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.
Dentro del panorama inmobiliario de Marbella, esta villa se posiciona en el segmento alto de la oferta, con características distintivas frente a proyectos similares. Comparada con Earth Marbella, con precios desde €5.125.000, esta propiedad ofrece un valor competitivo considerando su superficie total y ubicación en zona igualmente exclusiva. La principal diferencia radica en que Earth Marbella representa un proyecto de nueva construcción frente a esta villa consolidada con jardines maduros y renovación reciente. Frente a Four Villas, también en Marbella con precios desde €4.900.000, esta propiedad destaca por su mayor superficie de terreno (4.119 m² frente a los tamaños estándar de nuevas urbanizaciones) y la existencia de construcciones auxiliares independientes que Four Villas no suele incluir en su configuración típica. La comparación con Sirocco Villas, más económico con precios desde €3.400.000, revela diferencias significativas en términos de ubicación dentro del tejido urbano de Marbella y grado de consolidación de los entornos exteriores. Mientras Sirocco Villas representa desarrollos más recientes en áreas en expansión, esta propiedad ofrece la ventaja de una ubicación completamente consolidada con servicios maduros y accesibilidad inmediata. A nivel regional, en comparación con otras zonas de la Costa del Sol como Benahavís o Estepona, esta villa beneficia de la posición de Marbella como referente de servicios internacionales, infraestructuras y oferta cultural. La combinación de privacidad, acceso a playa y servicios urbanos dentro de un radio reducido crea un valor diferencial difícil de replicar en otras localidades de la provincia, justificando parcialmente su posición en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Hacienda Las Chapas, una urbanización residencial exclusiva en Marbella Este. La propiedad se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y está rodeada de servicios urbanos incluyendo supermercados a 234 metros y farmacias a 8 metros. Su posición estratégica combina acceso inmediato a servicios con ambiente residencial de prestigio.
La distribución de la villa satisface necesidades de espacios amplios y zonificados. Cuenta con 7 dormitorios distribuidos entre la residencia principal y dos casas de invitados independientes, adecuado para familias extensas o recepción de visitantes. Los espacios exteriores de 4.119 m² permiten vida al aire libre con múltiples zonas para entretenimiento y relajación, cubriendo requerimientos de privacidad y socialización.
Aunque originalmente construida en 1973, la propiedad ha sido completamente renovada recientemente con estándares modernos. El estado actual es de finalización inmediata, lista para ocupación sin demoras. La renovación incluyó mejoras sustanciales como suelo radiante en toda la propiedad y actualización de sistemas, combinando el encanto mediterráneo original con comodidades contemporáneas sin los tiempos de espera de construcción nueva.
Esta propiedad no ofrece viviendas unifamiliares adosadas ni apartments con espacios compartidos comunitarios. No incluye sistemas domóticos de última generación ni infraestructura para generación energética autónoma. La distribución en planta única con múltiples edificaciones separadas no es adecuada para quienes buscan integración completa bajo un mismo techo. La ubicación en zona residencial consolidada limita posibilidades de desarrollo comercial o negocios desde el domicilio.
Esta propiedad responde especialmente a necesidades de familias extensas que requieren espacios flexibles con capacidad para alojar tanto a miembros familiares como invitados frecuentes. Las dos viviendas de invitadas independientes resultan ideales para quienes reciben visitas prolongadas o necesitan espacio para personal de servicio sin sacrificar privacidad. Su distribución en planta principal facilita la accesibilidad para personas con movilidad reducida o adultos mayores que prefieren evitar escaleras. Para inversores inmobiliarios con visión a largo plazo, el doble parcelable ofrece posibilidades estratégicas en una zona donde el suelo escasea. La ubicación en Hacienda Las Chapas, consolidada como una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, garantiza conservación del valor patrimonial. La renovación reciente minimiza inversiones adicionales inmediatas, mientras que el potencial de desarrollo futuro permite planificar crecimiento patrimonial. Familias internacionales que buscan establecer una residencia principal en la Costa del Sol encontrarán en esta propiedad una solución integral. La proximidad a colegios internacionales como el British International School a 2 km y la excelente comunicación con el aeropuerto de Málaga a 39 km facilitan la adaptación para expatriados. La combinación de ambiente residencial tranquilo con acceso inmediato a servicios y playa responde al estilo de vida mediterráneo que muchos residentes internacionales buscan al establecerse permanentemente en la región.
La villa presenta estándares de acabados que combinan materiales de alta calidad con renovación reciente. Las superficies del suelo radiante proporcionan confort térmico uniforme durante todo el año, un sistema eficiente que mejora la experiencia residencial sin crear espacios visualmente ocupados por elementos de climatización visibles. Los baños cuentan con equipamiento completo incluyendo espejos dobles y lavabos de diseño, mostrando atención al detalle en espacios funcionales. En los espacios comunes, el acento se ha puesto en crear ambientes luminosos que maximizan las vistas exteriores hacia los jardines maduros y el mar. Las grandes aberturas vidriadas permiten una transición fluida entre interior y exterior, amplificando visualmente los espacios y conectando con el entorno mediterráneo. La chimenea en el salón principal, más allá de su función práctica, aporta un elemento arquitectónico que añade calidez al espacio y sirve como punto focal en la distribución. Los jardines representan quizás el elemento más distintivo en términos de calidad de acabado exterior. Con más de 50 palmeras maduras, árboles frutales que incluyen limoneros, bananeros e higueras, y antiguos olivos, el paisajismo ha sido desarrollado durante décadas para crear un entorno natural consolidado. El sistema de iluminación nocturna estratégicamente instalado permite disfrutar del jardín después del anochecer, transformando completamente la percepción del espacio exterior. La piscina de agua salada climatizada representa una opción moderna que reduce el uso de químicos y maintenance, mientras la zona de barbacoa completa con cocina exterior y pérgola ofrece un espacio para entretenimiento de alto estándar que complementa el estilo de vida mediterráneo.
El precio de esta propiedad se sitúa en €3.995.000, posicionándose en el segmento de lujo dentro de la oferta inmobiliaria de Marbella. La valoración considera tanto la superficie construida de 676 m² como el terreno de 4.119 m², elementos que superan las mediciones promedio de la zona. La existencia de un doble parcelable añade potencial de desarrollo que justifica parcialmente la inversión. Comparada con propiedades similares en Hacienda Las Chapas y zonas exclusivas de Marbella, la propiedad presenta un valor competitivo considerando su reciente renovación integral, ubicación cercana a playa y servicios, y la posibilidad de segregación futura que ofrecen sus dimensiones. El mercado actual de villas de lujo con estas características en la zona muestra precios desde €3.400.000 hasta €5.125.000.
La vida en esta villa se caracteriza por un ritmo residencial privilegiado con acceso inmediato tanto a servicios como a naturaleza. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en alguna de las terrazas orientadas al sureste, disfrutando de las horas de sol temprano mientras se observa el jardín maduro con más de 50 palmeras. A medio día, la proximidad de servicios esenciales permite resolver necesidades cotidianas sin desplazamientos complejos; el supermercado está a apenas 234 metros y la farmacia a 8 metros, facilitando compras inmediatas. La tarde invita a disfrutar del espacio exterior destacado de esta propiedad. La piscina de agua salada climatizada de 12x7 metros con zona de jacuzzi ofrece un espacio de recreación privado, mientras las múltiples terrazas permiten seguir el sol durante todo el día. Las rutas peatonales dentro del jardín crean espacios distintos para lectura, conversación o simplemente contemplación del entorno. Hacia el atardecer, la cercanía a la playa, apenas 738 metros, posibilita paseos costeros antes de regresar a la privacidad de la villa. La cocina exterior equipada con barbacoa y zona con pérgola crea un espacio para reuniones sociales o cenas familiares bajo las estrellas. La disposición con casas de invitadas independientes permite flexibilidad para alojar visitantes o personal sin afectar la privacidad de la residencia principal, configurando un entorno versátil que se adapta a diferentes necesidades diarias y sociales.
La ubicación de esta villa en Hacienda Las Chapas ofrece un equilibrio excepcional entre privacidad residencial y accesibilidad a servicios esenciales. A nivel de infraestructura vial, la propiedad se encuentra bien conectada tanto con el centro de Marbella como con otras localidades de la Costa del Sol a través de la carretera N-340. Esta comunicación viaria facilita desplazamientos a Málaga ciudad, situada a 47 kilómetros, y a otras poblaciones importantes de la provincia. A escala peatonal, el entorno destaca por su amabilidad con la movilidad a pie. La densidad de servicios básicos dentro de un radio de 500 metros incluye 29 farmacias, 133 restaurantes y 20 entidades bancarias, creando un microentorno autosuficiente para necesidades cotidianas. Esta concentración de servicios reduce la dependencia del vehículo privado para gestiones diarias, un aspecto valorado especialmente por residentes permanentes. La conectividad con el transporte público se concreta a través de 11 líneas de autobús urbano y 50 paradas en el área, aunque la naturaleza residencial de la zona prioriza el desplazamiento privado. Para necesidades sanitarias, el hospital más cercano se ubica a 996 metros, mientras el área cuenta con 5 centros de salud distribuidos por la ciudad. Esta infraestructura sanitaria, combinada con la proximidad a colegios internacionales y centros educativos -41 escuelas primarias y 28 secundarias en Marbella-, completa el cuadro de servicios que hacen de esta ubicación una opción conveniente para familias que buscan establecer su residencia permanente en la Costa del Sol.
El mapa muestra la posición privilegiada de esta villa en Hacienda Las Chapas, zona exclusiva de Marbella Este. Se observa su proximidad inmediata a la línea costera, con apenas 738 metros hasta Playa de la Bajadilla. La propiedad se ubica en área residencial consolidada con excelente acceso a infraestructuras viales que conectan con el centro de Marbella, el aeropuerto y otras localidades de la Costa del Sol, manteniendo un entorno privilegiado entre urbanismo y naturaleza mediterránea.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, ubicada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga capital y la Costa de la Luz. La ciudad se encuentra a 47 kilómetros de Málaga, la principal urbe de la provincia con 579.076 habitantes, y a 66 kilómetros de Algeciras, importante puerto en el estrecho de Gibraltar. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera con acceso rápido a servicios metropolitanos. Dentro del territorio municipal de Marbella, Hacienda Las Chapas representa una de las urbanizaciones más exclusivas, situada en la zona este de la ciudad, equidistante tanto del centro urbano como de municipios limítrofes como Mijas. Esta ubicación ofrece un balance entre acceso a servicios y ambiente residencial de calidad, alejada de las áreas más turísticas pero manteniendo excelente comunicación con el resto de la Costa del Sol a través de la autovía A-7 y la carretera nacional N-340.
La villa presenta un acceso privilegiado a servicios esenciales y puntos de interés. En términos de conectividad aérea, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 kilómetros en distancia lineal, aproximadamente 30 minutos en coche, mientras el aeropuerto de Gibraltar queda a 57 kilómetros. Estas conexiones facilitan desplazamientos internacionales tanto para vacaciones como para negocios residentes. Para actividades de ocio acuático, la propiedad se ubica a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla, mientras otras opciones costeras como Playa de Casablanca y Playa de la Fontanilla se encuentran a 2,4 y 2,9 kilómetros respectivamente. Esta cercanía permite acceso peatonal o en bicicleta a zonas de baño durante la mayor parte del año. Los aficionados al golf disponen de varias opciones de calidad dentro de un radio de 7 kilómetros: Golf Los Naranjos a 6 km, The Range golf lessons a 6 km y Aloha Golf Club a 6,8 km. Estas instalaciones se complementan con clubes náuticos cercanos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,5 km y Marina la Bajadilla a 1,4 km, ofreciendo alternativas de ocio náutico complementarias a la playa. Para necesidades cotidianas, el supermercado más cercano está a apenas 234 metros, la farmacia a 8 metros y un centro deportivo municipal a 100 metros, confirmando la excepcional accesibilidad a servicios básicos desde esta ubicación.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de esta villa a 23 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente mínima del 0,5% hacia la costa, crea un microclima característico de la Costa del Sol. La altitud moderada permite disfrutar de brisas marinas sin los efectos de mayor altura, manteniendo temperaturas equilibradas durante todo el año. La posición geográfica en Marbella beneficia de un microclima particular que protege la zona de temperaturas extremas, con una temperatura media anual de 17,8°C. Las condiciones térmicas presentan oscilaciones entre 12°C y 26°C de promedio, creando un ambiente térmico confortable durante gran parte del año sin necesidad de calefacción o refrigeración intensivas. Esta amplitud térmica moderada contribuye a los bajos consumos energéticos para climatización en comparación con otras zonas de la península ibérica. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 4 meses al año, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. Durante este período, las orientaciones de la villa hacia sureste, sur y suroeste maximizan la exposición solar en las terrazas y zonas exteriores durante las horas centrales del día. El número de horas de sol anual supera las 3000, creando condiciones ideales para el desarrollo de jardines mediterráneos como los que rodean esta propiedad, donde más de 50 palmeras y diversas especies frutales demuestran la idoneidad climática para vegetación exuberante.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa constituye uno de los principales atractivos de esta ubicación. A solo 738 metros se encuentra Playa de la Bajadilla, una de las playas urbanas más accesibles desde la propiedad. Esta playa se complementa con otras opciones cercanas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km), todas con acceso peatonal relativamente cómodo. El área costera de Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, certificado que garantiza calidad de aguas, servicios e infraestructuras. Para los entusiastas del golf, la ubicación ofrece acceso privilegiado a algunas de las mejores instalaciones de la Costa del Sol. A menos de 7 kilómetros se encuentran campos de reconocido prestigio como Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Estas instalaciones ofrecen condiciones de juego durante todo el año gracias al clima benigno de la zona. Las instalaciones deportivas en el área incluyen más de 415 centros deportivos en Marbella, destacando Polideportivo Francisco Norte a apenas 100 metros de la propiedad y el complejo Supera Miraflores a 600 metros, que ofrecen instalaciones para práctica deportiva cubierta y descubierta. La cercanía al mar también facilita actividades náuticas desde los puertos deportivos cercanos como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) y Marina la Bajadilla (1,4 km), donde es posible practicar deportes acuáticos o alquilar embarcaciones para recreación marítima.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, ubicada aproximadamente a mitad de camino entre Málaga capital y la Costa de la Luz. La ciudad se encuentra a 47 kilómetros de Málaga, la principal urbe de la provincia con 579.076 habitantes, y a 66 kilómetros de Algeciras, importante puerto en el estrecho de Gibraltar. Esta posición intermedia permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera con acceso rápido a servicios metropolitanos. Dentro del territorio municipal de Marbella, Hacienda Las Chapas representa una de las urbanizaciones más exclusivas, situada en la zona este de la ciudad, equidistante tanto del centro urbano como de municipios limítrofes como Mijas. Esta ubicación ofrece un balance entre acceso a servicios y ambiente residencial de calidad, alejada de las áreas más turísticas pero manteniendo excelente comunicación con el resto de la Costa del Sol a través de la autovía A-7 y la carretera nacional N-340.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL158741
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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