Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе (Marbesa), расположенная в востребованном жилом районе всего в нескольких шагах от пляжа, сочетает в себе современный дизайн и максимальный комфорт. Построенная в 2023 году и завершенная в 2024 году по самым высоким стандартам, она предлагает все, что вы можете пожелать в современном доме. Общая площадь застройки составляет 468 кв. м, а площадь участка — 805 кв. м. В доме 6 спален и 5 ванных комнат. Вилла имеет вид на море и сад, частный бассейн и крытую террасу, что идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Ее превосходное расположение делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет качественную недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Марбесе (Marbesa), в устоявшемся районе, известном своей близостью к пляжу. В пешей доступности находятся пляжи и различные удобства, такие как рестораны, магазины и аптеки. Район хорошо связан транспортными путями, всего в 31 км от аэропорта Малаги, что идеально подходит для международных покупателей.
С 6 спальнями и 5 ванными комнатами, а также просторной жилой площадью 468 кв. м, эта вилла подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство, например, для домашнего офиса или тренажерного зала. Открытая планировка гостиной, частный бассейн и терраса с садом способствуют комфортному проживанию как внутри, так и снаружи.
Вилла была построена в 2023 году и завершена в 2024 году, что соответствует современным строительным нормам. Ее новое состояние означает, что покупатели могут наслаждаться новейшими дизайнами, материалами и технологиями, без необходимости проведения ремонта.
Несмотря на расположение в популярном районе, недвижимость может столкнуться с проблемами, связанными с любым востребованным прибрежным направлением, такими как возможное скопление туристов в летний сезон. Хотя вилла находится недалеко от пляжа, сам пляж не выходит непосредственно на море (вид на море может быть ограничен).
Эта вилла подойдет семьям или отдельным лицам, ищущим роскошный прибрежный образ жизни. Она предлагает достаточно места, что делает ее идеальной для больших семей, нуждающихся в домашнем офисе, игровой комнате или гостевых комнатах. Для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, близость к пляжам, полям для гольфа и различным спортивным центрам предоставляет множество возможностей для отдыха. Совершенно новое состояние виллы и современные удобства также привлекательны для тех, кто ищет немедленное заселение или недвижимость с низкими эксплуатационными расходами. Она также может быть интересна инвесторам, ищущим качественную недвижимость на испанском побережье.
Построенная в 2023 году и завершенная в 2024 году, вилла соответствует высоким стандартам строительства. Она отличается встроенными шкафами, крытой террасой, частной террасой, кладовой, прачечной и спальнями с ванными комнатами. В вилле также есть кондиционер, подогрев пола, двойное остекление и оптоволоконное подключение, обеспечивающее комфорт и удобство. Кухня полностью оборудована, а мебель предлагается как опция, что делает ее готовой к заселению.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы начинается от 3 500 000 евро. Недвижимость предлагает 6 спален и 5 ванных комнат, площадь участка 805 кв. м и площадь застройки 468 кв. м. Эта цена отражает ее престижное прибрежное расположение в Марбесе (Marbesa), совершенно новое состояние строительства и роскошные удобства, включая частный бассейн и вид на море. Рынок недвижимости в этом районе активен, но предложение элитной недвижимости ограничено, что может повлиять на ее доступность и долгосрочную ценность.
Марбеса (Marbesa) — это район, который сочетает в себе удобство прибрежной жизни и спокойствие жилого района. Легкий доступ к пляжам, таким как Playa de Artola и Playa de Cabopino, предлагает множество вариантов для отдыха. Район обеспечивает широкий спектр услуг, от местных ресторанов до международных школ, что делает жизнь здесь удобной. Средняя температура в этом районе составляет около 17,8°C, с большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха круглый год. Зафиксировано 4 743 сделки с недвижимостью, что свидетельствует об активности местного рынка недвижимости. Наличие более 30 ресторанов и 9 кафе предоставляет жителям богатый выбор заведений питания.
Район Марбеса (Marbesa) предлагает удобный образ жизни, так как многие основные удобства находятся в пешей доступности. Ближайший супермаркет (490 м) и аптека (1,6 км) легко доступны. В районе имеется более 30 ресторанов и 9 кафе, предлагающих широкий выбор гастрономических заведений. Несколько автобусных маршрутов (11) и 50 автобусных остановок обеспечивают удобство общественного транспорта в этом районе, значительно снижая зависимость от автомобиля.
На карте показано расположение Марбесы (Marbesa) — прибрежного района недалеко от Малаги. Она выделяет относительное расположение объекта недвижимости по отношению к ключевым точкам, таким как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и аэропорт, предоставляя потенциальным покупателям обзор удобства и образа жизни в этом районе.
Марбеса (Marbesa) расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот регион известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он находится между популярными курортами, но при этом сохраняет свое спокойствие. Район обладает развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, обеспечивая легкий доступ к аэропорту Малаги и окрестным городам.
Недвижимость находится всего в 1,1 км от пляжа и в 31 км от аэропорта Малаги (AGP). В этом районе предлагаются разнообразные возможности для отдыха, включая гольф-клуб Cabopino (1,6 км) и многочисленные пляжи поблизости. Супермаркет находится в 490 м, а аптека – в 1,6 км. Кроме того, 11 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок повышают доступность района.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная в Андалусии, Марбеса (Marbesa) может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C, теплыми летними месяцами и мягкой зимой. В этом районе в среднем 320 солнечных дней в году, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, с комфортной температурой воды (≥20°C). Район находится на высоте 17 метров над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (0%), что создает комфортную обстановку для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Playa de Artola (1,1 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). В этом районе также есть множество спортивных сооружений, таких как теннисный клуб Don Carlos (1,3 км) и несколько полей для гольфа, включая Cabopino Golf (1,6 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и бассейны, предлагающие жителям разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса (Marbesa) расположена в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот регион известен своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Он находится между популярными курортами, но при этом сохраняет свое спокойствие. Район обладает развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением, обеспечивая легкий доступ к аэропорту Малаги и окрестным городам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL822897
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта вилла в Марбесе имеет более высокую цену. Эта разница в цене обусловлена ее большим размером, совершенно новым годом постройки, превосходным расположением первой линии от пляжа, а также большим количеством спален и ванных комнат. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, которые могут лучше подходить для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет иной образ жизни. Вилла в Марбесе ориентирована на премиум-сегмент рынка, ищущий роскошную, просторную недвижимость в непосредственной близости от пляжа. Средний доход в этом районе (Марбеса) составляет 16 450 евро, что указывает на его экономическую состоятельность и поддерживает спрос на элитную недвижимость.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
