Plaja sadece birkaç adım mesafede, gözde bir yerleşim bölgesinde yer alan bu müstakil villa, modern tasarımı üstün konforla birleştiriyor. 2023 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında en yüksek standartlarda tamamlanmış olup, modern bir evde isteyebileceğiniz her şeyi sunuyor. Toplam 468 m² inşaat alanı ve 805 m² arsa alanına sahip olan villa, 6 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Deniz ve bahçe manzaralı villa, özel yüzme havuzuna ve kapalı terasa sahip olup, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Üstün konumu, onu Costa del Sol'da kaliteli bir mülk arayanlar için cazip bir seçim haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja yakınlığıyla bilinen yerleşik bir bölge olan Marbesa'da (Marbesa) bulunmaktadır. Plajlara ve restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve Malaga Havalimanı'na sadece 31 km uzaklıktadır, bu da onu uluslararası alıcılar için ideal kılar.
6 yatak odası ve 5 banyosu ile 468 m²'lik geniş yaşam alanı sunan bu villa, büyük aileler veya ev ofisi veya spor salonu gibi ek alanlara ihtiyaç duyanlar için uygundur. Açık plan yaşam alanı, özel yüzme havuzu ve bahçeli teras, rahat bir iç ve dış mekan yaşam deneyimi sunar.
Villa 2023 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında tamamlanmıştır, modern inşaat standartlarına uygun olarak yapılmıştır. Yepyeni durumu, alıcıların herhangi bir yenileme ihtiyacı olmadan en son tasarımlardan, malzemelerden ve teknolojilerden yararlanabileceği anlamına gelir.
Popüler bir bölgede yer almasına rağmen, mülk yaz aylarında olası turist yoğunluğu gibi popüler bir sahil destinasyonuyla ilgili zorluklarla karşılaşabilir. Villanın plaja yakınlığına rağmen, sahilin kendisi doğrudan denize bakmamaktadır (deniz manzarası sınırlı olabilir).
Bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Geniş bir alan sunar, bu da onu ev ofisi, oyun odası veya misafir odalarına ihtiyaç duyan büyük aileler için ideal hale getirir. Açık havada yaşamayı sevenler için plajlara, golf sahalarına ve çeşitli spor merkezlerine yakınlık bol miktarda eğlence seçeneği sunar. Villanın yepyeni durumu ve modern olanakları, hemen taşınmak isteyen veya az bakım gerektiren bir mülke sahip olmak isteyenleri de çekmektedir. Ayrıca İspanya kıyılarında kaliteli bir mülk arayan yatırımcılar için de uygun olabilir.
2023 yılında inşa edilmiş ve 2024 yılında tamamlanmış villa, yüksek inşaat standartlarına uygundur. Gömme dolaplar, kapalı teras, özel teras, depo odası, çamaşır odası ve ebeveyn banyolu yatak odaları bulunmaktadır. Villa ayrıca klima, yerden ısıtma, çift cam ve fiber optik bağlantı ile donatılmış olup konfor ve rahatlık sağlamaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve isteğe bağlı mobilya seçenekleri mevcuttur, bu da onu yaşanmaya hazır bir konut haline getirmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.500.000 €'dur. Mülk, 6 yatak odası ve 5 banyo sunmakta olup, 805 m² arsa alanı ve 468 m² inşaat alanına sahiptir. Bu fiyat, Marbesa'daki (Marbesa) üstün sahil konumunu, yepyeni inşaat durumunu ve özel yüzme havuzu ile deniz manzarası gibi lüks olanakları yansıtmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası aktiftir, ancak üst düzey mülklere olan arz sınırlıdır, bu da bulunabilirliğini ve uzun vadeli değerini etkileyebilir.
Marbesa, sahil yaşamının kolaylığını konut sakinliğinin huzuruyla birleştiren bir bölgedir. Playa de Artola ve Playa de Cabopino gibi plajlara kolay erişim, çeşitli dinlenme seçenekleri sunar. Bölge, yerel restoranlardan uluslararası okullara kadar geniş bir hizmet yelpazesi sunarak rahat bir yaşam sağlar. Bölgedeki ortalama sıcaklık yaklaşık 17.8°C'dir ve bol miktarda güneş ışığı yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Kaydedilen 4.743 gayrimenkul işlemi, yerel emlak piyasasının aktivitesini göstermektedir. 30'dan fazla restoran ve 9 kafe ile bu bölge sakinleri için zengin yemek seçenekleri sunmaktadır.
Marbesa bölgesi, birçok temel olanağın yürüme mesafesinde olmasıyla rahat bir yaşam tarzı sunar. En yakın süpermarkete (490 m) ve eczaneye (1,6 km) kolayca ulaşılabilir. Bölgede 30'dan fazla restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da sakinler için bol miktarda yemek seçeneği sunmaktadır. Birçok toplu taşıma hattı (11 hat) ve 50 otobüs durağı, bölgeye toplu taşıma erişimini kolaylaştırarak araca olan bağımlılığı önemli ölçüde azaltmaktadır.
Harita, Malaga yakınlarında sahil kenarında bir yerleşim yeri olan Marbesa'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve havalimanı gibi önemli noktalara göreceli konumunu vurgulayarak, potansiyel alıcılara bölgenin ulaşım ve yaşam tarzı hakkında bir genel bakış sunmaktadır.
Marbesa, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Popüler tatil beldeleri arasında yer alırken kendi huzurunu korumaktadır. Bölge, iyi bir altyapıya ve ulaşım bağlantılarına sahip olup, Malaga Havalimanı'na ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar.
Tesis, plaja sadece 1,1 km ve Malaga Havalimanı'na (AGP) 31 km uzaklıkta olup kolay ulaşım imkanı sunmaktadır. Bölge, 1,6 km uzaklıktaki Cabopino Golf sahası ve yakındaki birçok plaj dahil olmak üzere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Süpermarket 490 metre, eczane ise 1,6 km mesafededir. Ek olarak, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bölgenin ulaşılabilirliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs'te yer alan Marbesa, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yaz ayları ılık, kışlar ise ılımandır. Bölge yılda ortalama 320 güneşli güne sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı rahattır (≥20°C). Bölge deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte olup, plaja doğru %0'luk düz bir eğime sahiptir, bu da sakinler için rahat bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) dahil olmak üzere birçok Mavi Bayraklı plaja yakındır. Bölgede ayrıca Don Carlos Tenis Kulübü (1,3 km) gibi çok sayıda spor tesisi ve Cabopino Golf (1,6 km) dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, yakında spor merkezleri ve yüzme havuzları da sakinlere bol miktarda eğlence ve dinlenme seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga eyaletinde yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Popüler tatil beldeleri arasında yer alırken kendi huzurunu korumaktadır. Bölge, iyi bir altyapıya ve ulaşım bağlantılarına sahip olup, Malaga Havalimanı'na ve çevredeki kasabalara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL822897
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena'ya (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) kıyasla, Marbesa'daki bu villa daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Bu fiyat farkı, daha büyük boyutundan, yepyeni inşa yılından, üstün birinci sınıf plaj konumundan ve daha fazla yatak odası ve banyodan kaynaklanmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler, sınırlı bütçeye sahip alıcılar veya farklı bir yaşam tarzı arayanlar için daha uygun seçenekler sunmaktadır. Marbesa'daki villa, lüks, geniş ve plaja yakın bir mülk arayan üst düzey pazarı hedeflemektedir. Bölgedeki (Marbesa) ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da ekonomik gücünü göstermekte ve lüks gayrimenkul talebini desteklemektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
