Ontdek deze exclusieve vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, een residentiële wijk nabij het strand. Met een woonoppervlak van 468 m² op een perceel van 805 m², biedt deze nieuwbouwwoning zes slaapkamers en vijf badkamers. De villa combineert modern design met hoogwaardige afwerking en ligt op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee. Ideaal voor wie zoekt naar een stijlvolle en comfortabele levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Marbesa, Málaga, bevindt deze villa zich op loopafstand van het strand en de zee. De directe omgeving is een stedelijk woongebied met diverse voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor een combinatie van rust en toegankelijkheid. Nabijheid van strand en winkels kenmerken deze locatie.
Deze ruime villa is ontworpen voor comfortabel leven met zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met een open woonconcept, een privé zwembad en terrassen, voldoet het aan de wensen voor zowel gezinsleven als entertainment, met flexibele ruimtes voor kantoor of ontspanning.
De villa is een nieuwbouwproject, voltooid in 2024, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Het biedt de voordelen van hedendaags comfort, energie-efficiëntie en een eigentijds design, zonder de zorgen van onderhoud die bij oudere panden komen kijken.
Hoewel strategisch gelegen, is het project primair gericht op bewoners die bereid zijn te reizen voor specifieke internationale voorzieningen of culturele evenementen buiten de directe stedelijke kern. De hoge prijsklasse positioneert het in het hogere marktsegment.
Deze villa past bij kopers die een moderne, ruime woning zoeken aan de Costa del Sol, dicht bij het strand en met alle voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en leefruimtes, of voor wie op zoek is naar een luxueus vakantieverblijf met alle comfort. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt actieve individuen en stellen aan. Ook investeerders die zich richten op het hogere segment van de residentiële markt kunnen hierin een interessante aankoop zien, gezien de locatie en nieuwbouwkwaliteit. De combinatie van rustige woonomgeving en toch de levendigheid van de kust binnen handbereik maakt het een veelzijdige optie.
De villa, een nieuwbouwconstructie voltooid in 2024, is gebouwd met oog voor detail en moderne woonstandaarden. De afwerking omvat onder andere airconditioning en vloerverwarming voor optimaal klimaatcomfort, dubbele beglazing voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie, en optioneel gemeubileerde kamers. De keuken is volledig uitgerust. Kenmerken zoals een eigen zwembad, een overdekt terras en een aangelegde privétuin verhogen de woonkwaliteit. De oriëntatie op het zuidoosten, zuiden en zuidwesten garandeert veel zonlicht gedurende de dag.
Deze exclusieve vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €3.500.000. De prijs reflecteert de omvang van de woning (468 m² woonoppervlak op 805 m² perceel), de nieuwbouwstatus en de premium locatie in Marbesa, nabij het strand. Gezien de specificaties en de gewilde regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs de villa in het hogere segment van de markt. Er is sprake van één object met deze kenmerken.
Marbesa, gelegen aan de kust van Málaga, biedt een verfijnde woonomgeving die stedelijk gemak combineert met nabijheid tot de Middellandse Zee. Het is een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en goede bereikbaarheid van zowel stranden als voorzieningen. Dagelijkse boodschappen haalt u gemakkelijk bij de nabijgelegen supermarkt (490m), terwijl een uitgebreider winkelaanbod in nabijgelegen steden te vinden is. Voor gezondheidszorg bent u binnen 6.4 km bij het dichtstbijzijnde ziekenhuis. De omgeving nodigt uit tot een actieve levensstijl, met tal van sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waaronder gerenommeerde golfbanen en tennisclubs. De vele OV-haltes en lijnen bevorderen de mobiliteit binnen de regio.
De directe omgeving van de villa in Marbesa wordt gekenmerkt door een stedelijk woonkarakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich restaurants (30 in de nabije omgeving), een apotheek (1.6 km), banken (1) en cafés (9). De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.1 km) en Playa de Cabopino (1.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. In totaal zijn er 52 hotels en 12.781 bedden in de regio, wat duidt op een toeristisch aantrekkelijke locatie, ook buiten het hoogseizoen. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Marbesa, Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het geeft de nabijheid tot stranden, golfbanen en de stedelijke infrastructuur van Marbella weer, en benadrukt de gunstige ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga.
Marbesa bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 10 km) en de populaire badplaats Calahonda. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, internationale luchthavens en andere toeristische trekpleisters van de Costa del Sol.
De villa ligt op slechts 1.1 km hemelsbreed van Playa de Artola en 1.8 km van Puerto Cabopino, wat strand- en maritieme recreatie zeer toegankelijk maakt. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen binnen een straal van 3 km, zoals Cabopino Golf (1.6 km). De luchthaven van Málaga ligt op circa 31 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich een supermarkt en zwembaden, en de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen) en gezondheidscentra (5) onderstreept het praktische wooncomfort.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De zomers zijn warm en de winters mild, met een zwemseizoen dat ongeveer 5 maanden duurt, wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De villa ligt op 17 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied, wat bijdraagt aan het comfort. De omgeving biedt een combinatie van zon, zee en groen, met diverse natuurlijke stranden en golfbanen nabij.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn. Op 1.1 km ligt Playa de Artola, een Blue Flag strand, gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km). Naast de stranden zijn er volop sportmogelijkheden: diverse golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km), en tennisclubs zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Zwemfaciliteiten zoals Playa Real (0.5 km) en de jachthaven van Puerto Cabopino (1.8 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen tussen de levendige stad Marbella (ongeveer 10 km) en de populaire badplaats Calahonda. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, internationale luchthavens en andere toeristische trekpleisters van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL822897
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert de prijs van €3.500.000 voor deze villa in Marbesa zich in een significant hoger marktsegment. Dit prijsverschil wordt verklaard door de omvang van de villa (468 m² woonoppervlak op 805 m² perceel), de exclusieve nieuwbouwkwaliteit en de toplocatie in Marbesa, direct nabij het strand en diverse hoogwaardige voorzieningen. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijsstelling en waarschijnlijk ook qua omvang en luxe dichter bij de Estepona projecten. De betreffende villa in Marbesa is daarmee een meer exclusief aanbod dat zich richt op kopers die prioriteit geven aan ruimte, directe strandnabijheid en de meest premium aspecten van de Costa del Sol levensstijl. De hoge vraag naar luxe vastgoed in gewilde gebieden zoals Marbesa ondersteunt deze prijsstelling, terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena zich richten op een breder publiek met een lagere instapprijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
