Táto samostatná vila v Marbesa (Marbesa), ktorá sa nachádza v žiadanej rezidenčnej štvrti len pár krokov od pláže, kombinuje moderný dizajn s maximálnym komfortom. Postavená v roku 2023 a dokončená v roku 2024 podľa najvyšších štandardov, ponúka všetko, čo by ste si v modernom dome mohli priať. S celkovou zastavanou plochou 468 m² na pozemku s rozlohou 805 m² ponúka 6 spální a 5 kúpeľní. Vila má výhľad na more a záhradu, súkromný bazén a krytú terasu, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl. Jej vynikajúca poloha ju robí atraktívnou voľbou pre každého, kto hľadá kvalitnú nehnuteľnosť na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Marbesa (Marbesa), etablovanom prostredí známom svojou blízkosťou k pláži. Je v pešej dostupnosti od pláží a rôznych zariadení, ako sú reštaurácie, obchody a lekárne. Oblasť je dobre dopravne prepojená, len 31 km od letiska Malaga, čo z nej robí ideálne miesto pre medzinárodných kupujúcich.
So 6 spálňami a 5 kúpeľňami a priestranným obytným priestorom s rozlohou 468 m² je táto vila vhodná pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú ďalší priestor, napríklad pre domáce kancelárie alebo posilňovne. Otvorený obývací priestor, súkromný bazén a terasa so záhradou poskytujú pohodlné vnútorné aj vonkajšie bývanie.
Vila bola postavená v roku 2023 a dokončená v roku 2024 podľa moderných stavebných štandardov. Jej úplne nový stav znamená, že kupujúci si môžu užívať najnovšie dizajny, materiály a technológie bez potreby akýchkoľvek renovácií.
Napriek tomu, že sa nachádza v obľúbenej oblasti, nehnuteľnosť sa môže stretnúť s výzvami spojenými s akoukoľvek populárnou pobrežnou destináciou, ako sú možné letné turistické davy. Hoci je vila blízko pláže, samotné pobrežie nie je priamo orientované na more (výhľady na more môžu byť obmedzené).
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Ponúka dostatok priestoru, čo ju robí ideálnou pre veľké rodiny, ktoré potrebujú domáce kancelárie, herne alebo hosťovské izby. Pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život, blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych športových centier poskytuje množstvo rekreačných možností. Úplne nový stav vily a moderné vybavenie tiež priťahujú tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na okamžité nasťahovanie alebo s nízkymi nákladmi na údržbu. Mohla by byť tiež vhodná pre investorov, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na španielskom pobreží.
Vila, postavená v roku 2023 a dokončená v roku 2024, spĺňa vysoké stavebné štandardy. Ponúka vstavané skrine, krytú terasu, súkromnú terasu, sklad, technickú miestnosť a spálne s vlastnými kúpeľňami. Vila je tiež vybavená klimatizáciou, podlahovým kúrením, dvojitým zasklením a optickým pripojením, čo zaisťuje pohodlie a komfort. Kuchyňa je plne vybavená a nábytok je voliteľný, čo z nej robí nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie.
Ceny tejto samostatnej vily začínajú od 3 500 000 €. Nemovitost ponúka 6 spální a 5 kúpeľní, na pozemku s rozlohou 805 m² so zastavanou plochou 468 m². Táto cena odráža jej prémiovú pobrežnú polohu v Marbesa (Marbesa), úplne nový stav výstavby a luxusné vybavenie, vrátane súkromného bazéna a výhľadu na more. Trh s nehnuteľnosťami v oblasti je aktívny, ale ponuka špičkových nehnuteľností je obmedzená, čo môže ovplyvniť ich dostupnosť a dlhodobú hodnotu.
Marbesa (Marbesa) je oblasť, ktorá kombinuje pohodlie pobrežného života s pokojom obytnej štvrte. Jednoduchý prístup k plážam, ako je Playa de Artola a Playa de Cabopino, ponúka rôzne možnosti relaxácie. Oblasť poskytuje širokú škálu služieb, od miestnych reštaurácií po medzinárodné školy, čo zaisťuje pohodlný život. Priemerná teplota v oblasti je okolo 17,8 °C s dostatkom slnečného svitu, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity po celý rok. Zaznamenaných 4 743 realitných transakcií ukazuje aktivitu miestneho trhu. S viac ako 30 reštauráciami a 9 kaviarňami, oblasť ponúka bohaté možnosti stravovania pre obyvateľov.
Oblasť Marbesa (Marbesa) ponúka pohodlný životný štýl, pričom mnohé základné vybavenie je na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket (490 m) a lekáreň (1,6 km) sú ľahko dostupné. Oblasť má viac ako 30 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom bohaté možnosti stravovania. Niekoľko liniek verejnej dopravy (11 liniek) a 50 autobusových zastávok zaisťuje dostupnosť oblasti, čím sa výrazne znižuje závislosť od automobilov.
Mapa zobrazuje polohu Marbesa (Marbesa), pobrežnej štvrte neďaleko Malagy. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu ku kľúčovým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a letisko, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o dostupnosti a životnom štýle v oblasti.
Marbesa (Marbesa) sa nachádza v provincii Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Leží medzi obľúbenými letoviskami, ale zároveň si zachováva vlastný pokoj. Oblasť má dobrú infraštruktúru a pohodlné dopravné spojenia, čo umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga a do okolitých miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,1 km od pláže a 31 km od letiska Malaga (AGP), čo ponúka ľahkú dostupnosť. Oblasť ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfového ihriska Cabopino (1,6 km) a mnohých blízkych pláží. Supermarket sa nachádza 490 m ďaleko a lekáreň 1,6 km. Okrem toho 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zlepšujú dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa (Marbesa) v Andalúzii sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C, teplými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Oblasť má v priemere 320 slnečných dní ročne, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Oblasť sa nachádza 17 metrov nad morom s miernym 0% sklonom k pláži, čo poskytuje obyvateľom pohodlné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Oblasť tiež ponúka širokú škálu športových zariadení, ako je tenisový klub Don Carlos (1,3 km) a niekoľko golfových ihrísk, vrátane Cabopino Golf (1,6 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá a bazény, ktoré obyvateľom poskytujú množstvo možností na voľný čas a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa (Marbesa) sa nachádza v provincii Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Leží medzi obľúbenými letoviskami, ale zároveň si zachováva vlastný pokoj. Oblasť má dobrú infraštruktúru a pohodlné dopravné spojenia, čo umožňuje ľahký prístup na letisko Malaga a do okolitých miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL822897
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), táto vila v Marbesa má vyššiu cenu. Tento cenový rozdiel je spôsobený jej väčším rozmerom, úplne novým rokom výstavby, vynikajúcou polohou pri pláži a väčším počtom spální a kúpeľní. Projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú dostupnejšie možnosti, ktoré by mohli lepšie vyhovovať kupujúcim s obmedzeným rozpočtom alebo tým, ktorí hľadajú iný životný štýl. Vila Marbesa je zameraná na prémiový segment trhu, ktorý hľadá luxusné, priestranné nehnuteľnosti v blízkosti pláže. Priemerný príjem v oblasti (Marbesa) je 16 450 €, čo naznačuje jej ekonomickú silu a podporuje dopyt po luxusných nehnuteľnostiach.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
