Nova vila u Marbesi, na samo nekoliko minuta hoda od plaže, nudi spoj savremenog dizajna i luksuza. Izgrađena 2024. godine, ova nekretnina poseduje šest prostranih spavaćih soba i pet kupatila, sa stambenom površinom od 468 m² na placu od 805 m². Njena lokacija u dinamičnom ali mirnom delu Marbelle pruža idealnu ravnotežu između pristupačnosti i privatnosti, sa pogledom na more i zelenilo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u Marbesi, poznatom stambenom području, na pešačkoj udaljenosti od plaže i raznovrsnih sadržaja. Okruženje nudi pogodnosti urbanog života dok se istovremeno zadržava osećaj mira i blizine prirodi, sa otvorenim pogledom na more.
Sa šest spavaćih soba i pet kupatila, ova vila je projektovana za komforan život, bilo za veliku porodicu ili za prijem gostiju. Prostrani dnevni boravak otvorenog plana, odvojene kuhinje i dodatni prostori na donjem nivou pružaju fleksibilnost za različite životne stilove.
Projekat je završen 2024. godine, nudeći potpuno novu gradnju sa modernim standardima i završnim obradama. Energetski efikasni sistemi, poput solarnih panela i podnog grejanja, doprinose komforu i smanjenju troškova održavanja.
Ova vila ne nudi direktan pogled na planine niti se nalazi u potpuno izolovanom, ruralnom okruženju. Pristup plaži je pešački, ali stvarna udaljenost od 1.1 km do najbliže plaže podrazumeva kratku šetnju. Nisu dostupni podaci o zajedničkim sadržajima kao što su bazeni ili tereni.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranu, modernu nekretninu u blizini mora na Costa del Sol. Odgovaraće velikim porodicama ili pojedincima koji često ugošćavaju prijatelje i porodicu, s obzirom na šest spavaćih soba i više dnevnih prostora. Ljubiteljima golfa će se dopasti blizina nekoliko golf terena, dok će oni koji preferiraju aktivan odmor uživati u blizini plaža, sportskih centara i marine. Lokacija je takođe pogodna za one koji cene praktičnost svakodnevnog života, sa svim neophodnim sadržajima poput supermarketa, apoteka i zdravstvenih centara na lako dostupnoj udaljenosti.
Nova gradnja iz 2024. godine garantuje savremene građevinske standarde i kvalitetnu završnu obradu. Vila poseduje klima uređaj i podno grejanje, obezbeđujući optimalnu temperaturu tokom cele godine. Veliki prozori i staklena vrata omogućavaju obilje prirodnog svetla i pristup terasi. Sadrži ugradne plakare, odvojenu ostavu i vešernicu. Kuhinja je kompletno opremljena. Kupatila su en-suite. Upotreba dvostrukog stakla doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Postoji mogućnost opremanja nameštajem po izboru kupca.
Cena ove vile iznosi 3.500.000 evra. Sa stambenom površinom od 468 m² i placem od 805 m², cena po kvadratnom metru iznosi približno 7.478 evra. Projekat je novogradnja, završena 2024. godine, što znači da je odmah useljiva. Trenutno su dostupne informacije o jednoj jedinici, te nije moguće pružiti detaljnije informacije o varijacijama cena ili dostupnosti drugih sličnih nekretnina u okviru istog projekta.
Marbesa, kao deo opštine Marbella, nudi urbani životni ritam sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Plaža je udaljena svega 1.1 km, a u radijusu od 2 km nalazi se 30 restorana, apoteka, banka i 9 kafića. Mesto je pogodno za one koji traže spoj gradskog komfora i mediteranskog načina života, sa mogućnostima za aktivnosti poput golfa, tenisa i vodenih sportova. Prosečna godišnja temperatura od 17.8°C i 32 lokalna praznika godišnje doprinose živopisnoj atmosferi tokom cele godine.
Marbesa je rezidencijalno područje koje kombinuje miran život sa dobrom povezanošću. Udaljenost od 1.1 km do plaže i prisustvo 30 restorana u blizini pružaju raznovrsne mogućnosti za razonodu. Supermarket je na 490 metara, a zdravstveni centri na 6.4 km, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Blizina međunarodnih škola, poput English International College (3.6 km), čini je pogodnom i za porodice sa decom. Šest linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini pruža dodatnu mobilnost.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Marbesi, ističući blizinu plaža, golf terena i glavnih saobraćajnica. Pruža vizuelni pregled dostupnih sadržaja i udaljenosti do ključnih tačaka, što olakšava razumevanje strateške pozicije nekretnine u odnosu na okolinu.
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbelle, strateški pozicionirana između poznatih destinacija kao što su Elviria i Cabopino. Ova lokacija nudi lak pristup obližnjim gradovima i atrakcijama Costa del Sol, uključujući luku Puerto Banús, poznatu po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima duž obale, omogućavajući istraživanje raznolikosti južne Španije.
Nekretnina je udaljena 31 km od aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), glavnog međunarodnog čvorišta u regiji. Plaže poput Playa de Artola (1.1 km) i Playa de Cabopino (1.6 km) su lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, uključujući Cabopino Golf (1.6 km). Centar Marbelle je takođe lako dostupan, pružajući pristup širem spektru usluga i zabave.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i rasponom od 12-26°C. Broj sunčanih sati je visok, a sezona kupanja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 17 metara iznad nivoa mora i blago nagnut teren ka plaži (0.0% nagiba) doprinose prijatnom ambijentu. Okolna vegetacija, uključujući drveće u bašti, pruža hladovinu i doprinosi osećaju privatnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se popularne plaže poput Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km), od kojih mnoge nose oznaku Plava zastava. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Cabopino Golf (1.6 km) i Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Sportski centri, uključujući Don Carlos Tennis Club (1.3 km), i marine kao što je Puerto Cabopino (1.8 km), nude širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnom obodu Marbelle, strateški pozicionirana između poznatih destinacija kao što su Elviria i Cabopino. Ova lokacija nudi lak pristup obližnjim gradovima i atrakcijama Costa del Sol, uključujući luku Puerto Banús, poznatu po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima duž obale, omogućavajući istraživanje raznolikosti južne Španije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL822897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (Estepona, od €418,800), Aby Upper (Estepona, od €320,000) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od €699,000), ova vila u Marbesi se izdvaja po svojoj ceni i luksuznoj prirodi. Sa cenom od 3.5 miliona evra, ona pripada segmentu visokog tržišta, dok su navedeni uporedni projekti znatno pristupačniji i verovatno nude manje stambene površine ili drugačije lokacijske prednosti. Dok su Estepona i Benalmádena takođe popularne destinacije na Costa del Sol, Marbesa, kao deo Marbelle, često asocira na ekskluzivniji životni stil i veće, samostojeće vile. Dostupni podaci ukazuju na 4,743 nekretninskih transakcija u provinciji, što svedoči o aktivnom tržištu. Prosečan prihod u provinciji od €16.450 sugeriše da ovakve luksuzne nekretnine ciljaju na kupce sa višim primanjima, bilo domaće ili međunarodne.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
