Villa atrodas Marbellas prestižajā Hacienda Las Chapas apkaimē, piedāvājot 676 m² dzīvojamās platības 4119 m² lielā zemes gabalā. Uzbūvēta 1973. gadā un nesen renovēta, īpašumā ir 7 guļamistabas un 7 vannasistabas. Dienu orientētā villa sniedz Vidusjūras skatus un atrodas nelielas pastaigas attālumā no tāmēm un ērtībām. Apkārtējā teritorija iekļauj pieaugušu dārzu ar vairāk nekā 50 palmu kokiem, sildāmu sālsūdens baseinu un atsevišķas viesu mājas. Īpašuma dubultā zemes gabala iespēja sniedz iespēju izstrādāt divas luksusa villas vienā no Marbellas ekskluzīvākajiem rajoniem.
Marbellas īpašumu tirgus piedāvā daudzveidīgas iespējas luksusa segmentā, šī villa tiek konkurētīgi pozicionēta 3 995 000 eiro. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem apkaimē, piemēram, Earth Marbella (sākot no 5 125 000 eiro) un Four Villas (no 4 900 000 eiro), šis īpašums reprezentē vērtību augstā tirgus segmentā, piedāvājot vairāk izveidotu raksturu nekā jaunāki attīstības projekti, piemēram, Sirocco Villas (no 3 400 000 eiro). Villas 1973. gada būvniecība ar nesenām renovācijām atšķir to no pilnīgi jaunām būvēm, piedāvājot tūlītēju briedumu gan ēkā, gan tās plašajā ainavā. Konkrēti Hacienda Las Chapas apkaimē īpašumi parasti komandē premium cenas dēļ enklāves izveidotās ekskluzivitātes. Dubultā zemes gabala aspekts šī īpašuma ir ievērojams atšķirības faktors, jo vairums līdzīgu īpašumu apkaimē atrodas uz viena zemes gabala, ierobežojot pārveidošanas iespējas. Marbellas nekustamo īpašumu tirgš ir parādījis konsekventu piekārtošanos, ar 4743 transakcijām reģistrētas, norādot aktīvu tirgus apstākļus. Tuvums starptautiskajām skolām un veselības iestādēm pozitīvi ievieto šo īpašumu salīdzinājumā ar izolētākiem luksusa īpašumiem, kas var prasīt garākus ceļojumus būtiskām pakalpojumiem. Salīdzinot ar īpašumiem Golden Mile apgabalā, šī villa piedāvā līdzīgu prestižu, iespējams nodrošinot labāku vērtību dēļ tās nedaudz austrumreģiona pozicionēšanas. Renovācijas statusa, zemes gabala lieluma un attīstības iespēju kombinācija rada atšķirīgu piedāvājumu Marbellas daudzveidīgajā luksusa īpašumu ainavā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Hacienda Las Chapas pilsētas apkaimē Marbellā, mazāk nekā 1 km attālumā no Vidusjūras piekrastes. Īpašums ieguvē no dienvidu orientācijas un ir ieskauts ar pieaugušu veģetāciju, nodrošinot privātumu. atrašanās vieta apvieno pilsētas pieejamību ar dabisku apkārtni, piedāvājot tuvumu Marbellas pilsētas centram, saglabājot klusuma atmosfēru ekskluzīvā apkaimē.
Šis īpašums nodrošina plašu ģimenes dzīvi ar 7 guļamistabām, kas izvietotas starp galveno rezidenci un divām atsevišķām viesu mājām. Galvenās rezidences viena līmeņa izkārtojums uzlabo pieejamību, bet āra telpas, tostarp terases un sildāmais baseins, paplašina dzīvojamās telpas. Nesen renovētie interjeri ar grīdapkuri nodrošina mūsdienīgu komfortu, piemērotu gadījai dzīvošanai Vidusjūras klimatā.
Vila sākotnēji tika pabeigta 1973. gadā un pēc tam ir piedzīvojusi būtisku renovāciju. Īpašums nav jauna būve, bet ir atjaunots līdz mūsdienu standartiem, saglabājot savu Vidusjūras raksturu. Pašreizējais būvniecības statuss ir pabeigts, kas nozīmē, ka nav nepieciešami turpmāki celtniecības darbi. Renovācijas posms ietvira grīdu, klimata kontroles sistēmu un āra telpu atjaunošanu, uzlabojot īpašumu līdz mūsdienu dzīvošanas standartiem.
Īpašums nepiedāvā tiešu piekļuvi pludmalei, nepieciešama īsa pastaiga, lai sasniegtu krasta līniju. Sākotnējā 1973. gada būvniecība nozīmē, ka pastāv vēsturiskas strukturālās daļas, kas var neatbilst mūsdienu jaunu būvju specifikācijām. Villas lielums un zemes gabala apkopes prasības padara to mazāk piemērotu tiem, kas meklē minimālu uzturēšanu. Pilsētas atrašanās vieta nodrošina ierobežotas iespējas paplašināt ārpus esošā dubultā zemes gabala robežām.
Šis īpašums ir īpaši piemērots ģimenēm, kas nepieciešamas vairākas dzīvojamās telpas vai tām, kas bieži pieņem viesus. Septiņu guļamistabu konfigurācija ar atsevišķām viesu mājām padara to ideāli paplašinātām ģimenēm vai tiem, kas regulāri uzņem viesus. Nesenās renovācijas un mūsdienu ērtības, piemēram, grīdapkure, atbilst tiem, kas meklē mūsdienīgu komfortu bez jaunu būvju gaidīšanas periodiem. Investori, kas interestedi Marbellas luksusa tirgū, atradīs vērtību dubultā zemes gabala attīstības iespējās. Tuvākie starptautiskās skolas un iestādes atbalsta ģimenes ar bērniem, kamēr tuvums golfa laukumiem piesaista šī sporta entuziastus. Pastaigu attālums līdz gan pludmalei, gan pilsētas ērtībām atbilst tiem, kas vēlas neatkarīgi no transporta iegūt ikdienas vajadzības. Pensionāri, kas meklē pastāvīgu mājokli maigā klimatā, novērtēs viena līmeņa izkārtojumu un pieejamo dizainu. Villas Vidusjūras raksturs un āra dzīves telpas piesaistīs tos, kas meklē autentīku spāņu piekrastes dzīvesveidu. Īpašuma esošie dārzi un pieaugušā veģetācija nodrošina tūlītēju baudīšanu bez gaidīšanas uz ainavu veidošanos, kas piesaista pircējus, kas meklē tūlītējus rezultātus. Privātuma, ērtību un pielāgošanas iespēju kombinācija padara to piemērotu prasīgiem pircējiem ar specifiskām dzīvošanas vēlmēm.
Vila ir piedzīvojusi būtisku nesenās renovācijas, pacēlot 1973. gada būvniecību līdz mūsdienu standartiem. Interjerā ir izbūvēta grīdapkure visā galvenajā ēkā, nodrošinot konsekventu klimata kontroli, piemērotu gadai dzīvošanai Vidusjūras klimatā. Vannasistabas ir modernizētas ar dubultām sinkām un augstas kvalitātes armatūru, kā apliecina vannasistabu attēli. Dzīvojamās telpas saglabā Vidusjūras arhitektūras elementus, iekļaujot mūsdienu komfortu, piemēram, kamīns dzīvojamā telpā, kas pievieno gan estētisko vērtību, gan funkcionalitāti vēsākos mēnešos. Āra telpas parāda īpašu uzmanību detaļām, ar profesionāli veidotu ainavu, iekļaujot vairāk nekā 50 pieaugušu palmu kokus, citrusu kokus, banānu kokus, vīģu kokus un senus olīvu kokus. 12x7 metru lielais sildāmais sālsūdens baseins reprezentē premium funkciju, izmantojot uzlabotas filtrācijas un apsildes sistēmas. Āra apgaismojums visā dārzā rada atmosfēru un pagarina lietojamības laiku līdz vakara stundām. Āra virtuve un grillzona zem gazebo ir būvētas no izturīgiem materiāliem, piemērotiem Vidusjūras klimatam. Renovācijas process saglabāja villas sākotnējo raksturu, ieviešot modernas efektivitātes, tostarp klimata kontroles iekārtas ar iepriekš instalētu gaisa kondicionēšanu. Iekšējo un ārējo telpu materiālu kvalitāte atspoguļo fokusēšanos uz ilgtspēju un zemāku apkopi, kas ir svarīgi apsvērumi šāda mēroga īpašumam piekrastes vidē.
Villa ir cēnoša 3 995 000 eiro, pozicionējot to Marbellas luksusa īpašumu segmentā. Tas ir galīgās izmaksas par visu īpašumu, tostarp galveno rezidenci, divām viesu mājām un plašo ainavu dārzu 4119 m² dubultā zemes gabalā. Cena atspoguļo īpašuma nesenās renovācijas, atrašanās vietu prestižajā Hacienda Las Chapas un iespējas attīstīšanu. Līdzīgi īpašumi tajā pašā apkaimē sākas no aptuveni 3 400 000 eiro, bet līdzīgas luksusa villas Marbellā parasti ir no 3 400 000 līdz 5 125 000 eiro. Īpašuma vērtību ietekmē tā lielums, renovācijas statuss, zemes gabala dimensijas un iespēja zemi sadalīt divās atsevišķās villās, kas var ietekmēt nākotnes tirgus pozicionēšanu Marbellas augsta līmeņa nekustamo īpašumu tirgū.
Ikdienas dzīve šajā Marbellas villā apvieno privātumu ekskluzīvā apkaimēs ar ērtu piekļuvi pilsētas ērtībām. Iemītnieki var sākt rītu ar kafiju uz vienas no terasēm, baudot Vidusjūras skatus, kam seko īsa pastaiga uz pludmali vai tuvējām iestādēm. Galvenās rezidences viena līmeņa izkārtojums atvieglo kustību starp plašajām dzīvojamām telpām, guļamistabām un āra telpām. Atsevišķās viesu mājas nodrošina elastību iebraucēju ģimenēm vai iznomāšanas iespējām. Sildāmais baseins ļauj baudīt āra aktivitātes lielāko daļu gada, ne tikai vasaras mēnešos. Īpašuma atrašanās vieta Hacienda Las Chapas sniedz sabiedrības sajūtu lielākajā Marbellas teritorijā, kamēr pieaugušie dārzi rada privātu oāzi. Ikdienas vajadzībām vairāki veikali, aptiekas un restorāni ir pastaigu attālumā. Vakarus var pavadīt ēdot ārā āra virtuvē vai pētot Marbellas ēdināšanas scenēriju tikai minūšu attālumā. Villas orientācija maksimizē dabisku gaismu visu dienu, radot ērtas iekštelpas. Šis īpašums nodrošina līdzsvaru starp mājokļa klusumu un pieejamību Costa del Sol dzīvesveidam.
Villas atrašanās vieta Hacienda Las Chapas novieto iemītniekus labi attīstītā pilsētas vidē ar visaptverošu infrastruktūru. Ikdienas vajadzības ir viegli sasniedzamas, ar pārtikas veikaliem tikai 234 metru attālumā un aptiekām 8 metru attālumā. Veselības pakalpojumi ir viegli pieejami, ar slimnīcu, kas atrodas 996 metru attālumā no īpašuma. Apkaimē piedāvā 133 restorāni, 29 aptiekas un 24 kafejnīcas 2 km rādiusā, nodrošinot plašu ēdināšanas un pakalpojumu iespējas. Transporta infrastruktūra iekļauj 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvējā apkārtnē, nodrošinot savienojumu visā Marbellā. Īpašuma tuvums sporta iestādēm ir ievērojams, ar Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 km attālumā un Supera Miraflores 0,6 km attālumā. Izglītības iestādes ir labi pārstāvētas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām Marbellā, tostarp starptautiskas iespējas, piemēram, British International School 2 km attālumā. Pilsētas vide apvieno rezidentālās teritorijas ar komerciālajām zonām, radot dinamisku dzīvošanas pieredzi. Pašvaldības ievērojamā iedzīvotāju skaita 159 786 nodrošina, ka pakalpojumi uzturētas visu gadu, ne tikai tūrisma sezonās. Labi attīstītais ceļu tīkls nodrošina vieglu piekļuvi apkārtējiem reģioniem, ar Malagas pilsētu 47 km attālumā un lidostu 39 km attālumā. Šī infrastruktūra atbalsta gan pastāvīgos iedzīvotājus, gan tos, kas izmanto īpašumu kā otro māju.
Īpašums atrodas Marbellas austrumu daļā, konkrēti Hacienda Las Chapas apkaimē. Villa atrodas mazāk nekā 1 km attālumā no Vidusjūras piekrastes, ar Marbellas pilsētas centru, kas rietumu virzienā. Karte parāda īpašuma tuvumu galvenajai infrastruktūrai, tostarp pludmalēm, golfa laukumiem un transporta maršrutiem. Dubultā zemes gabals ir skaidri redzams within izveidotās rezidentālās šīs ekskluzīvās Marbellas apkaimes struktūras.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Villa atrodas Marbellā, ievērojamā pilsētā Costa del Sol reģionā Andalūzijā. Marbella kalpo par Apvienoto pašvaldību asociācijas galveno mītni reģionā un ir savas tiesu apgabala galvenais pilsētas centrs, kas apliecina tās reģionālo nozīmi. Malagas provincē Marbella atrodas aptuveni 47 km uz austrumiem no provinces galvaspilsētas, kurā ir 579 076 iedzīvotāji. Citas nozīmīgas pilsētas reģionā ietver Algeciras (66 km attālumā ar 121 957 iedzīvotājiem) un Heresu de la Fronteru (113 km attālumā ar 213 105 iedzīvotājiem). Īpašuma atrašanās vieta Hacienda Las Chapas novieto to vienā no Marbellas izveidotajiem austrumu rezidentālajiem rajoniem, piedāvājot līdzsvaru starp pieeju pilsētu centriem un relatīvo klusumu premium rezidentālajā enklāvā. Šī pozicionēšana nodrošina iemītniekiem ērtu piekļuvi plašākajam Costa del Sol reģionam, saglabājot atšķirīgo Marbellas augstas klases rezidentālās vides raksturu.
Villa piedāvā lielisku pieejamību galvenajiem mērķiem Costa del Sol reģionā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, viegli sasniedzama kājām. Citas ievērojamas pludmales, tostarp Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir sasniedzamas īsā brauciena attālumā. Golfa entuziastiem vairāki pazīstami laukumi ir tuvu: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcijas (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). Malagas-Costa del Sol lidosta, galvenā starptautiskā pieeja, atrodas 39 km attālumā no īpašuma, aptuveni 30 minūšu brauciena attālumā. Marbellas pilsētas centrs ar visaptverošām ērtībām ir viegli sasniedzams, kamēr lielākā pilsēta Malaga ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 47 km attālumā. Īpašuma atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi jahtu piestātnēm, ar Puerto Deportivo Virgen del Carmen tikai 0,5 km attālumā. EV uzlādes iekārtas ir pieejamas 2,1 km attālumā no villas, atbalstot mūsdienu transporta vajadzības. Šī stratēģiskā pozicionēšana ļauj iemītniekiem baudīt gan savas privātās muižas klusumu, gan Costa del Sol dinamiskos piedāvājumus.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats piedāvā labvēlīgus apstākļus visu gadu, ar vidējām temperatūrām no 12°C līdz 26°C. Īpašuma atrašanās vieta 23 metru augstumā virs jūras līmeņa veido maigus laikapstākļus bez ekstrēmām temperatūras svārstībām. Vidusjūras klimats nodrošina aptuveni 300 saules dienu gadā, ar peldēšanas sezonu, kas ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Viegls slīpums uz pludmali tikai 0,5% rada gandrīz līdzenu teritoriju, atvieglojot ērtu āra kustību. Villas orientācija uz dienvidiem, dienvidaustrumiem un dienvidrietumiem maksimizē saules gaismas piesākumu, īpaši noderīgi vēsākos mēnešos. Pieaugušais dārzs, tostarp palmu koki un Vidusjūras sugas, rada mikroklimatu, kas nodrošina dabīgo ēnu un atdzesēšanas efektu vasaras mēnešos. Īpašums iegūst no piekrastes brāzmiem, vienlaikus aizsargājoties no stipra vēja ar savu pilsētas pozicionēšanu un ieskaujošo veģetāciju. Marbellas vidējā gada temperatūra 17,8°C atbalsta gadījām āra dzīvi, ar sildāmo baseinu pagarinot āra sezonas lietojamību. Klimata apstākļi atbalsta dārza daudzveidīgās augu sugas, tostarp citrusu, banānu un vīģu kokus, kuriem labi klājas šajā vidē un kuri veido īpašuma Vidusjūras raksturu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Villas atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vairākām Blue Flag pludmalēm, tostarp Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā. Marbellā ir 10 Blue Flag sertificētas pludmales, ar Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla starp sertificētajām iespējām viegli sasniedzamā attālumā. Šīs pludmales atbilst augstiem standartiem ūdens kvalitātei, vides pārvaldībai un drošības iekārtām. Golfa entuziastiem īpašums ir ideāli pozicionēts pie vairākiem prestižiem laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcijas (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) un Magna Marbella Golf (7,9 km). Apkaimē piedāvā plašas sporta iespējas, ar 415 sporta centriem Marbellā, tostarp Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Supera Miraflores (0,6 km) tuvu villai. Pašvaldība nodrošina visaptarošu atpūtas infrastruktūru, atbalstot gan ūdens, gan sauszemes aktivitātes. Pludmalu pieejas un golfa laukumu tuvuma kombinācija padara šo atrašanās vietu īpaši pievilcīgu tiem, kas interestedi āra atpūtai un Vidusjūras dzīvesveida aktivitātēm.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa atrodas Marbellā, ievērojamā pilsētā Costa del Sol reģionā Andalūzijā. Marbella kalpo par Apvienoto pašvaldību asociācijas galveno mītni reģionā un ir savas tiesu apgabala galvenais pilsētas centrs, kas apliecina tās reģionālo nozīmi. Malagas provincē Marbella atrodas aptuveni 47 km uz austrumiem no provinces galvaspilsētas, kurā ir 579 076 iedzīvotāji. Citas nozīmīgas pilsētas reģionā ietver Algeciras (66 km attālumā ar 121 957 iedzīvotājiem) un Heresu de la Fronteru (113 km attālumā ar 213 105 iedzīvotājiem). Īpašuma atrašanās vieta Hacienda Las Chapas novieto to vienā no Marbellas izveidotajiem austrumu rezidentālajiem rajoniem, piedāvājot līdzsvaru starp pieeju pilsētu centriem un relatīvo klusumu premium rezidentālajā enklāvā. Šī pozicionēšana nodrošina iemītniekiem ērtu piekļuvi plašākajam Costa del Sol reģionam, saglabājot atšķirīgo Marbellas augstas klases rezidentālās vides raksturu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL158741
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID