समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित, मारबेसा (Marbesa) के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, आधुनिक डिजाइन और बेहतरीन आराम को जोड़ता है। 2023 में निर्मित और 2024 में उच्चतम मानकों के अनुसार पूरा किया गया, यह एक आधुनिक घर में आपकी हर इच्छा को पूरा करता है। 805 वर्ग मीटर के भूखंड पर कुल 468 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के साथ, इसमें 6 शयनकक्ष और 5 स्नानघर हैं। विला समुद्र और बगीचे के दृश्यों, एक निजी पूल और ढकी हुई छत का आनंद लेता है, जो तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। इसका उत्कृष्ट स्थान इसे कोस्टा डेल सोल में एक गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मारबेसा (Marbesa) में स्थित है, जो समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक स्थापित क्षेत्र है। यह रेस्तरां, दुकानों और फार्मेसियों जैसी विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो मालागा हवाई अड्डे से केवल 31 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है।
6 शयनकक्षों और 5 स्नानघरों के साथ, और 468 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है, जैसे कि होम ऑफिस या जिम। ओपन-प्लान लिविंग एरिया, निजी पूल और बगीचे वाला टेरेस आरामदायक इनडोर और आउटडोर रहने का अनुभव प्रदान करता है।
विला 2023 में बनाया गया था और 2024 में पूरा हुआ था, जो आधुनिक निर्माण मानकों के अनुसार बनाया गया है। इसकी बिल्कुल नई स्थिति का मतलब है कि खरीदार बिना किसी नवीनीकरण की आवश्यकता के नवीनतम डिजाइन, सामग्री और प्रौद्योगिकियों का आनंद ले सकते हैं।
एक लोकप्रिय क्षेत्र में स्थित होने के बावजूद, संपत्ति को किसी भी लोकप्रिय तटीय गंतव्य से जुड़ी चुनौतियों का सामना करना पड़ सकता है, जैसे कि गर्मियों के दौरान संभावित पर्यटक भीड़। जबकि विला समुद्र तट के करीब है, तटीय क्षेत्र स्वयं सीधे समुद्र की ओर उन्मुख नहीं है (समुद्र के दृश्य सीमित हो सकते हैं)।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक लक्जरी तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिससे यह बड़े परिवारों के लिए आदर्श बन जाता है जिन्हें घर कार्यालय, खेल का कमरा या अतिथि कक्ष की आवश्यकता होती है। जो लोग बाहरी जीवन का आनंद लेते हैं, उनके लिए समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न खेल केंद्रों की निकटता प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के विकल्प प्रदान करती है। विला की बिल्कुल नई स्थिति और आधुनिक सुविधाएं तुरंत स्थानांतरित होने वाले या कम रखरखाव वाली संपत्ति रखने वाले लोगों को भी आकर्षित करती हैं। यह स्पेनिश तट पर गुणवत्ता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है।
2023 में निर्मित और 2024 में पूरी हुई यह विला उच्च निर्माण मानकों को पूरा करती है। इसमें अंतर्निर्मित अलमारियाँ, ढका हुआ टेरेस, निजी टेरेस, भंडारण कक्ष, उपयोगिता कक्ष और संलग्न स्नानघर वाले शयनकक्ष हैं। विला एयर कंडीशनिंग, अंडरफ्लोर हीटिंग, डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन से भी सुसज्जित है, जो आराम और सुविधा सुनिश्चित करता है। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, और फर्नीचर वैकल्पिक है, जिससे यह रहने के लिए तैयार हो जाती है।
इस अलग विला की कीमतें €3,500,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति 6 शयनकक्ष और 5 स्नानघर प्रदान करती है, जो 805 वर्ग मीटर के भूखंड पर 468 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ है। यह मूल्य मारबेसा (Marbesa) में इसके प्रीमियम समुद्र तट स्थान, बिल्कुल नए निर्माण की स्थिति और निजी पूल और समुद्र के दृश्यों जैसी शानदार सुविधाओं को दर्शाता है। क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार सक्रिय है, लेकिन उच्च-स्तरीय संपत्तियों की आपूर्ति सीमित है, जो उनकी उपलब्धता और दीर्घकालिक मूल्य को प्रभावित कर सकती है।
मारबेसा (Marbesa) एक ऐसा क्षेत्र है जो तटीय जीवन की सुविधा को आवासीय शांति के साथ जोड़ता है। प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) और प्लाया डे काबोपिनो (Playa de Cabopino) जैसे समुद्र तटों तक आसान पहुंच विभिन्न विश्राम विकल्पों की पेशकश करती है। यह क्षेत्र स्थानीय रेस्तरां से लेकर अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों तक सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जो एक सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करता है। इस क्षेत्र का औसत तापमान लगभग 17.8°C है जिसमें प्रचुर मात्रा में धूप है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन का रिकॉर्ड स्थानीय रियल एस्टेट बाजार की गतिविधि को दर्शाता है। 30 से अधिक रेस्तरां और 9 कैफे के साथ, यह क्षेत्र निवासियों के लिए भोजन के समृद्ध विकल्प प्रदान करता है।
मारबेसा (Marbesa) क्षेत्र एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें कई आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सुपरमार्केट (490 मीटर) और फार्मेसी (1.6 किमी) आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो निवासियों के लिए प्रचुर मात्रा में भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। कई सार्वजनिक परिवहन लाइनें (11 लाइनें) और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुंच सुनिश्चित करते हैं, जिससे कार पर निर्भरता काफी कम हो जाती है।
यह मानचित्र मालागा के पास एक तटीय पड़ोस, मारबेसा (Marbesa) का स्थान दिखाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे जैसे प्रमुख बिंदुओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र की पहुंच और जीवन शैली का अवलोकन मिलता है।
मारबेसा (Marbesa) मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह लोकप्रिय रिसॉर्ट्स के बीच स्थित है, फिर भी अपनी शांति बनाए रखता है। क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा और सुविधाजनक परिवहन लिंक हैं, जो मालागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.1 किमी और मालागा हवाई अड्डे (AGP) से 31 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र काबोपिनो गोल्फ (Cabopino Golf) (1.6 किमी) और आस-पास के कई समुद्र तटों सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। सुपरमार्केट 490 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 1.6 किमी की दूरी पर है। इसके अतिरिक्त, 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुंच को बेहतर बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अंडालूसिया में स्थित, मारबेसा (Marbesa) में एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाते हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है (≥20°C)। यह क्षेत्र समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर 0% का हल्का ढलान है, जो निवासियों के लिए एक आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे आर्टोला (Playa de Artola) (1.1 किमी), प्लाया डे काबोपिनो (Playa de Cabopino) (1.6 किमी) और प्लाया डे कालोन्डा (Playa de Calahonda) (2.1 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र कई खेल सुविधाओं की भी पेशकश करता है, जैसे कि डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (Don Carlos Tennis Club) (1.3 किमी) और कई गोल्फ कोर्स, जिनमें काबोपिनो गोल्फ (Cabopino Golf) (1.6 किमी) शामिल है। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी हैं, जो निवासियों को भरपूर मनोरंजन और अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा (Marbesa) मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध है। यह लोकप्रिय रिसॉर्ट्स के बीच स्थित है, फिर भी अपनी शांति बनाए रखता है। क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा और सुविधाजनक परिवहन लिंक हैं, जो मालागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच की अनुमति देते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL822897
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से शुरू) की तुलना में, मारबेसा में यह विला अधिक महंगा है। यह मूल्य अंतर इसके बड़े आकार, बिल्कुल नए निर्माण वर्ष, प्रीमियम समुद्र तट स्थान और अधिक शयनकक्षों और स्नानघरों के कारण है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना में परियोजनाएं अधिक किफ़ायती विकल्प प्रदान करती हैं, जो सीमित बजट वाले खरीदारों या विभिन्न जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं। मारबेसा विला समुद्र तट के पास लक्जरी, विशाल संपत्ति की तलाश करने वाले प्रीमियम बाजार खंड को लक्षित करता है। इस क्षेत्र (मारबेसा) में औसत आय €16,450 है, जो इसकी आर्थिक शक्ति को दर्शाता है और लक्जरी रियल एस्टेट की मांग का समर्थन करता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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