Belägen i det eftertraktade bostadsområdet Marbesa, bara en kort promenad från stranden, kombinerar denna nybyggda villa modern design med högsta komfort. Med en boyta på 468 m² på en 805 m² stor tomt erbjuder den generösa utrymmen. Villan, färdigställd 2024, representerar dagens standard för lyxigt bostadsbyggande på Costa del Sol och är söderorienterad för att maximera dagsljuset. Närheten till bekvämligheter och den lugna omgivningen gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna villa ligger i Marbesa, ett etablerat bostadsområde nära Marbella. Den drar nytta av ett strategiskt läge nära stranden och omgivet av urbana bekvämligheter inom gångavstånd. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och tillgänglighet, med snabb åtkomst till stränder, golfbanor och det livliga Marbella.
Fastigheten riktar sig till köpare som värdesätter rymliga boytor, modern design och komfort. Med sex sovrum och fem badrum, samt flera vardags- och arbetsytor, är den idealisk för familjer eller personer som behöver utrymme för gäster och hobbyer. Högkvalitativa material och närheten till fritidsaktiviteter uppfyller höga krav.
Villan byggdes 2023 och färdigställdes 2024. Som nybyggnation drar den nytta av moderna byggtekniker och aktuella energistandarder. Konstruktionen garanterar hög kvalitet och hållbarhet. Färdigställandet 2024 innebär att fastigheten är redo för omedelbart övertagande, utan behov av ytterligare byggarbeten.
Villan erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum, utan snarare utsikt över trädgården och delvis havsutsikt. Värmesystemet på undervåningen är golvvärme, vilket ger ett jämnt inomhusklimat. Läget i ett etablerat bostadsområde innebär att det inte finns någon helt orörd natur direkt angränsande, utan en välutvecklad infrastruktur.
Detta boende passar perfekt för köpare som söker en modern och rymlig villa nära stranden, med betoning på komfort och kvalitet. Det är idealiskt för familjer som behöver mycket utrymme, då det har sex sovrum och flera sällskapsytor. Det är också ett utmärkt val för dem som önskar ett elegant fritidshus eller permanentbostad på Costa del Sol. Närheten till golfbanor och fritidsaktiviteter tilltalar sportentusiaster. Läget i Marbesa, med goda förbindelser till Marbella och Málaga, är idealiskt för dem som uppskattar både lugn och tillgång till stadsliv. Den goda tillgängligheten till bekvämligheter som stormarknader och restauranger kompletterar profilen.
Villan kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och moderna funktioner. Den byggdes 2023 och färdigställdes 2024, vilket indikerar aktuella standarder för material och teknik. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering och golvvärme för komfort året runt. Stora glasytor och en sydlig orientering maximerar det naturliga ljuset och erbjuder utsikt över trädgården och delvis över havet. Villan har inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök och moderna badrum en suite i flera sovrum. Ytterligare utrymmen som ett förråd och en tvättstuga ökar funktionaliteten. Möjligheten att lägga till möbler möjliggör individuell anpassning.
Den här fristående villan erbjuds till ett pris av 3 500 000 €. Detta pris återspeglar de lyxiga bekvämligheterna, den generösa boytan på 468 m² och tomten på 805 m², särskilt eftersom det är en nybyggnation från 2024. Villan är tillgänglig omedelbart. Med tanke på den aktuella marknadsdynamiken och det attraktiva läget i Marbesa, ett eftertraktat område, ligger detta erbjudande i det övre prissegmentet och riktar sig till köpare som söker en högkvalitativ fastighet med omfattande bekvämligheter och ett exklusivt läge.
Marbesa, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en etablerad boendemiljö som kombinerar lugn med urban komfort. Denna villa, bara några minuters promenad från stranden, möjliggör en livsstil där vardagliga ärenden som inköp eller restaurangbesök kan göras till fots. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv, vare sig det är vid poolen, på stranden eller på någon av de närliggande golfbanorna. Området är väl anslutet men ändå fridfullt, vilket gör det till en idealisk tillflyktsort samtidigt som det erbjuder närhet till bekvämligheter och det livliga nattlivet i Marbella och omgivande kuststäder. Detta är en plats där den medelhavsliknande livsstilen, kombinerad med modern komfort, står i centrum.
Livet i Marbesa, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, präglas av närheten till Medelhavet och en välutvecklad infrastruktur. Villan ligger bara några minuters promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga promenader eller bad i havet. Stormarknader och restauranger är också inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Omgivningen erbjuder en hög livskvalitet med över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat som gynnar utomhusaktiviteter. Närheten till Marbella säkerställer tillgång till ett bredare utbud av kultur, gastronomi och shopping, medan de goda transportförbindelserna underlättar utforskandet av regionen. Marbesa är ett lugnt men ändå livligt område, perfekt för familjer och de som söker lugn.
Denna villa ligger i Marbesa, en eftertraktad kuststräcka på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen i Cabopino, samt goda förbindelser till huvudvägarna som förbinder Marbella och Málaga. Läget i en grönskande miljö, omgivet av liknande fastigheter och med god infrastruktur, understryker attraktionskraften hos denna plats för exklusivt boende.
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga centrumen i Marbella och Fuengirola. Denna positionering möjliggör enkel åtkomst till en mängd bekvämligheter, kulturella sevärdheter och fritidsmöjligheter som regionen har att erbjuda. Villan är en del av det större Málaga, en provins känd för sina soliga stränder, utmärkta golfbanor och rika kulturarv. Närheten till staden Málaga och dess internationella flygplats (cirka 31 km) gör regionen till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Marbesa är i sig ett lugnt bostadsområde, som erbjuder en mer avslappnad atmosfär än de större städerna, men ändå behåller närheten till deras utbud.
Villan i Marbesa erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika destinationer. Stranden ligger bara 1,1 km bort (Playa de Artola), och andra stränder som Cabopino och Calahonda nås också inom några kilometer. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 31 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. För dagliga behov finns en stormarknad (490 m) och ett apotek (1,6 km) inom gångavstånd. Golfentusiaster hittar flera välkända golfbanor i närheten, inklusive Cabopino Golf (1,6 km). Med 11 linjer för allmänna transporter och 50 hållplatser i omgivningen är även mobiliteten utan bil garanterad, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Marbesa drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt över 3 851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 17 meter över havet och erbjuder därmed en plan placering med en behaglig havsbris. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden året runt. Närheten till kusten och det milda klimatet är karakteristiskt för livskvaliteten på Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan i Marbesa ligger i omedelbar närhet till några av Costa del Sols vackraste stränder. Playa de Artola och Playa de Cabopino, båda kända för sin fina sand och goda faciliteter, ligger bara 1,1 km respektive 1,6 km bort. Playa de Calahonda nås också inom cirka 2,1 km. Regionen är ett paradis för golfare, med fler än tre golfbanor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i närheten. För vattenportsentusiaster erbjuder marinaen Puerto Cabopino (1,8 km) och olika stränder möjligheter till aktiviteter. Dessutom finns sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) och flera pooler i omgivningen, vilket garanterar varierade fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga centrumen i Marbella och Fuengirola. Denna positionering möjliggör enkel åtkomst till en mängd bekvämligheter, kulturella sevärdheter och fritidsmöjligheter som regionen har att erbjuda. Villan är en del av det större Málaga, en provins känd för sina soliga stränder, utmärkta golfbanor och rika kulturarv. Närheten till staden Málaga och dess internationella flygplats (cirka 31 km) gör regionen till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Marbesa är i sig ett lugnt bostadsområde, som erbjuder en mer avslappnad atmosfär än de större städerna, men ändå behåller närheten till deras utbud.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL822897
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekten Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har priser som är betydligt lägre än det objekt som erbjuds här (från ca 320 000 € till 418 800 €), positionerar sig villan i Marbesa i lyxsegmentet. Dessa Estepona-projekt har vanligtvis mindre boytor och tomter, vilket återspeglas i det lägre priset. Alba Benalmádena, med ett startpris på 699 000 €, ligger prismässigt närmare, men fortfarande betydligt under det objekt som nämns här. Villan i Marbesa kännetecknas av sina generösa dimensioner (468 m² boyta på 805 m² tomt) och sitt exklusiva läge i Marbesa, som präglas av närhet till stranden och ett exklusivt grannskap. Medan de andra nämnda projekten också är moderna nybyggen, utmärker sig denna fastighet genom sin kombination av storlek, läge och det specifika priset på 3 500 000 €, vilket antyder högre exklusivitet och utrustning. Fastigheten som beskrivs här riktar sig till köpare som är villiga att betala ett premiumpris för förstklassigt läge, storlek och nybyggnadskvalitet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
