Разположена в Марбеса (Marbesa), търсен жилищен район, само на няколко крачки от плажа, тази самостоятелна вила съчетава модерен дизайн с максимален комфорт. Построена през 2023 г. и завършена през 2024 г. по най-високите стандарти, тя предлага всичко, което бихте желали в модерен дом. С обща застроена площ от 468 кв.м върху парцел от 805 кв.м, тя разполага с 6 спални и 5 бани. Вилата предлага изглед към морето и градината, частен басейн и покрита тераса, което я прави идеална за купувачи, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Нейното отлично местоположение я прави привлекателен избор за всеки, който търси качествен имот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Марбеса (Marbesa), утвърден район, известен с близостта си до плажа. На пешеходно разстояние са плажовете и различни удобства като ресторанти, магазини и аптеки. Районът е добре свързан с транспортни връзки, само на 31 км от летище Малага, което го прави идеален за международни купувачи.
С 6 спални и 5 бани, и просторна жилищна площ от 468 кв.м, тази вила е подходяща за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство, например за домашен офис или фитнес зала. Отвореното жилищно пространство, частният басейн и терасата с градина осигуряват комфортно преживяване на живот както вътре, така и отвън.
Вилата е построена през 2023 г. и завършена през 2024 г., съгласно съвременните строителни стандарти. Нейното чисто ново състояние означава, че купувачите могат да се насладят на най-новите дизайни, материали и технологии, без да се нуждаят от никакви ремонти.
Въпреки че се намира в популярен район, имотът може да се сблъска с предизвикателства, свързани с всяка популярна крайбрежна дестинация, като например възможни летни туристически тълпи. Въпреки че вилата е близо до плажа, самото крайбрежие не е директно обърнато към морето (морските гледки могат да бъдат ограничени).
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Тя предлага изобилие от пространство, което я прави идеална за големи семейства, нуждаещи се от домашен офис, стая за игри или стаи за гости. За тези, които се наслаждават на живота на открито, близостта до плажове, голф игрища и различни спортни центрове предоставя изобилие от възможности за отдих. Чисто новото състояние на вилата и модерните удобства също привличат тези, които търсят имот за незабавно настаняване или с ниски разходи за поддръжка. Тя може да бъде подходяща и за инвеститори, търсещи качествен имот на испанското крайбрежие.
Вилата, построена през 2023 г. и завършена през 2024 г., отговаря на високи стандарти за строителство. Разполага с вградени гардероби, покрита тераса, самостоятелна тераса, складово помещение, помощно помещение и спални с бани. Вилата е оборудвана и с климатик, подово отопление, двойни стъклопакети и оптична връзка, осигурявайки комфорт и удобство. Кухнята е напълно оборудвана, а мебелите са по избор, което я прави готова за обитаване.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 3 500 000 евро. Имотът предлага 6 спални и 5 бани, на парцел от 805 кв.м със застроена площ от 468 кв.м. Тази цена отразява нейното първокласно крайбрежно местоположение в Марбеса (Marbesa), чисто новото строително състояние и луксозните удобства, включително частен басейн и гледка към морето. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, но предлагането на имоти от висок клас е ограничено, което може да повлияе на тяхната наличност и дългосрочна стойност.
Марбеса (Marbesa) е район, който съчетава удобството на крайбрежния живот със спокойствието на жилищен квартал. Лесният достъп до плажове като Playa de Artola и Playa de Cabopino предлага разнообразие от възможности за отдих. Районът предоставя широк спектър от услуги, от местни ресторанти до международни училища, осигурявайки удобен живот. Средната температура в района е около 17,8°C с изобилие от слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито през цялата година. Регистрираните 4 743 сделки с недвижими имоти показват активността на местния пазар. С повече от 30 ресторанта и 9 кафенета, районът предлага богати възможности за хранене на жителите.
Районът Марбеса (Marbesa) предлага удобен начин на живот, като много основни удобства са на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет (490 м) и аптеката (1,6 км) са лесно достъпни. Районът разполага с над 30 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи изобилие от възможности за хранене на жителите. Няколко линии на обществения транспорт (11 линии) и 50 автобусни спирки осигуряват достъпност до района, което значително намалява зависимостта от автомобили.
Картата показва местоположението на Марбеса (Marbesa), крайбрежен квартал близо до Малага. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо ключови точки като плажове, голф игрища, супермаркети и летище, предоставяйки на потенциалните купувачи преглед на достъпността и начина на живот в района.
Марбеса (Marbesa) се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Той се намира между популярни курорти, но същевременно запазва собственото си спокойствие. Районът има добра инфраструктура и удобни транспортни връзки, което позволява лесен достъп до летище Малага и околните градове.
Имотът се намира само на 1,1 км от плажа и на 31 км от летище Малага (AGP), предлагайки лесен достъп. Районът предлага широка гама от развлекателни дейности, включително голф игрище Кабопино (1,6 км) и множество близки плажове. Супермаркет е на 490 м, а аптека на 1,6 км. Освен това, 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки подобряват достъпността на района.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположена в Андалусия, Марбеса (Marbesa) се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, топли летни месеци и меки зими. Районът има средно 320 слънчеви дни годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, с приятна температура на водата (≥20°C). Районът е на 17 метра надморска височина с лек 0% наклон към плажа, осигурявайки комфортна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа със Син флаг, включително Playa de Artola (1,1 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Районът също предлага широк набор от спортни съоръжения, като тенис клуб Дон Карлос (1,3 км) и няколко голф игрища, включително голф игрище Кабопино (1,6 км). Освен това, наблизо има спортни центрове и басейни, предлагащи на жителите изобилие от възможности за развлечения и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса (Marbesa) се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Регионът е известен със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Той се намира между популярни курорти, но същевременно запазва собственото си спокойствие. Районът има добра инфраструктура и удобни транспортни връзки, което позволява лесен достъп до летище Малага и околните градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL822897
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), тази вила в Марбеса има по-висока цена. Тази ценова разлика се дължи на по-големия й размер, напълно новата година на строителство, отличното местоположение на първа линия до плажа и по-големия брой спални и бани. Проектите в Естепона и Беналмадена предлагат по-достъпни опции, които може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет или търсещи различен начин на живот. Вилата в Марбеса е насочена към премиум пазарния сегмент, търсещ луксозни, просторни имоти близо до плажа. Средният доход в района (Марбеса) е 16 450 евро, което показва неговата икономическа сила и подкрепя търсенето на луксозни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
